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退房協(xié)議書甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.甲方出租房屋位于:________________(詳細(xì)地址)2.房屋建筑面積:______平方米,房屋結(jié)構(gòu):________,房屋戶型:______室______廳______衛(wèi)。3.房屋設(shè)施及家具:________________(具體描述)二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為:自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。2.如乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前______天書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.雙方同意,本協(xié)議房屋的租金為人民幣(大寫):________________元整(¥______元/月),押一付三,即押金為人民幣(大寫):________________元整(¥______元),預(yù)付租金為人民幣(大寫):________________元整(¥______元)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi),將押金及預(yù)付租金一次性支付給甲方。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得將房屋用于違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙,不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)借他人。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。5.乙方應(yīng)遵守所在小區(qū)的管理規(guī)定,不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響其他業(yè)主正常生活的行為。五、房屋維修及賠償1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。2.如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)扣除押金進(jìn)行維修或賠償。六、合同解除及終止1.本協(xié)議期滿或提前解除的,甲乙雙方應(yīng)辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)在約定退房日期前將房屋交還給甲方,并結(jié)清所有費(fèi)用。2.如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議約定的其他條款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回房屋,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):________________法定代表人(或授權(quán)代表):________________乙方(承租方):_
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