十四個監(jiān)理工作中經(jīng)常被提及的問題

在監(jiān)理項目開始前，部分建設(shè)單位會主動邀請中標(biāo)監(jiān)理公司進行溝通，共同就具體監(jiān)理工作中大家所重點關(guān)心和關(guān)注的一些問題進行問詢，以下是經(jīng)常會被提及到的問題及解答要點。1、建設(shè)工程質(zhì)量管理方面對工程監(jiān)理有哪些要求？1）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。2）工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3）監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。4）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。5）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資質(zhì)的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑物配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝。施工單位不得進行下道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款，不得進行竣工驗收。2、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理方面對工程監(jiān)理有哪些要求？一、建筑與結(jié)構(gòu)需要監(jiān)理驗收簽字的資料1、材料、構(gòu)配件進場驗收記錄2、設(shè)備開箱檢驗記錄表3、材料、構(gòu)配件退場記錄4、基坑支護變形監(jiān)測記錄5、地基驗槽記錄6、地基處理記錄7、地基釬探記錄8、灌注樁基施工記錄9、人工挖孔樁施工記錄10、鉆孔施工記錄11、鉆孔灌注樁清孔記錄表12、灌注樁施工記錄表13、擴頭灌注樁施工記錄表14、鉆孔灌注樁水下混凝土灌注記錄表15、振動灌注樁施工記錄表16、高壓噴射注漿地基施工記錄17、深層水泥攪拌樁施工記錄18、重錘夯實施工記錄19、重錘夯實試夯記錄20、強夯施工記錄表21、強夯原始記錄（此表不用監(jiān)理簽字）22、振沖地基施工記錄23、錘擊鋼筋混凝土預(yù)制樁施工記錄24、靜壓預(yù)應(yīng)力管樁（預(yù)制樁）施工記錄25、試打樁記錄26、樁偏差驗收記錄表27、樁基質(zhì)量驗收記錄28、混凝土澆灌申請書29、預(yù)拌混凝土運輸單（正本）/預(yù)拌混凝土運輸單（副本）（此表不用監(jiān)理簽字）30、預(yù)拌混凝土現(xiàn)場塌落度測試記錄31、混凝土施工記錄32、大體積混凝土測溫記錄（此表不用監(jiān)理簽字）33、混凝土養(yǎng)護測溫記錄（此表不用監(jiān)理簽字）34、混凝土拆模申請表35、結(jié)構(gòu)吊裝記錄36、地下工程防水效果檢查記錄37、預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄（一）（此表建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位均要簽字）預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄（二）（此表不用監(jiān)理簽字）38、有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力灌漿記錄39、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工記錄40、鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接施工記錄41、網(wǎng)架（索膜）施工記錄42、幕墻注膠檢查記錄43、廁浴間、廚房間和有防水要求的地面蓄水試驗記錄44、屋面雨后活淋水檢驗記錄45、外墻淋水檢驗記錄46、混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄47、結(jié)構(gòu)實體同條件養(yǎng)護、混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄48、砌筑砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定記錄49、煙道、風(fēng)道、垃圾道檢查記錄50、現(xiàn)場驗收檢查原始記錄檢驗批質(zhì)量驗收記錄51、磚砌體分項工程質(zhì)量驗收記錄52、主體分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄53、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄54、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄55、單位工程（子單位）安全和功能檢驗資料核查和主要功能抽查記錄56、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄57、水泥質(zhì)量保證書及試驗報告匯總表58、鋼材原材料質(zhì)量保證書及試驗報告匯總表59、鋼材焊接試驗報告匯總表60、磚、砂、防水材料、門窗、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量保證書及試驗報告匯總表61、預(yù)拌混凝土、砂、石等質(zhì)量保證書匯總表62、混凝土抗?jié)B試驗報告匯總表63、材料、設(shè)備質(zhì)量證明書匯總表二、建筑工程檢測資料項目1、混凝土配合比設(shè)計報告2、混凝土抗水滲透性能檢測報告3、混凝土試件抗壓強度檢測報告4、混凝土試件炕折強度檢測報告5、砌筑砂漿簡壓發(fā)檢測報告6、砂漿抗壓強度檢測報告7、砂漿配合比設(shè)計報告8、水泥抗壓強度檢測報告9、蒸壓加氣混凝土用砌筑砂漿與抹面砂漿檢測報告10、鋼材性能檢測報告11、鋼材性能復(fù)驗檢測報告12、鋼筋焊接檢測報告13、鋼筋焊接復(fù)驗檢測報告14、鋼筋機械連接檢測報告15、鋼筋機械連接復(fù)驗檢測報告16、水泥物理力學(xué)性能檢測報告17、建筑用砂檢測報告18、建筑用石檢測報告19、普通混凝土用砂檢測報告20、普通混凝土用石檢測報告21、蒸壓加氣混凝土砌塊檢測報告22、磚、砌塊抗壓強度檢測報告23、鋼管腳手架扣件檢測報告24、鋼管性能檢測報告25、建筑門窗三性檢測報告26、玻璃保溫棉檢測報告27、玻璃檢測報告28、電線電纜檢測報告29、鍍鋅電焊網(wǎng)檢測報告30、隔熱鋁型材檢測報告31、加氣混凝土粘合劑檢測報告32、建筑外窗保溫性能檢測報告33、膠粉聚苯保溫漿料檢測報告34、膠粘劑檢測報告35、界面砂漿檢測報告36、聚合物保溫砂漿檢測報告37、絕熱用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料檢測報告38、絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料檢測報告39、抗裂砂漿檢測報告40、面磚勾縫料檢測報告41、面磚粘結(jié)砂漿檢測報告42、抹面膠漿檢測報告43、耐堿網(wǎng)布檢測報告44、實驗室圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)檢測報告45、陶瓷墻地磚膠粘劑檢測報告46、橡塑海綿保溫材料檢測報告47、蒸壓加氣混凝土砌塊檢測報告工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準。工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫停施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師師應(yīng)當(dāng)按照法津法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。3、旁站監(jiān)理的程序是怎樣的？1）監(jiān)理機構(gòu)制定旁站監(jiān)理方案，包括旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員的責(zé)任，并編入監(jiān)理規(guī)劃中。旁站監(jiān)理方案同時轉(zhuǎn)達建設(shè)單位、施工單位和工程所在地的建設(shè)行政主管部門或所委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。2）施工單位根據(jù)監(jiān)理單位制定的旁站監(jiān)理方案，在需要進行旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、應(yīng)在施工前的24小時前以書面形式通知監(jiān)理單位。3）項目監(jiān)理機構(gòu)到時安排旁站監(jiān)理人員到場實施旁站監(jiān)理。4、監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托并簽訂委托監(jiān)理合同以后，在項目總監(jiān)理工程師的主持下，根據(jù)委托監(jiān)理合同并在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程的實際情況廣泛收集工程信息和資料的情況下編制監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理規(guī)劃是指導(dǎo)監(jiān)理機構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。需經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人批準和建設(shè)單位認可。監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容：1）工程項目概況。）監(jiān)理工作范圍。）監(jiān)理工作內(nèi)容。）監(jiān)理工作目標(biāo)。）監(jiān)理工作依據(jù)。6）項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式。7）項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃。8）項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)。）監(jiān)理工作程序。）監(jiān)理工作方案措施。11）監(jiān)理工作制度。）監(jiān)理設(shè)施。5、施工準備階段有哪些監(jiān)理工作？施工準備階段的監(jiān)理工作包括：熟悉設(shè)計圖樣，并對圖樣中發(fā)現(xiàn)的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見或建議；參加設(shè)計交底會；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計；審查施工單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系；審查分包單位資質(zhì)報審表及有關(guān)資料并予以簽認檢查測量放射線控制成果及控制樁的保護措施；審查施工單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，符合條件時由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，?參加建設(shè)單位召開的第一次工地例會，并發(fā)送會議紀要給有關(guān)單位。6、建筑施工現(xiàn)場重大危險源控制要點有哪些？重大危險源的確定一般情況下建筑企業(yè)的重大危險源主要有：基礎(chǔ)工程深基坑、豎井、大型管溝的施工，大型機械設(shè)備（塔吊、人貨電梯等）的安裝、拆卸、使用過程中及各種起重吊裝工程中違反操作規(guī)程，造成機械設(shè)備傾覆、結(jié)構(gòu)坍塌、人亡等意外。腳手架和模板支撐在搭、拆過程不規(guī)范、違章指揮作業(yè)；高處作業(yè)不規(guī)范、違章指揮、作業(yè)；施工用電不規(guī)范；房屋拆除、爆破工程違反規(guī)定作業(yè)等。重大危險源的管理1）制訂重大危險源控制目標(biāo)和管理方案。）制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。）措施及方案的實施。加強現(xiàn)場監(jiān)督檢查，加強安全施工培訓(xùn)教育，淘汰落后的技術(shù)、工藝，適度提高工程施工安全設(shè)防標(biāo)準，從而提升施工安全技術(shù)與管理水平，降低施工安全風(fēng)險。制訂和實行施工現(xiàn)場大型施工機械安裝、運行、拆卸和外架工程安裝的檢驗檢測、維護保養(yǎng)、驗收制度。制訂和實施項目施工安全承諾和現(xiàn)場安全管理績效考評制度，確保安全投入，形成施工安全長效機制。7、監(jiān)理工程師應(yīng)審查分包單位哪些相關(guān)資料？1）分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、特殊行業(yè)施工許可證；國外企業(yè)在境內(nèi)承包工程的許可證。）分包單位業(yè)績。）擬分包的工程范圍的內(nèi)容。）專職管理人員和特殊工程人員的資質(zhì)證書、上崗證。5）審查由分包單位現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人編制，分包單位技術(shù)負責(zé)人審核、總包單位技術(shù)負責(zé)人審批的施工組織設(shè)計。8、施工單位具備哪些開工條件時方可上報專業(yè)監(jiān)理工程師，并由總監(jiān)理工程師簽發(fā)后報建設(shè)單位？1）施工許可證已獲政府主管部門批準。2）征地拆遷工作能滿足工程進度的需要。3）施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準。4）承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實。）進場道路及水、電、通訊設(shè)備等已滿足開工要求。6）施工單位項目管理班子人員總監(jiān)已審批。7）現(xiàn)場安全技術(shù)措施已建立。）應(yīng)急預(yù)案已具備。）施工單位已投保。）圖紙已會審?fù)瓿伞?、工程監(jiān)理機構(gòu)實施工程質(zhì)量控制時包括哪些內(nèi)容？監(jiān)理工程師控制工程質(zhì)量的主要工作內(nèi)容有哪些？對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、修改補充時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認；工程的重要部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和保證工程質(zhì)量措施的審查；所使用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的控制措施；對施工單位試驗室的考核；對擬進場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的控制措施；直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備技術(shù)狀況的定期檢查；實施旁站監(jiān)理的內(nèi)容；審核、簽認分項工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗證資料；對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷應(yīng)采取的措施;施工中發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量隱患應(yīng)及時下發(fā)工程暫停令，已整改并符合規(guī)定要求時發(fā)布工程復(fù)工令；質(zhì)量事故的處理過程和結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。監(jiān)理工程師應(yīng)做到：1）審查承包者的資格和質(zhì)量保證條件，優(yōu)選承包者，確認分包者。2）確定質(zhì)量標(biāo)準和明確質(zhì)量要求。3）督促承包商建立與完善質(zhì)量保證體系4）組織與建立本項目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系。5）項目實施過程中實行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、檢查、控制。6）質(zhì)量缺陷或事故的處置。10、工程進度控制方面的監(jiān)理工作包括哪些？1）審查施工單位報送的施工進度計劃；2）制度進度控制方案；對進度風(fēng)險分析防范；3）檢查進度計劃的實施，并根據(jù)實際情況采取措施；4）通過監(jiān)理月報向建設(shè)單位報告工程進度情況并提示建設(shè)單位不要因自身原因引起延期和施工單位的費用索賠。11、工程投資控制方面的監(jiān)理工作包括哪些？1）對工程項目造價目標(biāo)進行風(fēng)險分析并制定防范性對策；2）做好工程計量和工程款支付工作；3）審查工程變更方案；4）做好實際完成工作量和工程量與計劃完成工作量的比較分析，并制定調(diào)整措施；5）審查工程變更方案；6）及時收集有關(guān)材料，為處理索賠提供依據(jù)；7）按有關(guān)規(guī)定做好竣工結(jié)算工作。12、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工作師代表？1）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則；2）簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單；3）審核簽認竣工結(jié)算；4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠；5）根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。13、為確保施工安全，監(jiān)理工程師應(yīng)行使哪些安全檢查職責(zé)?1）檢查施工單位嚴格按照施工組織設(shè)計和專項施工方案組織施工情況。2）檢查施工單位安全防護、文明施工措施費的使用情況。3）檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全檢查制度和事故報告制度的執(zhí)行情況和施工單位進行的安全自檢工作情況。4）檢查施工機械、安全設(shè)施的驗收手續(xù)，并簽署監(jiān)理意見。施工機械、安全機械、安全設(shè)施未經(jīng)監(jiān)理人員簽署意見的不得投入使用。14、對工程監(jiān)理單位安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查的主要內(nèi)容有哪些？1）將安全生產(chǎn)管理內(nèi)容納入監(jiān)理規(guī)劃的情況，以及在監(jiān)理規(guī)劃和中型以上工程的監(jiān)理實施細則中制定對施工單位安全技術(shù)措施的檢查情況。2）審查施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特殊工種人員取得考試合格證書和操作資格證書情況。3）審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保護體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)建立及人員