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文檔簡介
工程造價管理的發(fā)展工程造價的兩種含義1、從投資者的角度分析,工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。簡單來講就是建設工程項目固定資產(chǎn)總投資,即建設總成本。2、從市場交易的角度分析,工程造價是指為建成一項工程,預計或實際在工程發(fā)承包交易活動中所形成的建筑安裝工程費用或建設工程總費用。這種含義是指建設工程作為一種特定商品形式的交易對象,是一種有加價的工程價格,即市場價格。我國造價管理的現(xiàn)狀我國的工程造價管理體制一直沿用前蘇聯(lián)模式,是適應計劃經(jīng)濟模式下的管理體制,目前已經(jīng)不適應市場經(jīng)濟的發(fā)展。工程造價管理改革的目的,是為了建立適應我國社會主義市場經(jīng)濟體制所需的,具有中國特色的新的工程造價管理體制,目前還有許多問題有待解決。影響我國造價管理發(fā)展的因素影響建設工程造價管理正常發(fā)揮作用的主要因素有以下幾個方面:一是忽視價格機制,行政干預過多。如美國完全由市場定價,工程造價咨詢業(yè)完全由行業(yè)協(xié)會管理。二是長期計劃經(jīng)濟體制和單一財政投資渠道,工程造價的管理不夠市場化。三是法律及信譽保障體系不夠完備,對合同的管理不夠健全和嚴格、四是管理手段不夠現(xiàn)代化,信息技術在工程造價乃至工程建設中的應用不足。五是領域內(nèi)的從業(yè)人員嚴重短缺。目前,我國工程造價管理領域的從業(yè)人員有80多萬,且造價人員素質(zhì)相對低下。我國工程造價管理的發(fā)展方向1、工程造價管理的國際化中國經(jīng)濟日益融入全球資本市場,在我國的外資和跨國工程項目不斷增多,這些工程大都需要通過國際招標、咨詢的方式運作。同時,我國政府和企業(yè)在海外投資和經(jīng)營的項目也在不斷增多。國際化是我國造價管理的趨勢。2、工程造價管理的信息化我國的造價領域的信息化是從1990年前后伴隨著定額管理,推廣應用工程造價管理軟件開始的。發(fā)展至今,我國工程管理的信息化仍停留在工程量計算、匯總及工程造價的初步統(tǒng)計分析階段。工程造價行業(yè)還未建立統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一編碼的工程造價信息資源共享平臺,數(shù)據(jù)庫和知識庫也尚未建立和完善。信息化發(fā)展任重而道遠。我國工程造價管理的發(fā)展方向3、工程造價管理的專業(yè)化作為服務型的第三產(chǎn)業(yè),工程造價咨詢企業(yè)應避免走大而全的規(guī)?;?,而應朝著集約化和專業(yè)化模式發(fā)展。企業(yè)的集約化及專業(yè)化優(yōu)勢在于:經(jīng)驗更為豐富、人員精干、服務專業(yè)、更有利于保證工程項目的咨詢質(zhì)量、防范專業(yè)風險能力較強。美國工程造價管理現(xiàn)狀美國擁有世界最為發(fā)達的市場經(jīng)濟體系,其建筑業(yè)也十分發(fā)達,具有投資有多元化、高度現(xiàn)代化、智能化特點。因此,美國的工程造價是建立在高度發(fā)達的自由競爭市場經(jīng)濟基礎之上的。美國的建設工程也主要分為政府投資和私人投資,其中私人投資占60%-70%、美國沒有主管建筑業(yè)的政府部門,工程造價咨詢業(yè)完全由行業(yè)協(xié)會管理。美國工程造價管理特點1、完全市場化的工程造價管理模式全國沒有統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和計價依據(jù),各級政府部門制定各自政府投資工程相應的計價標準,承包商根據(jù)自身積累的造價數(shù)據(jù)和市場信息進行投標報價。2、具有較為完備的法律及信譽保障體系美國的造價管理是建立在相關
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