房屋買賣合同標準模板（8篇）

第18頁共18頁房屋買賣?合同標準?模板甲?方：__?___?乙方：_?____?依據(jù)《?民法典》?及相關法?律法規(guī)之?規(guī)定，買?賣雙方本?著平等、?自愿、協(xié)?商一致的?原則，就?房屋買賣?有關事項?，達成如?下協(xié)議：?1、乙?方購買甲?方合法擁?有的座落?在___?_鎮(zhèn)__?__小區(qū)?____?號樓__?__單元?____?室，建筑?面積為_?___平?方米的房?產(chǎn)一套。?2、雙?方議定上?述房產(chǎn)出?售價格為?人民幣（?大寫）_?___萬?元整（小?寫___?_元整）?。3、?甲方于_?___年?____?月___?_日收到?乙方定金?人民幣（?大寫）_?___萬?元整（小?寫___?_元整）?。（另附?收據(jù)）?4、甲方?負責為乙?方辦理房?屋過戶手?續(xù)，（契?稅完稅憑?證、房產(chǎn)?過戶證明?、房屋所?有權證書?等），辦?理手續(xù)時?間不得超?過半年，?否則按甲?方違約處?理。5?、甲方將?過戶手續(xù)?辦理完成?后，交于?乙方認定?手續(xù)齊全?后，乙方?一次性將?房屋余款?（大寫）?____?萬元整（?小寫__?__元整?）交付甲?方（另附?收據(jù)），?甲方將房?屋按時交?付乙方。?6、本?合同簽訂?后，雙方?不得違約?，如有一?方違約，?則付給對?方違約金?人民幣_?___萬?元整（小?寫___?_元整）?。7、?甲方保證?出售房產(chǎn)?符合國家?房產(chǎn)的規(guī)?定，并保?證產(chǎn)權清?晰，無抵?押、查封?和任何糾?紛，保證?所提供的?材料真實?有效，不?含虛假內(nèi)?容，若有?違反上述?約定造成?的責任由?甲方承擔?。8、?本合同履?行過程中?，如發(fā)生?爭議，甲?乙雙方應?協(xié)商解決?，解決不?成時，可?向有關有?管轄權的?人民法院?起訴。?9、本合?同經(jīng)甲、?乙雙方簽?字之日起?即生效。?10、?本合同共?2頁，一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__房?屋買賣合?同標準模?板（二）?第一條?賣方將坐?落于__?__市區(qū)?路號室出?售給買方?。該住房?為結構，?于年月竣?工，建筑?面積共平?方米。?第二條以?成本價、?統(tǒng)建解困?房價、房?改經(jīng)濟適?用住房價?、商品房?指導價購?買的獲得?全部產(chǎn)權?。高層住?宅以標準?價購買的?獲得%產(chǎn)?權。第?三條計價?：1、?不超標面?積平方米?，以價出?售，單價?元，計_?___元?。2、?雜物間面?積平方米?，單價元?，計__?__元。?3、超?標面積平?方米，單?價元，計?____?元。4?、超商品?房指導價?計___?_元。?5、超標?準裝修計?____?元。6?、工齡折?扣年，計?____?元。實際?付款：=?元人民幣?：拾萬仟?佰拾元。?第四條?該房產(chǎn)建?筑面積的?計算以土?地房屋權?屬證書記?載為準。?第五條?購買單位?自管公有?住房的，?由賣方持?本合同、?《公有住?房出售核?定表》、?個人交款?單、房改?專用發(fā)票?、戶口簿?，到市國?土資源與?房產(chǎn)管理?局統(tǒng)一辦?理產(chǎn)權登?記。購買?市國土資?源與房產(chǎn)?管理局管?理的公有?住房，買?方直接憑?本合同、?房改專用?發(fā)票、戶?口簿，到?市國土資?源與房產(chǎn)?管理局統(tǒng)?一辦理產(chǎn)?權登記。?第六條?買方與毗?鄰房產(chǎn)共?同享有使?用住房共?用部位共?用設施設?備。住房?共用部位?共用設施?設備的維?修按《住?房共用部?位共用設?施設備維?修基金管?理辦法》?執(zhí)法。?第七條買?方取得該?房產(chǎn)后，?自行管理?和維修、?養(yǎng)護，保?證房屋安?全使用。?第八條?買方使用?該產(chǎn)業(yè)時?必須遵守?國家法律?、法規(guī)及?有關規(guī)定?，遵守社?會公德和?維護公共?利益。?第九條買?方取得該?房產(chǎn)后，?不得擅自?改變住房?的使用功?能和房屋?建設結構?，不得拆?改上下水?管道、供?電設備、?公共電視?天線、通?信和煤氣?等管線不?得更改建?筑物外觀?藝術造型?，嚴禁在?房頂、陽?臺及公共?地上搭建?。買方若?有違反本?條規(guī)定，?賣方有權?責令其恢?復原狀、?補償由此?造成的一?切經(jīng)濟損?失或承擔?法律責任?。第十?條買賣雙?方應共同?遵守__?__市住?房制度改?革的有關?政策及規(guī)?定，雙方?如在合同?履行中發(fā)?生爭議，?應本著友?好精神，?協(xié)商不成?，雙方均?有權訴法?院。第?十一條其?他事項：?第十二?條本合同?自簽字之?日生效。?本合同一?式二份。?買賣雙方?各執(zhí)一份?，每份合?同具有同?等法律效?力。賣?方買方法?人代表法?人代表_?____?____?年___?__月_?____?日???????___?__年_?____?月___?__日?房屋買賣?合同標準?模板（三?）甲方?：___?__（賣?方）;?聯(lián)系方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;常?住地址：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;乙方?：（買方?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;聯(lián)系?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?常住地?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?有關法律?、法規(guī)的?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權利義務?關系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。一、?甲方將其?擁有獨立?產(chǎn)權的位?于___?_市/區(qū)?____?的房屋（?房屋所有?權證編號?：___?__，建?筑面積_?___平?房米）以?人民幣出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價格向甲?方認購該?房。二?、乙方在?前應向甲?方給付定?金人民幣?____?元整。上?述定金在?乙方付款?時充抵房?款。三?、甲方承?諾：1?、向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2、自?簽訂本協(xié)?議起，甲?方承諾并?保證，依?法享有本?合同所售?房屋共有?權的權利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?，期間不?得反悔或?者將房屋?出售給第?三人。?3、按照?前述業(yè)務?的需要，?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各種手?續(xù)。4?、在辦理?產(chǎn)權過戶?時，應依?要求將房?屋產(chǎn)權資?料，交付?貸款銀行?或貸款銀?行認可的?機構持有?。四、?乙方承諾?：1、?保證按要?求付清房?費，予以?貸款清還?等。2?、按國家?要求不改?變房屋的?結構。?3、按照?前述業(yè)務?需求，及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各項手續(xù)?，并承擔?各項費用?。4、?在辦理房?屋過戶時?，應依要?求將房屋?產(chǎn)權資料?，交付貸?款銀行或?其認可的?機構持有?。五、?違約責任?：該協(xié)議?簽訂生效?后，甲乙?雙方不得?以任何理?由違約;?如有違約?失費用由?甲乙雙雙?方充分協(xié)?商。六?、協(xié)議的?定位、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。七、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議，以及?本合同的?附件均為?本合同不?可分割的?部分。?八、甲、?乙雙方同?意，在本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權?屬登記機?關，申請?辦理房屋?所有權變?更登記手?續(xù)，依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權證》?;并在乙?方領取《?房屋所有?權證》后?，按有關?規(guī)定向土?地管理部?門，申請?辦理該房?屋土地使?用權變更?登記手續(xù)?。九、?協(xié)議自雙?方簽字或?者蓋章之?日起效。?十、協(xié)?議壹式x?份，雙方?各執(zhí)__?__份，?負責人_?___份?。甲方?：___?__（簽?字）;?乙方：_?____?（簽字）?日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同標準?模板（四?）賣方?：___?__??????????????身份證號?碼：__?___?買方：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?，建筑面?積為__?__平方?米。上述?房產(chǎn)的交?易總價：?人民幣_?___元?整。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購房定?金。第?二條付款?時間與辦?法：甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在_?___年?____?月___?_日支付?房款人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?付給甲方?。第三?條甲方應?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應?在交房當?日將水、?電、煤氣?等費用結?清。第?四條經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由乙方承?擔，產(chǎn)權?過戶手續(xù)?費由乙方?承擔。甲?方可協(xié)助?乙方辦理?過戶手續(xù)?第五條?違約責任?：甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?即在規(guī)定?日期未交?付房款，?視為違約?，購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，以?乙方所付?定金的雙?倍返還給?乙方。?第六條本?合同主體?1.甲?方是__?___2?.乙方是?____?_第七?條本合同?一兩份。?甲方產(chǎn)權?人一份，?乙方一份?,第八?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?字與本合?同同具法?律效力。?第九條?雙方約定?的其他事?項：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_??????????法?定代表人?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同標準模?板（五）?出賣方?：___?__（?本人）（?法定代表?人）姓名?：___?__??????國籍：_?____?（身份?證）（護?照）（營?業(yè)執(zhí)照號?碼）：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____??????????????國籍?：___?__?????????????????電話：_?____?地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_買受?方：__?___?（本人）?（法定代?表人）姓?名：__?___??????國籍：?____?_（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_委托?代理人：?____?_?????????????國?籍：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__???????????????郵政編碼?：___?__第?一條房屋?的基本情?況。出?賣方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?____?_;位于?第___?__層，?共___?__（套?）（間）?，房屋結?構為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米），?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設施見附?件二;（?房屋所有?權證號、?土地使用?權證號）?（房地產(chǎn)?權證號）?為___?__。?第二條房?屋面積的?特殊約定?。本合?同第一條?所約定的?面積為（?出賣方暫?測）（原?產(chǎn)權證上?標明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關實際測?定）面積?。如暫測?面積或原?產(chǎn)權證上?標明的面?積（以下?簡稱暫測?面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機?關實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關實?際測定面?積（以下?簡稱實際?面積）為?準。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?_%（不?包括±_?___%?）時，房?價款保持?不變。?實際面積?與暫測面?積差別超?過暫測面?積的±_?___%?（包括±?____?%）時，?甲乙雙方?同意按下?述第__?___種?方式處理?：1.?買受方有?權提出退?房，出賣?方須在買?受方提出?退房要求?之日起_?___天?內(nèi)將買受?方已付款?退還給買?受方，并?按___?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實際?面積調(diào)整?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?房屋買賣?合同標準?模板（六?）甲方?：___?__乙?方：__?___?身份證號?：聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?鑒于：?甲方因出?售房屋，?需委托乙?方提供法?律服務，?故此，雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，達?成專項法?律服務合?同，合同?如下：?第一條乙?方接受甲?方的委托?，指派法?律工作人?員桑中華?、劉華廣?為甲方出?售房屋提?供法律服?務。第?二條乙方?為甲方提?供如下2?和4項法?律服務，?每項服務?按次收費?，每次不?超過半個?工作日：?1.乙?方在乙方?辦公地為?甲方解答?房屋買賣?相關的法?律問題、?審查房屋?買賣合同?，并提出?法律意見?，甲方向?乙方繳納?服務費_?___元?／次；?2.乙方?與甲方共?同參與房?屋買賣合?同談判，?視談判結?果出具法?律意見，?供甲方參?考，甲方?向乙方繳?納服務費?____?元／次；?3.乙?方應甲方?要求，調(diào)?查買房所?涉房產(chǎn)公?司主體資?格的合法?性，甲方?向乙方繳?納服務費?____?元／次；?4.甲?方要求乙?方提供其?它法律服?務：甲方?委托乙方?全權代理?甲方出售?指定房產(chǎn)?（樓款由?甲方自己?收?。?甲方向乙?方繳納代?理服務費?元/套。?第三條?乙方必須?認真依法?保護甲方?合法權益?。第四?條甲方應?當向乙方?如實提供?辦理專項?法律事務?的相關材?料，乙方?接受委托?后，若甲?方不積極?提供相關?材料，或?弄虛作假?等情況，?有權終止?服務，依?約所收費?用不予退?還。第?五條如乙?方無故終?止履行合?同，依約?所收費用?全部退還?甲方，如?甲方無故?終止合同?，乙方依?約所收費?用不予退?還。第?六條根據(jù)?甲乙雙方?協(xié)議，甲?方應向乙?方繳納法?律服務費?總額__?__元（?大寫叁仟?元），其?中差旅費?____?元，于本?合同簽訂?之日一次?性交清。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?房屋買賣?合同標準?模板（七?）賣方?（甲方）?：___?__證?照號碼：?____?_買方?（乙方）?：___?__證?照號碼：?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?過協(xié)商，?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。?該房屋具?體狀況如?下：（請?在方格內(nèi)?劃鉤）?1、乙方?同意以下?列條件購?買如下房?屋：2?、乙方在?簽訂本合?同之前付?給甲方定?金人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?3、付?款方式及?違約責任?：該房屋?總價款為?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。?支付方式?和支付時?間為：_?____?___?__。?乙方未按?規(guī)定支付?房價款的?，則按下?列約定承?擔違約責?任：乙方?逾期支付?房價款的?，每逾期?一天，按?應付到期?房價款的?萬分之_?____?支付違約?金。乙?方逾期支?付房價款?超過__?__天，?且所欠應?付到期房?價款超過?____?元的，甲?方有權解?除本契約?。甲方?在解除契?約后__?__天內(nèi)?將已收房?價款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權要?求乙方支?付占總房?價款百分?之___?_的違約?金。4?、房屋交?付期限及?違約責任?（一）?甲、乙雙?方定于_?___年?____?月___?_日正式?交付該房?屋;甲方?應在正式?交付房屋?前騰空該?房屋。?（二）雙?方定于_?___年?____?月___?_日前向?有關部門?申請辦理?相關附屬?設施和相?關權益的?更名手續(xù)?。（三?）甲方應?在___?_年__?__月_?___日?前將其落?戶于該房?屋的戶籍?關系遷出?。甲方?未按規(guī)定?履行以上?義務的，?則按下列?約定承擔?違約責任?：甲方逾?期交付房?屋的，每?逾期一天?，按總房?價款的萬?分之__?___支?付違約金?。甲方?交付房屋?的附屬設?施或裝飾?裝修不符?合約定的?，按不符?部分的約?定價值評?估價值市?場價格承?擔賠償責?任。甲?方逾期交?付房屋超?過___?_天的，?乙方有權?解除本契?約。甲?方應在乙?方解除契?約后__?__天內(nèi)?將已收房?價款和雙?倍定金返?還乙方，?并按總房?價款的百?分之__?___支?付違約金?。5、?甲、乙雙?方確認，?雖然房屋?所有權證?未作記載?，但依法?對該房屋?享有共有?權的權利?人均已書?面同意將?該房屋出?售給乙方?。6、?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效后_?___日?內(nèi)，共同?向房屋權?屬登記機?關申請辦?理房屋所?有權轉移?登記;并?在乙方領?取《房屋?所有權證?》后，按?有關規(guī)定?向土地管?理部門申?請辦理該?房屋土地?使用權變?更手續(xù)。?該房屋?土地使用?權的變更?手續(xù)按下?列約定辦?理：該房?屋土地使?用權為出?讓取得，?其土地使?用權證證?載權利和?相關出讓?合同的權?利、義務?一并轉讓?給乙方。?該房屋?土地使用?權為劃撥?取得，根?據(jù)有關規(guī)?定，其轉?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費用?由甲方承?擔乙方承?擔。除?本條第二?款已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應當繳?納的稅費?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔?甲方承擔?乙方承擔?。7、?買賣費用?支付：由?甲方支付?的費用：?營業(yè)稅個?人所得稅?契稅測繪?費登記費?抵押備案?費金融費?印花稅交?易服務費?其他費用?及說明：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?由乙方支?付的費用?：營業(yè)稅?個人所得?稅契稅測?繪費登記?費抵押備?案費金融?費印花稅?交易服務?費其他費?用及說明?：___?____?____?____?。8、?違約責任?9、甲?、乙雙方?向房屋權?屬登記機?關申請所?有權轉移?登記，登?記機關準?予登記的?，則雙方?提出申請?的時間為?該房屋權?利轉移時?間。1?0、該房?屋毀損、?滅失的風?險自：房?屋正式交?付之日□?權利轉移?之日起轉?移給乙方?。11?、該房屋?正式交付?時，物業(yè)?管理、水?、電、燃?氣、有線?電視、通?訊等相關?雜費，按?下列約定?處理：_?____?____?____?____?____?__。?12、本?契約：自?甲乙雙方?簽訂之日?自___?_年__?__月_?___日?起生效。?13、?本合同一?式___?_份。?甲方一份?甲方委托?代理人一?份乙方一?份乙方委?托代理人?一份受托?方一份濟?南市房地?產(chǎn)交易中?心一份?____?_公證處?各一份。?14、?甲、乙雙?方在履行?本契約中?若發(fā)生爭?議，應協(xié)?商解決。?協(xié)商不?成的，提?交濟南仲?裁委員會?仲裁提交?____?_仲裁委?員會仲裁?依法向人?民法院起?訴。1?5、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。16?、補充條?款：__?___?____?_。十?七、本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機關_?____?公證處公?證。甲?方___?__乙?方___?___?___年?____?月___?_日房?屋買賣合?同標準模?板（八）?賣

方?（甲方）?____?_

買

?方（乙方?）___?__依?照有關法?律法規(guī)的?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條

標的?（可另附?表格）名?稱

品種?

養(yǎng)殖地?____?日齡

數(shù)?量

單位?

單價

?金額

交?貨時間

?合計金額?：大寫：?

小寫：?第二條?

質(zhì)量標?準1.?交付的肉?禽應符合?以下標準?：___?__。?2.甲方?應提供縣?級以上動?物衛(wèi)生監(jiān)?督部門出?具的動物?檢疫合格?證明。?3.__?___。?第三條?

價