工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：

竣工驗(yàn)收裝飾工程自開工至今，由我們公司承擔(dān)了該工程的裝飾監(jiān)理工作，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計(jì)文件和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)該工程的裝飾施工進(jìn)行了全過程的監(jiān)理。目前工程已全面完工，經(jīng)初步審核已具備竣工驗(yàn)收條件。現(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報(bào)如下：

一、工程概況：本工程裝飾安裝包括：地面、地磚鋪設(shè)、吊頂、戶外廣告牌、背景、銅字、營業(yè)柜、安裝電氣等工程。

二、工程監(jiān)理概況：該工程作為建設(shè)發(fā)展公司裝飾項(xiàng)目，我們公司對(duì)此非常重視，專門派駐一名監(jiān)理員負(fù)責(zé)該工程的監(jiān)理，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝飾工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題。

三、進(jìn)度控制及施工協(xié)調(diào)：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，督促承包商根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，落實(shí)相關(guān)責(zé)任人，并認(rèn)真進(jìn)行檢查考核，要求承包方合理組織施工，增加人員。

四、質(zhì)量控制情況

(一)事前控制1、針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，編制監(jiān)理技術(shù)交底，詳細(xì)闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值，對(duì)裝修單位進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底。2、審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，提出審查意見。(二)事中控制1、嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對(duì)所有進(jìn)場材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行詳細(xì)登記，并做好每一種材料的驗(yàn)收及合格證的檢查。2、監(jiān)理日常巡視和檢查中努力做到有的放矢，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。3、隱蔽工程驗(yàn)收，首先要求施工方上報(bào)報(bào)驗(yàn)單和自評(píng)資料，我們的監(jiān)理人員天天在現(xiàn)場監(jiān)督裝飾施工全過程（相當(dāng)于每道工序都進(jìn)行旁站），檢查過程中除對(duì)保證項(xiàng)目進(jìn)行檢查外，還對(duì)基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)定。隱蔽工程隱蔽前采用數(shù)碼相機(jī)進(jìn)行記錄。4、具體施工過程中監(jiān)理重點(diǎn)如下：（1）吊頂工程主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過1200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無松動(dòng)。（2）電氣安裝工程主要質(zhì)量控制：電氣器具絕緣、接地性能檢測、燈具布置合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位置、標(biāo)高、線路連接檢測;電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機(jī)切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面禁止鑿深槽（3）地面鋪裝工程：主要質(zhì)量控制：地磚鋪設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案，嚴(yán)格控制地面格高，接縫處平整，水平一致，無空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象（4）門窗工程：主要質(zhì)量控制：門面采用白櫻飾面板飾面，表面平整，無空鼓，無起翹，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；對(duì)木制門窗套踢腳線與乳膠漆墻面、頂面以及與墻紙交接縫間隙都要求施工單位注重細(xì)節(jié)處理好。(三)事后控制認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同業(yè)主代表對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級(jí)的缺陷，由施工方限期整改。五、安全控制：加強(qiáng)施工單位現(xiàn)場安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過與裝飾單位的共同努力，實(shí)現(xiàn)了安全施工無事故?？傊?，在本工程的監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員積極運(yùn)用監(jiān)理手段，加強(qiáng)主動(dòng)控制的力度，基本達(dá)到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)。現(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負(fù)責(zé)，巡視檢查認(rèn)真，旁站到位，能夠做到主動(dòng)控制和事前控制，能夠?yàn)榻ㄔO(shè)單位提供參考意見，能向施工單位提出改進(jìn)措施和建設(shè)性意見，一些意見被甲方和施工單位采納；驗(yàn)收檢查以設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強(qiáng)制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計(jì)量以事實(shí)為準(zhǔn)，實(shí)事求是。本工程綜合評(píng)價(jià)：施工單位管理人員到位且持證上崗，工程施工技術(shù)資料齊全，材料進(jìn)場均符合要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)