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商品房銷售合同甲、乙方簡介甲方：（出售方）地址：法定代表人：注冊資金：聯(lián)系電話：乙方：（購房方）地址：姓名：聯(lián)系電話：合同標的和價格甲方同意出售商品房，乙方同意購買該商品房，商品房詳細信息如下：房屋座落：房屋面積：房屋結(jié)構：房屋用途：房屋單價：房屋總價：簽訂本合同時，乙方已付給甲方商品房購房款，該款項總計為人民幣元整，具體分配如下：（1）首付款：人民幣元整；（2）中期款：人民幣元整；（3）貸款總額：人民幣元整。如乙方購房貸款未能順利申請或由于其他原因未能付清房款，則乙方無權要求甲方支付任何違約金或補償金。如因甲方或乙方原因造成未按合同規(guī)定完成交易，則違約方應承擔違約責任。房屋交付標準和時間商品房毛坯房，交付標準以《商品房交付標準》為準，交付后乙方有權自行裝修、改建。商品房自本合同簽訂之日起，甲方承諾在年月日前將所有的容積率內(nèi)售房屋全部竣工并交付乙方，同時將竣工驗收書籍并相關單據(jù)交于乙方。如裝修、改建違反了商品房裝修規(guī)范，并造成房屋損害，甲方有權要求乙方退回裝修、改建費用并按照相關費用賠償標準進行賠償。如因甲方或乙方原因造成交房未按合同規(guī)定完成，則違約方應承擔違約責任。合同成交后注意事項合同生效后，甲方應認真履行合同義務，乙方應認真履行合同約定并按合同付款時間及金額付款。乙方交付房屋款項后，甲方應提供相關毛坯房交付驗收書籍和房屋權屬證明，由乙方自行申請房地產(chǎn)權證。乙方在裝修過程中應按照相關法規(guī)和規(guī)范進行裝修，并保證房屋安全，如因乙方原因造成房屋損壞，則乙方需要承擔相應賠償責任。合同生效后，雙方應保持科學、友好關系，并在交易過程中互相信任、互相支持、互相合作，共同促進商品房銷售。合同爭議解決方式雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可以向有關行政部門和司法部門申請仲裁或訴訟解決。本合同中未約定的事項或未明確約定的事項，應遵照國家有關法律、法規(guī)及主管部門的規(guī)定執(zhí)行。合同生效和履行本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自甲方收到乙方首付

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