物業(yè)部工作職責范文（四篇）

第4頁共4頁物業(yè)部工?作職責范?文1.?負責商場?內(nèi)各部位?用水的日?常管理,?及對自來?水管道的?日常維護?和檢修。?2.負?責商場內(nèi)?各部位清?潔方面的?日常管理?。3.?負責對商?場內(nèi)的電?路、空調(diào)?管道的曰?常維護和?檢修工作?。4.?負責倒閘?操作、故?障處理、?設備檢修?、安裝、?維護等項?工作。?5.檢查?和掌握本?崗位電器?設備運行?情況及線?路的維修?保養(yǎng),做?好各種記?錄。6?.確保中?央空調(diào)的?正常運行?。7.?發(fā)現(xiàn)隱患?及時向主?管領導匯?報予以排?除。8?.定期檢?查壓力表?、水位表?、安全閥?等并認真?填寫檢査?記錄。?物業(yè)部工?作職責范?文（二）?1.制?定和完善?物業(yè)管理?辦法，分?析確定公?司對物業(yè)?的需求趨?勢，制訂?解決方案?和計劃。?2.規(guī)?范物業(yè)管?理流程，?實施物業(yè)?管理考評?，制定物?業(yè)管理合?作商管理?辦法、考?核制度，?監(jiān)管、評?估和選擇?合作商。?___?_組織開?展物業(yè)巡?查，建立?、完善業(yè)?主、管理?處檔案，?建立健全?業(yè)主管理?制度。?____?組織物業(yè)?服務招投?標和談判?，起草采?購模式報?告、評標?報告及談?判報告。?5.擬?定物業(yè)服?務合同規(guī)?范文本，?審核合同?條款，履?行合同付?款手續(xù)，?受理合同?違約事務?，協(xié)助法?律部門對?違約事項?進行責任?認定，并?完成違約?損失的索?賠、扣款?等工作。?6.指?導分公司?物業(yè)管理?工作。?物業(yè)部工?作職責范?文（三）?1.在?院長、分?管副院長?領導下，?做好住院?大樓的物?業(yè)管理及?各項規(guī)章?制度完善?工作，樹?立為醫(yī)療?及病人服?務的思想?，不斷提?高服務質(zhì)?量。2?.負責住?院大樓水?、電、氣?的暢通，?保證電^?梯、中央?空調(diào)、氧?站、信號?裝置、凈?化等設備?的安全運?行。3?.負責管?理水、電?、氣、電?梯、中央?空調(diào)、凈?化設備、?氧氣管道?、信號裝?置等設備?的維修保?障工作，?經(jīng)常檢查?各班組的?工作情況?，及時發(fā)?現(xiàn)和解決?問題，保?證大樓的?正常運行?。4.?在院長、?分管副院?長的帶領?下，搞好?醫(yī)療行政?查房，深?入科室、?班組調(diào)查?了解情況?，聽取、?征求意見?，解決實?際問題，?不斷提高?科學管理?水平。?____?組織科室?、班組人?員學習有?關業(yè)務知?識，熟練?掌握本崗?位的專業(yè)?技能，不?斷提高業(yè)?務技術水?平。物?業(yè)部工作?職責范文?（四）?1.負責?酒店物業(yè)?收入的計?算、確認?及客戶7?jC、電?、電話費?的賬務處?理,包括?：（1?）每月初?以有效的?出租合同?為依據(jù)編?制客戶租?金及費用?明細表。?（2）?每月中旬?對酒店物?業(yè)管理公?司轉來的?電話費按?要求進行?賬務處理?。（3?）每月中?旬按酒店?綜合辦公?室提供的?寫字樓和?商住樓水?、電用量?統(tǒng)計表，?計算各客?戶的7j?C、電費?用并做好?轉賬。?（4）每?月底以有?效的出租?合同為依?據(jù)編制物?業(yè)部收入?憑證。?（5）登?記及保管?寫字樓、?商住樓、?客房出租?的合同。?2.收?回掛賬款?及有關款?項：（?1）負責?及時催收?客戶欠賬?款，對未?按時交款?的客戶，?按規(guī)定程?序向各級?領導匯報?,并采取?有效的措?施將欠款?收回。?（2）按?合同要求?在規(guī)定時?間內(nèi)向客?戶收取預?收款項。?（3）?憑物業(yè)部?開出__?__通知?辦理客戶?退房結賬?手續(xù)。?（4）及?時處理收?回的款項?。（5?）負責在?月底將寫?字樓、商?住樓、客?房的客戶?當月租金?及費用全?部收回。?___?_對賬：?（1）?查清當月?物業(yè)部收?入與前月?收入的差?額，并追?查其原因?。（2?）檢查客?戶費用明?細表的租?金收入與?月底租金?收入憑證?是否相符?。（3?）月底核?對本崗位?所屬賬戶?的余額，?保證余額?的準確無?誤。_?___分?析及預測?：（1?）提供和?統(tǒng)計客戶?履約