廠房租賃規(guī)定合同

廠房租賃規(guī)定合同前言本規(guī)定合同是雙方在充分協(xié)商和談判的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定簽訂的，就規(guī)定合同所述的租賃事宜所達(dá)成的協(xié)議。租賃雙方應(yīng)確信本規(guī)定合同是執(zhí)行有關(guān)規(guī)定的真實(shí)、完整、及有效的法律文書(shū)。財(cái)務(wù)租賃費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照以下規(guī)定向乙方支付對(duì)應(yīng)款項(xiàng)：租賃費(fèi)用：本廠房的租金為每月人民幣10,000元，甲方應(yīng)在每月五日前支付本月租金。押金：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付本合同約定的押金人民幣30,000元違約賠償甲方如未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方在5日內(nèi)補(bǔ)齊，否則每日收取月租金5%的滯納金直至甲方補(bǔ)齊。甲方未經(jīng)乙方同意，私自更改或變動(dòng)廠房采光、供排水、通風(fēng)等主要設(shè)施及配套設(shè)施，或在廠房?jī)?nèi)違反國(guó)家法律、法規(guī)等規(guī)定進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方須按乙方出具的維修費(fèi)及追索賠償金，以及環(huán)境、人身等責(zé)任無(wú)限連帶賠償?shù)脑瓌t賠償乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。租賃租賃范圍本廠房租賃范圍為約200平方米，房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為平屋頂，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外墻為混凝土墻、玻璃幕墻，內(nèi)墻為輕鋼龍骨隔斷，廠房采光、進(jìn)、排風(fēng)、雨水排放等主要采光、通風(fēng)、排水設(shè)施均符合國(guó)家規(guī)定，并且設(shè)施完好。使用租賃廠房甲方享有獨(dú)立使用本廠房及其配套設(shè)施的權(quán)利，應(yīng)保證勤勤懇懇、善意使用，不得將廠房及設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施在合同期限內(nèi)處于正常狀況，如有故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告并配合維修。甲方應(yīng)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行科學(xué)、合理、安全的使用，不得危及廠房及其內(nèi)設(shè)施的安全性，保護(hù)廠房的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境，使它保持清潔整齊、衛(wèi)生有序、機(jī)器設(shè)備完好。合同期限及提前終止本合同起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期），屆時(shí)租賃留下的設(shè)備設(shè)施及廠房應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)清理收回，如有必要進(jìn)行維修需要得到乙方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。除非出現(xiàn)其它情況，若甲方想要提前30天終止本租房合同，須得向乙方提出申請(qǐng)，并得到乙方書(shū)面同意方可正式終止合同。期滿及續(xù)簽合同期滿之前，如兩方無(wú)協(xié)議終止合同，甲方須在合同期限到期前30天內(nèi)書(shū)面通知乙方，如無(wú)通知，乙方有權(quán)對(duì)甲方收取超期使用的費(fèi)用并要求甲方及時(shí)維護(hù)好租賃廠房的內(nèi)部安全。若合同期滿后，甲方與乙方友好協(xié)商達(dá)成一致，可在合同到期日后直接續(xù)約，期限以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。其他本規(guī)定合同是甲方與乙方之間的約定，不得以轉(zhuǎn)讓或其它形式轉(zhuǎn)移，違約造成的后果和損失，一律由違約方承擔(dān)。本規(guī)定合同及其補(bǔ)充協(xié)議為合法的法律文書(shū)，對(duì)雙方具有法律約束力。簽名特此確認(rèn)，雙方在本規(guī)定合同上簽字蓋章，以示真實(shí)。本規(guī)定