商鋪租房合同模板（7篇）

第25頁共25頁商鋪租房合?同模板出?租方（以下?稱甲方）：?承租方（?以下稱乙方?）：甲方?同意將自己?的產權商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎上?，經友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪坐?落于街號，?建筑面積平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?'，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進行違法經?營及犯罪活?動的;3?、承租方拖?欠租金累計?達天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當調整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：萬仟元整?。2、承?租方以現金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權?向乙方每天?按實欠租金?的%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經營情?況也與出租?方無關;租?期結束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2、水?電費：由乙?方自行繳納?;（水表底?數為___?_度，電表?底數為__?__度，此?度數以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿）?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導致租?賃房屋的質?量或房屋的?內部設施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責。?4、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產?生的各項費?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設備的?費用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產所有?權轉移給第?三方時，合?同對新的房?產所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權?。2、租?賃期間，乙?方如因轉讓?或其他原因?將房屋轉租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請，由?第三方書面?確認，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?事乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。八、?違約金和違?約責任1?、若出租方?在承租方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負?責賠償違約?金元。2?、若乙方在?甲方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負?責賠償違約?金元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉給他人?使用的視為?違約，應支?付違約金元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應負責修復?或賠償。?九、免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭?議的解決方?式本合同?如出現爭議?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方應在法律?的基礎上共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?商鋪租房合?同模板（二?）編號：?委托人（?下稱甲方）?：姓名/?商鋪名稱：?地址：?證件種類及?號碼：電?話：傳真?：受托人?（下稱乙方?）：商鋪?名稱：地?址：電話?：傳真：?甲、乙雙?方經友好協(xié)?商，達成協(xié)?議如下：?1.甲方委?托乙方出租?其擁有之位?于北京市區(qū)?街號第座層?單位房產（?下稱“該房?產”），有?關買賣契約?或產權證明?見附件，委?托期限兩年?。該房產的?建筑面積為?平米（需以?產權證所載?數為準）。?甲方合法擁?有該房產的?所有權及其?占用土地的?土地使用權?，且甲方愿?將房產出租?。2.甲?方出租房產?的條件如下?：1）租?約年期：?2）租金：?3）租金?支付：4?）按金：?5）其他：?3.乙方?應積極為甲?方尋找適合?租戶并最大?限度地滿足?甲方要求。?4.甲方?同意乙方為?甲方介紹客?戶完成該房?產租賃后，?乙方可獲得?相當于該房?產租約中所?簽訂之全年?租金總額的?平均租金作?為代理費。?甲方授權乙?方可在簽署?正式房產租?約前收取訂?金，此訂金?可作為之后?乙方應得之?代理費的一?部分，不足?部分由甲方?在甲方與承?租人簽署該?房產正式租?賃合約（包?括甲方應收?之租房訂金?到位）之日?起____?日內繳付乙?方。5.?當乙方向甲?方介紹可能?承租人時，?甲方應積極?配合，自行?與承租方簽?約，并盡快?辦理簽署租?約所需的有?關手續(xù)。?6.甲方亦?可授權乙方?作為代理人?代理簽署有?關租約，有?關事宜將在?授權書中另?行約定。?7.甲方除?委托乙方代?為出租該房?產外，亦可?自行尋求或?委托他人尋?求該房產的?可能承租人?。如甲乙雙?方中任何一?方最先尋求?到該房產的?承租人，均?須以書面形?式通知對方?，否則將賠?償因此給對?方造成的損?失。8.?在委托期及?委托期終止?后六個月內?，若甲方私?下與乙方所?介紹的承租?方簽訂租約?，甲方也須?將按照本協(xié)?議訂明的代?理費支付給?乙方。9?.本在以下?情形下即告?失效：1?）委托期滿?且雙方并無?續(xù)約;2?）甲方與經?乙方介紹的?承租方簽約?且付清應付?乙方之代理?費;3）?甲、乙雙方?書面同意提?前終止本協(xié)?議。10?.甲、乙雙?方均須為本?協(xié)議書內容?予以保密，?未經雙方許?可不得將有?關內容泄露?給任何第三?方。11?.本依照中?華人民共和?國法律擬定?，如有未盡?事宜，雙方?可另擬補充?條款。如有?爭議而雙方?不能協(xié)商解?決將依照中?華人民共和?國有關法律?通過北京仲?裁委員會仲?裁解決。?12.本委?托書一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?即行生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日商?鋪租房合同?模板（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：根據《?中華人民共?和國合同法?》及其有關?法律法規(guī)和?本市的有關?規(guī)定，甲，?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎?上，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?一、租賃?門面描述?甲方將其合?法擁有的座?落于辦公房?出租給乙方?用于辦公場?所經營使用?。該門面建?筑面積共平?方米。二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋作為商業(yè)?門面使用。?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內，未事?先征得甲方?的書面同意?，乙方不得?擅自改變門?面的原有結?構和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。四、?租金及支付?方式第一?年租金為元?人民幣，大?寫整。第?二、三年租?金經雙方協(xié)?商約定每年?租金。五?、甲方的權?利與義務?1、甲方應?在乙方支付?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經?營。不得將?乙方租用的?房屋轉租（?賣）給任何?第三者;或?在租賃期內?房租加價。?3、在租?賃期間，甲?方不得對所?出租的房屋?及房屋所在?范圍內的土?地使用權設?定抵押。并?保證所出租?房屋權屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。4、在?甲方將房屋?交付給乙方?使用之前，?應負責將所?租賃房屋與?隔壁門面房?隔開，以及?配備燈具、?水電等基本?設施等，其?所有權歸甲?方所有。?5、甲方有?義務幫助乙?方同屬于其?權限內的房?屋承租方協(xié)?商因門面房?共享的設施?所產生的費?用達成一致?協(xié)議。6?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權收回房?屋。乙方添?置的用于經?營的所有可?以移動、拆?除的設備設?施歸乙方所?有，未能移?動、拆除的?設備設施。?乙方應在租?賃期滿后_?___日內?搬離。六?、乙方的權?利與義務?1、乙方按?照本合同約?定使用房屋?，不承擔門?面自然損耗?的賠償責任?。2、乙?方在不破壞?門面原主體?結構的基礎?上，有權根?據營業(yè)需要?對上述房屋?進行裝修，?甲方不得干?涉。3、?在租賃期內?，因租賃門?面所產生的?水、電、衛(wèi)?生費、物業(yè)?管理費、債?務由乙方自?行承擔。?4、按本協(xié)?議約定支付?租金。七?、房屋使用?要求和維修?責任1、?在租賃期間?，乙方發(fā)現?該房屋及其?附屬設施有?損壞或故障?時，應及時?通知甲方;?甲方應在接?到乙方通知?后的___?_日內進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修費用由?甲方負責承?擔。2、?乙方應合理?使用并愛護?房屋及其附?屬設施。因?乙方使用不?當或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應負責修復?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、乙方租賃?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設?施和設備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。甲方?或出租人要?對該房屋進?行檢查、養(yǎng)?護的，應提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護、維修?而產生的后?果，則概由?乙方負責。?4、在租?賃期間，甲?方需要對該?房屋進行改?建、擴建或?裝修的，甲?方負有告知?乙方的義務?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?。5、乙?方需裝修房?屋或者增設?附屬設施和?設備的，必?須事先通知?甲方。八?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權收回?全部出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出書面?申請。雙方?可根據本合?同約定情形?，結合實際?情況重新協(xié)?商后，簽訂?新的。九?、房屋返還?時的狀態(tài)?1、除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應在本合同?的租期屆滿?后的___?_日內應返?還該房屋，?未經甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應按2?5元/平方?米向甲方支?付該房屋占?用使用費。?2、乙方?按本合同約?定返還該房?屋時，應經?甲方驗收認?可，并相互?結清各自的?費用，方可?辦理退租手?續(xù)。十、?轉租、轉讓?和交換1?、在租賃期?間，乙方再?轉租房屋須?事先書面通?知甲方，征?得甲方的書?面同意。?2、乙方向?甲方承諾，?在轉租期間?不將該房屋?承租權轉讓?給他人或與?他人承租的?房屋交換使?用。十一?、合同的變?更和解除?1、乙方有?下列情況之?一的，甲方?有權解除合?同;（1?）未按約定?期限交付租?金，超過6?0天以上的?。（2）?在租賃期內?，未經甲方?書面認可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結構或?用途，經甲?方書面通知?，在限定的?時間內仍未?修復的。?（3）在租?賃期內，未?經甲方書面?認可或同意?，擅自轉租?或轉讓承租?房屋的。?（4）從事?非法經營及?違法犯罪活?動的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權解除合同?：（1）?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?20天以上?的。（2?）乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內的土地，?致使乙方無?法正常營業(yè)?超過20天?的。（3?）甲方未經?乙方書面許?可，擅自將?出租的房屋?用于抵押或?轉讓給第三?方的。（?4）租賃房?屋主體結構?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：（1?）甲、乙雙?方協(xié)商一致?，書面變更?或解除本合?同。（2?）因不可抗?力因素致使?房屋及其附?屬設施嚴重?受損，致使?本合同不能?繼續(xù)履行的?。（3）?在租賃期間?，乙方承租?的門面被征?收、征用或?被拆遷的。?（4）因?地震、臺風?、洪水、戰(zhàn)?爭等不可抗?力的因素導?致該房屋及?其附屬設施?損壞，造成?本合同在客?觀上不能繼?續(xù)履行的。?4、在租?賃期間，租?賃合同被解?除的，本合?同也隨之終?止，因本合?同終止使乙?方遭受損失?的，甲方應?按月租金的?2倍向乙方?支付違約金?。如支付的?違約金不足?抵付乙方損?失的，甲方?還應負責賠?償。但下列?情況除外：?（一）該?房屋占用范?圍的土地使?用權依法提?前收回的;?（二）該?房屋因社會?公共利益或?城市建設需?要被依法征?用的或者拆?遷的。（?三）該房屋?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險房屋?的;（四?）甲方已被?告知該房屋?出租前已設?定抵押，現?被處分的。?十二、違?約責任及賠?償1、符?合本合同第?九條第1、?2項的約定?，非違約方?有權解除合?同，并有權?要求違約方?按當年租金?的日萬分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補?經濟損失的?，還應賠償?對方的經濟?損失。2?、乙方應如?期交付租金?，如乙方未?經甲方同意?逾期交付。?甲方有關要?求乙方按當?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補經濟?損失的，還?應賠償經濟?損失。3?、租賃期滿?，乙方應如?期交還該房?屋，如乙方?未經甲方同?意逾期交還?。甲方有關?要求乙方按?當年租金的?日萬分之五?支付違約金?，違約金不?足以彌補經?濟損失的，?還應賠償經?濟損失。?十三、其他?條款1、?在租賃期間?，乙方所繳?納的水費、?電費、房租?等交于甲方?的各種費用?，甲方應給?乙方開相應?的。乙方因?房屋使用所?繳納的其他?費用，乙方?應將相應收?據復印件交?于甲方。?2、甲，乙?雙方如有特?殊情況需提?前終止合同?，必須提前?一個月通知?對方待雙方?同意后，方?可辦理手續(xù)?。若甲方違?約，除要負?責退還給乙?方相應期限?內的房租外?，還需支付?給乙方上述?金額（未到?期限的房租?金）的違約?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權不退還租?金。3、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補充協(xié)議的?方式另行約?定，補充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同連補充?條款及附件?共頁，壹式?份。其中，?甲乙雙方各?執(zhí)份，均具?有同等效力?。十四、?其他約定?租賃期間的?水費、電費?（其中水元?/噸，電元?/度）無特?殊情況約定?不變。出?租方（甲方?）：___?__?????承租?方（乙方）?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約日期?：商鋪租?房合同模板?（四）出?租方（甲方?）：___?__承租?方（乙方）?：____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權利義務?關系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償的原則下?經過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?一、租賃期?限1、甲?方現自愿將?____號?門面經營權?租賃給乙方?，租期從年?____月?____日?起至年__?__月__?__日止，?租期___?_個月。?2、甲租賃?給乙方的房?屋建筑面積?為x平方米?，使用面積?為x平方米?。甲方同意?乙方所租房?屋作為經營?用，其范圍?以乙方營業(yè)?執(zhí)照為準。?3、雙方?議定每年租?金____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整，總計?租金___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整，在?簽本協(xié)議時?乙方應予一?次性付清。?二、雙方?應盡的義務?與所得的權?利1、租?貸期間，乙?方應負責按?時繳交一切?稅收、經營?費用（包括?：稅務、治?安、衛(wèi)生、?市場物業(yè)管?理費和水電?費等），逾?期不繳交造?成的一切罰?款和其他損?失，由乙方?自己承擔。?2、租貸?期間，甲方?應為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產證明及?相關手續(xù)。?3、租貸?期間，商鋪?經營權屬于?乙方所有，?甲方不得以?任何借口加?以干涉或者?有中途轉讓?、轉租、終?止協(xié)議等違?約行為，否?則造成的經?濟損失由甲?方負責。?4、租貸期?間，因不可?抗拒的因素?（自然災害?）引起本合?同不能正常?履行時，不?視為違約。?甲方應將乙?方已預交的?租金退還給?乙方。5?、租貸期間?，因甲方原?因使乙方未?能正常營業(yè)?，給乙方造?成經濟損失?，由甲方承?擔責任并賠?償乙方經濟?損失。6?、租貸期間?，乙方對所?租賃的房屋?裝修或改造?時的方案甲?方應進行監(jiān)?督和審查并?及時提出意?見。7、?租貸期間，?乙方不得私?自將商鋪轉?租，若要轉?租必須先與?甲方商量妥?當，方能轉?租。并向第?三承租方交?代清楚交納?稅收費用情?況，以免引?起第三承租?方與甲方的?糾紛。三?、其他事項?1、甲方?將商鋪租給?乙方經營，?商鋪內所有?所有設施（?包括：滅火?器、電器開?關插座等）?和有關證照?、繳費簿等?，乙方應妥?善保管，若?有遺失或損?壞，乙方應?予補辦或賠?償（乙方自?設除外）。?2、乙方?承租商鋪，?只能按市場?規(guī)定經營范?圍經營，不?得利用商鋪?搞詐騙和其?他非法活動?，否則造成?的損失由乙?方負責賠償?。3、乙?方應做好安?全防火工作?，若由乙方?引起災害，?其責任全部?由乙方承擔?賠償。4?、租貸期間?，乙方欠下?的債權、債?務與甲方和?商鋪無關。?5、同等?條件下，乙?方擁有下一?年的優(yōu)先租?貸權。四?、本協(xié)議一?式二份，每?份共3頁，?甲、乙方各?持一份，作?為依據，本?協(xié)議在乙方?付款雙方簽?字后即時生?效，雙方不?得違約，任?何一方違約?，都必須按?照《中華人?民共和國經?濟合同法》?處理。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日商鋪租?房合同模板?（五）出?租方（以下?稱甲方）：?承租方（?以下稱乙方?）：甲方?同意將自己?的產權商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎上?，經友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪坐?落于街號，?建筑面積平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的;2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經營?及犯罪活動?的;3、?承租方拖欠?租金累計達?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權。但?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當調整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、承?租方必須按?照約定時間?向甲方繳納?租金，如無?故拖欠，甲?方將有權向?乙方每天按?實欠租金的?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責，?其經營情況?也與出租方?無關;租期?結束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構。六、?各項費用的?繳納1、?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?商鋪交納;?2、水電?費：由乙方?自行繳納;?（水表底數?為____?度，電表底?數為___?_度，此度?數以后的費?用由乙方承?擔，直至合?同期滿）。?3、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導致租賃?房屋的質量?或房屋的內?部設施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?4、使用該?房屋進行商?業(yè)活動產生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用）。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權。2、?租賃期間，?乙方如因轉?讓或其他原?因將房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。八?、違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的'情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金元。?2、若乙?方在甲方沒?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負責賠償?違約金元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉給?他人使用的?視為違約，?應支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?修復或賠償?。九、免?責條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災害導?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔責?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。十?、爭議的解?決方式本?合同如出現?爭議，雙方?應友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應在?法律的基礎?上共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。十?二、本合同?雙方簽字蓋?章后生效，?本合同1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份。出?租方（蓋章?）：___?__?????承租?方（蓋章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___聯(lián)?系地址：_?____??????????聯(lián)?系地址：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日商鋪租?房合同模板?（六）出?租方：（以?下簡稱甲方?）身份證?地址、號碼?：承租方?：（以下簡?稱乙方）?身份證地址?、號碼：?甲、乙雙方?通過友好協(xié)?商，就房屋?租賃事宜達?成協(xié)議如下?：一、租?賃地點及設?施：1.?租賃地址：?路弄號室;?房型規(guī)格;?居住面積平?方米;2?.室內附屬?設施：A?：電器：電?話沐浴空調?冰箱彩電洗?衣機微波爐?吊扇音響V?CDB：?家俱：二?、租用期限?及其約定：?1.租用?期限：甲方?同意乙方租?用年;自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日;2.?房屋租金：?每月元人民?幣;3.?付款方式：?按支付，另?付押金元，?租房終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。第一次?付款計元人?民幣;4?.租賃期內?的水、電、?煤氣、電話?、有線電視?、衛(wèi)生治安?費由乙方支?付，物業(yè)管?理，房屋修?繕等費用由?甲方支付;?5.租用?期內，乙方?有下列情形?之一的甲方?可以終止合?同，收回房?屋使用權、?乙方需擔全?部責任，并?賠償甲方損?失。（1?）乙方擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的;（?2）乙方利?用承租房屋?進行非法活?動損害公共?利益的;?（3）乙方?無故拖欠房?屋租金達天?;（4）?連續(xù)三個月?不付所有費?用的。三?、雙方責任?及義務：?1.乙方須?按時交納水?、電、煤、?電話等費用?，并務必將?以上費用帳?單交給甲方?，甲方須監(jiān)?督檢查以上?費用;2?.無論在任?何情況下，?乙方都不能?將押金轉換?為房屋租金?;3.在?租用期內，?甲方必須確?保乙方的正?常居住，不?得將乙方租?用的房屋轉?租（賣）給?任何第三者?;或在租賃?期內房租加?價;4.?租用期滿后?，乙方如需?繼續(xù)使用，?應提前一個?月提出，甲?方可根據實?際情況，在?同等條件下?給予優(yōu)先;?5.在租?賃期內，甲?、乙雙方如?有一方有特?殊情況需解?除協(xié)議的，?必須提前一?個月通知對?方，協(xié)商后?解除本協(xié)議?;6.乙?方入住該物?業(yè)應保持周?圍環(huán)境整潔?做好防火防?盜工作，如?發(fā)生事故乙?方應負全部?責任;7?.乙方不得?擅自改變室?內結構，并?愛惜使用室?內設施，若?人為損壞的?將給予甲方?相應賠償;?如發(fā)生自然?損壞，應及?時通知甲方?，并配合甲?方及時給予?修復。四?、其它未盡?事宜，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成按有關?現行法規(guī)辦?理或提交有?關仲裁機關?進行仲裁。?本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。五、?其它說明：?（如：入?住時的水電?煤字數。）?出租方：?_____????????????承租?方：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?商鋪租房合?同模板（七?）出租人?（以下簡稱?甲方）承?租人（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方?經協(xié)商，同?意就下列房?地產租賃事?項訂立本契?約共同遵守?。一、甲?方同意將坐?落在

區(qū)

?路

街（巷?、里）

號?

部位的房?屋（連同土?地，下同）?出租給乙方?作

使用，?房屋建筑面?積

平方米?，該房屋的?基本情況已?載于契約附?件一，乙方?愿意承租。?二、甲乙?雙方應共同?遵守國家、?省、市有關?法律、法規(guī)?及房地產管?理的各項規(guī)?定，接受當?地房地產主?管機關的監(jiān)?督、管理。?月租金為?（

幣）

?拾

萬

仟?

佰

拾

?元

角

分?。租金按?

結算，由?乙方在每

?的第

日前?繳付本期租?金給甲方。?付款方式?四、乙方?向甲方交納?（

幣）

?元的保證金?，甲方應在?租賃期滿或?解除契約之?日將保證金?退回乙方或?者抵償租金?。五、在?租賃期內，?甲方負責承?擔下列責任?：1.依?約將房屋及?設備交付乙?方使用。?2.負責對?房屋定期安?全檢查，承?擔除乙方應?負擔房屋維?修費以外的?其他維修費?用;因甲方?維修責任而?延誤房屋維?修造成他人?人身傷亡、?財產損失的?，應負責賠?償。3.?轉讓房屋時?，須提前3?個月書面通?知乙方。?4.租賃期?內，甲方須?提前解除契?約的，應事?前征得乙方?同意。5?.租賃期屆?滿須收回出?租房屋的，?應在租賃期?屆滿之日前?3個月書面?通知乙方;?如該房屋繼?續(xù)出租的，?乙方可在同?等條件下有?優(yōu)先承租權?。六、在?租賃期內，?乙方承擔下?列責任：?1.依約按?時交納租金?。2.將?房屋轉租、?轉讓、分租?或者與他人?互換房屋使?用或者與他?人合作、聯(lián)?合經營應事?前征得甲方?書面同意和?訂立書面協(xié)?議，并按規(guī)?定重新議定?房租。3?.因使用需?要對房屋進?行擴、加、?改建（含改