門(mén)面租房協(xié)議書(shū)合同范本（7篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)門(mén)面租房協(xié)?議書(shū)合同范?本轉(zhuǎn)租人?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：_?____，?身份證號(hào)：?_____?承租人（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：___?__，身份?證號(hào)：__?___當(dāng)事?人就房屋一?部轉(zhuǎn)租達(dá)成?以下協(xié)議：?第一條轉(zhuǎn)?租人經(jīng)得出?租人的同意?，就承租地?址為_(kāi)__?__北京_?___市_?____轉(zhuǎn)?租與承租人?為居住使用?。第二條?轉(zhuǎn)租期限?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?計(jì)____?年。第三?條租金1?.每月租金?人民幣_(tái)_?__元，每?月____?日以前繳納?（直接交于?房東）。?2.保證金?人民幣_(tái)_?__元，于?轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)交?還房屋時(shí)無(wú)?息返還。?第四條使用?轉(zhuǎn)租物的限?制1.本?轉(zhuǎn)租房屋系?供居住之用?。2.未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將轉(zhuǎn)租房屋?全部或一部?分轉(zhuǎn)租、出?借、頂讓?zhuān)?或以其他變?相方法由他?人使用轉(zhuǎn)租?房屋。3?.乙方于轉(zhuǎn)?租期滿(mǎn)應(yīng)即?將轉(zhuǎn)租房屋?遷讓交還，?不得向甲方?請(qǐng)求遷移費(fèi)?或任何費(fèi)用?。4.轉(zhuǎn)?租房屋不得?供非法使用?；或存放危?險(xiǎn)物品影響?公共安全。?5.轉(zhuǎn)租?房屋有改裝?設(shè)施的必要?，乙方取得?甲方的同意?后得自行裝?設(shè)，但不得?損害原有建?筑，乙方于?交還轉(zhuǎn)租房?屋時(shí)并應(yīng)負(fù)?責(zé)回復(fù)原狀?。第五條?危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)?乙方應(yīng)妥善?使用轉(zhuǎn)租房?屋，除因天?災(zāi)地變等不?可抗拒的情?形外，因乙?方的過(guò)失致?轉(zhuǎn)租房屋損?毀，應(yīng)負(fù)損?害賠償之責(zé)?。轉(zhuǎn)租房屋?因自然的損?壞有修繕必?要時(shí)，由甲?方負(fù)責(zé)修理?。第六條?違約責(zé)任?1.乙方違?反約定方法?使用轉(zhuǎn)租房?屋，或拖欠?租金達(dá)兩期?以上，經(jīng)甲?方催告限期?繳納仍不支?付時(shí)，不待?轉(zhuǎn)租期限屆?滿(mǎn)，甲方得?終止租約。?2.乙方?于終止租約?或轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)?不交還房屋?，自終止租?約或轉(zhuǎn)租期?滿(mǎn)之翌日起?，乙方應(yīng)支?付按房租1?倍計(jì)算違約?金。第七?條其他特約?事項(xiàng)1.?轉(zhuǎn)租房屋的?稅費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)，乙方?水電費(fèi)自行?負(fù)擔(dān)。2?.乙方遷出?時(shí)，如遺留?家具雜物不?搬的，視為?丟棄，可由?甲方處理。?3.乙方?如覓有保證?人，應(yīng)與保?證人負(fù)連帶?保證責(zé)任。?4.本合?同轉(zhuǎn)租期限?未滿(mǎn)，一方?擬終止租約?時(shí)，須得對(duì)?方的同意。?第八條出?租人對(duì)于轉(zhuǎn)?租人將租賃?房屋一部轉(zhuǎn)?租與承租人?的應(yīng)予以同?意。本合同?一式四份，?當(dāng)事人及連?帶保證人各?執(zhí)一份為憑?。轉(zhuǎn)租人?（甲方）：?_____?承租人（?乙方）：_?____?____年?____月?____日?門(mén)面租房?協(xié)議書(shū)合同?范本（二）?出租人（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：__?___承?租人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：____?_甲方身?份證號(hào)：_?____???????乙方?身份證號(hào)：?_____?簽字地址：?_____?乙方工作地?址：___?__經(jīng)雙?方充分協(xié)商?一致，一致?同意簽訂本?租賃合同，?合同條款如?下：第一?條承租屋坐?落地址甲?方將坐落在?出租給乙方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?承租屋），?作____?_使用。建?筑面積平方?米。室內(nèi)附?屬設(shè)施：_?____。?第二條租?賃期限租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（即：個(gè)月?天）。甲方?應(yīng)于本合同?租賃期限起?始日將承租?屋按約定條?件交付給乙?方。交房經(jīng)?甲乙雙方簽?署本合同并?移交房門(mén)鑰?匙后當(dāng)天視?為交付完成?。第三條?租金和押金?（一）支?付使用原則?，押二付一?，先付費(fèi)后?使用，乙方?必須按照本?合同及時(shí)向?甲方繳納租?金。不得無(wú)?故拖欠租金?。（二）?租金支付周?期為一月一?交。支付周?期的起止時(shí)?間為自然_?___年_?___月_?___日的?起止時(shí)間。?（三）結(jié)?算幣種為人?民幣。（?四）每個(gè)支?付周期的繳?納租金為_(kāi)?___元整?（____?元）。（?五）預(yù)交租?金____?元整（__?__元），?為_(kāi)___?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?即：個(gè)月天?）租金。?（六）確保?承租屋及其?附屬設(shè)施之?安全與完好?，及租賃期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)用?之如期結(jié)算?，甲乙雙方?簽署本合同?當(dāng)天，乙方?支付給甲方?押金___?_元整（_?___元）?，甲方在收?到押金后予?以書(shū)面簽收?（押金收據(jù)?）交于乙方?。押金不代?替租金使用?。（七）?支付方式：?（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款），每支?付周期起始?日之前五天?為租金支付?期。甲方用?于接收乙方?支付款項(xiàng)的?銀行賬戶(hù)信?息為：銀行?，賬號(hào)名：?賬號(hào)為：?（八）除合?同另有約定?外，甲方應(yīng)?于租賃關(guān)系?消除且乙方?遷空、點(diǎn)清?并付清所有?應(yīng)付費(fèi)用后?的當(dāng)天將押?金全額無(wú)息?退還乙方；?但如下情況?甲方不退還?押金：1?、本合同未?到期或未經(jīng)?得甲方同意?擅自退房的?；2、乙?方未結(jié)清各?項(xiàng)費(fèi)用；?3、乙方退?房未搬出承?租屋；4?、拖欠租金?或費(fèi)用超過(guò)?十天；5?、甲方未到?承租屋現(xiàn)場(chǎng)?乙方就擅自?搬出承租屋?；6、乙?方未交回“?押金收據(jù)”?；7、乙?方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股?和交換承租?屋；8、?乙方不履行?合同主要義?務(wù)；第四?條各項(xiàng)費(fèi)用?的繳納（?一）水電然?氣費(fèi)：由乙?方每月底及?時(shí)支付給甲?方；電表底?數(shù)為_(kāi)__?_度，水表?底數(shù)為_(kāi)_?__噸，天?然氣底數(shù)為?_____?升，此底數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，合同期滿(mǎn)?后乙方不再?承擔(dān)繳納。?（二）水?電每月最低?消費(fèi)數(shù)為：?水為四噸、?電為四度；?月度用量不?足者按上述?最低消費(fèi)數(shù)?繳納水電費(fèi)?；用量超過(guò)?最低消費(fèi)數(shù)?按實(shí)際用量?繳納。電費(fèi)?每度元，水?費(fèi)每噸，然?氣費(fèi)每升。?（三）物?業(yè)管理費(fèi)由?乙方自行向?物業(yè)公司繳?納，合同期?滿(mǎn)后乙方不?再承擔(dān)繳納?。（四）?退租清污費(fèi)?____元?整（___?_元），由?乙方于交房?時(shí)一次性繳?納。（五?）使用該承?租屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，其?中包括乙方?自己申請(qǐng)安?裝電話(huà)、寬?帶、有線(xiàn)電?視等設(shè)備的?費(fèi)用。（?六）滯納金?：乙方若有?拖欠租金和?各項(xiàng)費(fèi)用，?每天按拖欠?額的5%加?收滯納金。?（七）如?有關(guān)部門(mén)對(duì)?此承租屋收?取的管理費(fèi)?用、稅收由?乙方承擔(dān)，?由甲方按月?按標(biāo)準(zhǔn)代收?代繳。第?五條禁止轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借和交換?乙方在租?賃期間不得?將該承租屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人，不?得轉(zhuǎn)借給他?人或與他人?承租的承租?屋交換使用?。租賃期間?，乙方擅自?將承租屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止其?行為，本?合同自動(dòng)終?止；同時(shí)乙?方向甲方支?付違約金，?并以侵權(quán)天?數(shù)每天__?__元的標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算支付?賠償金；并?賠償甲方其?它損失。?第六條續(xù)租?（一）乙?方若要求續(xù)?租該承租屋?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期屆滿(mǎn)?____日?前書(shū)面通知?甲方；如甲?方同意乙方?續(xù)租的，但?雙方未重新?簽署合同，?本租賃合同?自動(dòng)續(xù)期?半年。續(xù)期?期間的租金?由甲乙雙方?協(xié)商一致，?以甲方出具?給乙方的續(xù)?租期的租金?收據(jù)作為本?合同該承租?屋的租金。?（二）租?賃期滿(mǎn)乙方?如無(wú)違約行?為的，乙方?未在租賃期?屆滿(mǎn)三十日?前向甲方提?出書(shū)面續(xù)租?申請(qǐng)，視為?乙方放棄優(yōu)?先租賃權(quán)。?（三）租?賃期滿(mǎn)或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回該承租屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?該承租屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對(duì)該承租?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電然?氣使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。第?七條租客介?紹乙方在?本合同終止?前成功介紹?下一個(gè)承租?人給甲方，?并且承租人?成功與甲方?簽署本合同?并支付押金?、預(yù)交租金?等費(fèi)用后的?當(dāng)天，由甲?方向乙方支?付壹百元整?（____?元）介紹費(fèi)?。第八條?承租屋維護(hù)?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證承租屋?的建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、?消防、治安?、衛(wèi)生等方?面的安全條?件，不得危?及人身安全?；甲方將乙?方所租賃的?承租屋門(mén)鑰?匙把交予乙?方使用保管?。乙方須妥?善保管好房?門(mén)鑰匙，若?乙方發(fā)生進(jìn)?戶(hù)門(mén)鑰匙遺?失，須及時(shí)?通知甲方更?換鎖具，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，若乙方?遺失租賃的?房間鑰匙，?須自行更換?鎖具并承擔(dān)?費(fèi)用，且不?得損壞戶(hù)內(nèi)?門(mén)，由此造?成甲方及房?東的損失均?由乙方承擔(dān)?。乙方承租?后____?日內(nèi)應(yīng)交本?人身份證復(fù)?印件二份給?甲方。（?二）乙方不?得在承租屋?內(nèi)從事違反?國(guó)家法律法?規(guī)及物業(yè)管?理規(guī)定的活?動(dòng)，不將承?租屋借用于?他人從事違?反國(guó)家法律?法規(guī)及物業(yè)?管理規(guī)定的?活動(dòng)；如因?乙方引發(fā)的?這些活動(dòng)的?行為給甲方?造成損失，?將全部由乙?方賠償；帶?來(lái)不良影響?的由乙方即?時(shí)消除影響?；并且本合?同因此自動(dòng)?終止，押金?不退還乙方?。甲方不分?擔(dān)乙方在租?賃期內(nèi)對(duì)其?自身造成的?損失和對(duì)第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)?和法律責(zé)任?及損失。?（三）承租?屋內(nèi)居住人?數(shù)不得超過(guò)?五人（租賃?期任何時(shí)段?）；居住者?年齡不得超?過(guò)七十歲；?乙方不得將?承租屋作為?倉(cāng)庫(kù)或庫(kù)房?，不得用于?公司辦公室?、文體娛樂(lè)?、體育活動(dòng)?、教學(xué)教育?等經(jīng)營(yíng)性活?動(dòng)；乙方租?住期間，應(yīng)?保持承租屋?及設(shè)施用具?的完備和清?潔衛(wèi)生；?（四）乙方?租住期間，?如承租屋、?家具、家電?發(fā)生損害的?，則由乙方?負(fù)責(zé)賠償、?承擔(dān)維修費(fèi)?用（正常拆?舊的除外）?；因乙方使?用不當(dāng)，造?成水路、用?水設(shè)施、電?路、煤氣設(shè)?施、設(shè)施用?具損壞的，?由乙方負(fù)責(zé)?維修復(fù)原并?賠償損失；?如因此原因?造成甲方或?者第三方的?生命、財(cái)產(chǎn)?損害的，由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任；乙?方必須掌握?承租屋內(nèi)水?電煤氣的正?確使用方法?和安全注意?事項(xiàng)，如因?乙方使用不?當(dāng)，造成乙?方或第三方?生命、財(cái)產(chǎn)?損害的，有?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任；?（五）乙方?租住期間，?如因承租屋?發(fā)生盜竊、?搶劫等意外?而造成第三?方生命、財(cái)?產(chǎn)損害的，?各自承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任；如?因承租屋發(fā)?生盜竊、搶?劫等意外而?造成乙方自?己的生命、?財(cái)產(chǎn)損害，?甲方概不負(fù)?責(zé)。（六?）甲方修繕?承租屋時(shí)，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?乙方因使用?需要，在不?影響承租屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對(duì)?承租屋進(jìn)行?裝飾或調(diào)整?水電煤氣線(xiàn)?路，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意和承租屋?物管公司同?意后方可施?工；對(duì)裝飾?物的工料費(fèi)?及其施工費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，租賃期屆?滿(mǎn)或解除合?同后其裝飾?物權(quán)屬無(wú)償?歸甲方所有?。如因乙方?裝修或調(diào)整?水電煤氣線(xiàn)?路時(shí)，造成?甲方或者第?三方的生命?、財(cái)產(chǎn)損害?的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任；（七?）租賃期間?，乙方有義?務(wù)保護(hù)承租?屋各種設(shè)施?；乙方不得?擅自改變水?電線(xiàn)路，不?得在墻上亂?貼、亂畫(huà)、?打釘、打洞?等有損承租?屋內(nèi)設(shè)施的?事（若有每?處每次賠償?甲方___?_元）。乙?方不得擅自?改變承租屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方因?故意或過(guò)失?造成租用承?租屋和配套?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?，如室內(nèi)設(shè)?施出現(xiàn)堵塞?乙方應(yīng)維修?恢復(fù)通暢。?（八）甲?方應(yīng)于交房?前保證承租?屋水龍頭，?燈泡燈管能?正常使用，?乙方租賃期?間如承租屋?內(nèi)水龍頭，?燈泡燈管不?能正常使用?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或更新。?租賃期間乙?方生活垃圾?不得堆放在?樓內(nèi)過(guò)道，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或?若被檢舉，?乙方每次將?支付___?_元給甲方?作為生活垃?圾管理費(fèi)，?并且乙方必?須將自己堆?放的生活垃?圾清理干凈?。第九條?違約金和違?約責(zé)任（?一）若甲方?在乙方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為甲方?違約，乙方?遷空、點(diǎn)清?并付清所有?應(yīng)付費(fèi)用后?押金和剩余?租金退回乙?方，并且甲?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?（二）若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，押?金和剩余租?金不退回乙?方，并且乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?（三）乙方?搬出承租屋?時(shí)必須及時(shí)?搬出屬于乙?方的全部物?件，承租屋?內(nèi)如仍有乙?方余物，視?為乙方放棄?其所有權(quán)，?由甲方處置?。（四）?乙方搬出承?租屋時(shí)應(yīng)交?回甲方鑰匙?，若鑰匙每?丟失一把賠?償甲方__?__元。乙?方在合同終?止日以后未?搬出承租屋?的，超住1?天按本合同?3陪日租金?計(jì)算加收租?金，并且甲?方有權(quán)對(duì)其?承租屋斷水?斷電鎖門(mén)。?（五）合?同期內(nèi)，任?何一方要終?止合同，需?提前一個(gè)月?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，方?可終止。如?單方無(wú)故終?止合同，應(yīng)?承擔(dān)因此給?對(duì)方造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?（六）因?乙方違反本?合同的規(guī)定?而產(chǎn)生的違?約金，租房?期間致使甲?方有財(cái)產(chǎn)損?失而產(chǎn)生的?損壞賠償金?和其它相關(guān)?費(fèi)用，甲方?可在押金中?抵扣，不足?部分乙方必?須在接到甲?方付款通知?后____?日內(nèi)補(bǔ)足。?第十條合?同終止（?一）本合同?期限屆滿(mǎn)，?雙方不再續(xù)?簽合同的；?（二）雙方?通過(guò)書(shū)面協(xié)?議解除本合?同；（三?）因不可抗?力致使合同?目的不能實(shí)?現(xiàn)的；（?四）當(dāng)事人?一方遲延履?行合同主要?義務(wù)，經(jīng)催?告后在一個(gè)?月內(nèi)仍未履?行；（五）?當(dāng)事人有其?他違約或違?法行為致使?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的；?（六）若?乙方拖欠租?金達(dá)三十天?、拖欠費(fèi)用?達(dá)二十天、?承租屋被空?置三個(gè)月的?，甲方有權(quán)?收回承租屋?，追繳乙方?租金和相關(guān)?費(fèi)用并有權(quán)?要求乙方立?即辦理退房?手續(xù)，甲方?重新出租承?租屋。第?十一條免責(zé)?條件若承?租屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成甲?乙雙方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?承租屋，乙?方需立即書(shū)?面通知甲方?。第十二?條爭(zhēng)議處理?方式（一?）本合同受?中華人民共?和國(guó)法律管?轄并按其進(jìn)?行解釋。?（二）本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解不?成的，依法?向人民法院?起訴。第?十三條解釋?本合同的?理解與解釋?應(yīng)依據(jù)合同?目的和文本?原義進(jìn)行，?本合同的標(biāo)?題僅是為了?閱讀方便而?設(shè)，不應(yīng)影?響本合同的?解釋。本合?同中的“日?”是指自然?日。第十?四條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，雙?方可以達(dá)成?書(shū)面補(bǔ)充合?同。本合同?的附件和補(bǔ)?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?五條合同效?力本合同?正本一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲方?（委托人或?甲方本人，?委托人須有?甲方本人委?托書(shū)及相應(yīng)?委托權(quán)限）?與乙方本人?簽字本合同?即生效。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?六條補(bǔ)充?_____?甲方（或?委托人）簽?字（章）：?_____?乙方簽字（?章）：__?___甲方?聯(lián)系人電話(huà)?：____?_簽字日期?：____?_乙方聯(lián)?系電話(huà)：_?____?????????簽字日期?：____?_門(mén)面租?房協(xié)議書(shū)合?同范本（三?）甲方：?_____????????????電話(huà)?號(hào)碼：__?___乙?方：___?__????????????電話(huà)號(hào)碼：?_____?本合同本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于書(shū)?店后街的兩?間房屋租給?乙方使用，?租期為一年?（從___?__至__?___），?租金為_(kāi)_?__元整（?小寫(xiě)：__?__元），?首次付__?__元，剩?余____?元一個(gè)月后?付清。二?、乙方在租?用甲方房屋?期間的一切?費(fèi)用，如水?、電、有線(xiàn)?電視費(fèi)有關(guān)?費(fèi)用全部自?理，甲方概?不負(fù)責(zé)。?三、乙方在?租用房屋期?間愛(ài)護(hù)房屋?設(shè)施，如有?人為破壞，?乙方負(fù)責(zé)維?修或照價(jià)賠?償。四、?甲乙雙方在?租用期間均?以本協(xié)議為?互相依據(jù)，?信守本協(xié)議?條款，本合?同從雙方簽?字之日起生?效。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日?門(mén)面租房?協(xié)議書(shū)合同?范本（四）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?其有關(guān)法律?法規(guī)和本市?的有關(guān)規(guī)定?，甲，乙雙?方在自愿，?平等，互利?的基礎(chǔ)上，?就甲方將其?合法擁有的?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租使?用甲方房屋?事宜訂立本?合同。一?、租賃門(mén)面?描述1、?甲方將其合?法擁有的座?落于信陽(yáng)師?范學(xué)院東門(mén)?2街好再來(lái)?招待所以南?_____?門(mén)面房小間?出租給乙方?用于經(jīng)營(yíng)。?該門(mén)面建筑?面積共__?__平方米?。2、內(nèi)?附屬設(shè)施：?（或附表）?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋作為?商業(yè)門(mén)面使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書(shū)面?同意，乙方?不得擅自改?變門(mén)面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?四、租金及?支付方式?第1年租金?為4000?元人民幣，?大寫(xiě)肆仟圓?整。第2年?租金經(jīng)雙方?協(xié)商約定_?____.?租金支付方?式____?_五、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在乙?方支付__?___租金?之日將上述?房屋鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門(mén)?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣(mài)）?給任何第3?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià)。3?、在租賃期?間，甲方不?得對(duì)所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押。并保證?所出租房屋?權(quán)屬清楚，?無(wú)共同人意?見(jiàn)，無(wú)使用?之糾紛。?4、在甲方?將房屋交付?給乙方使用?之前，應(yīng)負(fù)?責(zé)將所租賃?房屋與隔壁?門(mén)面房隔開(kāi)?，以及配備?燈具、水電?等基本設(shè)施?等，其所有?權(quán)歸甲方所?有。5、?甲方有義務(wù)?幫助乙方同?屬于其權(quán)限?內(nèi)的房屋承?租方協(xié)商因?門(mén)面房共享?的設(shè)施所產(chǎn)?生的費(fèi)用達(dá)?成1致協(xié)議?。6、租?賃期滿(mǎn)，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)?收回房屋。?乙方添置的?用于經(jīng)營(yíng)的?所有可以移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，?未能移動(dòng)、?拆除的設(shè)備?設(shè)施___?__.乙方?應(yīng)在租賃期?滿(mǎn)后___?_日內(nèi)搬離?。六、乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門(mén)面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門(mén)面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營(yíng)?業(yè)需要對(duì)上?述房屋進(jìn)行?裝修，甲方?不得干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門(mén)面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、債務(wù)由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定支付租金?。七、房?屋使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方;甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。乙?方拒不維修?，甲方或出?租人可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、乙?方租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設(shè)施和?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對(duì)該?房屋進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予配?合。如因乙?方阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé)。4?、在租賃期?間，甲方需?要對(duì)該房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定。?5、乙方需?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，必須事?先通知甲方?。八、續(xù)?租租賃期?滿(mǎn)，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?賃權(quán)，但必?須在租賃期?滿(mǎn)前的2個(gè)?月向甲方提?出書(shū)面申請(qǐng)?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結(jié)?合實(shí)際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?九、房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)1、除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿(mǎn)后的_?___日內(nèi)?應(yīng)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期_?___日，?乙方應(yīng)按_?___元/?平方米向甲?方支付該房?屋占用使用?費(fèi)。2、?乙方按本合?同約定返還?該房屋時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自的費(fèi)用，?方可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1、在租?賃期間，乙?方再轉(zhuǎn)租房?屋須事先書(shū)?面通知甲方?，征得甲方?的書(shū)面同意?。2、乙?方向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)租?期間不將該?房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人承?租的房屋交?換使用。?十一、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之1的，?甲方有權(quán)解?除合同;?（1）未按?約定期限交?付租金，超?過(guò)60天以?上的。（?2）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書(shū)面?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（3）?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書(shū)面認(rèn)可或?同意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋的?。（4）?從事非法經(jīng)?營(yíng)及違法犯?罪活動(dòng)的。?2、甲方?有下列情形?之1的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）甲方不?交付或者遲?延交付租賃?房屋20天?以上的。?（2）乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第3方?發(fā)生糾紛或?甲方與第3?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過(guò)2?0天的。?（3）甲方?未經(jīng)乙方書(shū)?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓給?第3方的。?（4）租?賃房屋主體?結(jié)構(gòu)存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內(nèi)，有下?列情況之1?的，雙方均?可變更或解?除合同：?（1）甲、?乙雙方協(xié)商?1致，書(shū)面?變更或解除?本合同。?（2）因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。（?3）在租賃?期間，乙方?承租的門(mén)面?被征收、征?用或被拆遷?的。（4?）因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的因?素導(dǎo)致該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞，?造成本合同?在客觀(guān)上不?能繼續(xù)履行?的。4、?在租賃期間?，租賃合同?被解除的，?本合同也隨?之終止，因?本合同終止?使乙方遭受?損失的，甲?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。但下列?情況除外：?（1）該?房屋占用范?圍的土地使?用權(quán)依法提?前收回的;?（2）該?房屋因社會(huì)?公共利益或?城市建設(shè)需?要被依法征?用的或者拆?遷的。（?3）該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險(xiǎn)房屋?的;（4?）甲方已被?告知該房屋?出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)?被處分的。?十二、違?約責(zé)任及賠?償1、符?合本合同第?9條第1、?2項(xiàng)的約定?，非違約方?有權(quán)解除合?同，并有權(quán)?要求違約方?按當(dāng)年租金?的日萬(wàn)分之?5支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、乙方應(yīng)如?期交付租金?，如乙方未?經(jīng)甲方同意?逾期交付。?甲方有關(guān)要?求乙方按當(dāng)?年租金的日?萬(wàn)分之5支?付違約金，?違約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)?損失。3?、租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋，如乙方?未經(jīng)甲方同?意逾期交還?。甲方有關(guān)?要求乙方按?當(dāng)年租金的?日萬(wàn)分之5?支付違約金?，違約金不?足以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的，?還應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十三、其他?條款1、?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費(fèi)、?電費(fèi)、房租?等交于甲方?的各種費(fèi)用?，甲方應(yīng)給?乙方開(kāi)相應(yīng)?的收據(jù)。乙?方因房屋使?用所繳納的?其他費(fèi)用，?乙方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)印?件交于甲方?。2、甲?，乙雙方如?有特殊情況?需提前終止?合同，必須?提前1個(gè)月?通知對(duì)方待?雙方同意后?，方可辦理?手續(xù)。若甲?方違約，除?要負(fù)責(zé)退還?給乙方相應(yīng)?期限內(nèi)的房?租外，還需?支付給乙方?上述金額（?未到期限的?房租金）的?違約金，反?之，若乙方?違約，則甲?方有權(quán)不退?還租金。?3、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可以補(bǔ)充協(xié)?議的方式另?行約定，補(bǔ)?充協(xié)議是本?合同不可分?割的部分，?與本合同具?有同等法律?效力。4?、本合同連?補(bǔ)充條款及?附件共頁(yè)，?壹式份。其?中，甲乙雙?方各執(zhí)份，?均具有同等?效力。十?四、其他約?定租賃期?間的水費(fèi)、?電費(fèi)（其中?水元/噸，?電元/度）?無(wú)特殊情況?約定不變。?出租方（?甲方）：_?____??????承租方（乙?方）：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?電話(huà)：__?___?????????????電?話(huà)：___?__證件?號(hào)：___?__????????????證件號(hào)：_?____?產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?代表人/代?理人：簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___門(mén)?面租房協(xié)議?書(shū)合同范本?（五）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：____?_承租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：_?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況。甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）坐落于天?津市津南區(qū)?小站鎮(zhèn)慧林?園____?號(hào)樓2門(mén)3?0室第二?條：租賃期?限。租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?：租金。?該房屋年租?金為（人民?幣）___?_元整。人?民幣_(tái)__?_元整。?第四條：付?款方式。?乙方按年支?付租金給甲?方。第五?條：甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛；除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第六條：?關(guān)于房屋租?賃期間的有?關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付：1?.水、電費(fèi)?；2.煤?氣費(fèi)；3?.供暖費(fèi)；?第七條：?房屋押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方人民幣?____元?作為押金。?租用期滿(mǎn)，?終止租用后?，甲方在檢?查房屋內(nèi)設(shè)?施完好無(wú)損?后，需退回?乙方的__?__元租金?。第八條?：租賃期滿(mǎn)?。1.租?賃期滿(mǎn)后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?需提前一個(gè)?月向甲方提?出續(xù)租要求?，甲方則優(yōu)?先同意乙方?繼續(xù)租賃。?2.租賃?期間，如甲?方提出終止?租賃，甲方?需退還乙方?相應(yīng)的租金?及押金。?第九條：違?約責(zé)任。?租賃期間雙?方必須信守?合同。第?十條：本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十二?條：本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十三?條：其他約?定（一）?出租方為已?提供物品如?下：（1?）床鋪兩個(gè)?、（2）柜?子一個(gè)、（?3）空調(diào)一?個(gè)、（4）?熱水器一個(gè)?、（5）洗?衣機(jī)一臺(tái)乙?方有義務(wù)在?租房期間保?護(hù)甲方的以?上固定資產(chǎn)?。第十四?條：本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?第十五條?：本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日門(mén)?面租房協(xié)議?書(shū)合同范本?（六）甲?方：___?__乙方?：____?_甲方出?租一房一套?用房，位于?_____?，雙方簽訂?如下協(xié)議：?一、租房?時(shí)間為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?房期滿(mǎn)后，?如乙方需繼?續(xù)租用，須?重新簽訂租?房協(xié)議。?二、房屋租?金及交納方?式：每月房?租為_(kāi)__?_元，乙方?須一次交清?_____?租金___?_元，做到?先交租金后?租房。乙方?在租用期間?，所用的水?電費(fèi)、電視?收視費(fèi)由乙?方自行承擔(dān)?。水表底度?_____?，電表底度?_____?。三、乙?方須預(yù)交住?房押金__?__元。乙?方在租用期?間應(yīng)愛(ài)惜住?房?jī)?nèi)的設(shè)施?（如電冰箱?、抽油煙機(jī)?、床、木地?板）如造成?損壞，按損?壞程度賠償?，甲方可在?乙方所預(yù)交?的住房押金?中扣除。由?違約方賠償?違約金__?__元。?四、在租住?期間，乙方?不得中途退?房，如乙方?中途退房，?甲方不退還?住房租金。?五、1、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部損?失為止。?（1）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?給他人使用?的；（2?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋；?（3）改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?或利用該房?屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的；?（4）拖欠?房租累計(jì)_?___個(gè)月?以上的。?六、乙方未?經(jīng)甲方同意?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給其他?人，否則甲?方有權(quán)收回?住房，不退?還住房租金?。七、租?房期間，在?出租房?jī)?nèi)發(fā)?生的一切安?全事故由乙?方自行承擔(dān)?。八、本?合同書(shū)從簽?字之日起生?效，一式兩?份，由甲、?