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物業(yè)項目管理處主任崗位職務說明書物業(yè)公司項目管理處主任崗位職務說明書崗位名稱:管理處主任所屬部門:管理處職務等級:直接主管:物業(yè)公司經(jīng)理、抽查所轄片區(qū)的清潔、保安、工程維修、綠化、客戶服務等工作,提出改進建議并組織實施,必要時將處理意見和結(jié)果提交公司備案、組織協(xié)調(diào)影響管理處發(fā)展和服務的對內(nèi)、對外關(guān)系、制訂管理處對所轄項目的前期介入計劃報批后組織實施、編制該管理處所轄物業(yè)的交房接管方案及交房接管計劃并組織實施、編制管理處年度工作計劃并組織實施、參與物業(yè)公司與管理處有關(guān)事宜的決策、組織處理管理處的重大投訴,并將處理意見和結(jié)果提交公司備案、協(xié)助組織和籌建管理處并報經(jīng)理審批執(zhí)行、對管理處的成本管理定期提出改進方案,提交公司批準后執(zhí)行、擬訂管理處年度培訓計劃,指導各部門助理實施并定期改進報行政部備案、協(xié)助經(jīng)營部對該管理區(qū)域商業(yè)部分方面的管理、協(xié)助行政部對骨干員工的甑選、培養(yǎng)。職權(quán):1、批準公司授權(quán)限額以內(nèi)的各項費用支出,審核超出授權(quán)限額以外的費用支出和借款、批準各部門的材料物資采購計劃、批準管理處各部門年度工作計劃及月部門工作計劃、審核管理處員工辭職申請、審核管理處各部門月度資金計劃、審核各部門助理職權(quán)范圍以外的其他事宜、審核員工獎懲公告、審核權(quán)限范圍內(nèi)的各類合同、審核管理處員工配置合理性、審核管理處架構(gòu)搭建與骨干人員配置資格要求:、教育要求:大專以上學歷,物業(yè)管理、酒店專業(yè)優(yōu)先、資格要求:熟知物業(yè)管理行業(yè),從事本行業(yè)或相關(guān)行業(yè)管理工作二年以上經(jīng)驗,對相關(guān)法律、法規(guī)熟悉并有一定研究、技能要求:熟悉電腦辦公軟件操作,組織、溝通、協(xié)調(diào)能力強、工作經(jīng)驗要求:三年以
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