房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版（7篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)房屋買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)版出?賣(mài)人：?買(mǎi)受人：?甲、乙?雙方就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?宜經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，?自愿達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方自愿?將___?_年__?__月_?___日?，在處購(gòu)?買(mǎi)的座落?在市區(qū)?的房屋出?售給乙方?。房屋所?有權(quán)證號(hào)?為號(hào)。土?地證號(hào)。?二、房?屋價(jià)款：?房屋總?價(jià)款為人?民幣壹萬(wàn)?捌千圓整?，￥：_?____?元。三?、房屋價(jià)?款的交付?方式及時(shí)?間：乙?方以現(xiàn)金?方式向甲?方支付購(gòu)?房款。乙?方在__?__年_?___月?____?日向甲方?一次性付?清購(gòu)房款?壹萬(wàn)捌千?圓整，￥?：___?__元。?甲方在?收到乙方?交付的房?屋全部房?款時(shí)為乙?方出具收?款憑證乙?方交付全?部房屋價(jià)?款同時(shí)甲?方將房屋?所有權(quán)證?及與房屋?有關(guān)證件?全部交給?乙方，由?乙方出具?收到憑證?。四、?在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)過(guò)戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)積極?配合協(xié)助?乙方辦理?，所發(fā)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)?。五、?房屋交付?前，該房?屋所發(fā)生?的一切稅?費(fèi)全部由?甲方承擔(dān)?房屋交付?后的費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?六、甲?方保證其?出賣(mài)給乙?方的房屋?，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無(wú)?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他糾紛。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。七?、本合同?生效之日?起，如發(fā)?生房產(chǎn)被?占及征用?所得的補(bǔ)?償款一律?歸乙方所?有。甲方?如想索要?回房屋所?有權(quán)。應(yīng)?在乙方同?意的情況?下返回乙?方所屬期?間對(duì)房屋?的維護(hù)及?維修費(fèi)用?及購(gòu)房款?人民幣壹?萬(wàn)捌千圓?整，并按?房款總價(jià)?50%賠?償。八?、如果本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具同?等法律效?力。九?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__????????????????見(jiàn)證人：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?房屋買(mǎi)?賣(mài)合同書(shū)?標(biāo)準(zhǔn)版（?二）賣(mài)?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：（本?人）（法?定代表人?）姓名：?____?_????????????????國(guó)?籍：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?買(mǎi)方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__?????????????????國(guó)籍：_?____?（身份證?）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼?）：地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。甲方?房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）坐?落于;位?于第層，?共（套）?（間），?房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積平方?米（其中?實(shí)際建筑?面積平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積平方米?），房屋?用途為;?該房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見(jiàn)?附件二;?（房屋所?有權(quán)證號(hào)?、土地使?用權(quán)證號(hào)?）（房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為。?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合同?第一條所?約定的面?積為（甲?方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定）?面積。如?暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?暫測(cè)面積?）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。?第三條?價(jià)格。按?（總建筑?面積）（?實(shí)際建筑?面積）計(jì)?算，該房?屋售價(jià)為?（幣）每?平方米_?___元?，總金額?為（幣）?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬(wàn)___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條付?款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?房款（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起將?該房屋全?部?jī)r(jià)款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條交?付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?三十日內(nèi)?，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書(shū)交給?乙方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價(jià)款之日?起___?_日內(nèi)，?將該房屋?付給乙方?。第七?條乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?。乙方如?未按本合?同第四條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約利息。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，月利?息按__?___計(jì)?算。逾期?超過(guò)__?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時(shí)，?甲方有權(quán)?按下述第?種約定，?追究乙方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，乙方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向甲方支?付違約金?。甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙?方支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2.乙?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向甲方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?甲方如未?按本合同?第五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給乙方?使用，乙?方有權(quán)按?已交付的?房?jī)r(jià)款向?甲方追究?違約利息?。按本合?同第十一?條規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?個(gè)月內(nèi)按?利率計(jì)算?;自第個(gè)?月起，月?利息則按?利率計(jì)算?。逾期超?過(guò)個(gè)月，?則視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?按下列第?種約定，?追究甲方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，甲方?按乙方累?計(jì)已付款?的___?_%向乙?方支付違?約金。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.甲方按?乙方累計(jì)?已付款的?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?。在乙方?實(shí)際接收?該房屋之?日起，甲?方協(xié)助乙?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因甲方?的過(guò)失造?成乙方不?能在雙方?實(shí)際交接?之日起天?內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙?方有權(quán)提?出退房，?甲方須在?乙方提出?退房要求?之日起天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?___%?賠償乙方?損失。?第十條甲?方保證在?交易時(shí)該?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條因?本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的?土地增值?稅由甲方?向國(guó)家交?納，契稅?由乙方向?國(guó)家交納?;其他房?屋交易所?發(fā)生的稅?費(fèi)除另有?約定的外?，均按政?府的規(guī)定?由甲乙雙?方分別交?納。第?十二條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同?及其附件?和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項(xiàng)?，均遵照?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方同?意由__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。（?甲、乙雙?方不在本?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。）?第十五條?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。第十?六條本合?同連同附?表共頁(yè)，?一式份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)?版（三）?出賣(mài)方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國(guó)籍：_?____?（身份?證）（護(hù)?照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼）：_?____?地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國(guó)籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_買(mǎi)受?方：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國(guó)籍：?____?_（身?份證）（?護(hù)照）（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：?____?_地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????國(guó)?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。出?賣(mài)方房屋?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實(shí)際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為_(kāi)__?__;該?房屋平面?圖見(jiàn)本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附?件二;（?房屋所有?權(quán)證號(hào)、?土地使用?權(quán)證號(hào)）?（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）?為_(kāi)__?__。?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定的?面積為（?出賣(mài)方暫?測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積?。如暫測(cè)?面積或原?產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明的面?積（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面?積（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際?面積）為?準(zhǔn)。該?房屋交付?時(shí)，房屋?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積的差別?不超過(guò)暫?測(cè)面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時(shí)，房?價(jià)款保持?不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面?積差別超?過(guò)暫測(cè)面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時(shí)，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?買(mǎi)受方有?權(quán)提出退?房，出賣(mài)?方須在買(mǎi)?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買(mǎi)受?方已付款?退還給買(mǎi)?受方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價(jià)格保持?不變，房?價(jià)款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。第三?條土地使?用權(quán)性質(zhì)?。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為_(kāi)_?___;?土地使用?權(quán)年限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)?為_(kāi)__?__;該?房屋買(mǎi)賣(mài)?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，買(mǎi)受方?（必須）?（無(wú)須）?補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價(jià)格。?按（總建?筑面積）?（實(shí)際建?筑面積）?計(jì)算，該?房屋售價(jià)?為（幣）?每平方米?____?元，總金?額為（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?付款方式?。買(mǎi)受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣(mài)方支付?定金（幣?）___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給出?賣(mài)方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交付?期限。?出賣(mài)方應(yīng)?于本合同?生效之日?起三十日?內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)?權(quán)證書(shū)交?給買(mǎi)受方?，并應(yīng)收?到該房屋?全部?jī)r(jià)款?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋付給?買(mǎi)受方。?第七條?買(mǎi)受方逾?期付款的?違約責(zé)任?買(mǎi)受方?如未按本?合同第四?條規(guī)定的?時(shí)間付款?，出賣(mài)方?對(duì)買(mǎi)受方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款限期之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?__計(jì)算?。逾期超?過(guò)___?_天后，?即視為買(mǎi)?受方不履?行本合同?。屆時(shí)，?出賣(mài)方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?買(mǎi)受方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，買(mǎi)受方?按累計(jì)應(yīng)?付款的_?___%?向出賣(mài)方?支付違約?金。出賣(mài)?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)買(mǎi)受方?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額部分由?買(mǎi)受方據(jù)?實(shí)賠償。?2.買(mǎi)?受方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?_%向出?賣(mài)方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)版（四?）甲方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_乙方?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，就房?屋、車(chē)位?及地下室?買(mǎi)賣(mài)事宜?訂立本合?同。一?、標(biāo)的物?基本情況?1、房?屋房屋?坐落于_?____?房屋建?筑面積為?____?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?面積__?__平方?米。房屋?在本合同?簽訂之日?，未取得?房屋產(chǎn)權(quán)?證書(shū)。?2、車(chē)位?附屬車(chē)?位位于_?____?3、地?下室地?下室位于?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。甲?乙雙方協(xié)?商，甲方?將上述房?屋所有權(quán)?及車(chē)位和?地下室的?使用權(quán)轉(zhuǎn)?移至乙方?。二、?成交價(jià)格?、付款方?式及資金?劃轉(zhuǎn)方式?以上房?屋、車(chē)位?和地下室?總成交價(jià)?格為_(kāi)_?__元人?民幣，大?寫(xiě)玖拾壹?萬(wàn)元整。?經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，簽訂該?合同當(dāng)日?，乙方一?次性付給?甲方__?__元，?大寫(xiě)__?__萬(wàn)元?整。至_?___年?____?月___?_日前，?乙方再付?給甲方元?，大寫(xiě)萬(wàn)?元整。至?房屋產(chǎn)權(quán)?證書(shū)辦理?至乙方名?下時(shí)，乙?方再付給?甲方元，?大寫(xiě)萬(wàn)元?整。以?上所有購(gòu)?房款，均?匯入該賬?戶戶名?：___?__卡?號(hào)：__?___?開(kāi)戶行：?____?_三、?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，在?該房屋取?得房屋產(chǎn)?權(quán)登記證?之日日內(nèi)?，甲乙雙?方共同向?房屋產(chǎn)權(quán)?登記部門(mén)?申請(qǐng)辦理?房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。?任意一方?違反上述?約定，每?預(yù)期一日?，違約方?應(yīng)向守約?方支付合?同總價(jià)款?0.5%?的違約金?，預(yù)期超?過(guò)___?_日，守?約方有權(quán)?解除合同?，違約方?應(yīng)向守約?方支付合?同總價(jià)款?20%的?違約金。?因行政機(jī)?關(guān)原因?qū)?致無(wú)法順?利辦理權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記的，辦?理權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記的?時(shí)間相應(yīng)?順延。?由乙方承?擔(dān)本次交?易過(guò)戶時(shí)?甲乙雙方?產(chǎn)生的所?有稅費(fèi)，?因乙方不?按照約定?繳納相關(guān)?稅費(fèi)導(dǎo)致?不能辦理?過(guò)戶手續(xù)?的，違約?責(zé)任參照?上述的約?定。四?、房屋交?付甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日之前，?將房屋交?付給乙方?使用。?五、違約?責(zé)任預(yù)?期付款責(zé)?任乙方?未按照約?定時(shí)間付?款的，每?預(yù)期一日?，乙方應(yīng)?支付甲方?應(yīng)付而未?付價(jià)款0?.5%的?違約金，?預(yù)期超過(guò)?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，若?甲方解除?合同，甲?方有權(quán)強(qiáng)?制收回房?屋，同時(shí)?乙方應(yīng)向?甲方支付?合同總價(jià)?款20%?的違約金?。預(yù)期?交房責(zé)任?甲方未?按照約定?時(shí)間交付?房屋的，?每預(yù)期一?日，甲方?應(yīng)支付乙?方已付價(jià)?款0.5?%的違約?金，預(yù)期?超過(guò)__?__日，?乙方有權(quán)?解除合同?，若乙方?解除合同?，甲方應(yīng)?退還乙方?已支付的?全部?jī)r(jià)款?，并支付?乙方合同?總價(jià)款2?0%的違?約金。?六、其他?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?七、爭(zhēng)?議解決方?式因本?合同產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?依法向房?屋所在地?人民法院?起訴。?八、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。自?雙方均簽?字之日起?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?訂時(shí)間：?____?_????????????簽?訂時(shí)間：?____?_房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版?（五）?合同編號(hào)?：___?__出?售人：_?____?購(gòu)買(mǎi)人?：___?__根?據(jù)《青島?市已購(gòu)、?可購(gòu)公有?住房上市?交易試行?意見(jiàn)》的?有關(guān)規(guī)定?，甲方所?購(gòu)住房業(yè)?已具備上?市出售條?件。甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方購(gòu)買(mǎi)?甲方出售?的住房事?宜，訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?方同意將?坐落在青?島市__?__區(qū)_?___路?____?幢___?_單元_?____?戶的住房?計(jì)建筑面?積___?_平方米?出售給乙?方。乙方?對(duì)甲方所?出售的房?屋已充分?了解，愿?意購(gòu)買(mǎi)上?述房屋。?第二條?甲、乙雙?方同意，?上述房屋?的成交價(jià)?為人民幣?____?元。本合?同簽訂之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元作為購(gòu)?房定金。?第三條?甲、乙雙?方同意，?自本合同?生效之日?起___?_日內(nèi)，?將上述房?屋價(jià)款分?次付給甲?方，購(gòu)房?定金將在?最后一次?付款時(shí)沖?抵房?jī)r(jià)。?具體付款?日期、金?額和方式?如下：_?____?第四條?甲方應(yīng)于?____?_將房屋?交付給乙?方。第?五條甲、?乙雙方同?意，在房?屋實(shí)際交?付之日前?，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定應(yīng)?交付的與?房屋有關(guān)?的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?繳付;若?甲方未按?約定繳付?所產(chǎn)生的?后果由甲?方負(fù)責(zé)，?與乙方無(wú)?關(guān)。該?房屋應(yīng)由?個(gè)人繳付?的共有部?位和共用?設(shè)施維修?費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)向?原公房出?售單位或?物業(yè)管理?單位結(jié)算?。第六?條該房屋?轉(zhuǎn)讓時(shí)，?房屋所占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)及共?用部位維?修基金本?息隨之轉(zhuǎn)?移給乙方?。第七?條甲方保?證上述房?屋權(quán)屬清?楚。自本?合同生效?之日起，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)等，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事責(zé)任?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。第?八條本合?同簽訂后?，乙方中?途悔約，?應(yīng)書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?日內(nèi)將乙?方的已付?款返還給?乙方，但?購(gòu)房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自悔?約之日起?的日內(nèi)將?雙倍定金?及已付款?返還給乙?方。乙?方不能按?期向甲方?付清購(gòu)房?價(jià)款或甲?方不能按?期向乙方?交付房屋?，每逾期?一日，由?違約一方?向?qū)Ψ街?付購(gòu)房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之?____?的違約金?。任何一?方逾期_?___日?以上未履?約的，視?為悔約，?違約方應(yīng)?按本條第?一款的規(guī)?定承擔(dān)責(zé)?任，但雙?方另有約?定的除外?。第九?條甲、乙?雙方在辦?理上述房?屋買(mǎi)賣(mài)交?易過(guò)戶手?續(xù)時(shí)所需?交納的稅?費(fèi)，由甲?乙雙方按?《青島市?已購(gòu)、可?購(gòu)公有住?房上市交?易試行意?見(jiàn)》的規(guī)?定承擔(dān)。?第十條?甲、乙雙?方在履行?本合同過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，選?定下列一?種方式解?決向_?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁。向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?一條本合?同未盡事?宜由甲、?乙雙方另?行在本合?同的補(bǔ)充?條款中加?以明確。?第十二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?在不違背?本合同上?述條款原?則的前提?下，就本?合同未盡?事宜訂立?的補(bǔ)充條?款，為本?合同不可?分割之一?部分，與?本合同具?有同等效?力。第?十三條本?合同及補(bǔ)?充條款經(jīng)?甲、乙雙?方簽章后?生效。?第十四條?本合同連?同附件一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，房產(chǎn)?交易管理?部門(mén)一份?，均具有?同等效力?。補(bǔ)充?條款附?件一不?得拆除的?裝修和附?屬設(shè)施項(xiàng)?目?jī)?nèi)容?附件二?房屋平面?圖甲方?____?_身份?證：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方__?___?身份證/?法定代表?人：__?___?地址：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___?____?年___?_月__?__日?青島市國(guó)?土資源和?房屋管理?局印制?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)版（六?）甲方?：___?__?????????????????姓名：_?____?國(guó)籍身份?證號(hào)碼護(hù)?照號(hào)碼居?住地址：?委托代理?人姓名：?國(guó)籍身份?證號(hào)碼護(hù)?照號(hào)碼地?址：__?___???????????????郵政編?碼：__?___?乙方：_?____?????????????????姓名?：___?__國(guó)籍?身份證號(hào)?碼護(hù)照號(hào)?碼居住地?址：委托?代理人姓?名：國(guó)籍?身份證號(hào)?碼護(hù)照號(hào)?碼地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_根據(jù)?國(guó)家和省?法律、法?規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙主?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?下列房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條買(mǎi)賣(mài)?房地產(chǎn)情?況甲方?擬將位于?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方?對(duì)甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)作了?了解，愿?意購(gòu)買(mǎi)該?房地產(chǎn)。?該房地?產(chǎn)共用自?用土地使?用權(quán)面積?為_(kāi)__?_平方米?，土地使?用權(quán)用權(quán)?類(lèi)型為，?房屋建筑?面積為_(kāi)?___平?方米，其?中套內(nèi)整?層內(nèi)的建?筑面積為?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積為?____?平方米。?該房地產(chǎn)?甲方于_?___年?____?月___?_日向申?請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登?記，領(lǐng)取?了《房地?產(chǎn)權(quán)證》?，證書(shū)號(hào)?碼為，房?地產(chǎn)權(quán)共?有證號(hào)碼?為。第?二條買(mǎi)賣(mài)?房地產(chǎn)價(jià)?格、付款?方式甲?、乙雙方?議定該房?地產(chǎn)交易?總金額為?____?元整。乙?方應(yīng)于合?同簽訂后?天內(nèi)支付?甲方定金?____?元整。?乙方于_?___年?____?月___?_日前支?付第二期?房款__?__元整?。最后?一期付款?____?元整，在?辦理好轉(zhuǎn)?讓手續(xù)并?核發(fā)新的?《房地產(chǎn)?權(quán)證》時(shí)?付清。已?付定金將?在最后一?期付款時(shí)?沖抵，付?款方式：?現(xiàn)金支票?匯款。?第三條登?記過(guò)戶手?續(xù)辦理?本合同簽?訂之日起?三十日內(nèi)?，甲、乙?雙方應(yīng)攜?帶有關(guān)資?料到辦理?過(guò)戶手續(xù)?。乙方支?付最后一?期購(gòu)房款?時(shí)，甲方?應(yīng)同時(shí)將?辦理過(guò)戶?后的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》交付給?乙方。?第四條房?地產(chǎn)交接?雙方同意?于___?_年__?__月_?___日?由甲方將?該房地產(chǎn)?交付給乙?方使用。?第五條?權(quán)利保證?約定甲?方保證上?述房地產(chǎn)?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛或?其他權(quán)利?限制，若?發(fā)生買(mǎi)賣(mài)?前即已存?在任何糾?紛或權(quán)利?障礙的，?概由甲方?負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的,?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第六條?違約責(zé)任?甲方?jīng)Q?定中途不?賣(mài)及逾期?天仍未交?付房地產(chǎn)?時(shí)，作甲?方中途悔?約處理，?本合同即?告解除，?甲方應(yīng)在?悔約之日?起七日內(nèi)?將所收定?金及購(gòu)房?款退還給?乙方，另?賠償乙方?____?元整的違?約金。?乙方?jīng)Q定?中途不買(mǎi)?及逾期天?仍未付清?慶繳購(gòu)房?款時(shí)，作?乙方悔約?處理，本?合同即告?解除，乙?方所交定?金，甲方?不予退回?，已付購(gòu)?房款甲方?在七日內(nèi)?退回乙方?，另賠償?甲方__?__元整?的違約金?，由甲方?在乙方已?付房款中?扣除。?第七條稅?務(wù)承擔(dān)?辦理上述?房地產(chǎn)過(guò)?戶所需繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?規(guī)定各自?負(fù)責(zé)。?第八條合?同爭(zhēng)議的?解決方法?本合同?履行過(guò)程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，按?下述第種?方式解決?：1、?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?人民法院?起訴。?第九條本?合同未盡?事宜處置?及生效?本合同未?盡事宜，?雙方可協(xié)?商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?條本合同?一式三份?，甲、乙?方雙方各?存一份，?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部?門(mén)存一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____??????????????法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?__??????