旅游地產(chǎn)生態(tài)山體商務(wù)類案例研

旅游地產(chǎn)（生態(tài)、山體、商務(wù)類）案例研究中原地產(chǎn)︱天津中原物業(yè)顧問有限公司目錄第三部分:旅游文化事件和節(jié)日活動(dòng)第3：山體旅游開發(fā)案例第二部分:旅游項(xiàng)目核心亮點(diǎn)4：高端商務(wù)會(huì)議旅游開發(fā)案例第一部分:旅游項(xiàng)目功能布局和開發(fā)策略略1：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為核心驅(qū)動(dòng)力的旅游開發(fā)2：生態(tài)休閑規(guī)劃案例第一部分：旅游度假區(qū)開發(fā)策略和開發(fā)節(jié)奏案例1：印度尼西亞BintanResort——三階段開發(fā)項(xiàng)目選取原因：2004到達(dá)民丹島旅游的人數(shù)達(dá)到兩百萬名，該項(xiàng)目成為為亞洲的頂尖度假勝地，可持久增長的綜合性時(shí)尚度假勝地。該項(xiàng)目片區(qū)聯(lián)行式和引入輕工業(yè)的開發(fā)模式值得借鑒本案三階段的開發(fā)節(jié)奏對青州項(xiàng)目的開發(fā)節(jié)奏有借鑒意義其準(zhǔn)確的市場定位對青州項(xiàng)目有指導(dǎo)意義項(xiàng)目概況：“區(qū)位：從新加坡的丹拉美拉渡輪碼頭乘搭渡輪需45分鐘規(guī)模島嶼面積1140平方公里，海岸線150公里游旅資源熱帶植物、銀色沙灘、碧藍(lán)的南中國海、山巒和植被資源，各種國際級度假酒店，休閑的熱帶假日活動(dòng)定位吸引途徑新加坡的旅客，推廣周末旅游概念目標(biāo)客戶群吸引途徑新加坡的國際旅客，多元發(fā)展，針對不同層面顧客主要項(xiàng)目Golf,Spa,水上運(yùn)動(dòng)、美食、生態(tài)園、大象園概況：民丹島(BintanIsland)是印尼寥內(nèi)群島的最大島嶼，其面積比新家坡大，人口卻相當(dāng)于新加坡的十分之一，靠近新加坡的地理?xiàng)l件使它與繁華的新加坡一衣帶水，其典型的海景資源和各種國際級度假酒店以及一系列休閑的熱帶假日活動(dòng)，是項(xiàng)目名聲鵲起。功能分布：10訂0平方祖公里回的北講部地糧區(qū)，比開發(fā)恩了六沙個(gè)不噴同的周沿海綠度假虧村六個(gè)寬度假曾村從西料向東前依次永為：媚陽俗沙麗鑰度假令村（Ni為rw胳an階a限Sa晉ri）馬娜錄馬娜硬灣度掙假村籍（Ma梢na脂ma鄉(xiāng)豐na絕R抬es走or宣t）民丹惰悅?cè)萸褝u逝（Ba番ny刻an豈T吩re皆e）民丹慨悅椿液度假嫂村（An窮gs闖an謎a幸Re欠so猛rt忘&貌S棒pa）地中夫海俱儲(chǔ)樂部歐（Cl連ub打M醋ed你R掛ia）民丹超湖度義假村圓（Bi態(tài)nt越an矮L贊ag醫(yī)oo紐奉n）開發(fā)模式：前期投入巨大，多家公司共同開發(fā)聯(lián)合校啟動(dòng)愿項(xiàng)目：19排90年，逢基于蓋一些親私有岸經(jīng)濟(jì)融者的礙提議青下，預(yù)新加循坡工索業(yè)技飾術(shù)公娃司（Si第ng排ap僵or伙e割Te醋ch閉no障lo歡gi鍵es舍I貸nd婦us問tr吼ia愛l廈Co潮rp攪or滋at粘io膠n），往專業(yè)墊旅游鏡勝地諷開發(fā)撤公司W(wǎng)a攜h雖Ch潛an葵g歸In轟te如rn盲at銷io虧na多l(xiāng),牢t悟he襖K嗽ep睡pe榜l益gr摸ou軌p和當(dāng)蘆地銀參行共孔同啟很動(dòng)開薯發(fā)。輕工在業(yè)投王資企求業(yè)獲婚得土賴地：開發(fā)剝開始配于原園生態(tài)修的，換荒蕪狡的民秤丹島順北部喘濱海胞地區(qū)歇，為敗促進(jìn)丘吸引哄投資役，Bi是nt蜓a(bǔ)n盛i凍nd遭us疤tr差ia駛l帳es燥ta妹te獲得護(hù)了4，00懷0公頃葛的土輝地作濃為“濃一站眉式投悼資中榨心”,為投召資旅盾游開絮發(fā)的重工業(yè)貓企業(yè)燥（紡踐織，滿木材湯，衣城服加冰工)提供暖土地偷資源孟。片區(qū)訓(xùn)聯(lián)合開式開故發(fā)：項(xiàng)目群在19異93至19療96的3年時(shí)怖間內(nèi)尖集中院開發(fā)頓了西鍋北部猾的兩雖個(gè)度夜假村落（媚痛陽沙撈麗度呼假村捐與瑪鴿娜沙質(zhì)灘俱突樂部羞），撥作為破核心知驅(qū)動(dòng)刪區(qū)，減同時(shí)趴配套裂設(shè)施澤完成到。前貓期投謀入巨內(nèi)大，儲(chǔ)由六妥個(gè)來暑自印互尼、盒新加揮坡、似香港降等不歷同集嘗團(tuán)公趁司共雙同參韻與。1994年建1995年建1995年建/五星級悅椿酒店2000年建/五星級開發(fā)么節(jié)奏弱：關(guān)鍵舉措開發(fā)規(guī)劃形成,工程啟動(dòng)，配套設(shè)施j建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)完成集中開發(fā)時(shí)期完成項(xiàng)目開發(fā)物業(yè)民丹度假勝地動(dòng)土

，度假村和別墅開始動(dòng)工媚別墅，賓館，酒店；陽沙麗度假村，瑪娜沙灘俱樂部開幕民丹島海濱度假村，民丹度假勝地，地中海俱樂部，尼瓦納度假村酒店開幕民丹島悅椿度假村開幕，累計(jì)旅客達(dá)到100萬，2004年累計(jì)旅客打到200萬配套設(shè)施高爾夫球長,SPA,大象園，購物中心商業(yè)配套，商店、俱樂部、球場、賽車場碼頭和水上項(xiàng)目完成注重生態(tài)資源、環(huán)境設(shè)施的可持續(xù)性發(fā)展，19腐91挑-腔19首92電19峰93引-1困99鉤6漢19稍96控-1摟99另9呀20姑00后6個(gè)度蕉假村慕歷經(jīng)10年開煉發(fā)，作經(jīng)歷喚了3個(gè)開項(xiàng)發(fā)時(shí)拉期準(zhǔn)備耀期：19越91芝-1句99凳2規(guī)劃頭和基蹦礎(chǔ)設(shè)份施建息設(shè)開陪放時(shí)白期，季此期協(xié)間主亞要完悲成了攔配套福設(shè)施手如高竄爾夫格球場拼的建炒設(shè)啟動(dòng)杯區(qū)建喜設(shè)：19婆93蜘-1據(jù)99僚6兩個(gè)廈核心勁啟動(dòng)燦度假殘村建晉設(shè)完缺成，珍商業(yè)出配套占完成遣，項(xiàng)柿目獲活得“扣最佳鬼新景浩點(diǎn)”滑和“謀最具霉?jié)撡|(zhì)憤新景倡點(diǎn)”億業(yè)內(nèi)硬關(guān)注娘，但正海岸某線資殘?jiān)撮_播發(fā)很內(nèi)有限紙。3.集中泥開發(fā)品期：19給96逮-1板99卡9集中救開發(fā)柏了4個(gè)度尊假村漲，旅錦游項(xiàng)寸目拓貪展和艘豐富節(jié)，項(xiàng)立目開畜始活耍動(dòng)，卵項(xiàng)目鏟開發(fā)永達(dá)到角國際鈴化品洲質(zhì)市場慮吻合稅度：3天2夜游4天3夜游5天4夜全家游目標(biāo)人群公務(wù)繁忙停留較短的商務(wù)旅游全家和團(tuán)體旅游旅行目標(biāo)定位暫時(shí)遠(yuǎn)離喧囂，凈化身心，擺脫嘈雜體驗(yàn)風(fēng)土人情，享受自然，生活方式和文化讓家庭和團(tuán)體享受到不同的旅游綜合需求高爾夫商務(wù)旅游家庭旅游沙灘日光浴和泳池紅樹林探索和夜游探索游探索和夜游Spa按摩和康療民丹悅椿Spa民丹悅椿Spa民丹悅椿Spa民間大象園地中海俱樂部地中海俱樂部地中海俱樂部水上運(yùn)動(dòng)馬娜馬娜海邊俱樂部獨(dú)特村落民丹首府丹戎歷史性建筑皇家教堂、華人世紀(jì)老店游樂園賽車道賽車道美食市場報(bào)吻合前度高該：符白合新暫加坡辰當(dāng)?shù)赜^人群妥和途注經(jīng)新足加坡義的國綁際旅偏游人掉群周末久度假驅(qū)概念:發(fā)展箏面積痰為10調(diào)0平方娛公里嘩的北賞部濱撫海作姑為度學(xué)假區(qū)跡，以白來自類或途壤徑新蜘加坡壇的旅聽客，姜集中剝推廣蠢周末蒼度假砍的概介念。國際婚化定籍位：此抽項(xiàng)目旺在印尼獸，往史返該奴島的搶絕大禿部份今交通促都是翻來自站新加蒸坡的世外界各晌國旅鋤游者匙。因丸此項(xiàng)犯目卡惠發(fā)注徹重了宇國際乖化廣碧泛游辮客質(zhì)竊的定清位。靈活快性；各肢度假捎村提偷供特貸殊活影動(dòng)項(xiàng)族目組箱合和劣靈活啄度假襖方式拌吸引煎不同蓮層面問顧客促。特色描性：項(xiàng)目賴提供狹了豐雅富的淡度假累項(xiàng)目苗，為稅途徑今新加修坡的左旅客擺提供什了以墻海景糠為主文要資害源、布水上萍運(yùn)動(dòng)臨和符飄合海脆濱特音色的漏相關(guān)想活動(dòng)昨?？蛻艏樯矸菖髽?gòu)成煩：1.單身/背包逮客2.夫妻端或情銷侶3.家人而團(tuán)聚希度假4.團(tuán)隊(duì)農(nóng)旅游物度假客戶搜來源灰構(gòu)成丟：不同收時(shí)間姨點(diǎn)上屑的游測客來矩源不點(diǎn)同：1.周末耀度假牢游客和主要絮以新滿加坡馬為主寬；2.其他黎時(shí)間凡游客隸主要?jiǎng)h為途岡徑新稍加坡盼的游斤客：算游客灣類型儀多元貌化，紙主要勉來自樣歐洲戲、澳隱洲、輕亞洲媽主要謹(jǐn)以韓塊國、逼日本零、馬及來西恐亞、杯臺(tái)灣醋為主然。目標(biāo)墳客戶域群：開發(fā)膨商和掉市場罵行銷商各有呆分工妹，雙屢管齊蟻下:P.繳T.耀B估in驚ta駝n亡Re抗so考rt單C忠ak肆ra管wa冰la尿(糞BR塔C)是民島丹度翼假勝失地的廢主要食發(fā)展衡商，應(yīng)負(fù)責(zé)拍民丹因度假脊勝地境的總虜體策數(shù)劃、塔發(fā)展差及營除運(yùn)。肚主要云完成:整合之基礎(chǔ)灣設(shè)施船及輔扁助設(shè)畏施營運(yùn)瞎基礎(chǔ)縮慧設(shè)施仙及輔龜助設(shè)著施社區(qū)宵發(fā)展Bi樓nt寧an卵R背es稿or功ts蜘I素nt戴er繞na皇ti栗on烤al酷P虎te倉L訂td比.魚(B組RI固)是民四丹度慶假勝芹地的號市場饒顧問尋公司儀，負(fù)紛責(zé)推親展度泰假勝蜓地的年可投愚資性芝與作凱為旅振游點(diǎn)金的行動(dòng)銷。議主要?dú)灠l(fā)展紗商的番角色招商靈行銷旅游爽點(diǎn)行怎銷開發(fā)瓦和行輛銷：經(jīng)營模式：Bi刑nt習(xí)an經(jīng)營閑包括頃：銷至售和獅持有稻雙重旺經(jīng)營小模式牧，開曲發(fā)和頂行銷槳雙管已齊下傳統(tǒng)的、多功能居家型物業(yè)多功能混合居住物業(yè)，包括居住、零售商鋪、工作室銷售度假村為業(yè)主和組戶提供的多種商業(yè)配套:包括百貨雜貨、各種居家型商業(yè)為單一型或混合型輕型工業(yè)提供租賃場所，比如制造業(yè)，代理、研發(fā)和房地產(chǎn)開發(fā)持有針對搏不同詳物業(yè)寺特點(diǎn)船，對字物業(yè)勞的持存有和李銷售對片區(qū)貢獻(xiàn)：成功使當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，旅游成為當(dāng)?shù)刂е援a(chǎn)業(yè)保存闊地域市文化捆：通過環(huán)旅游蔑開發(fā)脾，充語分發(fā)計(jì)揮民撤丹島某的生扛態(tài)人夠文資癢源，它使這膨個(gè)停稅靠岸升演變雕成為趟亞洲朱甚至慣世界矛性的功旅游委圣地.產(chǎn)業(yè)怎升級訊：通過尼旅游靈地產(chǎn)肌的成癥功開儀發(fā)和彩經(jīng)營,當(dāng)?shù)責(zé)粲蓺v蠶史捕候漁業(yè)洲和農(nóng)極業(yè)，歡升級跡為旅芽游產(chǎn)猶性為羞主導(dǎo)燦，輕恥工業(yè)彎為副思的多者元化勢產(chǎn)業(yè)悠結(jié)構(gòu)栗，旅艇游開犁發(fā)起翻到了羨調(diào)整泥產(chǎn)業(yè)械結(jié)構(gòu)搭的作飼用。民丹槍?shí)u在16購-1籠7世紀(jì)欠是中-印貿(mào)嬸易航某線上瓜知名椒的停浮靠港肉，寥由內(nèi)人攏的祖雀先是巾強(qiáng)健留的海復(fù)上武麥?zhǔn)亢拖矟O夫蹦，他刃們世蝴代依待靠海調(diào)洋為抗生。案時(shí)至簡今日必，捕梁魚業(yè)歲仍是兼民丹討的主槐要產(chǎn)樣業(yè)，名并成賓為民族丹島呈的風(fēng)右情余唉與魅岔力青州痰項(xiàng)目貧可借拼鑒案羞例，哄主要你開發(fā)勻在3各階蔬段完亞成：縣在一池至兩址年內(nèi)惕完成狀基礎(chǔ)師設(shè)施秩建設(shè)轟，隨網(wǎng)后核湖心啟弟動(dòng)區(qū)矮為在睛兩到餓三年級內(nèi)完抵成，珍同時(shí)噴確立辣旅游曾區(qū)的腦市場強(qiáng)地位川，之份后的毀五年垂內(nèi)集院中完歲成非銳啟動(dòng)緩區(qū)開脆發(fā)建出設(shè)。青州洲項(xiàng)目宮可以洋借鑒品本案冷，以助周末冤旅游患的開換概念編吸引射本地掠周邊誘旅游矛城市剪如青貞島，祥濟(jì)南費(fèi)的旅竭游人蹤蝶流，始同時(shí)份以花尿卉資炒源吸蘋引全鋤國旅丟游人策流。如同渡本案賢，青斗州項(xiàng)廚目可憑采用禾銷售捷和持良有兩跨種經(jīng)屆營模躺式，神對傳息統(tǒng)的泥、多能功能狼居家稅型物治業(yè)，芝多功膚能混影合居加住物揮業(yè)（羅居住橡、零芝售商酷鋪、滑工作棚室）額等采域用銷趟售模柳式，斯對度乓假村忌，商鞏業(yè)、險(xiǎn)工業(yè)匹物業(yè)凝和配虜套設(shè)輛施采遇用持耍有模兆式。項(xiàng)目肉可借粗鑒之喜處：啟動(dòng)著區(qū)：借鑒沫本案已，建循議青膨州項(xiàng)申目啟竊動(dòng)區(qū)哨不要板超過炸總體允開發(fā)弦規(guī)模但的1/夫3工業(yè)柏投資:案例濟(jì)是10嗎0平方午公里尚的濱兇海旅激游區(qū)帥開發(fā)早，其垂大規(guī)約模開得發(fā)過淺程中毫，引哀入了水輕工鋒業(yè)等蟻工業(yè)娘企業(yè)仁的投原資，蛙并以萌獲得吐土地漠的形客勢，跪吸引鋸工業(yè)絮企業(yè)筆入住汁。對辣于青意州項(xiàng)治目，匙可借纖鑒此縣模式翁，以半提供弟企業(yè)井辦公朵場地帥和土挨地使范用等鴨方式清，吸彩引企昌業(yè)投綠資和梳入駐諒開發(fā)禁區(qū)。聯(lián)合硬啟動(dòng)游項(xiàng)目勺：本案止例在謝啟動(dòng)年時(shí)，職由新叫加坡言工業(yè)犯組織雖、開色發(fā)尚遺和銀慚行聯(lián)迷合，勻形成南了“骨官”邊，“炎商”此，“蚊銀”督聯(lián)合藝啟動(dòng)之項(xiàng)目強(qiáng)。青肆州項(xiàng)浮目，悶可借鳥鑒此賢啟動(dòng)景方式演，為響項(xiàng)目礙提供抵多種徹保障諸。片區(qū)奮聯(lián)合拉式開染發(fā)：在戲開發(fā)姿過程輝中，沿案例馬由六宰個(gè)來抱自印逝尼、盾新加乓坡、必香港名等不摟同集晶團(tuán)公章司共胳同參績與，字保證糾了開擋發(fā)的策特色薄性，骨和競勒爭性虹，競同時(shí)胃也降誓低了皇整個(gè)炸開發(fā)造區(qū)的厘開發(fā)壁的風(fēng)蟲險(xiǎn)。失青州擱項(xiàng)目棋也可閣以借朋鑒，喝由多梯個(gè)公臟司聯(lián)閣合開涌發(fā)不否同特則定產(chǎn)績品。開發(fā)去模式估：開發(fā)總節(jié)奏:市場籠吻合蓬：經(jīng)營測模式友：案例2：香還港渝淋景灣——交錯(cuò)然式開躬發(fā)項(xiàng)目歡選取斤原因殲：市場增差異鉤化定批位交錯(cuò)也式的季開發(fā)犁模式配套吊設(shè)施擱的開盡發(fā)模街式啟動(dòng)騙區(qū)產(chǎn)永品的阻豐富有性概況：揚(yáng)愉景哄灣距跑離香招港島途西部詢大約16公里滋，與20版05年開直幕的廈香港測迪士則尼樂巨園大誼約離2公里剪遠(yuǎn)，讓是個(gè)喂低密禁度住燥宅發(fā)今展區(qū)造。目波前有70揚(yáng)00多住職戶客戶扣：現(xiàn)在荷有1萬4千多陰人居流住在亞愉景托灣，晨來自30多個(gè)反國家始的外客籍居手民占肯多。設(shè)施們：一個(gè)并國際紐奉級27洞高隙爾夫窄球場缸、私改人游葵艇會(huì)丟，以護(hù)及全矛香港喂最大適的私軍人海言灘和漫多條膛郊野肥行山慮徑。私人去的人獨(dú)造沙春灘四個(gè)頁會(huì)所間：高掉爾夫勢球會(huì)灑、游測艇會(huì)浪、康僚樂會(huì)需、海乎澄湖魂畔住衛(wèi)客會(huì)盒所其他娘設(shè)施及包括蛋網(wǎng)球愉場、房誠壁球潑室、框臺(tái)球蝕室、末游泳耽池、臘健身拘室、嗎桑拿陸及蒸柴汽浴曾室等奏。項(xiàng)目鈴概況賞：區(qū)位：位于大嶼山的東北部，距香港國際機(jī)場12公里規(guī)模占地約8平方公里，容積率0.8游旅資源大嶼山、南中國海定位度假式住宅區(qū)，目標(biāo)客戶群外籍人士和香港富人主要項(xiàng)目低密度住宅發(fā)展區(qū)，高、低公寓樓和花園洋房市場彎的差斗異化鍵定位抖：顯著返區(qū)別阿與香柿港城圍市居舅民住璃宅，匙新的小度假顆住宅草模式界與香炭港富墾人和刻外籍饑人士尖的住親房需攻求吻惠合。低密批度：愉景飄灣具答有歐濃陸風(fēng)鈴情的低射密度居住堅(jiān)方式爬顯著主區(qū)別廳于香桌港鬧鋼市密仁不透薪風(fēng)的免高樓礦住宅隊(duì)?？蛻粜奕海菏紫韧璞痪游蛔±淼铑I(lǐng)禍先一殼步的點(diǎn)外籍蹈人生醉接受憶，然汽后是遞香港發(fā)金領(lǐng)跨人士旅。自然寬性：提供族了真吧正的謙自然倍空間拿，陽徹光、林沙灘需、海晌浪和酸蔥綠編的山須巒，秀很少帆人工嗎雕琢弱。環(huán)保疏性：所有急私家輝車全神部禁腰止駛箏入，潔住宅繡區(qū)的鈔公交傳車也蛙都配璃備了翠特殊柄的設(shè)款備以渴減低耕廢氣擋排放暈。開發(fā)翼節(jié)奏疲：時(shí)間券軸：物業(yè)類型高層\低層洋房\聯(lián)排別墅高層\低層洋房高層\低層洋房\聯(lián)排別墅高層高層\低層洋房\聯(lián)排別墅高層\低層洋房\聯(lián)排別墅高層\低層洋房高層\低層洋房\聯(lián)排別墅高層\低層洋房\聯(lián)排別墅配套設(shè)施美食廣場沙灘康樂會(huì)幼稚園愉景廣場學(xué)校巴士總站

露天廣場康樂會(huì)愉景廣場學(xué)校消防局警崗愉景灣高爾夫街渡碼頭汽車渡輪碼頭游艇會(huì)直升機(jī)場3.41規(guī)模萬M212.67

4.1912.471.1613.7618.423.579.8119831986198919911994199619982000200220年持縱續(xù)開銳發(fā)，索每3年為臨一期置，目湯前已母開發(fā)12期開發(fā)鵝模式街：開發(fā)憐背景：愉興景灣孔在上洲世紀(jì)70年代皮起由旨“香禁港興支業(yè)”忠開發(fā)劑，所有沃開發(fā)似工程慣都屬弟私人開發(fā)叼商建設(shè)。開驢發(fā)初描期沒有云道路缺，亦曾無水漆電，前期舒投入龐大雙資金津，而側(cè)且風(fēng)讀險(xiǎn)很鍵高，肝工程畏技術(shù)趨上的徑挑戰(zhàn)大。分期柏開發(fā)：第1期在19總83年建借成，含平均驚每2年為蹄一個(gè)豆開發(fā)窗期，孫目前郵已經(jīng)犯進(jìn)入做第12期。交錯(cuò)瞇開發(fā)燥：開發(fā)賊過程火中，趣優(yōu)劣通勢地盆塊交柄錯(cuò)開奧發(fā)，傾臨海喂和腹倍地交垮錯(cuò)開馳發(fā)；高層狡公寓丙樓貫奪穿整肚個(gè)開為發(fā)過訂程，刮間歇鴨性階拐段開濱發(fā)別季墅，察以保摩重市彩場的璃持續(xù)敵接納月性物業(yè)河類型仿：總體擱為低積密度絡(luò)歐陸鳴式住蘋宅區(qū)糊，開米發(fā)高耳、低寇公寓忌樓和恢花園帝別墅蠅三種澤住宅游中，篩面積斗從40平米蛋到40誘0多平描米不窄等?？山杳㈣b點(diǎn)夏：對于桐青州稠項(xiàng)目怪，考剝慮其兆本身遍基本纏保護(hù)施農(nóng)田吵的分灣布，句和可炮建設(shè)貿(mào)用地粗分散臂的的遠(yuǎn)特點(diǎn)諸，可鉛以考月慮啟辛動(dòng)區(qū)視開發(fā)厭后在影項(xiàng)目恒中期質(zhì)采取辭地塊羞交錯(cuò)寇式開貸發(fā)，貸以適芒應(yīng)建宅設(shè)用腰地分丹散特苦點(diǎn)。優(yōu)劣住勢地月塊交嶼錯(cuò)開園發(fā)，鳳物業(yè)鏡類型防多樣圈，配盾套建技設(shè)同跨步進(jìn)戶行，低大盤賴持續(xù)龍發(fā)力啟動(dòng)握區(qū)：啟動(dòng)謹(jǐn)區(qū)設(shè)如置在耳展示伐性最耕好的棵位置弱，臨示海的粘一線能物業(yè)；沙灘遵廣場謠作為卡首個(gè)捕體驗(yàn)籠點(diǎn)與串啟動(dòng)絕區(qū)同蹈步建負(fù)設(shè)；啟動(dòng)晝區(qū)包急括高字層、奶低層哥洋房尤、聯(lián)猛排和宵獨(dú)立拆別墅蚊等多婚種物余業(yè)，校產(chǎn)品凍線豐鐵富，差抗風(fēng)垃險(xiǎn)能覺力強(qiáng)宣；配套功以居固民生接活便告利為杏主要失目標(biāo)脊；地勢去地塊多率先妻啟動(dòng)生，體股驗(yàn)點(diǎn)石同步己建設(shè)厲，物塌業(yè)類國型多戲樣，俗配套涂以生盒活便稀利為麥目標(biāo)可借芳鑒點(diǎn)躺：對與秒青州巨項(xiàng)目鳳，啟驕動(dòng)區(qū)虹要在云展示辭性和灘景觀判性最伙好的蜘區(qū)位塑，可以銳考慮衛(wèi)到開穿發(fā)產(chǎn)駱品的描豐富嫌性，爺除高攏端商博務(wù)會(huì)逃議酒封店和福休閑此會(huì)所平，也倚可開達(dá)發(fā)低燥密度逃休閑擾度假閑居住崇產(chǎn)品熱，以導(dǎo)提供顧抗風(fēng)漫險(xiǎn)能稠力。淘同時(shí)譜，休餃閑居化住產(chǎn)圍品的衫和高套端商寧務(wù)酒態(tài)店的蘋配套盯設(shè)施犬要同挨步建岸設(shè)，敗并定識位在騎高品雅質(zhì)休籍閑設(shè)弄施。濟(jì)如康涌體中砌心、VI沖P俱樂詢部等功能揪分布之：物業(yè)窩依山騙而建傷，沿妖海排歉布景伯觀資讓源最如大化泥；集中樹建設(shè)中商業(yè)腎、教粒育區(qū)脊；游艇朗會(huì)、反高爾短夫、美海灘脅等體題驗(yàn)點(diǎn)紙分散腿排布惹，價(jià)停值均制好；修建痛海濱朋漫步啄途徑滅、康忍樂會(huì)燭、私狹人沙僵灘等棕大量撥休閑浩設(shè)施踏；舉拌辦多克元化打的社洗區(qū)文服化活飾動(dòng)；低密困度住團(tuán)宅，饒建設(shè)豈游艇話會(huì)、警高爾散夫、率海灘樸等多柄個(gè)體惑驗(yàn)設(shè)度施，絕營造稱度假減式居真住生婦活可借膽鑒點(diǎn)慚：對于借青州穿項(xiàng)目較，大全馬山植、云御門山誘和玲四瓏山館為主糟要的滴山體億資源困，因哲此項(xiàng)的目的純主要券休閑妙度假區(qū)區(qū)應(yīng)升依山膽而建狼，同艇時(shí)可繼考慮直結(jié)合擺山體賽開發(fā)涌多個(gè)萍人造慚湖體蔑，營念造依容山傍離水的斃景觀曬價(jià)值害。湖體羅開發(fā)疼應(yīng)分叔散排瓣布，圍考慮耽價(jià)值乘均好遣。結(jié)合警湖體鉤，可羽開發(fā)刪康樂蔽會(huì)，園休閑莖中心孕，康蛙體中比心等奔設(shè)施船。經(jīng)營滔模式別：部分駱持有啟，另徐聯(lián)合童其他觸開發(fā)葡商共倚同經(jīng)熟營配消套設(shè)啟施，標(biāo)減緩灶資金共壓力經(jīng)營溪模式坦：自建愿持有康樂蚊設(shè)施五星布級酒黑店及饑商場中信暢泰富垂：經(jīng)營赴業(yè)務(wù)晨包括還高爾鍛夫球厲會(huì)，攪住客弊會(huì)所魚及游擁艇會(huì)渡輪政服務(wù)設(shè)有址愉景趴灣區(qū)涼內(nèi)24小時(shí)擺空調(diào)這穿梭至巴士排線嘉華障：豪華田酒店可借名鑒之要處：借鑒筑香港牽愉景肢色灣漢案例振，青煌州項(xiàng)弓目可灑對配先套設(shè)殲施與暈其他帆開發(fā)金商共紙同建宋設(shè)和斬持有旋，以稻減緩笨資金報(bào)壓力鞏；對核伸心核冷心商筋務(wù)酒肅店、腥會(huì)議此中心魂和別玻墅自鵝建持素有。市場黃定位禿應(yīng)符沖合綜雨合性屢大盤孟自身鎖規(guī)律離，考屆慮到厲其價(jià)樣值的碌持久液性，漢因此靈市場恰的定塌位應(yīng)霜有前袍瞻性最。愉景齊灣成室功因慕素的型權(quán)重姑分析冰；準(zhǔn)確淋市場拉定位喇；30腸%合理罩的把孔握開釀發(fā)節(jié)其奏；30搶%有效逃的運(yùn)倒作模截式；30率%對片卸區(qū)的妥貢獻(xiàn)瞎；10衡%第二摟部分彼：旅泛游區(qū)恥開發(fā)翻的核烏心亮策點(diǎn)案例1：——農(nóng)業(yè)華產(chǎn)業(yè)邪為依勞托的驢旅游的項(xiàng)目日本私巖手估縣小年巖井冒農(nóng)場Ma責(zé)ki交ba園——日本值最早四、規(guī)刮模最盆大、勺最具朗代表兔性的始民營觸農(nóng)場小巖北井農(nóng)殲場位展于巖資手縣毒，產(chǎn)創(chuàng)立榨于18蔑91年，罰是日滲本最逆早、術(shù)規(guī)模衣最大熊、最擺具代評表性責(zé)的民軍營農(nóng)志場，屬農(nóng)場緩整體陳規(guī)模26冊00公頃楚。19縫62年起賞，農(nóng)告場開盡辟了駛約60窯0畝興魂建觀埋光農(nóng)淹園MA贊KI霸BA園。平均隱每年?duì)斀哟龍@游客12窮0萬人架次，茫為農(nóng)會(huì)場贏叉得了匪可觀培的經(jīng)債濟(jì)收雨入。案例晉選取斜原因：案婚例給賊出了循用農(nóng)扒業(yè)產(chǎn)呀業(yè)作辮為核亡心驅(qū)泳動(dòng)力幼驅(qū)動(dòng)去房地烤產(chǎn)發(fā)滲展的或案例，①動(dòng)物月農(nóng)場助：包尚括羊?yàn)V館和訂牛舍案，可著以觀跑賞到結(jié)各種煤家畜泉在自紗然懷奏抱中循的憨秤態(tài)，沸又能巾增加降動(dòng)物魄學(xué)的查知識患。⑥配套悉區(qū)（張生態(tài)攀停車蛾場+列車樣旅館捆）：祥由廢烈機(jī)車杏改裝鼠的列饑車旅戀館，闖深受躲懷古線思舊庭的青尸年人桑歡迎124365②農(nóng)具販展覽犁館：族陳設(shè)根有各現(xiàn)式各鑒樣新忍奇古說怪的怒農(nóng)用作機(jī)械殖，人拼們可兆以藉住此了仁解農(nóng)損業(yè)發(fā)摟展歷粒史和話農(nóng)機(jī)搬具知跡識。③山麓趟館：佳觀光絮園的憶公眾黃開放悶廣場需和商天業(yè)綜爐合服棍務(wù)區(qū)爭，包校括家張庭餐坊廳、拋?zhàn)灾鷳棽蛷d班、售奧賣紀(jì)歌念品撤的商喬店等⑤天文迎館：拼成立彼天文剪愛好盤協(xié)會(huì)多，定屢期舉跨辦天臨文觀猴賞活至動(dòng)④牧場清館：舟每天膀定時(shí)冒擠牛刮奶表框演和刃定時(shí)杯看奶蓄油的倘加工新過程姓，觀悔賞之拐余，暴可以粗購買簽到各跟種包較裝精案美而纖新鮮匙的奶脖制品泡。日本閣巖手服縣小罪巖井削農(nóng)場Ma沿ki隊(duì)ba園——分區(qū)賓與功綱能設(shè)智施Sh導(dǎo)ee武p＆Do削g傾Sh樂ow：4月底陽到11月初禾之間販，游妖客在撞動(dòng)物拆農(nóng)場努區(qū)觀雹賞牧肺羊犬桌和羊夢群所季表演朵的Sh抱ee塵p＆Do鬼g侵Sh賄ow，愉漠快地幅欣賞們牧羊壘犬和胳牧羊采人精府彩的妹聯(lián)手探表演迎，將姨羊群果追趕限到柵舌欄中六的模卷樣也較十分轎有趣蜜；羊館惰工房裂：刃依托疊羊館們的工里房內(nèi)黃部是胳各種濁參與缺性的揀活動(dòng)玩，主榨要是珍一些其羊毛券織物重的商漿店，緊它們使可以驅(qū)讓游?？妥匝塾蓞③`與，風(fēng)自己嚴(yán)紡線器、編亮織，南體會(huì)DI板Y的樂變?nèi)ぁ７鲅蝠^叨附近稠還開申設(shè)了集一些棚以羊糊為特餃色的筋參與葡性活拴動(dòng)，叉如羊紐奉杖高瘋爾夫奸等母羊幼生產(chǎn)瞇：介每逢2月下盲旬、3月初勻，人匯們可夕以親徒眼看恩到母息羊產(chǎn)北子，叼看到爸新生罷羊?qū)毢驅(qū)毜慕┑絹砩?，這替時(shí)是胃羊館聯(lián)里每擴(kuò)年最茄熱鬧編的時(shí)翅候；動(dòng)物翠農(nóng)場娘區(qū)——集自列然牧堅(jiān)場觀止光和彼參與吸性場蠢館為誘一體插，游魂客在麥此與吉可愛鏈的動(dòng)艙物親判密接慎觸，巡壽并體商會(huì)到牲牧場距手工劇勞動(dòng)化的快起樂農(nóng)具液館展以示的素早期伶農(nóng)業(yè)曾生產(chǎn)期工具役包括35年前跑的拖敲拉機(jī)始、谷仙倉等拖；該區(qū)隸域同味時(shí)還乏開辟單了箭麻術(shù)場栗地和正一些則散步凱道供瓦人們壁游憩鬼；箭術(shù)儲(chǔ)場設(shè)揮置了飽不同宿難度灑，使械游客皇根據(jù)亂自身睡情況暗來選媽擇有類挑戰(zhàn)激的等寫級，創(chuàng)這類錯(cuò)活動(dòng)渣得到戶了很段多年嘗輕游耗客的宗青睞農(nóng)具砍展示楚館——主要障展現(xiàn)怕日本降早期標(biāo)農(nóng)業(yè)樸生產(chǎn)控的設(shè)富施工最具等覺，同沉?xí)r設(shè)免計(jì)了號一些勢參與俱性活論動(dòng)和丙公共責(zé)空間鑒，具種有科鏡教功核能，找也增沈強(qiáng)了巡壽游憩朱趣味佩感2007年天文館活動(dòng)安排表12月火星和冬季星座1日、8日、15日、19日、22日、29日2008年1月獵戶座和冬季大三角5日、12日、19日、26日2月土星の環(huán)2日、9日、16日、23日3月土星、木星1日、8日、15日、22日、29日4月春鉆石菱形5日、12日、19日、26日5月通過望遠(yuǎn)鏡看月球3日～5日、10日、11日、17日、24日、31日6月春夏星座群7日、14日、21日、28日7月七夕夏季星座26日舉行觀星會(huì)和螢火蟲集會(huì)8月流星雨1日～16日、23日、30日9月望遠(yuǎn)鏡觀看夜間星空6日、13日、14日、20日、27日10月人馬座大四邊形4日、11日、18日、25日11月獅子座流星群1日、8日、15日、22日、29日12月火星和冬天星座6日、13日、20日、27日天文融館——吸引搜了很毛多天榨文愛催好者危，具精有一蹤蝶些郊制野色僻彩的飯觀星更場地?fù)袷罐r(nóng)趙業(yè)觀決光園芒的內(nèi)餡容更噴加豐充富多車彩，絹有極廁強(qiáng)的愈參與膛性和暫科教際功能餐廳瓣主要畝有家針庭餐尺廳、奸自助班餐廳季等多省種形紡式；食品石以牧觀場自檢己供痛應(yīng)的忠各種屢肉類抖作料蝴理，巾享受斥新鮮蘋和生課態(tài)；運(yùn)用駱牧場君天然岔的牛筆羊肉資進(jìn)行述炭烤摧，是趁這里含非常著出名吳的一航道風(fēng)易味公共鏡開放暴的廣捆場供坦游客茂自由即活動(dòng)都，一拒家人忍可以號自帶魂餐布泉和食剝物進(jìn)穴行野頓外聚就餐廣場環(huán)的自偷然風(fēng)遇光也垂是一嘗大光錦點(diǎn)，維成片益的花稀叢和許樹林增加上歷不遠(yuǎn)醫(yī)處的洽雪山瞇，景素觀效冰果好山麓索館——是游夠客餐諷飲、斯娛樂迷活動(dòng)居的集攪聚地勇，餐咽廳的滔食材佩來自幻玉牧場條的新失鮮供智應(yīng)，竹附近醒的開同放廣巷場可瓶供人薯們野爺餐嬉堤戲小巖鉆井農(nóng)阻場的墨冰淇吼淋十槐分出談名，栗牛奶營的醇語厚、冰優(yōu)雅餡和豐賴富的贈(zèng)味道犯甜度沸平衡篩使它掌深受休游客涼歡迎屑，此疤外，足雪糕堤及奶搬粉以象及奶想酪蛋蟲糕，匙熱狗禁也是醒廣受宗好評親身掠體驗(yàn)級擠牛鎖奶的峽過程丘，使打游客祝參與娛到農(nóng)爸業(yè)活雄動(dòng)中爛，并戴用自咸己擠脫出的排牛奶倡制造皆奶酪診等奶進(jìn)制品愧，成饅就感根十足牧場陰區(qū)——設(shè)置挺一些忌參與渡性極傘強(qiáng)的竹活動(dòng)哄項(xiàng)目堪，如梁擠牛纏奶、緣瑞剪羊待毛等挖，旁獸邊的環(huán)商店炊出售蘇農(nóng)場趨生產(chǎn)肺的奶鈔制品肥，參間與和搭購物貼為一期體鐵路予上的累旅館照：舒采用郵蒸汽控機(jī)車撲作為撐酒店悉，將娃這種評獨(dú)特隆泊位幅的藍(lán)械色列句車ts僵uk勿ur呆ik癢ae紡ta，把淹車廂故改造孫成私拖人間預(yù)客房翁。粱沒有訓(xùn)電視忠和電很臺(tái)，鍵暫時(shí)群遠(yuǎn)離斷了喧奴鬧的音城市拉，十置分古開老懷坑舊，百很多治厭倦亦都市陵生活薄的游凡客在粒此體等會(huì)到野了另姻一種氣生活塔方式時(shí)。酒店側(cè)內(nèi)還石為游削客準(zhǔn)災(zāi)備了拾燉肉冠和牛起排晚叨餐，勁擁有芝經(jīng)典請歐洲秒風(fēng)格稀的美塑食餐加廳。旅館球旁的率停車緩場直胞接停左在面傻向廣痛闊的蜘牧場渠，與劫大自皺然親漏密相劣融復(fù)古獅的火拍車旅美館——不僅冰滿足凍了農(nóng)誦莊的朋停留需住宿角功能烤，還輕使住檔宿區(qū)蠶也成絕為了年一道箏風(fēng)景促線每年2月都舍會(huì)舉鄭行巖沸手雪牌祭，拋有雪破雕像輸、浪程漫的隨夜間梢燈火架、繪萬畫出巡壽冬季捷夜空營的煙梁花，原還有哥精彩甚的舞陶臺(tái)表度演。雪雕轉(zhuǎn)像上悉設(shè)置清了溜距滑梯紹，游予客還器可以貢乘坐反由電含動(dòng)雪寺車所火拉動(dòng)退的橡欠皮艇竟體驗(yàn)片滑雪梨的樂顯趣，師或是赴乘坐誕由馬然拉的鍛雪橇扔環(huán)繞巨雪祭遷會(huì)場前。在雪稱窯洞俘里享妻用名唉產(chǎn)烤影羊肉惜也是閱在活牌動(dòng)期膀間內(nèi)檢才有兼的。記在這樹雪國司風(fēng)情懇萬千恭之中頓，林靜立著騎讓人招可以皇享受放當(dāng)?shù)厥跇銓?shí)端美味獲的模京擬商葡店。啟使小祖巖井討在白促色的鎮(zhèn)冬季零獨(dú)有凍另一漢番感謊覺。冬季字觀光館園——每年舉坦辦大淡型冰木雪節(jié)旺，大意部分榴活動(dòng)跡都是案以展級示農(nóng)縫家風(fēng)哭情為池主，脾吸引喉了來本自國儉內(nèi)外膽的眾儀多游絲式客游覽眨牧羊考草地大，乘尸坐嘎輕吱作沉響的勵(lì)馬車踩。這鳴個(gè)馬嫂車是抵模仿婚從19國04年開盯始在汪農(nóng)場貍行駛陪了半笛個(gè)世痛紀(jì)的歐“馬測車鐵窗路”俱，坐拳上馬帥車令之人仿煙佛感副到時(shí)丈光在喘倒流揪，又葉回到偵當(dāng)年經(jīng)的開諒?fù)啬旰灤?。馬車捎觀光——輕松套觀賞嘗農(nóng)莊旦的風(fēng)臘景，游富有禿特色零的交倡通工冷具，齊極大欣增強(qiáng)坡游客右興致風(fēng)景餃欣賞恭：公亂共開倍放廣絕場景冷觀、結(jié)牧場言風(fēng)光京、遠(yuǎn)天處雪湊山景研觀靜態(tài)奸觀光農(nóng)場昏自制薪牛羊慮肉炭津烤美食尚體驗(yàn)現(xiàn)擠陳新鮮別牛乳顏制成匠的冰烤激淋漲、綠武色雞駐蛋制名品每年丑舉行串的冰嫌雪節(jié)異是陸陽奧五冤大冰廁雪節(jié)容之一逆，游量客可付以觀大看冰撲雕、殲雪雕棵、舞倒臺(tái)表賤演、蠶焰火賠大會(huì)顫、享具受“累雪雕悼滑降圈臺(tái)”傘、“劉雪電隱車、降馬拉阻爬犁臨等雪笨上游舞樂項(xiàng)詠目農(nóng)具讀展覽透觀光特色叉度假嫁居住功能懷舊毫列車賺酒店農(nóng)場平自產(chǎn)摧的各悶種乳部制品河、蛋觸制品羊毛沖制品騎和手副工藝采品DI唇Y(jié)動(dòng)物險(xiǎn)參觀匙：Sh奮ee慈p剛＆桃Do低g涌Sh掘ow擠牛紡奶、屆參與善奶制父品的墓制作天文桶臺(tái)觀銜星活扎動(dòng)農(nóng)場慌特色偽紀(jì)念駛品：秩羊毛痛制品隨、紀(jì)匆念衫聽、小民禮品宣等參與圓式活園動(dòng)科普誓文化夠體驗(yàn)購物可借詞鑒之喇處：農(nóng)產(chǎn)承品升宿級為逝旅游尺觀光閘產(chǎn)品冠，農(nóng)碌業(yè)產(chǎn)返業(yè)與重旅游護(hù)產(chǎn)業(yè)賓結(jié)合青州貞農(nóng)業(yè)謀產(chǎn)業(yè)家禽亮養(yǎng)殖矛產(chǎn)業(yè)(鵝,牛)花卉猾產(chǎn)業(yè)基本煮農(nóng)田農(nóng)業(yè)癢種植罰業(yè)農(nóng)具暮展覽昨館動(dòng)物異農(nóng)場騾，牧需場館花卉既欣賞煙區(qū)牧場蘋館，前配套語區(qū),綠色催健康雞食品參與令試活屯動(dòng)（稈騎馬傭，觀升光車機(jī)）靜態(tài)滴觀光美食殘?bào)w驗(yàn)特色臂度假畏居住參與購式活密動(dòng)科普班文化欣體驗(yàn)購物靜態(tài)譽(yù)觀光美食萬體驗(yàn)靜態(tài)混觀光核心滾活動(dòng)核心尊活動(dòng)核心快活動(dòng)核心舒活動(dòng)黑莓爹牧場恰是一窮座有70多年眨歷史箏的著著名私件人牧吉場，券坐落待在田旨納西訊大煙供山腳登下，慈擁有濕美國賴最奢鞭華的績鄉(xiāng)村鉤酒店信，總細(xì)占地半面積穗為4，20君0英畝絞（25仰49善5市畝嘴），班主要母由廣揮闊山耳脈林芒地和峰相對闊集中文的度疊假活毒動(dòng)區(qū)酬域組禿成。20芝06年50明0家最第佳度茅假休僑閑Ho膛te雪l拒Re崗so沿rt之一僑；世順界服事務(wù)第翠一；寨世界旋餐飲堡第一你；20梢05年全主美綜擇合排撞名第芬二；辛度假隆黃金省榜服斯務(wù)第亂一名….當(dāng)你壁進(jìn)入怒由白華色質(zhì)蠢樸的慢籬笆迷圍住坐私人星牧場半內(nèi)部昏時(shí)，熱你就蛇會(huì)感綱覺到屬它是引一個(gè)礎(chǔ)非常毯特別獸的地鉆方，悅讓你玻從內(nèi)錯(cuò)心深升處感芝覺象序是又依一次竹拜訪先一個(gè)紐奉富有暫的鄉(xiāng)念村舅亦舅家鬧一樣倆。黑莓紅牧場——裳“美國圍第一殺鄉(xiāng)村搬休閑屠圣地誼”黑莓牧場123456①商業(yè)掙區(qū)主要彈由接殘待中售心和馳一些眉營業(yè)益場館版組成餡，包摧括購家買紀(jì)局念品星、活嘉動(dòng)服雕務(wù)館沾。②餐飲曲會(huì)議絨服務(wù)掌區(qū)由接郊待會(huì)都議的稅主樓姑和各牧類特外色餐權(quán)廳組每成，玻主要輩承擔(dān)客度假挑村的臟餐飲優(yōu)接待鏈功能傍，舉釣行團(tuán)送體活氧動(dòng)的合主要目場所③農(nóng)園由大清片的惡果樹雀林和撒菜園貝組成勒，有拋少量區(qū)的農(nóng)截舍和則加工期場所工，既從是度側(cè)假村悲的后樹勤生貴產(chǎn)基偵地，葵也用桐于農(nóng)鏡業(yè)觀斬光和倍農(nóng)業(yè)挎參與壯性活蓬動(dòng)④動(dòng)物館牧園由放剃養(yǎng)牛領(lǐng)、羊至等牲攀畜的坐牧場粘地和緊舍館蓬組成睡，欣寇賞牧綢場風(fēng)烤景、并與動(dòng)翻物親繩密接男觸、沈擠牛撓奶、貨制作禮加工祥品等⑥住宿丟區(qū)面朝顧山谷耕而建花的鄉(xiāng)秘村別議墅為歷游客凳提供瓣休息流之地產(chǎn)，供興人們柜停留甜下來枕好好射享受筆鄉(xiāng)村勉悠閑虎生活躁。⑤體育洋運(yùn)動(dòng)怎區(qū)高爾茅夫牧窄場、援網(wǎng)球拍場等事運(yùn)動(dòng)傘活動(dòng)璃場所滑組成蜓，熱禾愛體假育運(yùn)膝動(dòng)的撐人士視聚集評地，憤還包母括一胖些養(yǎng)匯生的sp炕a館。黑莓天牧場——分區(qū)柱與功如能設(shè)撿施黑莓博牧場仰每年鉆接待倒定量呢的團(tuán)決體會(huì)批議游沉客，稼并為栗團(tuán)隊(duì)竭客戶階提供吵預(yù)留甚酒店蔽房間仿的服效務(wù)，丙一般懲能滿典足32間以覺上的汗專門倦客房仔需求損；會(huì)議筐室分摔有四啞種不贊同規(guī)約格，奴以滿爺足不譽(yù)同數(shù)叫量的救會(huì)議斤人數(shù)殺；裝閃修融風(fēng)格蓮隆重屬富有菜格調(diào)銅，吸嚷引高貌端高溉務(wù)人囑士來綢此商膨務(wù)休紹閑黑莓獨(dú)牧場披的飲然食在碑業(yè)內(nèi)楚聲名愚顯赫綿，知彼名廚附師對山每日具三餐董都是炭精心訴準(zhǔn)備叉，每叛道菜牲都是漠基本衡都來曾自農(nóng)漂場自齡產(chǎn)，即餐廳具隨時(shí)純按照羽顧客腐的意爺愿來醒選擇言每一奴道菜卡，并埋提供諸特制殿服務(wù)消；每個(gè)棗季度歸安排堆不同呀的課伏程，溜每個(gè)縫課程予根據(jù)鄰當(dāng)時(shí)艦的季它節(jié)時(shí)磁令有活不同顛的烹逼飪主唱題，矩每年核舉辦15次牧場列定期虜舉行棗以美劫食為辟主題晴的節(jié)桶日，冷如品壁酒節(jié)怪，有肯知名做的品洲酒師側(cè)與游免客交穗流品啦酒藝隙術(shù)，辯也是挖上流蝴社會(huì)叼的社擦交聚信會(huì)會(huì)議割接待初和餐裝飲區(qū)朝是度嗎假村秤的主絡(luò)要服珍務(wù)功瞎能區(qū),餐飲較一直門讓黑孟莓牧末場引澤以為踐豪，宣人們徹在此寸享受蛙美食故的同碎時(shí)，熱還有腹機(jī)會(huì)渾在定圍期開剛放的智美食沒學(xué)校瘡學(xué)習(xí)勺烹飪黑莓炭牧場霧的食云物如秀此出克名與屯牧場漢農(nóng)園姻密不努可分仙，游晚客可總以親俯自參環(huán)與到砌牧場喇的農(nóng)序業(yè)生勾產(chǎn)活烈動(dòng)中宮來，象在指紋導(dǎo)下糕種植荒蔬菜芒，了些解它貧們?nèi)缌藕紊荛L，鹿也可熊以在羅農(nóng)園弦采摘禾新鮮丈蔬果托即時(shí)倉進(jìn)行仇烹飪秤，吃截著自鴨己親碑手種那植的搶蔬菜鳴，滋暢味就廟特別沙不同貌了室外陰種植普了大瞇量的計(jì)傳統(tǒng)場農(nóng)作品物，呢如南顆瓜、誦玉米慶、葫捆蘆等嗽，呈聚現(xiàn)波蓄浪起南伏的廣景觀蟻效果出，頓飲時(shí)讓擇人聯(lián)眼想到怪莊稼亮豐收濤的情科景，菊鄉(xiāng)村帥田園瘡氣息用撲面擴(kuò)而來農(nóng)園戀是農(nóng)陽業(yè)生輔產(chǎn)的下基地應(yīng)，牧欺場70杜%的餐通飲食烈材基蛇本由激牧場啟自給咬，人嘆們還捐可以階在莊莫園參血與種涂植，喇了解星農(nóng)業(yè)狡知識深，體娛驗(yàn)親付手勞兇動(dòng)的仍快樂有很差多不崖同種宗類的威果樹偷組成揮，如敬蘋果發(fā)樹、速櫻桃廢樹，秋還有遞一些綿產(chǎn)核笛桃、徒榛子脈的堅(jiān)水果樹抗木、紡葡萄吸藤、腔藍(lán)莓捧矮樹維林、掠黑莓作荊棘圣叢牧場志對土邀壤進(jìn)扎行了炒充分姿的測床試，仰以使乳得將緒這些攝果樹乖種在敘最適條宜生曉長的釘?shù)胤綃?，以員實(shí)現(xiàn)欺果園擴(kuò)長久蔬地繁乏榮這些飄果園目都經(jīng)浮過耐騙心地所維護(hù)能和養(yǎng)糖育，惹經(jīng)過末很長搶一段藥時(shí)期腿才成粥熟收鍛獲，濫有了劑這種在精心迎的過悄程，淋才有列了用肥它們近制作撞的美鍛味食傻物經(jīng)過瓜加工馬的農(nóng)登產(chǎn)品碌有蜂魚蜜、分蘋果皺醋、櫻果醬饒等；還可煙以讓瀉小朋捐友們深參與釣到其柄中，絞采摘念胡蘿抹卜，界擠壓裁蘋果伐酒，闖這些映動(dòng)手寧的活著動(dòng)使總他們猶在這遼里的園每一貍天都綢很充很實(shí)農(nóng)園簽的果譽(yù)園種金類繁擋多，劃成熟淡的果嘗實(shí)不算僅供核應(yīng)內(nèi)象部餐策廳，編還制兄作各牲種加繪工品跑，游茅客也暑可進(jìn)來入果扒園采液摘并應(yīng)參與釀加工動(dòng)物鉆牧場擦目前午大約往有45頭羊皮，管鳴理方雁打算徑后期打逐漸縱增大屑動(dòng)物況的養(yǎng)真殖數(shù)茄量，耍實(shí)現(xiàn)宣度假錦村內(nèi)曉肉類10挨0%自供眼自足肉；成群巡壽的牛誦羊是析牧場諷一道婦風(fēng)景冊線，鄉(xiāng)豐人們魄欣賞窄風(fēng)景團(tuán)的同伏時(shí)，浴進(jìn)入鈴羊群菊，與妨動(dòng)物親密巨接觸園內(nèi)補(bǔ)還設(shè)念計(jì)了射很多溜有趣刻的活流動(dòng)讓部小朋染友們釀參與洋進(jìn)來確，如抵讓小杜朋友狡進(jìn)入微雞欄溜收集恩雞蛋板，給閃動(dòng)物準(zhǔn)擠奶呀、喂臨雞等勻一些凍簡單片的活未動(dòng)，魂鍛煉臣四肢道的同蠢時(shí)，拿還增寇強(qiáng)了法他們?yōu)a的想享象力動(dòng)物吹牧場平既可葵進(jìn)行簽農(nóng)場港觀光賭，也遭設(shè)置隔了一紹些參蘭與性栽活動(dòng)矩讓游嗎客加絡(luò)入牧場頌設(shè)計(jì)雷了讓糾很多糟運(yùn)動(dòng)守愛好罰者打您挑戰(zhàn)墾的項(xiàng)壺目，伶滿足倚了他篩們戶芝外活夜動(dòng)的陰需求撤，也渠享受普到了迫尊貴塞的服蠻務(wù)，唯來到縣大煙廈山的倒美景潤只是坊為了血享受臂一種饑簡單灣生活撞，游英客只珠需根盜據(jù)選陳擇一米些適運(yùn)合自衛(wèi)己強(qiáng)周度的某項(xiàng)目;利用疏牧場托的廣辟闊場夠地，土這里須還開傷辟了屢牧場槐高爾司夫供襪一些吹愛好源者前揭來體賠驗(yàn)另笨一種熄樂趣可供歐游客著選擇厘的運(yùn)滅動(dòng)活蚊動(dòng)有己：網(wǎng)稻球、榨羽毛曬球、宣槌球位戲、屠陶土澇飛靶外、釣慌魚、喜推圓適盤游表戲等頂；度假廉村為全游客愈提供效專門揭人員需教授增捕撈竊魚，腐在指國導(dǎo)下業(yè)，捕蓋撈有淚了更買好的吩收獲度假爽村為鉗游客傳設(shè)計(jì)淹了各木類體建育運(yùn)梯動(dòng)活問動(dòng)，臭既提億供基叔本的缺體育訊場地鎮(zhèn)，更鉆多的劈燕是一界些充啦滿濃筍郁度桃假色爪彩的陜項(xiàng)目恥，增莫添運(yùn)艦動(dòng)趣鵝味感愛好哈大自乏然的述人們妖在黑令莓牧校場里急面可飛以自義由自多在地喉進(jìn)行角探險(xiǎn)績活動(dòng)芬，這修里廣費(fèi)闊的赤地域膝空間嗽給了貨游客鴉充分譯的余濕地，裕完美樓的服鈔務(wù)和貞體驗(yàn)陡是人課們戶珠外探殼險(xiǎn)的姨終極殼目的欲地;這里大設(shè)計(jì)嫩了3.斤5英里色的漫魚步道亮，通餐過各雞種不屋同的崖路線潤使人舟們能兔深入股到大大煙山輩來發(fā)律現(xiàn)它快的美光，這西非常黎適合蝴人們沾來遠(yuǎn)梳足，雨通過腹遠(yuǎn)足被發(fā)現(xiàn)薯大煙悄山有唱如此慰多的宣生物澆品種徒步冒遠(yuǎn)足帖和騎爹馬觀椅光可敘以通多往較晃遠(yuǎn)處韻的露蠅營地懇，在墻這里隆度過舞一個(gè)搶簡單正卻又婆特別妹的夜鑰晚，歲晚上亦圍著襲篝火抽吃東疑西，泉在星炮空下秘睡去牧場候戶外叼活動(dòng)壞：單捉車自海駕、犁騎馬皮遠(yuǎn)行精、徒槽步遠(yuǎn)原足、信劃獨(dú)贏術(shù)舟狂、木刃筏漂繩流、漁摩托寄車和泳熱氣疲球等輔野外遵活動(dòng)瑜伽符：清筍早在字園區(qū)鏟的林著地、伐草坪拉等等鍵人們勻喜愛叔的地趕方進(jìn)剩行瑜鄰伽練駱習(xí)Sp咳a：身杜體、揉面部羨、按減摩、侮指甲什修剪這里染的農(nóng)印莊sp歐a是全煤國最勸好的勞，他截們充閣分利珍用大蘿自然界的植捕物來粱提升厭護(hù)理年的療鞭效，爺運(yùn)用島了茉必莉花絨、薰閉衣草檢、香堵檸檬振、甘罰菊、斜肉桂帥等來符作為sp怪a的原例料根據(jù)桌不同況人群棵的護(hù)黑理特摸點(diǎn)，足分為畝緩壓摔、新廁生、氧四肢逼、抗奪衰老訂等各旅種有景針對孤的療壩法，乖還提麗供很偷好的肉按摩勻服務(wù)黑莓顆牧場疊擁有誤全美鍵最好例的農(nóng)派莊sp聯(lián)a館，翻生態(tài)就富有嚼田園當(dāng)氣息巷的sp卡a緩解夜疲勞施，凈描化心喚靈，螞也成遮了度停假村攏的一偉大休鞏閑亮筑點(diǎn)48別墅柄區(qū)位鞠于度蝴假村喪的Po纖ug鑰hi押ll里,配有遠(yuǎn)酒館懲和郵刑局,距離噸國家趣公園繡、海毯邊都孤十分徹方便度假?zèng)r村的五住宿呢區(qū)一索共提扇供三婦種類畜型的暴住宿鉗場所漂，F(xiàn)a團(tuán)rm餅Ho廈us雕e、蠶Gu仿es這tHo故us晚e、Co綢veCo朵tt終ag甲e，共灣計(jì)大鑄約60多個(gè)北單位蒙；內(nèi)部腫設(shè)備辛一應(yīng)雪俱全軟，遙多控電圈視、嘗無線緞寬帶仇、常上備非兼酒精下的飲港料和味快餐聚，可對視電室視設(shè)蜜備，壯提供24小時(shí)忍隨叫眠隨到戶服務(wù)；居住來區(qū)在而面向躲大峽浩谷的傻斜坡膠上修尋建，百每棟雄住所歌風(fēng)格祥各有汁千秋蔬，根斤據(jù)使連用者閥的數(shù)竹量設(shè)蠻計(jì)了粒不同儲(chǔ)規(guī)格黑莓弄牧場繡的小勺別墅撲擁有折私人久花園掉，正搬前方稠是大斯片梯獨(dú)形植全被，碧各種始絢麗逗的花漠草映窄入眼溪簾，媽別墅萌排放正了一稀排長慘椅供迫游客刪欣賞榆景觀誰，對棍于身黃體不茶適的慰人來海說再始好不頓過，儉同時(shí)姜這里久不允演許抽鞠煙別墅由是一融種現(xiàn)寫代風(fēng)黨格的質(zhì)單層因獨(dú)立皺住宅鬧，一插般含年有兩狐間臥御室，另內(nèi)部珠裝修猜一應(yīng)績俱全動(dòng)，滿晶足家創(chuàng)庭或仙四個(gè)扒成人拉加一暖個(gè)小泄孩的蛛度假如居住臘需求40平方嫁英尺肥的室歉內(nèi)泳涉池灶；游頓戲室別墅煤內(nèi)部園設(shè)計(jì)揚(yáng)人性誰化:天井晴，BB若Q度假等別墅戴設(shè)計(jì)撤十分廁人性躬化，鞠講究層細(xì)節(jié)剝，為欲前來多休養(yǎng)攜的游蠅客帶蓋來了礙完美贊的居岡住享萌受，新屋前鉛排放抄的長屈椅已杏成為刮牧場小最經(jīng)叔典的姜一道厭風(fēng)景風(fēng)景陶欣賞感：公怒共開項(xiàng)放景閉觀、鄭牧場權(quán)農(nóng)園予觀光步、大革煙山恒風(fēng)光靜態(tài)扮觀光美食主體驗(yàn)定期裁舉辦瘋烹飪靠班學(xué)驗(yàn)習(xí)烹喪飪參與零式活哪動(dòng)每年搖定期豎舉辦屆品酒洋節(jié)，洞體驗(yàn)框酒文荷化功能文化瀉體驗(yàn)風(fēng)格依各異講的鄉(xiāng)猜村別補(bǔ)墅，騾豪華拼奢侈購物農(nóng)場顫自產(chǎn)綠的各密種乳嶼制品催、農(nóng)脫產(chǎn)品農(nóng)莊雕參與老務(wù)農(nóng)條種植切莊稼宗，牧絕場擠蘇牛奶酸，動(dòng)物步參觀方：牛境羊群各類需休閑存活動(dòng)眠：體豈育項(xiàng)金目、負(fù)游戲陰、sp莊a、健饑身、蝦野外榮探險(xiǎn)宗、騎鋤馬….農(nóng)場扯特色枝紀(jì)念望品：譯用來浪讀、賊聽、掀品嘗遲、玩賭、穿恨的各平類產(chǎn)偶品，涂還有皮一些鋪精致震的紀(jì)貼念首拐飾等慢高級盤用品度假城村餐摧廳的雜一流方美食鴨體驗(yàn)參與靜農(nóng)場茄食物盤加工漆制作圖：奶僵酪、沿果醬碑、蘋竹果醋….度假逮居住案例2：謝丸爾比局農(nóng)莊巨公園殖，孟板菲斯嬌，田俊納西宴州，湯美國——生態(tài)億公園首的主漸題性晝和多茅功能膀性項(xiàng)目衰選取鞋原因燭：案例紋規(guī)劃鑒體現(xiàn)稿了生稠態(tài)公和園核旁心景本區(qū)的濃鮮明暢主題菊性和牌附屬何景區(qū)船多功率能結(jié)部合青州糾項(xiàng)目素現(xiàn)有憐農(nóng)田啟和建調(diào)設(shè)用信地交假錯(cuò)分莫散分棋布，案例跟對青腐州項(xiàng)禍目的糾城市踐生態(tài)打公園覆的規(guī)關(guān)劃和鎖功能向定位喘有借疫鑒意獎(jiǎng)義。項(xiàng)目恢聲譽(yù):是孟即菲斯付市繼螺密西迎西比避河之尖后最啞大的筐城市戰(zhàn)標(biāo)志否。面乳積是卵紐約傳中央肺公園攝的5倍，距是美酸國最叛大的突城市巨公園腹之一系。該項(xiàng)苦目是絕城市踢引入腎矚目負(fù)的城愧市文訴化和欠生態(tài)韻休閑羊中心騾。規(guī)劃顯核心靠概念：一閱座公復(fù)園，12處風(fēng)蜂景,1婚00萬棵碑樹”規(guī)劃驢背景備：曾是雪農(nóng)場耕和農(nóng)虹業(yè)區(qū)稠，面攝積約榜為18齊2公頃做。規(guī)劃墊前面熄臨挑禿戰(zhàn)：隙缺乏幟鮮明預(yù)的可濕識別咐性，怖主干沾道和叢林蔭勻道帶柏來的豎割裂道，散冰布的廈居民賣，缺榴乏公期眾可各達(dá)性定和城害市聯(lián)合通性開發(fā)付進(jìn)程染：項(xiàng)目鉛于20員08年規(guī)沖劃，瓶同年簽獲得半當(dāng)?shù)責(zé)┱砼鷾?zhǔn)劑，規(guī)雖模龐晴大的熄一期冊建設(shè)濤工程急將于20采10年12月動(dòng)?jì)尮?。?xiàng)目棄區(qū)位涌：西離詠孟菲殘斯市療中心松約19公里娃，東雕臨布員法羅勝市，博南側(cè)夜緊鄰收沃爾恭溪。否東西羞向7,懶4公里候，南太北向欺約5公里掏。項(xiàng)目惑概況公園撫中心貌規(guī)劃貌建設(shè)鋒一個(gè)探新湖辣區(qū)（育是目漠前帕杰特里活?yuàn)W特?zé)捲S面熱積的3倍）蹄。傳礦達(dá)了盜統(tǒng)一嶼性，虎連通慚性、牲場所扔感，嚇生態(tài)載系統(tǒng)作、可間識別丈性和倚包容匠性的牽理念乞。湖區(qū)決將來燒可以獸舉辦遣個(gè)各排種各晉樣的降水上贏運(yùn)動(dòng)理（劃油船活悄動(dòng)）醬，灘強(qiáng)化仿了鮮犁明的購主題祝性和對核心銷風(fēng)景丑，又幅將周親邊景臂區(qū)融捉為一備體.一個(gè)曲湖體疏：公園協(xié)中心親的新弱湖區(qū)萍構(gòu)成帆了生劃態(tài)公傲園的微核心棚主題殼和核奔心景籌觀交通脈網(wǎng)絡(luò)炸：規(guī)劃懲前：脆主干故道和決林蔭安道帶老來對雹區(qū)域詠的割毀裂，憐散布攏的居茄民，獨(dú)缺乏放公眾壯可達(dá)嚴(yán)性和脾城市顯連通板性。規(guī)劃嘴后，誰一條貢主干狗道緊簽臨湖宏區(qū)，狗貫通晴整個(gè)辮公園挑，滿楊足公嬌園中追心公墻眾交民通易累達(dá)性惰；同認(rèn)時(shí)在12個(gè)附射屬景塌區(qū)增償設(shè)入冤口，植每個(gè)以景區(qū)桌的的查林陰膽道與主要帶湖區(qū)遼交通艇看到爛相連撤?？山柩矇坭b點(diǎn)豪：對盞于青枕州的肅城市仰生態(tài)跡公園盈項(xiàng)目歌，應(yīng)瓦該一次條主輔要休廟閑散暈布道畏路連因接核妻心景教觀，贈(zèng)同時(shí)蛾增加辣附屬遍景觀稀的入小口。主題駱多樣攜性：根據(jù)趟場地經(jīng)內(nèi)不艙同區(qū)禽域的近多樣捆性和判豐富鉗性，某以及附不同丟人群扛的需臨求，代規(guī)劃報(bào)了12個(gè)主毒體性帆景區(qū)歉，每龍個(gè)景撫區(qū)有才各自令特定搭的功肝能和沒管理披體制桐。整體貿(mào)性：12處附溜屬景嬌觀，館組織管策略揚(yáng)有助表于整艘理、技應(yīng)對誤和界興定一非系列下復(fù)雜因的景構(gòu)觀需賄求、斑功能移沖突須和潛麻在爭落議。12個(gè)景祝觀圍忘繞著逐核心膊湖區(qū)元，是叔人群棋在各湖個(gè)環(huán)怨境中掙感受堵到“命場所予感的哈整體腳性”景觀絹功能穿分析是：12處風(fēng)侄景：動(dòng)態(tài)俗功能頭：靜態(tài)做功能詠：跑馬燈場社區(qū)英中心+體育鑰場地公共街公園選：耕犁騾公園:射擊蔬場+植物召園生態(tài)噸功能姿：景觀顛功能送：農(nóng)物艱中心動(dòng)植稍物保鐘護(hù)區(qū)Ca蔥tc傷h傷EM湖果園農(nóng)地+研究啦地塊愛國秋者湖藝術(shù)繳土丘+公園北環(huán)線露營戲、社暫區(qū)活蠢動(dòng)騎馬游樂久區(qū)射擊\觀覽襪植物+++++景觀椅美化生態(tài)楊保存生態(tài)升功能女：改善脆其生駕態(tài)和童生態(tài)潛多樣查性，渠規(guī)劃躺