融創(chuàng)中心工程品質(zhì)管理展示9.20

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工程品質(zhì)管理展示

日期：2015年9月20日

質(zhì)量專篇目錄管理專篇防滲漏專篇三安全文明專篇四合作單位簡介一施工對比專篇二六五一、合作單位簡介實(shí)澤園（M地塊）總包單位——江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)2005年12月經(jīng)建設(shè)部審查批準(zhǔn)為房屋建筑工程施工總承包特級企業(yè)。公司兩次榮獲“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”稱號，連續(xù)多年被江蘇省人民政府命名為“重合同守信用企業(yè)”、“江蘇省先進(jìn)建筑企業(yè)”。獲國優(yōu)、省優(yōu)工程100多項(xiàng)，地市級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)560多項(xiàng)，其中獲魯班獎(jiǎng)9項(xiàng)（含參建），受到業(yè)主和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的高度贊揚(yáng)。江坪園（E地塊）總包單位——中天建設(shè)集團(tuán)有限公司房屋建筑總承包特級資質(zhì)，年竣工面積超800萬平方米。共創(chuàng)出魯班獎(jiǎng)、國優(yōu)銀質(zhì)獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)全國用戶滿意工程、建設(shè)部優(yōu)質(zhì)樣板工程等省部級以上優(yōu)質(zhì)工程600多項(xiàng)，被譽(yù)為“創(chuàng)優(yōu)大戶”。萬科戰(zhàn)略合作單位公司以承接“高、大、難、新、特”項(xiàng)目為突破口，先后承建了鄭州綠地廣場、西安都市之門、上海中融-碧玉藍(lán)天廣場、上海新國際博覽中心8、9館工程、西安西港國際大廈、西安長安國際廣場、浙江省人大、政協(xié)及有關(guān)廳局辦公樓、杭州棋院、北京國際中心、等一大批標(biāo)志性工程。一、合作單位簡介N、O地塊總包單位——中建三局一公司中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司（簡稱中建三局一公司）始建于1952年，是國有控股的大型建筑安裝施工企業(yè)，具有房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)。公司以承建“高、大、新、尖、特”工程著稱，在國內(nèi)和國際上完成了一大批工期要求緊、質(zhì)量要求高、技術(shù)難度大的大型和特大型工程，一些項(xiàng)目成為當(dāng)?shù)貥?biāo)志性建筑物。公司先后22榮獲魯班金像獎(jiǎng)和國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，5次榮獲得湖北省最佳文明單位；還獲評全國實(shí)施用戶滿意工程先進(jìn)單位、全國最佳施工企業(yè)、全國用戶滿意施工企業(yè)、全國模范職工之家、全國質(zhì)量效益型先進(jìn)施工企業(yè)、全國質(zhì)量管理先進(jìn)企業(yè)等眾多榮譽(yù)稱號。半個(gè)多世紀(jì)來，公司為國家的發(fā)展作出了貢獻(xiàn)。累計(jì)向社會(huì)提供了近億平方米的建筑產(chǎn)品，滿足了社會(huì)的需求，使“中建三局一公司”成為業(yè)主可信賴的品牌。一、合作單位簡介優(yōu)秀的合作單位，是高品質(zhì)的保證。我們優(yōu)選全國知名施工企業(yè)，融入融創(chuàng)天津公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通力合作，共同打造高品質(zhì)、精品工程。一、合作單位簡介二、管理專篇融創(chuàng)天津公司對項(xiàng)目工程品質(zhì)管理考核，主要依靠專業(yè)第三方測評咨詢公司對項(xiàng)目工程進(jìn)行實(shí)體檢測，每次檢測后進(jìn)行成績排名，獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)秀項(xiàng)目。主要的第三方測評有：土建過程測評、門窗測評、精裝測評、景觀測評、交付測評。除此之外，還有樁基及基礎(chǔ)測評、消防智能化測評、電梯測評、幕墻測評、外檐測評等專項(xiàng)實(shí)體檢測，確保工程質(zhì)量無死角。二、管理專篇土建過程測評單位——深圳市瑞捷建筑工程咨詢有限公司，是一家專業(yè)實(shí)力雄厚、業(yè)務(wù)遍及全國的新興第三方工程咨詢企業(yè)。瑞捷咨詢在國內(nèi)最早涉足建筑工程質(zhì)量實(shí)測實(shí)量及工程風(fēng)險(xiǎn)評估咨詢業(yè)務(wù)，是此項(xiàng)業(yè)務(wù)在國內(nèi)的開拓者。經(jīng)過多年的成長，瑞捷咨詢已發(fā)展成為國內(nèi)規(guī)模最大的第三方建筑工程評估咨詢企業(yè)，在業(yè)界享有良好的口碑。近年以來，該公司業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛，已與萬科集團(tuán)、保利地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)、中海地產(chǎn)、萬達(dá)集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)、世茂地產(chǎn)、融創(chuàng)中國、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、保利置業(yè)、SOHO中國、金融街控股等國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)展開了深入、持久的合作。業(yè)務(wù)遍及全國130多個(gè)一、二、三線城市。瑞捷公司分別以北京、上海、武漢、深圳、成都為中心，輻射我國北方、華東、華中、華南和西部地區(qū)，成功實(shí)現(xiàn)全國布局?？偨Y(jié)宣貫成果，裝訂成冊，下發(fā)到監(jiān)理、總包單位，指導(dǎo)施工。二、管理專篇針對宣貫內(nèi)容，進(jìn)行考核工作。2014年考核4次，2015年考核3次。二、管理專篇總包實(shí)測甲方實(shí)測成立實(shí)測小組——工程部、監(jiān)理單位、總包單位分別成立實(shí)測小組，層層把控施工質(zhì)量。二、管理專篇項(xiàng)目名稱分期標(biāo)段土建測評階段測評月份天津公司排名備注綜合成績實(shí)測成績安全文明風(fēng)險(xiǎn)扣分天拖項(xiàng)目一期M地塊90.7991.1187.860混凝土2014.91集團(tuán)測評90.9692.1490.331混凝土2014.101天津公司測評90.3593.9178.352混凝土2014.112天津公司測評91.4992.3483.850混凝土2014.123集團(tuán)測評95.4596.6284.880混凝土2015.11天津公司測評92.1693.3784.310混凝土＋砌筑2015.42集團(tuán)測評融創(chuàng)中心歷次測評成績匯總二、管理專篇二、管理專篇三、質(zhì)量專篇我們精心制作工序樣板，指導(dǎo)施工、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。工序樣板工序樣板我們精心制作工序樣板，指導(dǎo)施工、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。三、質(zhì)量專篇進(jìn)場材料分類、分批次檢查，從源頭管控質(zhì)量。材料控制鋼筋檢查三、質(zhì)量專篇進(jìn)場材料分類、分批次檢查，從源頭管控質(zhì)量。材料控制防水卷材檢查三、質(zhì)量專篇施工交底統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行交底制度工程部內(nèi)部培訓(xùn)會(huì)議，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)總包單位施工交底三、質(zhì)量專篇鋼筋檢查樓板厚度過程控制檢查質(zhì)量檢查，環(huán)環(huán)相扣。質(zhì)量檢查三、質(zhì)量專篇后澆帶止水鋼板檢查地下室防滲漏檢查質(zhì)量檢查，環(huán)環(huán)相扣。質(zhì)量檢查三、質(zhì)量專篇澆水養(yǎng)護(hù)施工養(yǎng)護(hù)覆膜養(yǎng)護(hù)三、質(zhì)量專篇預(yù)留孔洞間的隔板一次結(jié)構(gòu)成型，精益求精混凝土觀感混凝土成型效果好三、質(zhì)量專篇砌體灰縫飽滿。間隔14天后進(jìn)行頂砌施工，嚴(yán)禁一次砌筑到頂。避免砂漿收縮下沉，引起頂砌與混凝土交接處墻體開裂。砌筑觀感排摸整齊，成型效果好三、質(zhì)量專篇垂直度實(shí)測實(shí)測實(shí)量三、質(zhì)量專篇平整度實(shí)測實(shí)測實(shí)量三、質(zhì)量專篇截面尺寸實(shí)測實(shí)測實(shí)量三、質(zhì)量專篇窗洞口尺寸實(shí)測實(shí)測實(shí)量三、質(zhì)量專篇頂板水平度實(shí)測實(shí)測實(shí)量三、質(zhì)量專篇實(shí)測數(shù)據(jù)上墻實(shí)測實(shí)量工程部、監(jiān)理單位、總包單位分別成立實(shí)測小組，層層把控施工質(zhì)量。工程部監(jiān)理總包實(shí)測數(shù)據(jù)公示三、質(zhì)量專篇預(yù)制混凝土塊質(zhì)量控制現(xiàn)場使用采用與樓板同厚的預(yù)制混凝土塊，控制樓板厚度三、質(zhì)量專篇質(zhì)量控制樓板澆筑過程中，在下一層實(shí)時(shí)測量監(jiān)控。如發(fā)現(xiàn)頂板水平度超標(biāo)部位，及時(shí)回頂，保證質(zhì)量。頂板水平度控制三、質(zhì)量專篇質(zhì)量控制采用木模加鋼背楞模板體系，控制混凝土工程的平整度、垂直度、截面尺寸等數(shù)據(jù)木模加鋼背楞模板體系三、質(zhì)量專篇四、防滲漏專篇我們對于防滲漏工程的控制從地下室、衛(wèi)生間、外窗、外墻、屋面以及其他部位共6大部分，全方位、成體系進(jìn)行全過程管控。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)要求樁頭防水實(shí)物樁頭防水四、防滲漏專篇實(shí)物現(xiàn)場使用正負(fù)零以下部位，全部采用穿墻止水螺桿節(jié)點(diǎn)做法穿墻止水螺桿四、防滲漏專篇工序樣板套管止水片規(guī)范設(shè)置成型效果穿墻套管防水四、防滲漏專篇地下室底板、側(cè)墻、頂板嚴(yán)格按國家規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水卷材施工防水卷材施工四、防滲漏專篇地下室防水卷材防護(hù)到位、按標(biāo)準(zhǔn)采用釘金屬條的方式進(jìn)行收頭處理防水卷材防護(hù)、收頭四、防滲漏專篇黑色“小圓”是聚氨酯防水涂膜，是為了封堵混凝土施工拆模后留下的螺桿孔洞。在刷“小圓”之前，我們的工人師傅先用防水砂漿把螺桿孔洞封堵密實(shí)，之后刷防水涂料。螺桿孔洞封堵四、防滲漏專篇不只外側(cè)要做封堵、做防水處理，內(nèi)側(cè)