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商業(yè)整體租賃合同1.定義本合同中，“出租方”指房屋的所有者或合法代理人，而“承租方”則指那些在出租方同意下使用房屋的個(gè)人或?qū)嶓w。2.房屋描述出租方同意按照本合同中所規(guī)定的所有條件，將房屋出租給承租方。該房屋位于___________，包括以下設(shè)施和設(shè)備：______________。3.租金和租期租金為每年__________元，合同期為___________年，從_________開始直至_________結(jié)束。4.支付方式租金應(yīng)按__________次支付，每次支付__________元。租金的支付應(yīng)該在每月的__________日之前完成。5.維修責(zé)任出租方應(yīng)確保房屋處于良好的維修狀態(tài)。如果任何損壞是承租方的責(zé)任造成的，承租方將承擔(dān)所有維修責(zé)任和費(fèi)用。如果該房屋的維修需要超過__________元，則出租方應(yīng)事先征得承租方的同意。6.違約責(zé)任如果出租方不能按時(shí)交付該房屋或經(jīng)常延遲交付，則承租方保留權(quán)利解除本合同。如果承租方不能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，但需要給承租方一定的支付期限。7.轉(zhuǎn)讓和終止本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如果承租方需要終止本合同，則需要提前__________個(gè)月通知出租方。如果出租方需要終止本合同，則需要提前__________個(gè)月通知承租方。8.爭(zhēng)議解決在本合同中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好談判解決。如果在____________（時(shí)間）之內(nèi)未能解決糾紛，則任何一方都有權(quán)向____________（仲裁/司法程序）提起訴訟。9.生效和適用本合同一式兩份，出租方和承租方均持有一份。本合同簽訂后立即生效，并適用于本合同所規(guī)定的租期。本合同只能按照本合同規(guī)定的方法作出修改或更新。10.合同完整性該合同構(gòu)成出租方和承租方之間的全部協(xié)議，取代所有以前的口頭和書面協(xié)議。這個(gè)協(xié)議中缺少的任何條款或規(guī)定不能被視為影響其他條款或規(guī)定的有效性。合同簽署人：出租方：

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