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文檔簡介

東莞市店鋪租賃合同1.合同背景本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）簽訂，旨在規(guī)范甲方向乙方出租東莞市的店鋪的相關(guān)事宜。2.合同內(nèi)容2.1租賃物品描述租賃物品包括位于東莞市的店鋪，面積約為XX平方米。具體位置和特征如下：地址：XXX街道XXX號特征：商業(yè)街沿街店鋪，一樓，擁有獨立出入口和櫥窗。2.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共計XX個月。2.3租金與支付方式乙方每月支付給甲方的租金為XXXX元，租金支付方式為每月的XX日前通過銀行轉(zhuǎn)賬付清。2.4押金及使用規(guī)定乙方需在簽署本合同時向甲方支付XXXX元押金，押金將在租賃期屆滿并確認無違約行為后，全額無息退還給乙方。乙方在使用租賃店鋪時，應符合以下規(guī)定：不得在店鋪內(nèi)從事違法、違禁或有損商譽的行為；不得擅自改變店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設備；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或提供給第三方使用；店鋪內(nèi)的裝修、設備損壞由乙方負責修繕和維護。2.5違約責任甲方違約責任：若甲方未按合同約定交付店鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔相應違約責任。乙方違約責任：若乙方未按合同約定按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除部分或全部押金以補償損失。3.合同解除本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除；本合同期限屆滿且雙方未繼續(xù)延長租賃期限；乙方違反合同約定，甲方提出解除合同。解除合同后，甲方將按照合同約定返還乙方押金。4.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方所在地的人民法院進行解決。5.其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同自雙方簽字后生效；合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或制定補充協(xié)議。以上是東莞市店鋪租賃合同的主要內(nèi)容，請甲方和乙方務必在簽訂前認真閱讀并明確自己的權(quán)益和義務。如有爭議，請依法解決。

簽署人：甲方（出租人）簽署人：乙方（承租人

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