房地產(chǎn)買賣合同律師版（7篇）

第19頁共19頁房地產(chǎn)買賣?合同律師版?出賣方（?甲方）：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__購買?方（乙方）?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?分協(xié)議書?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購買?甲方座落在?____市?_____?街____?_巷___?_號的房屋?棟間，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格：?第三條付?款時間與辦?法：1.?2.第?四條甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用。第?五條稅費分?擔(dān)1.甲?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收甲?方的交易額?的____?％的交易費?；承擔(dān)公證?費、協(xié)議公?證費。2?.乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的交?易額的__?__％的交?易費，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費。第六?條違約責(zé)任?1.乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，每?逾期一天，?應(yīng)向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?__％的違?約金。2?.甲方必須?按期將房產(chǎn)?交付乙方使?用，否則，?每逾期一天?，應(yīng)向乙方?償付違約部?分房產(chǎn)款_?___％的?違約金。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___單位?，代表人是?_____?.第八條?本合同經(jīng)國?家公證機關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人各一份?。乙方一份?，____?_房產(chǎn)管理?局、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)買賣?合同律師版?（二）甲?方（賣方）?姓名：身?份證號碼：?郵編：?住址：乙?方（買方）?姓名：身?份證號碼：?郵編：?住址：依?照《中華人?民共和國民?法典》及有?關(guān)法律、法?規(guī)，甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就房屋?買賣事宜達?成一致意見?，特簽訂本?合同。一?、銷售標(biāo)的?物甲方向?乙方出售如?下產(chǎn)權(quán)物業(yè)?：1、座?落地址：北?京市房屋?所有權(quán)證號?為：2、?結(jié)構(gòu)：建筑?面積：3?、乙方購房?用途：4?、房屋所有?權(quán)人：二?、價格及付?款方式買?賣產(chǎn)權(quán)價：?人民幣（大?寫）元整;?付款方式?：三、責(zé)?任與權(quán)利?甲方：1?、須具備該?房屋所有相?關(guān)法律認可?文件;2?、本合同簽?訂后，不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?;3、在?辦理過戶期?間向乙方提?供該房屋產(chǎn)?權(quán)證明及相?關(guān)法律文件?;4、在?辦理過戶期?間擁有該房?屋所有權(quán)及?使用權(quán);?5、保證上?述房產(chǎn)無債?權(quán)與債務(wù)糾?紛。6、?保證在立契?之前把物業(yè)?管理費、水?費、電費、?燃氣費、暖?氣費結(jié)清。?乙方：?1、須提供?過戶所用之?各種身份證?明及法律認?可文件。?2、及時支?付購房款及?相關(guān)稅、費?。3、乙?方付清全部?房款，上述?房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)?過戶并交接?完畢后，該?房屋即歸乙?方所有和使?用。四、?違約條款?甲乙任何一?方不按上述?條款執(zhí)行即?視為違約，?違約方須向?對方支付違?約金人民幣?____元?整。五、?不可抗力?人力不可抵?抗的因素和?自然災(zāi)害除?外。六、?調(diào)解和仲裁?在執(zhí)行合?同的過程中?，如遇雙方?發(fā)生糾紛，?先行通過雙?方協(xié)調(diào);協(xié)?商不成時，?可采取第種?方式解決：?1、向北?京仲裁委員?會申請仲裁?;2、向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。七、?合同的變更?或解除在?執(zhí)行合同過?程中，任何?一方不得擅?自變更或解?除合同，如?需變更或解?除合同雙方?必須協(xié)商一?致決定是否?變更或解除?合同，并由?甲乙雙方共?同到房地產(chǎn)?局辦理撤件?手續(xù)。八?、其他事宜?本合同一?式四份：甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房管?部門一份，?中介機構(gòu)一?份，各份具?有同等法律?效力，自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。九、本?合同未盡事?宜，以《中?華人民共和?國民法典》?有關(guān)條款為?準(zhǔn)。十、?其他應(yīng)說明?的有關(guān)事項?：甲方（?簽章）：?乙方（簽章?）：日期?房地產(chǎn)買?賣合同律師?版（三）?編號：[_?____]?穗房交合字?（____?_）號_?___年_?___月_?___日?立合同人：?賣方：?法定代表：?委托代理?人：買方?：法定代?表：委托?代理人：?買賣雙方現(xiàn)?就下列房地?產(chǎn)買賣，訂?立本合同，?共同遵守：?一、房地?產(chǎn)座落于廣?州市區(qū)路街?巷（里、坊?）號房，《?證》證號號?，測量：圖?幅地號。?二、該房地?產(chǎn)結(jié)構(gòu)層，?使用土地面?積為平方米?，出售部位?為該屋樓（?棟）單元（?詳見房地產(chǎn)?證確權(quán)面積?），建筑面?積為平方米?，連同室內(nèi)?附著設(shè)施。?三、買賣?雙方議定交?易價為人民?幣元，（大?寫：仟佰拾?萬仟佰拾元?整）簽定本?合同時，買?方已按房地?產(chǎn)交易價2?0%元，（?大寫：仟佰?拾萬仟佰拾?元整）作為?定金支付給?賣方，余額?元，（大寫?：仟佰拾萬?仟佰拾元整?），應(yīng)在廣?州市房地產(chǎn)?交易所（簡?稱：交易所?）辦理房地?產(chǎn)過戶之日?支付給賣方?。四、賣?方或買方不?按規(guī)定日期?辦理過戶手?續(xù)，視為違?約。五、?簽訂合同后?，買方中途?不買，合同?即告解除，?買方無權(quán)請?求退還定金?;賣方中途?不賣，合同?即告解除，?賣方須雙倍?退還定金。?其中一方提?出解除合同?，由提出的?一方按定金?的20%繳?納解除合同?登記費給交?易所;雙方?提出解除合?同的，解除?合同登記費?即定金中的?20%由雙?方各負擔(dān)一?半。六、?本合同簽訂?后，凡違反?《廣州市房?地產(chǎn)交易管?理辦法》（?簡稱：《交?易管理辦法?》）第十二?條、第十三?條的，交易?所將不予以?辦理，賣方?應(yīng)將定金退?回買方。交?易所將按照?《交易管理?辦法》第四?十一條、第?四十二條規(guī)?定處理。?七、本合同?自雙方簽字?，經(jīng)交易所?登記后生效?。八、本?合同一式三?份，均具有?同等法律效?力，賣方、?買方各執(zhí)一?份，交易所?存檔一份。?合同履行后?，買賣雙方?所執(zhí)合同應(yīng)?交回交易所?備案。立?合同人：?賣方或委托?代理人（簽?名）：身?份證號碼：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：買方?或委托代理?人（簽名）?：身份證?號碼：聯(lián)?系地址：?房地產(chǎn)買賣?合同律師版?（四）合?同編號：_?____?出售方：_?____?買受方：_?____?中介方：_?____?根據(jù)國家有?關(guān)法律、法?規(guī)和武漢市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙、丙?三方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就中?介方接受甲?、乙方的委?托，促成甲?、乙方訂立?房地產(chǎn)買賣?合同，并完?成其它服務(wù)?事項達成一?致，訂立本?合同。第?一條標(biāo)的基?本情況及價?款：___?__第二?條委托事項?出售方委?托中介方以?第一條所列?條件出售該?物業(yè)，買售?方委托中介?方以第一條?所列條件購?買該物業(yè)。?第三條甲?方的義務(wù)?1.買賣完?成時，出賣?方需負責(zé)將?該物業(yè)交吉?/買受方同?意連同該物?業(yè)現(xiàn)有的租?約一起購入?該物業(yè)。?2.有關(guān)該?物業(yè)的產(chǎn)權(quán)?糾紛、債務(wù)?稅項及租賃?、清還抵押?等，出賣方?應(yīng)在交易完?成前處理完?畢，并保證?交易后買受?方無須負責(zé)?，否則出賣?方須承擔(dān)由?此引起的一?切損失。?3.協(xié)助買?售方辦理該?物業(yè)的交易?過戶手續(xù)，?提供相應(yīng)證?件資料。?4.中介方?代出賣方所?收的定金，?由出賣方收?妥及簽署本?合約后才能?作實。如出?賣方拒絕收?取該定金及?簽署本合約?，則該筆定?金在沒有任?何補償情況?下原銀交回?買受方，買?受方將不得?要求任何賠?償。5.?出賣方在簽?署本合約或?收取定金后?不依合約條?款將該物業(yè)?售予買受方?，則出賣方?除須退還所?有買受方已?付定金外，?并須以同等?數(shù)目的金額?賠償給買受?方，以彌補?買受方的損?失，但買受?方不可要求?進一步賠償?或逼使出賣?方履行此合?約。6.?保證出售的?房屋權(quán)屬真?實，并符合?國家及武漢?市房屋上市?交易的政策?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，且房?屋財產(chǎn)的共?有人對出售?此房屋無異?議。7.?按正式房地?產(chǎn)買賣契約?中約定的交?付日期，騰?空房屋，并?完好保留所?應(yīng)交付給乙?方的附屬設(shè)?施及原裝修?。8.在?房屋交付前?，負責(zé)戶口?遷出，結(jié)清?水、電、氣?、有線電視?、電話、物?管等費用。?9.按本?合同約定，?按期支付傭?金費。1?0.出賣方?在簽署本合?約時須出示?武漢市國土?房管局頒發(fā)?的《房地產(chǎn)?權(quán)證》或《?商品房買賣?合同》原件?作為該物業(yè)?的產(chǎn)權(quán)憑證?，如未能即?時出示該有?關(guān)文件，定?金則暫時存?入中介方賬?戶____?_，出賣方?保證依據(jù)本?合約的條文?履行，并須?于____?天內(nèi)出示有?關(guān)文件及收?取定金，如?逾期未能出?示有關(guān)文件?，則被視為?毀約方。?第四條乙方?的義務(wù)1?.買受方須?在簽署本合?約時交付港?幣/人民幣?____元?作為定金。?2.買受?方須在簽署?正式買賣合?約，___?_市房管局?交易所收取?交易雙方過?戶文件前/?銀行與買受?方簽署按揭?貸款合同時?支付港幣/?人民幣__?__元作為?首期款，并?須于買賣雙?方簽署本合?約后___?_天內(nèi)辦理?上述手續(xù)。?3.買受?方須在買賣?交易手續(xù)完?成，房管局?收取交易稅?費時付清樓?價余款港幣?/人民幣_?___元。?如買受方以?銀行按揭貸?款支付，則?由銀行將樓?價余款直接?撥入出賣方?銀行賬號，?銀行實際貸?款額與樓價?余額如有差?額，則由買?賣雙方多除?少補，以現(xiàn)?金結(jié)算，并?須于繳付交?易稅費時結(jié)?清。4.?該物業(yè)是以?現(xiàn)狀售予買?受方，而買?受方曾被邀?檢查或已檢?查或授權(quán)代?表代其檢查?過該物業(yè)，?故買受方不?得借此拒絕?交易。5?.如買受方?未能履行本?合約之條款?以至本合約?不能順利完?成，則已付?之定金將由?出賣方?jīng)]收?，而出賣方?有權(quán)再將該?物業(yè)出售給?任何人，但?出賣方不可?再為此而向?買受方進一?步追究責(zé)任?或要求賠償?損失。6?.買受方須?得到保證對?上述物業(yè)在?買賣雙方完?成交易過戶?手續(xù)后，享?有完整所有?權(quán)，能完全?支配及處理?。7.如?出賣方屬《?商品房買賣?合同》轉(zhuǎn)售?者，則本合?約中買受方?受出賣方購?買該物業(yè)時?與原發(fā)展商?定立的買賣?合約條款約?束。8.?根據(jù)本合同?約定的委托?、代辦事項?，按時支付?傭金和代辦?費用。第?五條中介方?的義務(wù)1?.中介方須?協(xié)助買賣雙?方辦理交易?轉(zhuǎn)名過戶手?續(xù)。2.?任何情況下?，若出賣方?或買受方任?何一方未能?依本合約的?條款賣出或?買入該物業(yè)?，則毀約的?一方須即時?付予中介方?港幣/人民?幣____?元作為賠償?中介方之損?失。3.?簽署本合約?后，如買賣?雙方在未得?中介方同意?下協(xié)議取消?本合約，則?買賣雙方將?同時及分別?成為本合約?的毀約者，?并仍須按本?合同第七條?的約定各自?負責(zé)付予中?介方應(yīng)得的?傭金。第?六條其他約?定在政府?有關(guān)部門征?收的交易過?戶稅費中，?買受方稅費?由____?方繳付，出?賣方稅費由?____方?繳付。第?七條傭金支?付標(biāo)準(zhǔn)及方?式1.基?于中介方已?提供的服務(wù)?，中介方有?權(quán)在此合約?內(nèi)向出賣方?收取港幣/?人民幣__?__元及向?買受方收取?港幣/人民?幣____?元作為傭金?，該項傭金?繳交日期不?得遲于__?___。?2.中介方?根據(jù)合同約?定收取傭金?和代辦費，?未促成合同?的可收取相?關(guān)費用。?第八條違約?責(zé)任1.?三方商定，?甲、乙方有?下列情形之?一的應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任：?無正當(dāng)理?由不履行合?同的;未?能按照合同?約定提供必?要的文件和?配合，造成?中介方無法?履行合同的?;相互或?與他人串通?，損害中介?方利益的;?未能按合?同約定支付?傭金和代辦?費的;其?他造成中介?方無法完成?委托事項的?行為。2?.三方商定?，上述違約?方，選擇下?列第___?_條約定的?金額作為違?約金分別支?付給各守約?方。違約方?給各守約方?造成的其它?經(jīng)濟損失，?由守約方按?照法律、法?規(guī)的有關(guān)規(guī)?定追償。?約定違約金?為____?元。按標(biāo)?的額的__?__%，計?人民幣__?__元。?第九條爭議?解決方式?三方在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?，由三方協(xié)?商解決，協(xié)?商、調(diào)解不?成的，按本?合同約定的?下列第__?___種方?式解決：?1.由__?___仲裁?委員會仲裁?。2.依?法向人民法?院提起訴訟?。第十條?其他約定?本合同如有?內(nèi)容變更或?未盡事項，?經(jīng)三方協(xié)商?一致后簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議應(yīng)?當(dāng)采取書面?形式，與本?合同具有同?等法律效力?。第十一?條合同生效?本合同自?甲、乙雙方?簽字或蓋章?，中介方蓋?章后生效，?本合同一式?____份?，甲、乙、?丙三方各執(zhí)?____份?，效力相等?。甲方：?_____?身份證號?碼：___?__委托?代理人：_?____?住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?簽訂時間：?____年?____月?____日?乙方：_?____?身份證號碼?：____?_委托代?理人：__?___住?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___簽?訂時間：_?___年_?___月_?___日?中介方：_?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：__?___資?質(zhì)證書編號?：____?_執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀(jì)人：__?___執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人資?格證書號：?_____?聯(lián)系電話?：____?_地址：?_____?簽訂時間?：____?年____?月____?日房地產(chǎn)?買賣合同律?師版（五）?出賣方（?甲方）：_?____?地

址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___購?買方（乙方?）：___?__地

?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_分

協(xié)?

議

書?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條

乙方購?買甲方座落?在____?市____?_街___?__巷__?__號的房?屋

棟

間?，建筑面積?為____?平方米。?第三條

付?款時間與辦?法：1.?2.第?四條

甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條

稅?費分擔(dān)1?.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的交?易額的__?__％的交?易費；承擔(dān)?公證費、協(xié)?議公證費。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?____％?的交易費，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國家征?收的一切其?他稅費。?第六條

違?約責(zé)任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?％的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_％的違約?金。第七?條

本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__單位，?代表人是_?____.?第八條

?本合同經(jīng)國?家公證機關(guān)?_____?

公證處公?證。第九?條

本合同?一式

份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份，_?____

?房產(chǎn)管理局?、____?_

公證處?各一份。?第十條

本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：甲

?方：___?__

乙

?方：___?__代

?表：___?__

代

?表：___?____?__年__?__月__?__日???????

?____年?____月?____日?房地產(chǎn)買?賣合同律師?版（六）?出賣方（甲?方）：__?___地?

址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__購買?方（乙方）?：____?_地

址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?分

協(xié)

?議

書根?據(jù)國家有關(guān)?房產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?

乙方購買?甲方座落在?____市?_____?街____?_巷___?_號的房屋?

棟

間，?建筑面積為?____平?方米。第?三條

付款?時間與辦法?：1.?2.第四?條

甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用。第?五條

稅費?分擔(dān)1.?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收?甲方的交易?額的___?_％的交易?費；承擔(dān)公?證費、協(xié)議?公證費。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收乙方的?交易額的_?___％的?交易費，承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中國家征收?的一切其他?稅費。第?六條

違約?責(zé)任1.?乙方必須按?期向甲方付?款，如逾期?，每逾期一?天，應(yīng)向甲?方償付違約?部分房產(chǎn)款?____％?的違約金。?2.甲方?必須按期將?房產(chǎn)交付乙?方使用，否?則，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?％的違約金?。第七條?

本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_單位，代?表人是__?___.?第八條

本?合同經(jīng)國家?公證機關(guān)_?____

?公證處公證?。第九條?

本合同一?式

份。甲?方產(chǎn)權(quán)人各?一份。乙方?一份，__?___

房?產(chǎn)管理局、?_____?

公證處各?一份。第?十條

本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：甲

方?：____?_

乙

方?：____?_代

表?：____?_

代

表?：____?____?_年___?_月___?_日???????

_?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)買賣?合同律師版?（七）甲?方（賣方）?：____?_乙方（?買方）：_?____?于由甲方已?收到乙方預(yù)?付的購房定?金人民幣（?大寫）__?___雙方?同意就下列?房地產(chǎn)買賣?事項，訂立?本合同，共?同遵守。?一、甲方自?愿將坐落在?____區(qū)?____路?（街）__?__的房地?產(chǎn)（房屋建?筑面積__?__平方米?）出售給乙?方。該地產(chǎn)?的基本情況?已載于本合?同附件一。?乙方已對甲?方所要出售?的房地產(chǎn)做?了充分了解?，愿意購買?該房地產(chǎn)。?二、甲乙?雙