商鋪物業(yè)管理委托合同

商鋪物業(yè)管理委托合同合同雙方歡迎您選擇本物業(yè)管理公司作為您商鋪物業(yè)的管理服務(wù)提供商。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。本合同由委托方（以下稱“甲方”）與被委托方（以下稱“乙方”）共同簽署。甲方信息甲方：地址：聯(lián)系方式：乙方信息乙方：地址：聯(lián)系方式：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方處理以下事項(xiàng)：商鋪維修與保養(yǎng)商鋪物業(yè)日常清潔商鋪公共區(qū)域的管理和維護(hù)商鋪對(duì)外服務(wù)及溝通商鋪安全管理及監(jiān)控委托條款甲方同意授權(quán)乙方代為處理上述管理服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)管理服務(wù)，并按時(shí)完成服務(wù)。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。如有特殊需要，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和管理形式。若雙方商定對(duì)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、裝修或其他形式的增設(shè)設(shè)施，說明如下：建設(shè)規(guī)模及施工周期；建設(shè)費(fèi)用及支付方式方案；項(xiàng)目開工和完工時(shí)間；安全管理和監(jiān)控體系；建設(shè)材料和質(zhì)量要求；開工前相關(guān)資質(zhì)證明以及竣工驗(yàn)收。本合同的簽訂、生效和履行，均由甲方和乙方雙方負(fù)責(zé)。委托費(fèi)用甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同及后續(xù)協(xié)議中約定的方式支付乙方管理費(fèi)用。所有支付應(yīng)在協(xié)議所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付清楚。如果甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天乙方有權(quán)向甲方收取按總服務(wù)費(fèi)（指逾期部分）金額的2%的滯納金。服務(wù)費(fèi)用的支付方式，甲方可選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他乙方認(rèn)可的方式。甲方和乙方同意，如本合同及后續(xù)協(xié)議中支付方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求等出現(xiàn)重大變化，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。違約責(zé)任如甲方違約，即不支付或不按約支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方付清全部逾期費(fèi)用及滯納金。如乙方未按照本合同所約定時(shí)間完成商鋪物業(yè)的管理服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)向乙方提出書面投訴，并要求乙方重新進(jìn)行服務(wù)。如果乙方的故意或重大過失導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。爭(zhēng)議解決甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同有效期本合同自簽訂之日起生效，并有效期為__年。附件其他有約定的附加協(xié)議其他事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)，由甲方和乙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同與附件具有同等效力，具體事項(xiàng)以合同文本和附件為準(zhǔn)。甲方和乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及其補(bǔ)充協(xié)議，切實(shí)