二手房買賣協(xié)議樣本

二手房買賣協(xié)議樣本二手房買賣協(xié)議甲方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就乙方所擁有的位于（房屋地址）的二手房進(jìn)行買賣達(dá)成一致意見，特制定本買賣協(xié)議，以便雙方共同遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本情況1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋所有權(quán)證號(hào)/房屋房產(chǎn)證號(hào)：（證件號(hào)）3.房屋面積：（平方米）4.房屋使用權(quán)登記情況：（登記情況）5.房屋現(xiàn)狀：（房屋狀況）6.房屋權(quán)屬人：（權(quán)屬人姓名）7.房屋交付條件：（交付條件）二、買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）2.付款方式：甲方以（支付方式）支付給乙方，方案如下：（支付方式詳細(xì)描述）三、買賣流程1.甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的上述房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。2.乙方同意將房屋交付給甲方，并接受甲方支付的購(gòu)買價(jià)格。3.甲方自交付之日起擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和維護(hù)責(zé)任。4.交付房屋的日期和方式如下：（交付日期和方式）四、保證及免責(zé)條款1.乙方保證所售房屋的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.買賣房屋過程中，雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違反協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.若出現(xiàn)不可抗力或其他無法控制的情況，導(dǎo)致無法按照本協(xié)議履行的，雙方暫停履行本協(xié)議，協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，不按時(shí)交付房屋或提供虛假資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的（違約金比例）。2.若甲方違約，不按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的（違約金比例）。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：yy年mm月