咸寧城區(qū)公共租賃住房分配實施方案

咸寧城區(qū)公共租賃住房分配實施方案為解決城區(qū)符合公共租賃住房政策的家庭住房困難問題，確保公共租賃住房分配工作公開、公平、公正，根據(jù)《咸寧市公共租賃住房管理辦法》及《關(guān)于咸寧市公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》文件精神，制訂本分配方案。一、公共租賃住房分配的對象辦法及條件（一）分配對象：1、咸安區(qū)中低收入住房困難家庭；2、單位新進職工；3、外來務(wù)工人員。（二）分配辦法：已納入公示的公租房輪候戶按本方案實施分配（三）申請條件：1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申報條件：（1）持有咸安城鎮(zhèn)常住戶口，且在咸安城鎮(zhèn)居??；（2）家庭人均月收入低于當年咸寧城區(qū)中等家庭收入線（以區(qū)社保部門每年的月社平工資為準）；（3）無住房或自有住房對象人均住房建筑面積低于16平方米；（4）未租住公有住房或其他保障性住房。2、新就業(yè)人員申報條件：（1）具有咸安城鎮(zhèn)常住戶口或持有咸安城鎮(zhèn)暫住證（居住證）或用工單位的用工證明；（2）持有大中專等院校畢業(yè)證書；（3）已與用人單位簽訂勞動（聘用）合同在咸安城鎮(zhèn)無私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房；（4）本人及家庭成員在咸安城鎮(zhèn)無私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房；（5）收入穩(wěn)定、有能力支付承租的公共租賃住房租金。3、外來務(wù)工人員申報條件：（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）持有咸安城鎮(zhèn)暫住證（居住證）或用工單位的用工證明；（3）在咸安城鎮(zhèn)居住1年以上，勞動關(guān)系穩(wěn)定，并有手續(xù)完備的勞動合同或聘用合同；或持有申請地工商營業(yè)執(zhí)昭.八\、9（4）本人及家庭成員在咸安城鎮(zhèn)無私有住房，未租住公有住房或其他保障性住房。二、房源本次公開搖號的公租房房源共計385套（二室一廳48套、一室一廳129套、一室208套）。其中：市本級城區(qū)公租房共276套（其中二室一廳27套、一室一廳76套、一室173套）；咸安區(qū)城區(qū)公租房共109套（其中二室一廳21套、一室一廳53套、一室35套）；三、住房租金標準：按市、區(qū)物價局核定租金標準為準。四、分配的對象、方法及基本步驟:（一）分配對象經(jīng)有關(guān)單位審核后269戶公租房輪候戶。其中城鎮(zhèn)低收入廉租輪候戶8戶，家庭人口3人（含3人）以上的公租輪候戶148戶，家庭人口2人（含2人）以下的公租輪候戶113戶。（二）方法本次采用計算機隨機搖號產(chǎn)生中簽住戶，按家庭人口數(shù)量給予搖號搖出配租人員名單及房號，即家庭人口3人（含3人）以上的搖二室一廳、一室一廳戶型，家庭人口2人以下的搖一室戶型。（三）基本步驟1、在搖號前一天計算機內(nèi)269名配租人名單順序在紀委、監(jiān)察、公證人員監(jiān)督下隨機打亂并將電腦封存。2、配租人名單在屏幕上公示。3、搖號由人大代表、政協(xié)委員、輪候戶代表參加搖號。4、第一位嘉賓（人大代表）點擊鼠標在咸安區(qū)房源中搖出8戶廉租住房，其中城鎮(zhèn)殘疾低保戶余道云安排于車站路4-1-102號房；家庭人口3人（含3人）以上的4戶城鎮(zhèn)低收入家庭搖出一室一廳以上房源；家庭人口2人（含2人）以下3戶城鎮(zhèn)低收入家庭搖出一室房源。5、由第二位嘉賓（政協(xié)委員）點擊鼠標在所有房源中搖出2015-2017年輪候的69公租房住戶，其中家庭人口3人（含3人）以上的56戶家庭搖出一室一廳以上房源；家庭人口2人（含2人）以下13戶家庭搖出一室房源。6、第三位嘉賓（輪候戶代表）點擊鼠標在市本級剩下房源中搖33戶，其中家庭人口3人（含3人）以上的14戶家庭搖出一室一廳以上房源；家庭人口2人（含2人）以下19戶家庭搖出一室房源。7.第四位嘉賓（輪候戶代表）點擊鼠標在余下159戶輪候戶搖剩下的所有房源。其中家庭人口3人（含3人）以上的78戶家庭搖出一室一廳以上房源；家庭人口2人（含2人）以下81戶家庭搖出一室房源。五、搖號的結(jié)果產(chǎn)生及公布：搖號產(chǎn)生的269戶配租人員名單現(xiàn)場打印成冊由人大代表、政協(xié)委員、輪候戶代表、紀委、公證人員簽字。搖號確定名單在政府網(wǎng)站公告。六、本次活動由紀律檢查委員會、公證處全程監(jiān)督。七、通過搖號產(chǎn)生的配租家庭人員名單，在各社區(qū)進行公示七天，公示期內(nèi)對舉報弄虛作假騙取保障性住房的個人,一經(jīng)查實，由區(qū)住房保障管理部門取消其保障性住房資格，收回已分配的住房；公示期滿后，以區(qū)住房保障管理部門通知的日期為準，一個月之內(nèi)持有效證件到市城投公司或區(qū)住房保障辦簽訂《公共租賃住房租賃合同》，超過一個月的視為自動放棄資格，三年內(nèi)不得申請保障性住房實物配租。八、對于輪