拆遷安置房售賣協(xié)議書

拆遷安置房售賣協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下各方于______年______月______日簽署：甲方（售賣方）：身份證號碼：____________________住所地：________________________乙方（購買方）：身份證號碼：____________________住所地：________________________二、協(xié)議背景根據(jù)國家相關(guān)政策和法律法規(guī)以及相關(guān)部門的安排，甲方持有位于_________的一套拆遷安置房屋（以下簡稱為“房屋”）。乙方表明其有購買此房屋的意愿，并已熟悉該房屋具體情況。為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議。三、房屋信息房屋屬性：_________________________所在地：___________________________建筑面積：_________________________實(shí)際使用面積：______________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________土地使用權(quán)證號：___________________四、房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋，并簽字確認(rèn)房屋的完好無損。五、房屋價(jià)款及付款方式乙方應(yīng)向甲方支付房屋的總價(jià)款為_______（大寫）。房屋價(jià)款的支付方式及時(shí)間安排如下：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為首付款；第二期：在房屋交付驗(yàn)收后______日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為第二期款；第三期：在乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，乙方向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為最后一期款。六、產(chǎn)權(quán)過戶在乙方完成對房屋的總價(jià)款支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)如下：過戶稅費(fèi)：_____________________經(jīng)濟(jì)適用房差價(jià)補(bǔ)繳：____________其他費(fèi)用：_____________________七、其他約定房屋及相關(guān)設(shè)施的維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)享有房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)備、設(shè)施的維修工作。乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋裝修、室內(nèi)設(shè)施的維修工作。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他爭議，請?jiān)诜课萁桓厄?yàn)收后_______日內(nèi)提出，并向甲方提供書面的問題清單和相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方的書面通知后_______日內(nèi)，對問題進(jìn)行處理或協(xié)商解決。八、協(xié)議的生效和解除本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方一致同意，在協(xié)議生效前，任一方不得擅自解除協(xié)議。九、爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可協(xié)議選擇向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、協(xié)議簽署甲方（售賣方）：____________________簽署日期：________________________乙方（購買方）：______________