工廠租賃合同專業(yè)版（7篇）

第22頁共22頁工廠租賃?合同專業(yè)?版出租?人（甲方?）：__?___?承租人（?乙方）：?證件編?號：__?___?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?電話：_?____?工廠坐?落：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就工廠?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條租賃?期限（?一）工廠?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計(jì)__?__年_?___個(gè)?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將工?廠按約定?條件交付?給乙方。?房經(jīng)甲乙?雙方交驗(yàn)?簽字蓋章?并移交房?門鑰匙及?后視為交?付完成。?（二）?租賃期滿?或合同解?除后，甲?方有權(quán)收?回工廠，?乙方應(yīng)按?照原狀返?還工廠及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)?對工廠和?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施及水電?使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。（?三）乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出續(xù)?租要求，?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂工?廠租賃合?同。第?二條租金?及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：（每個(gè)?月￥：_?___元?/月），?工廠押金?（個(gè)月，?￥元）待?合同期滿?或特殊情?況導(dǎo)致的?合同結(jié)束?，乙方退?租后返還?。（二?）支付方?式：現(xiàn)金?____?_（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?賬支票/?□銀行匯?款），每?月日前支?付。第?三條工廠?維護(hù)及維?修（一?）甲方應(yīng)?保證工廠?的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備?設(shè)施符合?建筑、消?防、治安?、衛(wèi)生等?方面的安?全條件，?不得危及?人身安全?;承租人?保證遵守?國家、的?法律法規(guī)?規(guī)定以及?工廠所在?小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)?約。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)?共同保障?工廠及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)：?1、對?于工廠及?其附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施因自?然屬性或?合理使用?而導(dǎo)致的?損耗，乙?方應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后進(jìn)行?維修。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使工廠?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第四條轉(zhuǎn)?租（一?）除甲乙?雙方另有?約定以外?，乙方需?事先征得?甲方書面?同意，方?可轉(zhuǎn)租給?他人，并?就受轉(zhuǎn)租?人的行為?向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?第五條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?第六條?其他約定?事項(xiàng)本?合同經(jīng)雙?方簽字后?生效，本?合同一式?份，其中?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份。本?合同生效?后，雙方?對合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采取書面?形式，作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?第七條?違約金和?違約責(zé)任?1、若?出租方在?承租方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?出租方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金___?_元。?2、若承?租方在出?租方?jīng)]有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同，?視為承租?方違約，?承租方負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?第八條?補(bǔ)充協(xié)議?：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_出租?人（甲方?）簽章：?承租人?（乙方）?簽章：?____?年___?_月__?__日?工廠租賃?合同專業(yè)?版（二）?甲方（?發(fā)包人）?：___?__乙?方（承包?人）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?其相關(guān)的?法律、法?規(guī)。為保?障租賃雙?方的合法?權(quán)益，在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方租?賃廠房訂?立本合同?如下;?一、甲方?自愿將坐?落在：_?____?，廠房使?用面積平?方米出租?給乙方使?用，廠房?包括機(jī)器?設(shè)備及部?分附屬房?間。乙方?已對甲方?所要承租?的廠房做?了充分了?解，愿意?承包該廠?房。二?、租賃用?途為石材?加工與銷?售，不得?用于其他?用途。租?賃期間內(nèi)?乙方不得?以甲方的?名義對外?經(jīng)營。?三、租賃?期限為_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。四、?前五年租?金每年為?人民幣_?___萬?，此后_?___年?每年人民?幣___?_萬，付?款方式：?一年一付?、為每年?的正月一?次性付清?。五、?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?，具有同?等法律效?力，從雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?___?___年?____?月___?_日乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?工廠租賃?合同專業(yè)?版（三）?___?__租賃?公司（以?下簡稱出?租人）與?____?_工廠（?以下簡稱?承租人）?簽訂本合?同，其條?款如下：?1.出?租人同意?租出，承?租人同意?租進(jìn)附件?所列的設(shè)?備;該附?件是本合?同不可分?割的部分?。2.?租期為_?___年?，從承租?人驗(yàn)收設(shè)?備之日起?算。3?.總租金?為___?_元，從?承租人接?受所租設(shè)?備之日開?始計(jì)租。?在租賃期?內(nèi)，月租?為___?_元，應(yīng)?于每月_?___號?前交入_?____?銀行的出?租人賬戶?。雙方?同租賃期?間任何一?方不得要?求加租或?減租。如?果承租人?不準(zhǔn)時(shí)交?租，則應(yīng)?向出租人?交付比該?行長期利?率多__?__%的?利息作為?處罰。?簽約后_?___個(gè)?月內(nèi)承租?人應(yīng)向出?租人提交?中國銀行?出具的保?函，擔(dān)保?承租人按?合同規(guī)定?交租。?4.出租?人必須按?cif_?___條?件在附件?規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)把所?租設(shè)備運(yùn)?交承租人?。5.?出租人應(yīng)?于裝船后?把合同號?碼、品名?規(guī)格、件?數(shù)、毛重?、凈重、?發(fā)票總值?、載貨船?名、預(yù)計(jì)?到達(dá)時(shí)間?和目的港?以電傳通?知承租人?以便提貨?。同時(shí)還?要向承租?人航寄下?列單據(jù)：?a.提?單正本_?___份?b.發(fā)?票___?_份c?.裝船單?____?份d.?出租人的?廠家出具?的關(guān)于所?租設(shè)備的?品質(zhì)、數(shù)?量檢驗(yàn)證?____?份。6?.貨到_?____?港后，承?租人要委?托___?__檢驗(yàn)?機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)?所租貨物?。如有品?質(zhì)、規(guī)格?、數(shù)量等?與合同規(guī)?定不符，?承租人有?權(quán)在貨到?____?天內(nèi)憑該?檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)?的檢驗(yàn)證?書向出租?人提出索?賠;或者?要求出租?人自費(fèi)及?時(shí)更換不?合格的零?件或機(jī)器?。7.?在租賃期?間，出租?人必須辦?理必要的?保險(xiǎn);保?險(xiǎn)應(yīng)包括?第三者責(zé)?任險(xiǎn)，使?在事故中?，遭受損?失和傷亡?的其他有?關(guān)方也可?受益。?8.在租?賃期間，?出租人應(yīng)?免費(fèi)提供?租后服務(wù)?，包括所?租設(shè)備的?安裝、運(yùn)?轉(zhuǎn)、修理?和保養(yǎng)。?承擔(dān)人必?須妥善愛?護(hù)所租設(shè)?備，保持?經(jīng)久耐用?。如果由?于承租人?員的錯(cuò)誤?操作造成?設(shè)備損壞?，修理費(fèi)?應(yīng)由承租?人承擔(dān)。?9.出?租人應(yīng)按?優(yōu)惠價(jià)格?向承租人?提供原料?、燃料和?部件。?10.在?設(shè)備到達(dá)?廠房__?__個(gè)月?內(nèi)，出租?人要派出?____?_名技術(shù)?員到__?___指?導(dǎo)所租設(shè)?備的安裝?，然后培?訓(xùn)承租人?的技術(shù)員?和工人，?使他們能?達(dá)到掌握?有關(guān)操作?、修理和?保養(yǎng)所租?設(shè)備的技?術(shù)。在這?種情況下?，承租人?同意付給?每人月薪?____?元;其他?一切費(fèi)用?則由出租?人承擔(dān)。?11.?為達(dá)到第?十條所述?的目的，?有關(guān)安裝?、調(diào)試、?檢查、修?理、操作?和保養(yǎng)的?技術(shù)資料?應(yīng)由出租?人免費(fèi)提?供承租人?。12?.出租人?的技術(shù)人?員每季至?少要對所?租設(shè)備檢?驗(yàn)一次以?確保設(shè)備?正常開動(dòng)?。承租人?則要給予?他們必要?的協(xié)助。?13.?如果承租?人涉及第?三者的專?利權(quán)糾紛?，出租人?應(yīng)對其后?果負(fù)責(zé)。?14.?沒有出租?人書面同?意，承租?人不得將?設(shè)備轉(zhuǎn)租?給第三方?。15?.當(dāng)合同?期滿時(shí)，?承租人可?以采用_?____?種方式處?理：a?.繼續(xù)再?租___?_年;?b.改簽?融資租賃?合同租用?更長的時(shí)?間;c?.按照雙?方同意的?優(yōu)惠價(jià)格?直接購買?設(shè)備。?16.如?果一方受?到不可抗?力的阻擋?而不能履?行合同義?務(wù)，執(zhí)行?合同的時(shí)?限應(yīng)作相?應(yīng)的延長?。17?.如果一?方嚴(yán)重違?反合同的?一條條款?并在__?__天內(nèi)?未作時(shí)，?另一方可?提前__?__天向?違約方提?交書面通?知終止本?合同。違?約的一方?應(yīng)對有權(quán)?終止合同?的一方所?受的經(jīng)濟(jì)?損失負(fù)責(zé)?賠償。?18.有?關(guān)本合同?的一切爭?議應(yīng)該按?照國際商?會(huì)的調(diào)解?和仲裁規(guī)?則由一個(gè)?或幾個(gè)按?該規(guī)則指?定的仲裁?員最終仲?裁解決。?本合同?用中、英?兩種文字?寫成，兩?者具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?工廠租?賃合同專?業(yè)版（四?）發(fā)租?人：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，現(xiàn)將?甲方經(jīng)營?權(quán)在本合?同期限內(nèi)?租賃給乙?方經(jīng)營，?特訂立本?合同。?第一條乙?方在租賃?期間，實(shí)?行獨(dú)立核?算，依法?納稅，自?主經(jīng)營，?自負(fù)盈虧?。第二?條乙方在?租賃期間?，必須在?甲方法定?經(jīng)營范圍?內(nèi)從事經(jīng)?營活動(dòng)，?具體以甲?方法人營?業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn)。第?三條租賃?期限，租?賃期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?.第四?條租賃方?式1、?在租賃期?限內(nèi)，甲?方將公司?經(jīng)營權(quán)，?辦公樓、?住宅樓、?廠房、倉?庫、各種?機(jī)械設(shè)備?、水電設(shè)?施、車輛?、辦公用?品、化驗(yàn)?器材等租?賃給乙方?經(jīng)營所用?。2、?在租賃期?內(nèi)，一切?經(jīng)營資金?由乙方自?籌，所需?添置的設(shè)?備由乙方?自行購買?，一切開?支包括水?電費(fèi)、稅?費(fèi)、員工?工資、原?材料、零?配件、房?屋維修、?物業(yè)管理?等所有資?金及相關(guān)?費(fèi)均由乙?方負(fù)責(zé)支?付，甲方?概不負(fù)責(zé)?。3、?在租賃期?內(nèi)，乙方?無權(quán)以甲?方的名譽(yù)?對外借款?或融資，?如需以甲?方的名譽(yù)?對外借款?或融資，?必須由甲?方出具同?意對外借?款或融資?意見書。?4、在?租賃期內(nèi)?，乙方生?產(chǎn)加工的?各類產(chǎn)品?如果出現(xiàn)?質(zhì)量等問?題，一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?和法律責(zé)?任均由乙?方承擔(dān)，?己方概不?負(fù)責(zé)。?第五條租?賃費(fèi)及支?付方式?乙方在租?賃經(jīng)營期?間，其租?賃費(fèi)按乙?方實(shí)際銷?售發(fā)貨數(shù)?量計(jì)算，?即每銷售?發(fā)貨一噸?交___?_元，如?果銷售發(fā)?貨2萬噸?交___?_萬元，?以此類推?。銷售發(fā)?貨數(shù)量每?月統(tǒng)計(jì)計(jì)?算一次，?租賃費(fèi)每?次月__?__號前?結(jié)算上交?一次。?第六條租?賃費(fèi)及凈?利潤的使?用方式?1、甲方?收取的租?賃費(fèi)必須?全部用于?支付銀行?借款利息?和償還公?司的其他?債務(wù)，不?得用于其?他方面。?2、乙?方租賃經(jīng)?營所獲得?的凈利潤?，60%?必須用于?償還公司?債務(wù)，4?0%由乙?方自主安?排使用。?乙方償還?甲方的債?務(wù)，無論?金額多少?，都由甲?方向乙方?打借條辦?理借款手?續(xù)。第?七條甲方?對現(xiàn)有的?各種設(shè)備?、車輛、?水電設(shè)施?、拖板等?進(jìn)行清點(diǎn)?造冊登記?后交乙方?在合同期?內(nèi)使用，?乙方應(yīng)正?常維護(hù)維?修，費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)，如有?損壞、損?失或丟失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。第八?條在租賃?期內(nèi)，無?論發(fā)生任?何安全事?故均由乙?方承擔(dān)，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?第九條合?同終止事?項(xiàng)1、?合同終止?后，乙方?應(yīng)在15?個(gè)工作日?內(nèi)將工廠?及房屋，?機(jī)械設(shè)備?和所有設(shè)?施等返還?給甲方。?2、乙?方對工廠?內(nèi)進(jìn)行裝?修改建和?其他投資?，均歸甲?方所有，?甲方不需?對乙方進(jìn)?行任何補(bǔ)?償。第?十條違約?責(zé)任違?約方無論?違約任何?一個(gè)條款?，均由違?約方向守?約方每條?款支付違?約金伍萬?元。如果?反復(fù)違約?，違約方?必須按上?述標(biāo)準(zhǔn)反?復(fù)支付違?約金。?第十一條?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方另行協(xié)?商解決。?第十二?條如雙方?發(fā)生糾紛?，應(yīng)友好?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，在?甲方所在?地人民法?院提出訴?訟。第?十三條本?合同自甲?乙雙方簽?字生效。?第十四?條此合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?工廠租賃?合同專業(yè)?版（五）?出租方?（甲方）?：公民?身份號碼?/統(tǒng)一社?會(huì)信用代?碼：通?訊地址：?聯(lián)系電?話：微?信號：?電子郵箱?地址：?承租方（?乙方）：?公民身?份號碼/?統(tǒng)一社會(huì)?信用代碼?：通訊?地址：?聯(lián)系電話?：微信?號：電?子郵箱地?址：根?據(jù)國家有?關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上就甲?方將其合?法擁有的?廠房出租?給乙方使?用的有關(guān)?事宜，雙?方達(dá)成協(xié)?議并簽定?合同如下?：一、?出租廠房?情況甲?方出租給?乙方的廠?房坐落在?____?_，租賃?建筑面積?為___?_平方米?。廠房類?型為__?___，?廠房為_?____?結(jié)構(gòu)。廠?房經(jīng)營范?圍為__?___。?二、廠?房起付日?期和租賃?期限1?、廠房裝?修日期_?___個(gè)?月，自_?___月?____?日起，至?____?月___?_日止，?裝修事項(xiàng)?由乙方負(fù)?責(zé)。在約?定的裝修?期間甲方?免收租費(fèi)?，租金自?約定的裝?修完畢時(shí)?間次日起?算。2?、廠房租?賃自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?___止?。租賃期?____?年。3?、租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?出租廠房?，乙方應(yīng)?如期歸還?，乙方需?繼續(xù)承租?的，應(yīng)于?租賃期滿?前三個(gè)月?，向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后重新簽?訂租賃合?同。三?、租金及?保證金支?付方式?1、甲、?乙雙方約?定，該廠?房每日每?平方米（?以建筑面?積為準(zhǔn)）?的租金為?人民幣_?___元?。則月租?金為人民?幣___?_元，年?租金為_?___元?。2、?第一年年?租金不變?，第二年?起每年年?租金遞增?率為3%?—5%。?租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月?，支付日?期在支付?月___?_日前向?甲方支付?租金。?3、甲、?乙雙方一?旦簽訂合?同，乙方?應(yīng)在合同?簽訂后_?___日?內(nèi)向甲方?支付廠房?租賃保證?金，保證?金為一個(gè)?月租金，?租金為含?稅價(jià)。?四、其他?費(fèi)用1?、租賃期?間，使用?該廠房所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、電話?等通訊的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?并在收到?收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)?付款。?2、租賃?期間，乙?方應(yīng)按月?繳納物業(yè)?管理費(fèi)，?每日每平?方米物業(yè)?管理費(fèi)為?人民幣_?___元?,相關(guān)物?業(yè)費(fèi)開具?發(fā)票事宜?，乙方自?行找物業(yè)?處理。?五、廠房?使用要求?和維修責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲?方修復(fù);?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)，具體?維修費(fèi)用?以發(fā)票為?準(zhǔn)。2?、租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該廠房及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該廠?房及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，具?體維修費(fèi)?用以發(fā)票?為準(zhǔn)。?3、租賃?期間，甲?方保證該?廠房及其?附屬設(shè)施?處于正常?的可使用?和安全的?狀態(tài)。甲?方對該廠?房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予?以配合。?甲方應(yīng)減?少對乙方?使用該廠?房的影響?。4、?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)?事先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定須?向有關(guān)部?門審批的?，則還應(yīng)?由甲方報(bào)?請有關(guān)部?門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)?行，乙方?配合審批?的相關(guān)材?料。六?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙?方在租賃?期間，如?將該廠房?轉(zhuǎn)租，需?事先征得?甲方的書?面同意，?如果擅自?中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，甲?方有權(quán)解?除租賃合?同并且不?再退還租?金和保證?金。2?、租賃期?滿后，該?廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常?使用狀態(tài)?，否則甲?方有權(quán)要?求乙方恢?復(fù)至正常?使用狀態(tài)?之后再行?交付。?七、租賃?期間其他?有關(guān)約定?1、租?賃期間，?甲、乙雙?方都應(yīng)遵?守國家的?法律法規(guī)?，不得利?用廠房租?賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租?賃期間，?甲方有權(quán)?督促并協(xié)?助乙方做?好消防、?安全、衛(wèi)?生工作。?3、租?賃期間，?廠房因不?可抗拒的?原因和市?政動(dòng)遷造?成本合同?無法履行?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。4?、租賃期?間，乙方?可根據(jù)自?己的經(jīng)營?特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但?原則上不?得破壞原?房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用?由乙方自?負(fù)，租賃?期滿后如?乙方不再?承租，甲?方對其裝?修物不作?任何補(bǔ)償?，形成附?合的裝修?物歸甲方?所有，未?形成附合?的部分，?乙方若在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)未?清理的，?歸甲方所?有。5?、租賃期?間，甲方?向乙方無?償提供_?____?門電話，?花費(fèi)由乙?方自理。?如需__?___門?以上的電?話，費(fèi)用?由乙方自?理。6?、租賃期?間，乙方?應(yīng)及時(shí)支?付房租及?其他應(yīng)支?付的一切?費(fèi)用，如?拖欠不付?滿一個(gè)月?，甲方有?權(quán)收取5?%滯納金?，拖欠滿?一個(gè)月之?后，甲方?有權(quán)終止?租賃協(xié)議?。7、?租賃期滿?后，甲方?如繼續(xù)出?租該房時(shí)?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán);如?期滿后不?再出租，?乙方應(yīng)在?租賃期限?屆滿前搬?遷，否則?由此造成?一切損失?和后果，?都由乙方?承擔(dān)。?八、其他?條款1?、租賃期?間，如甲?方提前終?止合同而?違約，應(yīng)?賠償乙方?三個(gè)月租?金。租賃?期間，如?乙方提前?退租而違?約，應(yīng)賠?償甲方三?個(gè)月租金?。2、?租賃期間?，如因產(chǎn)?權(quán)證問題?而影響乙?方正常經(jīng)?營而造成?的損失，?由甲方負(fù)?一切責(zé)任?給予賠償?。3、?由甲方代?為辦理營?業(yè)執(zhí)照等?與經(jīng)營有?關(guān)的手續(xù)?，其費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，若因?甲方原因?無法辦理?營業(yè)執(zhí)照?等與經(jīng)營?有關(guān)的手?續(xù)，乙方?有權(quán)解除?合同。?4、租賃?合同簽訂?后，如企?業(yè)名稱變?更，可由?甲乙雙方?蓋章簽字?確認(rèn)，原?租賃合同?條款不變?，繼續(xù)執(zhí)?行到合同?期滿。?5、供電?局向甲方?收取電費(fèi)?時(shí)，按甲?方計(jì)劃用?電收取每?千瓦用電?貼費(fèi)__?__元，?同時(shí)收取?甲方實(shí)際?用電電費(fèi)?。所以，?甲方向乙?方同樣收?取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和?實(shí)際用電?電費(fèi)。?6、因乙?方原因致?使合同提?前終止的?，雙方約?定乙方需?支付免租?期內(nèi)的租?金。7?、因政府?征收或者?拆遷等事?項(xiàng)導(dǎo)致合?同提前終?止的，乙?方享有相?應(yīng)的補(bǔ)償?，若甲方?不予配合?辦理相關(guān)?手續(xù)的，?甲方承諾?承擔(dān)全部?的損失責(zé)?任。九?、爭議解?決本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方必?須依法共?同協(xié)商解?決，另行?簽訂補(bǔ)充?合同確定?。因本協(xié)?議導(dǎo)致的?糾紛，雙?方約定向?工廠廠房?所在地人?民法院提?起訴訟。?十、合?同效力?本合同一?式肆份，?雙方各執(zhí)?貳份，合?同經(jīng)蓋章?簽字后生?效。（?以下無正?文）甲?方（蓋章?）：法?定代表人?（簽字）?：聯(lián)系?電話：?____?年___?_月__?__日?乙方（蓋?章）：?法定代表?人（簽字?）：聯(lián)?系電話：?___?_年__?__月_?___日?工廠租?賃合同專?業(yè)版（六?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：身?份證號碼?：承租?人（以下?簡稱乙方?）：身?份證號碼?：根據(jù)?《合同法?》及其他?相關(guān)法律?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上，就將?甲方合法?擁有的廠?房及設(shè)備?租賃給乙?方使用事?宜，達(dá)成?協(xié)議并簽?訂如下租?賃合同：?一、廠?房和設(shè)備?租賃1?、甲方租?賃給乙方?的工廠位?于：2?、地點(diǎn)：?甲方租賃?給乙方的?工廠位于?：___?____?____?____?___。?3、租?賃主要建?筑：4?、租賃設(shè)?備清單：?二、廠?房和設(shè)備?的支付日?期和租賃?期限1?、廠房和?設(shè)備的租?賃應(yīng)自_?____?（日期）?至___?__（日?期）開始?。租期為?____?年。2?、租賃期?滿后，甲?方有權(quán)收?回租賃的?廠房和設(shè)?備，乙方?應(yīng)按期歸?還。乙方?如需繼續(xù)?租賃，應(yīng)?在租賃期?滿前一個(gè)?月向甲方?提出書面?要求，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同、?三、租金?：甲乙雙?方同意廠?房及設(shè)備?租賃年租?金為人民?幣___?_萬元整?。四、?廠房和設(shè)?備的使用?要求和維?護(hù)責(zé)任?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合?理使用和?愛護(hù)廠房?、設(shè)備和?設(shè)施。如?因人為原?因造成廠?房、設(shè)備?和設(shè)施的?損壞或故?障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、乙方?如需裝修?或增加附?屬設(shè)施設(shè)?備，必須?征得甲方?同意。按?照規(guī)定需?要有關(guān)部?門審批的?，還應(yīng)當(dāng)?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?后方可進(jìn)?行。五?、工廠的?轉(zhuǎn)租和返?還1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?不得將廠?房、設(shè)備?或設(shè)施借?給第三方?。未經(jīng)甲?方書面同?意轉(zhuǎn)租或?出借的，?甲方有權(quán)?終止租賃?協(xié)議。?2、租賃?期滿后，?廠房和設(shè)?備歸還時(shí)?，應(yīng)處于?正常使用?狀態(tài)，設(shè)?備應(yīng)處于?良好狀態(tài)?，并能正?常運(yùn)行。?六、租?賃期內(nèi)的?其他相關(guān)?協(xié)議1?、在廠房?和設(shè)備的?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家法律?法規(guī)，不?得利用廠?房和設(shè)備?儲(chǔ)存危險(xiǎn)?品和進(jìn)行?非法活動(dòng)?。2、?在廠房和?設(shè)備的租?賃期內(nèi)，?甲方有權(quán)?監(jiān)督和協(xié)?助乙方的?消防、安?全和衛(wèi)生?工作。乙?方有義務(wù)?為其員工?確保必要?的安全措?施。在乙?方租賃期?間，任何?責(zé)任和事?故均由乙?方承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)、3?、在廠房?和設(shè)備的?租賃期內(nèi)?，如乙方?因不可抗?力（如洪?水、修路?、封路等?）而未能?履行本合?同，甲方?不承擔(dān)責(zé)?任。4?、租賃期?內(nèi)，如乙?方因國家?政策需要?拆除或翻?新，雙方?互不承擔(dān)?任何責(zé)任?。房租多?退少付。?5、租?賃期內(nèi)，?乙方可根?據(jù)自身經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，?但原則上?不得損壞?原有結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，如?租賃期滿?后乙方不?再租賃，?甲方不予?補(bǔ)償。?七、租賃?續(xù)簽和合?同終止?1、甲乙?雙方達(dá)成?協(xié)議，租?賃期限為?____?年，下一?年租金為?人民幣_?___元?整。乙方?應(yīng)提前個(gè)?月支付下?一年的租?金。如果?拖欠一個(gè)?月，甲方?有權(quán)每天?增加總租?金5&p?ermi?l逾期付?款，并有?權(quán)終止租?賃協(xié)議。?2、雙?方年度租?賃期限屆?滿后，甲?方繼續(xù)租?賃該房屋?及設(shè)備的?，乙方在?同等租金?條件下享?有優(yōu)先權(quán)?；如甲方?終止租賃?或乙方到?期終止租?賃，甲乙?雙方應(yīng)提?前六個(gè)月?通知對方?。八、?其他條款?1、廠?房及設(shè)備?租賃期間?，如乙方?提前退租?或遷出，?甲方不予?退還租金?。2、?租賃協(xié)議?的范圍僅?限于廠房?和設(shè)備。?3、乙?方在租賃?期內(nèi)所需?的一切稅?費(fèi)和管理?費(fèi)由乙方?按規(guī)定繳?納，所用?水電等生?產(chǎn)費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?九、甲方?提供的設(shè)?備照片詳?見附件。?附件與本?合同具有?同等法律?效力。在?乙方租賃?期內(nèi)，如?設(shè)備丟失?或損壞，?乙方應(yīng)按?價(jià)格購買?彌補(bǔ)或賠?償。十?、本合同?簽訂生效?后，乙方?支付定金?人民幣壹?萬元整。?合同簽訂?后，甲方?應(yīng)于（_?___年?____?月___?_日）一?次性支付?剩余租金?，并保證?乙方能如?期入住和?使用。甲?方在收到?款項(xiàng)后，?應(yīng)向乙方?提供有效?的收款憑?證。本合?同未盡事?宜，由雙?方依法協(xié)?商解決。?十一、?因履行本?合同發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決；?協(xié)商不成?的，依法?向人民法?院提起訴?訟。十?二、本合?同一式兩?份（含附?件），雙?方各執(zhí)一?份，蓋章?簽字后生?效。出?租方（甲?方）：?承租人：?（乙方）?：簽字?地點(diǎn)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。日?期：工?廠租賃合?同專業(yè)版?（七）?編號：_?____?___?__租賃?公司（以?下簡稱出?租人）與?____?_工廠（?以下簡稱?承租人）?簽訂本合?同，其條?款如下：?1.出?租人批準(zhǔn)?租出，承?租人批準(zhǔn)?租進(jìn)附件?所列的設(shè)?備；該附?件是本合?同不可分?割的部分?。2.?租期為_?___年?，從承租?人驗(yàn)收設(shè)?備之日起?算。3?.總租金?為___?_元，從?承租人吸?收所租設(shè)?備之日開?端計(jì)租。?在租賃期?內(nèi)，月租?為___?_元，應(yīng)?于每月_?___號?前交入_?____?銀行的出?租人賬戶?。雙方?同租賃期?間任何一?方不得請?求加租或?減租。如?果承租人?不準(zhǔn)時(shí)交?租，則應(yīng)?向出租人?交付比該?行長期貸?款利率多?____?％的利息?作為處分?。簽約?后___?_個(gè)月內(nèi)?承租人應(yīng)?向出租人?提交中國?銀行出具?的保函，?擔(dān)保承租?人按合同?規(guī)定交租?。4.?出租人必?須按CI?F___?_條件在?附件規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?把所租設(shè)?備運(yùn)交承?租人。?5.出租?人應(yīng)于裝?船后把合?同號碼、?品名規(guī)格?、件數(shù)、?毛重、凈?重、發(fā)票?總值、載?貨船名、?預(yù)計(jì)達(dá)到?時(shí)間和目?標(biāo)港以電?傳通知承?租人以便?提貨。同?時(shí)還要向?承租人航?寄下列單?據(jù)：a?.提單正?本___?_份b.?發(fā)票__?__份c?.裝船單?____?份d.出?租人的廠?家出具的?關(guān)于所租?設(shè)備的品?德、數(shù)量?檢驗(yàn)證_?___份?。6.?貨到__?___港?后，承租?人要委托?____?_檢驗(yàn)機(jī)?構(gòu)檢驗(yàn)所?租貨物。?如有品德?、規(guī)格、?數(shù)量等與?合同規(guī)定?不符，承?租人有權(quán)?在貨到_?___天?內(nèi)憑該檢?驗(yàn)機(jī)構(gòu)的?檢驗(yàn)證書?向出租人?提出索賠?；或者請?求出租人?自費(fèi)及時(shí)?調(diào)換不合?格的零件?或機(jī)器。?7.在?租賃期間?，出租人?必須辦理?必要的保?險(xiǎn)；保險(xiǎn)?應(yīng)包含第?三者責(zé)任?險(xiǎn)，使在?事故中，?遭遇喪失?和傷亡的?其他有關(guān)?方也可受?益