賣房買賣服務(wù)合同書

賣房買賣服務(wù)合同書合同簡介本合同是由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)定各種可能發(fā)生的情況下的解決方式。買房買賣服務(wù)合同書為賣房交易提供有力的法律保障。合同詳情1.合同的目的本合同的目的是約定甲方購買乙方名下的房屋的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)益義務(wù)，旨在明確雙方的權(quán)益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：______________________戶型：________________________面積：________________________建筑年代：____________________房屋產(chǎn)權(quán)：____________________房屋使用權(quán)：__________________2.2房屋交付甲方在買賣過程中得到的房屋狀況以及有關(guān)文件的真實(shí)性由乙方負(fù)責(zé)保證。如果甲方在實(shí)際交房過程中發(fā)現(xiàn)有虛假或隱瞞的事實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.價(jià)格和支付方式3.1價(jià)格甲方同意以______________（大寫）人民幣的價(jià)格購買乙方名下的房屋。此價(jià)格雙方協(xié)商一致，并已預(yù)付定金______________（大寫）人民幣。3.2支付方式甲方需在簽訂本合同之日起的________天內(nèi)，將房屋價(jià)款的______________（大寫）人民幣支付給乙方。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。支付方式可以是電匯、現(xiàn)金或其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的方式。4.過戶和權(quán)屬交付4.1過戶甲方支付全部房屋價(jià)款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.2權(quán)屬交付乙方應(yīng)在房屋過戶完成后的__________（時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方確認(rèn)房屋無任何質(zhì)量問題后，乙方交付房屋的責(zé)任即結(jié)束。5.房屋質(zhì)量和保修5.1房屋質(zhì)量乙方保證房屋在交付時(shí)的質(zhì)量。在甲方收房之后，甲方有權(quán)檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)利要求乙方修復(fù)。5.2房屋保修房屋過戶完成后的__________（時(shí)間）內(nèi)，乙方對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。保修期間，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任如果任何一方違反了本合同的任何條款或條件，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2調(diào)解與仲裁雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)先以友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交_______人仲裁委員會仲裁并接受其裁決。7.合同解除7.1合同解除的情況本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方同意解除本合同：雙方協(xié)商一致解除；法律法規(guī)變更導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；乙方違反了本合同且無法在__________（時(shí)間）內(nèi)補(bǔ)救的；7.2解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算，如有爭議，可依法通過訴訟解決。8.其他條款8.1通知方式雙方之間的通知，可以通過書面方式傳遞，也可以通過電子郵件、傳真等方式傳遞。8.2合同生效與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并延續(xù)至買房買賣相關(guān)事宜結(jié)束。9.合同附件甲方的身份證明復(fù)印件；乙方的身份證明復(fù)印件；交房驗(yàn)