常用城市房屋租賃協(xié)議書(shū)

常用城市房屋租賃協(xié)議書(shū)常用城市房屋租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，具有出租權(quán)；乙方有意租賃該房屋并具備相應(yīng)的租賃能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：1.5房屋租賃期限：1.6租金及支付方式：第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2租金支付方式為：（選擇一種或多種方式）：a.按月支付；b.按季支付；c.按年支付；d.一次性支付。第四條房屋維護(hù)與修繕4.1甲方應(yīng)確保房屋的正常使用，并承擔(dān)因房屋本身原因造成的損壞修繕費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋用途5.1乙方承諾僅將房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)合法經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方或乙方一方不履行本協(xié)議的任何一項(xiàng)義務(wù)，使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為合同總金額的____%。6.3如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。第七條協(xié)議解除7.1協(xié)議期滿后，若雙方不再續(xù)簽租賃合同，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.2一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充或修改。甲方（蓋章）：