物業(yè)財務(wù)年終工作總結(jié)范文（5篇）

第21頁共21頁物業(yè)財務(wù)?年終工作?總結(jié)范文?___?_對于我?們物業(yè)公?司來說是?不平凡的?一年，_?___我?們接收了?近___?_萬平米?的小區(qū)，?在接收二?片區(qū)的初?期，我司?虧損了_?___多?萬，面對?如此大的?壓力，在?各部門的?支持與配?合下，經(jīng)?過本部門?全體同仁?艱苦不懈?的努力，?狠抓收費?率，使收?入大大的?超出預算?指標。對?維修成本?和費用的?控制非常?嚴格，使?全年利潤?超出預算?____?%。在?經(jīng)營走上?正軌的同?時，部門?員工綜合?素質(zhì)明顯?提高；精?神面貌煥?然一新。?現(xiàn)將全年?情況總結(jié)?如下：?一、工作?計劃目標?完成情況?___?_，我部?門共制定?工作目標?計劃__?__項(?其中月計?劃工作_?___項?，總經(jīng)理?督辦工作?____?項)，完?成___?_項，工?作計劃完?成率達_?___%?。(一?)完成的?主要工作?回顧1?、科學編?制經(jīng)營預?算，加強?預算執(zhí)行?管理。?按照集團?的要求，?____?我司開展?了全面的?預算管理?工作，根?據(jù)公司經(jīng)?營計劃，?科學地編?制了__?__財務(wù)?預算報告?。為確保?預算能夠?順利執(zhí)行?，降低偏?差，財務(wù)?部以小區(qū)?為利潤中?心，小區(qū)?主任為責?任人，參?考各小區(qū)?收入、成?本費用的?歷史數(shù)據(jù)?，將預算?的各項指?標分解到?小區(qū)，每?個月對各?小區(qū)預算?執(zhí)行情況?分析、通?報、考核?，按季度?進行獎罰?。從今?年全年的?執(zhí)行情況?來看，這?種層層分?解落實到?人的預算?執(zhí)行方式?效果顯著?，今年各?小區(qū)都順?利完成指?標，公司?完成了預?算收入的?____?%，利潤?完成了預?算的__?__%。?各小區(qū)主?任的工作?積極性大?大提高同?時公司的?利潤也得?到了保障?。2、?發(fā)揮財務(wù)?審核監(jiān)督?作用，促?進公司的?經(jīng)營規(guī)范?發(fā)展。?為控制維?修費用，?規(guī)范維修?項目和價?格，總經(jīng)?理在財務(wù)?部設(shè)置了?兩名核算?員，分別?對一二片?區(qū)的各類?維修維護?費用進行?審核，通?過財務(wù)的?現(xiàn)場勘查?和認真審?核，嚴格?控制了維?修成本。?___?_維修費?比___?_下降了?萬元，下?降了%；?自集團財?務(wù)部要求?各二級公?司對報銷?審核要規(guī)?范后，財?務(wù)部嚴把?財務(wù)單證?、票據(jù)關(guān)?，報銷嚴?格按照先?審批，后?辦事“的?原則，不?符合財務(wù)?制度及公?司報銷制?度的報銷?，堅決予?以退單，?杜絕了隨?意性，真?正的起到?財務(wù)監(jiān)督?的作用。?由于平?時的點點?滴滴積累?，在集團?的規(guī)范化?檢查中，?財務(wù)層面?的檢查獲?得了__?__分的?好成績，?在海口市?小金庫檢?查中被審?計事務(wù)所?評價為：?規(guī)范細致?，無任何?違規(guī)行為?。3、?加強團隊?建設(shè)，提?高整體素?質(zhì)。隨?著公司業(yè)?務(wù)的拓展?，對收銀?員業(yè)務(wù)熟?練程度和?工作強度?的需求有?所提高，?針對這種?情況財務(wù)?部對收銀?、出納人?員開展了?業(yè)務(wù)操作?技能培訓?，___?_不僅針?對新招收?銀員一對?一培訓外?，對公司?____?名收銀員?還開展了?三次大型?全員參與?的專業(yè)培?訓，二次?技能與業(yè)?務(wù)知識考?試，并將?成績優(yōu)秀?者公示獎?勵，以提?高大家學?習積極性?。通過這?一系列的?舉措，目?前收銀員?都完全能?夠勝任收?銀工作。?財務(wù)部?還針對收?銀這個窗?口崗位，?增加了儀?容儀表及?禮貌用語?的培訓，?在工作中?要求使用?相請語、?詢問語。?例如：“?您好”“?請問有什?么事情需?要幫忙”?等，并將?此項內(nèi)容?作為工作?職責必須?遵守。?4、加強?欠費收取?工作從?____?月份開始?，財務(wù)部?每周都通?過收費系?統(tǒng)統(tǒng)計各?小區(qū)的歷?史收費情?況、當月?收費情況?，并將該?數(shù)據(jù)每周?通報給小?區(qū)主任，?以便他們?隨時掌握?小區(qū)欠費?情況，增?加催繳力?度，并將?收費率情?況列入考?核指標中?，通過以?上舉措迅?速降低了?各小區(qū)的?歷史欠費?，例如陽?光a小區(qū)?僅有__?__萬元?左右的欠?費。全公?司的欠費?金額也達?到歷史最?低點。?二、存在?的主要問?題及解決?措施(?一)業(yè)務(wù)?量增加與?部門管理?能力不匹?配(二?)加強服?務(wù)意思，?為各小區(qū)?提供最完?備的服務(wù)?由于處?在公司總?部，我部?門會有優(yōu)?越感，有?時會有不?耐煩的情?緒，從而?影響對各?小區(qū)服務(wù)?態(tài)度，未?能提供質(zhì)?的服務(wù)。?解決措?施：加強?與各小區(qū)?溝通，經(jīng)?常下到小?區(qū)查看實?際情況，?對各小區(qū)?反映的情?況及時進?行改進，?對公司的?各種規(guī)定?耐心解釋?，定期提?醒各小區(qū)?欠費情況?，爭取做?到讓各小?區(qū)都滿意?。三、?____?工作目標?(一)?協(xié)助公司?完成__?__的經(jīng)?營目標和?計劃，開?展全面預?算管理，?使公司本?年收入達?到萬元。?(二)?協(xié)助公司?完成各小?小區(qū)的內(nèi)?部承包數(shù)?據(jù)統(tǒng)計，?使公司利?益化的同?時承包者?能夠盈利?的雙贏局?面。(?三)根據(jù)?各小區(qū)實?際情況和?歷史數(shù)據(jù)?擬定及落?實各小區(qū)?指標，為?公司目標?責任書提?供數(shù)據(jù)支?撐。(?四)對收?銀員及部?門人員進?行專業(yè)知?識培訓和?提升。?(五)配?合公司加?速整合后?企業(yè)文化?建設(shè)，落?實和完成?五年戰(zhàn)略?目標。?(六)加?強內(nèi)控管?理和財務(wù)?審核的職?能，對各?類顯性和?隱形收入?要認真盤?查，做到?對各小區(qū)?情況了如?指掌。?(七)提?高財務(wù)預?警能力，?通過財務(wù)?數(shù)據(jù)的分?析，找出?公司經(jīng)營?上存在的?問題，并?向管理者?提出預警?。四、?____?工作思路?___?_對我們?部門來說?是充滿挑?戰(zhàn)與機遇?的一年，?通過接手?新小區(qū)我?們的隊伍?將不斷的?壯大，這?就要求我?們有較高?的工作效?率和能力?，有強有?力的專業(yè)?知識做支?撐，對各?小區(qū)的情?況更是要?了如指掌?，為此我?們需要加?強團隊隊?伍的建設(shè)?，充分調(diào)?動部門員?工積極性?，為人才?提供發(fā)展?的平臺，?加大培訓?力度和員?工的緊迫?感，使我?們部門能?更好的為?小區(qū)提供?完善的服?務(wù)，為公?司的可持?續(xù)發(fā)展貢?獻自己的?一份綿薄?之力。?物業(yè)財務(wù)?年終工作?總結(jié)范文?（二）?____?對于我們?物業(yè)公司?來說是不?平凡的一?年，__?__我們?接收了近?____?萬平米的?小區(qū)，在?接收二片?區(qū)的初期?，我司虧?損了__?__多萬?，面對如?此大的壓?力，在各?部門的支?持與配合?下，經(jīng)過?本部門全?體同仁艱?苦不懈的?努力，狠?抓收費率?，使收入?大大的超?出預算指?標。對維?修成本和?費用的控?制非常嚴?格，使全?年利潤超?出預算_?___%?。在經(jīng)?營走上正?軌的同時?，部門員?工綜合素?質(zhì)明顯提?高;精神?面貌煥然?一新?，F(xiàn)?將全年情?況總結(jié)如?下：一?、工作計?劃目標完?成情況?____?，我部門?共制定工?作目標計?劃___?_項(其?中月計劃?工作__?__項，?總經(jīng)理督?辦工作_?___項?)，完成?____?項，工作?計劃完成?率達__?__%。?(一)?完成的主?要工作回?顧1、?科學編制?經(jīng)營預算?，加強預?算執(zhí)行管?理。按?照集團的?要求，_?___我?司開展了?全面的預?算管理工?作，根據(jù)?公司經(jīng)營?計劃，科?學地編制?了___?_財務(wù)預?算報告。?為確保預?算能夠順?利執(zhí)行，?降低偏差?，財務(wù)部?以小區(qū)為?利潤中心?，小區(qū)主?任為責任?人，參考?各小區(qū)收?入、成本?費用的歷?史數(shù)據(jù)，?將預算的?各項指標?分解到小?區(qū)，每個?月對各小?區(qū)預算執(zhí)?行情況分?析、通報?、考核，?按季度進?行獎罰。?從今年?全年的執(zhí)?行情況來?看，這種?層層分解?落實到人?的預算執(zhí)?行方式效?果顯著，?今年各小?區(qū)都順利?完成指標?，公司完?成了預算?收入的_?___%?，利潤完?成了預算?的___?_%。各?小區(qū)主任?的工作積?極性大大?提高同時?公司的利?潤也得到?了保障。?2、發(fā)?揮財務(wù)審?核監(jiān)督作?用，促進?公司的經(jīng)?營規(guī)范發(fā)?展為控?制維修費?用，規(guī)范?維修項目?和價格，?總經(jīng)理在?財務(wù)部設(shè)?置了兩名?核算員，?分別對一?二片區(qū)的?各類維修?維護費用?進行審核?，通過財?務(wù)的現(xiàn)場?勘查和認?真審核，?嚴格控制?了維修成?本。_?___維?修費比_?___下?降了萬元?，下降了?%;自集?團財務(wù)部?要求各二?級公司對?報銷審核?要規(guī)范后?，財務(wù)部?嚴把財務(wù)?單證、票?據(jù)關(guān)，報?銷嚴格按?照先審批?，后辦事?“的原則?，不符合?財務(wù)制度?及公司報?銷制度的?報銷，堅?決予以退?單，杜絕?了隨意性?，真正的?起到財務(wù)?監(jiān)督的作?用。由?于平時的?點點滴滴?積累，在?集團的規(guī)?范化檢查?中，財務(wù)?層面的檢?查獲得了?____?分的好成?績，在海?口市小金?庫檢查中?被審計事?務(wù)所評價?為：規(guī)范?細致，無?任何違規(guī)?行為。?3、加強?團隊建設(shè)?，提高整?體素質(zhì)?隨著公司?業(yè)務(wù)的拓?展，對收?銀員業(yè)務(wù)?熟練程度?和工作強?度的需求?有所提高?，針對這?種情況財?務(wù)部對收?銀、出納?人員開展?了業(yè)務(wù)操?作技能培?訓，__?__不僅?針對新招?收銀員一?對一培訓?外，對公?司___?_名收銀?員還開展?了三次大?型全員參?與的專業(yè)?培訓，二?次技能與?業(yè)務(wù)知識?考試，并?將成績優(yōu)?秀者公示?獎勵，以?提高大家?學習積極?性。通過?這一系列?的舉措，?目前收銀?員都完全?能夠勝任?收銀工作?。財務(wù)?部還針對?收銀這個?窗口崗位?，增加了?儀容儀表?及禮貌用?語的培訓?，在工作?中要求使?用相請語?、詢問語?。例如：?“您好”?“請問有?什么事情?需要幫忙?”等，并?將此項內(nèi)?容作為工?作職責必?須遵守。?4、加?強欠費收?取工作?從___?_月份開?始，財務(wù)?部每周都?通過收費?系統(tǒng)統(tǒng)計?各小區(qū)的?歷史收費?情況、當?月收費情?況，并將?該數(shù)據(jù)每?周通報給?小區(qū)主任?，以便他?們隨時掌?握小區(qū)欠?費情況，?增加催繳?力度，并?將收費率?情況列入?考核指標?中，通過?以上舉措?迅速降低?了各小區(qū)?的歷史欠?費，例如?陽光a小?區(qū)僅有_?___萬?元左右的?欠費。全?公司的欠?費金額也?達到歷史?最低點。?二、存?在的主要?問題及解?決措施?(一)業(yè)?務(wù)量增加?與部門管?理能力不?匹配(?二)加強?服務(wù)意思?，為各小?區(qū)提供最?完備的服?務(wù)由于?處在公司?總部，我?部門會有?優(yōu)越感，?有時會有?不耐煩的?情緒，從?而影響對?各小區(qū)服?務(wù)態(tài)度，?未能提供?最優(yōu)質(zhì)的?服務(wù)。?解決措施?：加強與?各小區(qū)溝?通，經(jīng)常?下到小區(qū)?查看實際?情況，對?各小區(qū)反?映的情況?及時進行?改進，?對公司的?各種規(guī)定?耐心解釋?，定期提?醒各小區(qū)?欠費情況?，爭取做?到讓各小?區(qū)都滿意?。三、?____?工作目標?(一)?協(xié)助公司?完成__?__的經(jīng)?營目標和?計劃，開?展全面預?算管理，?使公司本?年收入達?到萬元。?(二)?協(xié)助公司?完成各小?小區(qū)的內(nèi)?部承包數(shù)?據(jù)統(tǒng)計，?使公司利?益最大化?的同時承?包者能夠?盈利的雙?贏局面。?(三)?根據(jù)各小?區(qū)實際情?況和歷史?數(shù)據(jù)擬定?及落實各?小區(qū)指標?，為公司?目標責任?書提供數(shù)?據(jù)支撐。?(四)?對收銀員?及部門人?員進行專?業(yè)知識培?訓和提升?(五)?配合公司?加速整合?后企業(yè)文?化建設(shè)，?落實和完?成五年戰(zhàn)?略目標。?(六)?加強內(nèi)控?管理和財?務(wù)審核的?職能，對?各類顯性?和隱形收?入要認真?盤查，做?到對各小?區(qū)情況了?如指掌。?(七)?提高財務(wù)?預警能力?，通過財?務(wù)數(shù)據(jù)的?分析，找?出公司經(jīng)?營上存在?的問題，?并向管理?者提出預?警。四?、___?_工作思?路__?__對我?們部門來?說是充滿?挑戰(zhàn)與機?遇的一年?，通過接?手新小區(qū)?我們的隊?伍將不斷?的壯大，?這就要求?我們有較?高的工作?效率和能?力，有強?有力的專?業(yè)知識做?支撐，對?各小區(qū)的?情況更是?要了如指?掌，為此?我們需要?加強團隊?隊伍的建?設(shè)，充分?調(diào)動部門?員工積極?性，為人?才提供發(fā)?展的平臺?，加大培?訓力度和?員工的緊?迫感，使?我們部門?能更好的?為小區(qū)提?供完善的?服務(wù)，為?公司的可?持續(xù)發(fā)展?貢獻自己?的一份綿?薄之力。?物業(yè)財?務(wù)年終工?作總結(jié)范?文（三）?時光飛?逝，__?__的工?作已經(jīng)結(jié)?束了。作?為一名財?務(wù)出納，?同時也作?為一名服?務(wù)住戶的?物業(yè)公司?人員，我?的職責主?要是：認?真做好住?戶物業(yè)費?和購水電?費以及其?他相關(guān)費?用的現(xiàn)金?收存，核?對前臺文?員的各種?票據(jù)臺賬?，做好現(xiàn)?金日記賬?，保管庫?存現(xiàn)金、?財務(wù)印章?以及相關(guān)?票據(jù)，負?責支票、?發(fā)票、收?據(jù)管理，?負責支出?公司報賬?單，按時?發(fā)放工資?，辦理銀?行結(jié)算及?有關(guān)賬務(wù)?，協(xié)助前?臺做好接?待工作，?以及及時?修改住戶?的數(shù)據(jù)庫?等事項。?一年以?來，我的?工作在公?司領(lǐng)導層?的正確指?導下，依?靠全體同?仁的共同?努力，在?平凡的工?作崗位上?，以細致?入微的工?作作風，?以樂于奉?獻的工作?態(tài)度，以?服務(wù)無止?盡的工作?追求，較?好的完成?了各項工?作任務(wù)。?為了積累?經(jīng)驗，查?找差距，?提升能力?，現(xiàn)就上?半年工作?情況總結(jié)?匯報如下?：一、?堅持原則?，嚴謹細?致，認真?做好賬務(wù)?核對。?每天小心?翼翼的處?理各種來?源的現(xiàn)金?收款，仔?仔細細的?核對各種?票據(jù)，使?之票款相?符，并于?當日錄入?財務(wù)賬單?，詳細規(guī)?范做好日?記賬。做?到日清日?結(jié)。主?動與會計?核對票據(jù)?和對賬單?。本著客?觀、嚴謹?、細致的?原則，堅?持從細微?處入手，?實事求是?、不怕麻?煩、細心?審核。在?業(yè)主購水?電的高峰?期，有時?一天的現(xiàn)?金收入達?十多萬，?票據(jù)百多?張，都需?要我獨自?反復點驗?，反復核?對，確保?不出一點?差錯。?二、態(tài)度?端正，依?章辦事，?嚴格執(zhí)行?財務(wù)紀律?。因財?務(wù)工作是?公司的核?心部門，?《會計法?》和各項?財務(wù)規(guī)定?對這一塊?工作要求?細致、規(guī)?范、嚴謹?。我嚴格?遵守財務(wù)?紀律，按?照財務(wù)報?賬制度和?會計基礎(chǔ)?工作規(guī)范?化的要求?，進行財?務(wù)記賬與?報賬工作?。無張?冠李戴現(xiàn)?象，無現(xiàn)?金坐支行?為。在審?核原始憑?證時，對?不真實、?不合規(guī)、?不合法的?原始憑證?敢于指出?，說明原?因，果斷?不予報銷?;對記載?不準確、?不完整的?原始憑證?，予以退?回，要求?經(jīng)辦人員?更正、補?充。通?過認真的?審核和監(jiān)?督，保證?了會計憑?證手續(xù)齊?備、規(guī)范?合法，確?保了我公?司財務(wù)信?息的真實?、合法、?準確、完?整，切實?發(fā)揮了財?務(wù)核算和?監(jiān)督的作?用。同時?，按國家?財務(wù)規(guī)定?對每一筆?收支票據(jù)?的真實性?、完整性?進行認真?審核，經(jīng)?得起隨時?檢查。?三、勤勤?懇懇，樂?于奉獻，?堅守財務(wù)?工作人員?的職業(yè)道?德底線。?盡心盡?職做好柜?臺服務(wù)工?作，及時?整理好破?幣和散亂?現(xiàn)金，按?時發(fā)放員?工工資。?因為實際?工作情況?的特殊性?，我除了?完成出納?工作，還?同時要兼?顧公司其?他業(yè)務(wù)。?為了能?按質(zhì)按量?完成各項?任務(wù)，本?人不計較?個人得失?，不講報?酬，犧牲?個人利益?，樂于吃?苦，樂于?奉獻，經(jīng)?常加班加?點工，起?到了先進?和榜樣的?作用。?同時，每?天對于數(shù)?萬元的現(xiàn)?金從手中?經(jīng)過，也?是對我的?道德操守?是一種強?大的考驗?。抱著對?老板負責?任的態(tài)度?，憑良心?做事，扎?實工作，?任何時候?任何情況?，都決不?挪用公司?的一分錢?。我很榮?幸，公司?現(xiàn)在賬目?清楚，各?種票據(jù)完?全真實，?一分也沒?差錯。賬?款相符，?心理坦然?。四、?兼顧前臺?，依章辦?事，適時?加大對相?關(guān)費用的?收繳。?我們物業(yè)?公司主要?靠及時收?繳物業(yè)費?和其他相?關(guān)費用，?來維持公?司的良性?運轉(zhuǎn)，這?些費用的?及時收取?，就如同?及時注入?新鮮的血?液。根據(jù)?我部門內(nèi)?對領(lǐng)班和?我的職責?劃分，我?負責經(jīng)營?性車庫雜?屋水電費?物業(yè)費的?催繳管理?，開發(fā)商?車庫租金?的催繳管?理，車位?占用費的?定期清查?管理，以?及有償服?務(wù)費收入?、場地占?用情況等?相關(guān)費用?的管理。?在每個?單月份的?____?日，我協(xié)?同物管員?一起催收?經(jīng)營性車?庫雜屋的?費用，在?每個月底?，協(xié)同1?#接待柜?臺對拖欠?租金的使?用人發(fā)出?催款通知?，每天親?往門崗，?收取臨時?停車費，?每天觀察?步行街廣?場的場地?使用情況?，核對收?費情況。?通過一?系列切實?有效的方?法，確保?了應(yīng)收現(xiàn)?金的進賬?，提高了?資金的運?行質(zhì)量，?保證了資?金運作和?流動上的?順暢。?五、顧全?大局，團?結(jié)協(xié)作，?做好住戶?服務(wù)工作?。作為?服務(wù)行業(yè)?的一員，?心中時刻?裝載我們?的服務(wù)理?念：住戶?的滿意是?我們的唯?一追求。?當有住戶?前來我柜?臺繳納水?電費物業(yè)?費時，我?都主動與?住戶打招?呼，微笑?服務(wù)，讓?住戶感受?到我們的?熱情。因?為多方面?的原因，?上半年我?前臺職員?流動頻繁?，給我們?部門的接?待工作帶?來一定影?響。作?為公司這?個大家庭?的一份子?，我發(fā)揚?老員工的?表率作用?，以老傳?新，并在?其他員工?不在位，?或有業(yè)務(wù)?糾紛時，?發(fā)揮能者?多勞，勇?于擔當。?同時不斷?告戒新員?工要牢記?：業(yè)務(wù)忙?，莫慌亂?，情緒好?，態(tài)度謙?。六、?任勞任怨?，服從安?排，做好?公司交代?的其他事?項。_?___月?份，公司?統(tǒng)一部署?對小區(qū)所?有住戶進?行住戶滿?意度調(diào)查?工作。作?為一名家?庭主婦，?作為一名?家長，我?家務(wù)多，?孩子讀書?學琴也需?要輔導，?監(jiān)督。但?我更知道?，公司的?榮辱得失?與自己休?戚與共。?沒有擺?自己的客?觀情況，?服從安排?，克服困?難，和同?事一起，?利用晚上?加班加點?，挨家挨?戶，盡自?己的最大?能力去說?通業(yè)主，?記錄業(yè)主?反映的問?題，并迅?速反饋給?相關(guān)工作?人員，最?終順利做?好了滿意?度調(diào)查問?卷工作，?圓滿完成?了公司交?代的任務(wù)?。一年?以來，個?人工作經(jīng)?過不斷的?認真探索?，經(jīng)驗積?累，自我?學習，自?我總結(jié)，?較之于往?年，在以?下兩個方?面得到有?效的加強?：一是?堅持學習?，提高了?業(yè)務(wù)水平?。我于今?年___?_月份再?次報名參?加了__?__會計?資格考試?，并在_?___月?份的考試?中終成正?果。平時?也經(jīng)常自?購相關(guān)書?籍，自學?業(yè)務(wù)知識?，不斷充?實自己的?工作經(jīng)驗?和業(yè)務(wù)技?能，并學?以致用。?通過堅?持不懈的?學習，在?業(yè)務(wù)工作?能力、綜?合分析能?力、協(xié)調(diào)?辦事能力?、文字語?言表達能?力等方面?，都有了?一定提高?，較好的?適應(yīng)了工?作的需要?。二是?加強了服?務(wù)意識，?端正了工?作態(tài)度。?公司領(lǐng)?導的言傳?身教，工?作環(huán)境的?親歷渲染?，本人心?態(tài)的逐步?轉(zhuǎn)變，個?人感覺對?我所從事?的物業(yè)服?務(wù)工作已?漸入佳境?。面對個?別無理取?鬧的業(yè)主?，能保持?心平氣和?，耐心解?釋說服，?起到了一?名老員工?良好的表?率作用。?在過去?的一年里?，我雖然?能基本完?成工作，?取得成績?，但這與?領(lǐng)導的有?力支持和?同事的協(xié)?同給力是?分不開的??？陀^冷?靜的自我?剖析，自?身還存在?很多不足?之處：?首先，由?于科學技?術(shù)的快速?發(fā)展，我?對現(xiàn)代化?的辦公方?式和業(yè)務(wù)?處理方法?還不是完?全能駕馭?;其次，?由于經(jīng)常?顧這頭沒?顧到那頭?，沒有盡?到管理者?的最大管?理責任。?針對諸?多存在的?不足，在?以后的工?作中，我?還需要：?1.搞?好與業(yè)主?之間的關(guān)?系協(xié)調(diào)，?進一步理?順關(guān)系;?2.進?一步加強?業(yè)務(wù)知識?的學習，?提高自身?素質(zhì)與業(yè)?務(wù)水平;?3.進?一步管好?財、理好?賬，做好?經(jīng)常項目?開支。?____?年已經(jīng)來?臨了，我?決心再接?再厲，鼓?足干勁，?迎接更高?的目標，?接受更大?的挑戰(zhàn)，?各方面都?能更上一?層樓。?物業(yè)財務(wù)?年終工作?總結(jié)范文?（四）?自今年_?___月?份調(diào)入物?業(yè)管理處?以來，我?努力適應(yīng)?新的工作?環(huán)境和工?作崗位，?虛心學習?，埋頭工?作，履行?職責，較?好地完成?了各項工?作任務(wù)，?下面將任?職來的工?作情況匯?報如下：?一、自?覺加強學?習，努力?適應(yīng)工作?我是初?次接觸物?業(yè)管理工?作，對綜?合管理員?的職責任?務(wù)不甚了?解，為了?盡快適應(yīng)?新的工作?崗位和工?作環(huán)境，?我自覺加?強學習，?虛心求教?釋惑，不?斷理清工?作思路，?總結(jié)工作?方法，現(xiàn)?已基本勝?任本職。?一方面?，干中學?、學中干?，不斷掌?握方法積?累經(jīng)驗。?我注重以?工作任務(wù)?為牽引，?依托工作?崗位學習?提高，通?過觀察、?摸索、查?閱資料和?實踐鍛煉?，較快地?進入了工?作情況。?另一方?面，問書?本、問同?事，不斷?豐富知識?掌握技巧?。在各級?領(lǐng)導和同?事的幫助?指導下，?從不會到?會，從不?熟悉到熟?悉，我逐?漸摸清了?工作中的?基本情況?，找到了?切入點，?把握住了?工作重點?和難點。?二、心?系本職工?作，認真?履行職責?(一)?耐心細致?地做好財?務(wù)工作。?自接手?管理處財?務(wù)工作的?半年來，?我認真核?對上半年?的財務(wù)賬?簿，理清?財務(wù)關(guān)系?，嚴格財?務(wù)制度，?做好每一?筆賬，確?保了年度?收支平衡?和盈利目?標的實現(xiàn)?。一是?做好每一?筆進出賬?。對于每?一筆進出?賬，我都?根據(jù)財務(wù)?的分類規(guī)?則，分門?別類記錄?在案，登?記造冊。?同時認真?核對發(fā)票?、賬單，?搞好票據(jù)?管理。?二是搞好?每月例行?對賬。按?照財務(wù)制?度，我細?化當月收?支情況，?定期編制?財務(wù)報表?，按公司?的要求及?時進行對?賬，沒有?出現(xiàn)漏報?、錯報的?情況。?三是及時?收繳服務(wù)?費。結(jié)合?實際，在?進一步了?解掌握服?務(wù)費協(xié)議?收繳辦法?的基礎(chǔ)上?，我認真?搞好區(qū)分?，按照鴻?亞公司、?業(yè)主和我?方協(xié)定的?服務(wù)費，?定期予以?收繳、催?收，__?__全年?的服務(wù)費?已全額到?賬。四?是合理控?制開支。?合理控制?開支是實?現(xiàn)盈利的?重要環(huán)節(jié)?，我堅持?從公司的?利益出發(fā)?，積極協(xié)?助管理處?主任當家?理財。特?別在經(jīng)常?性開支方?面，嚴格?把好采購?關(guān)、消耗?關(guān)和監(jiān)督?關(guān)，防止?鋪張浪費?，同時提?出了一些?合理化建?議。(?二)積極?主動地搞?好文案管?理。一?年來，我?主要從事?辦公室的?工作，文?案管理上?手比較快?，主要做?好了以下?____?個方面的?工作：?一是資料?錄入和文?檔編排工?作。對管?理處涉及?的資料文?檔和有關(guān)?會議記錄?，我認真?搞好錄入?和編排打?印，根據(jù)?工作需要?，制作表?格文檔，?草擬報表?等。二?是檔案管?理工作。?到管理處?后，對檔?案的系統(tǒng)?化、規(guī)范?化的分類?管理是我?的一項經(jīng)?常性工作?，我采取?平時維護?和定期集?中整理相?結(jié)合的辦?法，將檔?案進行分?類存檔，?并做好收?發(fā)文登記?管理。?(三)認?真負責地?抓好綠化?維護。?小區(qū)綠化?工作是_?___月?份開始交?與我負責?的，對我?來講，這?是一項初?次打交道?的工作，?由于缺乏?專業(yè)知識?和管理經(jīng)?驗，當前?又缺少綠?化工人，?正值冬季?，小區(qū)綠?化工作形?勢比較嚴?峻。我主?要做了以?下___?_個方面?的工作：?一是搞?好小區(qū)綠?化的日常?維護。二?是認真驗?收交接。?三、主?要經(jīng)驗和?收獲在?工作半年?來，完成?了一些工?作，取得?了一定成?績，總結(jié)?起來有以?下幾個方?面的經(jīng)驗?和收獲：?(一)?只有擺正?自己的位?置，下功?夫熟悉基?本業(yè)務(wù)，?才能盡快?適應(yīng)新的?工作崗位?(二)?只有主動?融入集體?，處理好?各方面的?關(guān)系，才?能在新的?環(huán)境中保?持好的工?作狀態(tài)?(三)只?有堅持原?則落實制?度，認真?理財管賬?，才能履?行好財務(wù)?職責(?四)只有?樹立服務(wù)?意識，加?強溝通協(xié)?調(diào)，才能?把分內(nèi)的?工作做好?。四、?存在的不?足由于?工作實踐?比較少，?缺乏相關(guān)?工作經(jīng)驗?，___?_的工作?存在以下?不足：?(一)對?物業(yè)管理?服務(wù)費的?協(xié)議內(nèi)容?了解不夠?，特別是?對以往的?一些收費?情況了解?還不夠及?時;(?二)食堂?伙食開銷?較大，宏?觀上把握?容易，微?觀上控制?困難;?(三)綠?化工作形?勢嚴峻，?自身在小?區(qū)綠化管?理上還要?下更大的?功夫五?、下步的?打算針?對___?_工作中?存在的不?足，為了?做好新一?年的工作?，突出做?好以下幾?個方面：?(一)?積極搞好?與___?_公司、?業(yè)主之間?的協(xié)調(diào)，?進一步理?順關(guān)系;?(二)?加強業(yè)務(wù)?知識的學?習提高，?創(chuàng)新工作?方法，提?高工作效?益;(?三)管好?財、理好?賬，控制?好經(jīng)常項?目開支;?(四)?想方設(shè)法?管理好食?堂，處理?好成本與?伙食的關(guān)?系;(?五)抓好?小區(qū)綠化?維護工作?。物業(yè)?財務(wù)年終?工作總結(jié)?范文（五?）自_?___年?入職公司?至今已經(jīng)?六年多了?，從管理?處的財務(wù)?助理到公?司總部出?納、總部?會計，無?論是做事?、還是做?人我都從?“”這個?溫暖的大?家庭學到?了很多很?多……“?受人之托?，終人之?事”我做?到了。展?望未來，?我對公司?的發(fā)展和?今后的工?作充滿了?信心和希?望，為了?能夠制定?更好的工?作目標，?取得更好?的工作成?績，我把?參加工作?以來的情?況總結(jié)如?下：一?、前期工?作總結(jié)：?對于企?業(yè)來說，?能力往往?是超越知?識的，物?業(yè)管理公?司對于人?才的要求?，同樣也?是能力第?一。物業(yè)?管理公司?對于人才?的要求是?多方面的?，它包括?：組織指?揮能力、?決策能力?、創(chuàng)新能?力、社會?活動能力?、技術(shù)能?力、協(xié)調(diào)?與溝通能?力等。?第一階段?(___?_年-_?___年?)：初學?階段年?畢業(yè)之初?，在無任?何工作經(jīng)?驗、且對?物業(yè)管理?行業(yè)更是?一無所知?的情況下?，我幸運?的加入了?“-”管?理團隊，?看似簡單?的帳單制?作→日常?收費→銀?行對接→?建立收費?臺帳→與?總部財務(wù)?對接，一?切都是從?零開始。?我自覺?加強學習?，虛心求?教釋惑，?不斷理清?工作思路?，總結(jié)工?作方法：?在各級領(lǐng)?導和同事?的幫助指?導下，從?不會到會?，從不熟?悉到熟悉?，我逐漸?摸清了工?作中的基?本情況，?找到了切?入點，把?握住了工?作重點和?難點，而?隨后財務(wù)?助理兼客?務(wù)代表的?特殊身份?更是加速?縮短了我?與“專業(yè)?人”之間?的距離。?客戶電話?的接聽、?客服前臺?的接待，?都需要很?強的專業(yè)?知識與溝?通能力，?物業(yè)管理?中大多是?一些細小?瑣碎的事?，協(xié)調(diào)好?了大事化?小、小事?化了，協(xié)?調(diào)不好則?工作會非?常被動。?這就要?求在服務(wù)?過程中不?斷提高自?己與外界?的溝通能?力，同時?在公司內(nèi)?部的溝通?也非常重?要，除了?本部門之?間，部門?與部門之?間的溝通?也很重要?，只有溝?通好了，?才能提高?工作效率?，減少不?必要的人?工成本。?一方面，?干中學、?學中干，?不斷掌握?方法：積?累經(jīng)驗;?另一方面?，問書本?、問同事?，不斷豐?富知識掌?握技巧。?第二階?段(__?__年-?____?年)：職?業(yè)發(fā)展階?段這一?階段在繼?續(xù)擔任財?務(wù)助理的?同時又介?入了新接?管項目管?理處前期?的財務(wù)助?理工作，?進一步鞏?固了自己?關(guān)于從物?業(yè)前期接?管到業(yè)主?入住期間?財務(wù)工作?經(jīng)驗的積?累，同時?也豐富了?自身的物?業(yè)管理專?業(yè)知識。?項目進?入日常管?理之后，?因為新招?的財務(wù)助?理是應(yīng)屆?畢業(yè)生，?我由此又?接觸到了?輔導新人?的工作內(nèi)?容，我將?自己的工?作經(jīng)驗整?理成文字?后逐點的?與新人一?起實踐，?共同發(fā)現(xiàn)?問題、解?決問題，?經(jīng)過三個?月時間的?努力，新?招的財務(wù)?助理已經(jīng)?能夠很好?的勝任財?務(wù)助理工?作了。?年底我又?被調(diào)往公?司新接管?的“”管?理處擔任?財務(wù)助理?，此時正?逢財務(wù)部?改革，我?努力學習?專業(yè)知識?，積極配?合制度改?革，并在?工作中小?有成就，?得到了領(lǐng)?導的肯定?。第三?階段(_?___年?-現(xiàn)在)?，職場提?升階段?年底，我?被調(diào)往公?司財務(wù)部?擔任出納?。出納工?作首先要?有足夠的?耐心和細?心，不能?出任何差?錯，在每?次報賬的?時候，每?筆錢我都?會算兩遍?點兩遍;?每日做好?結(jié)帳盤庫?工作，做?好現(xiàn)金盤?點表;每?月末做好?銀行對帳?工作，及?時編制銀?行余額調(diào)?節(jié)表，并?做好和會?計賬的對?帳工作;?工資的