經(jīng)營場地租賃合同范本

經(jīng)營場地租賃協(xié)議出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方樂意將XXXXXX的房屋租賃給乙方。雙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，到達如下協(xié)議：第一條租賃地址及面積甲方出租的房屋位于：租賃面積為平方米。租賃期限租期年，自年月日起至年月日止。第三條租金費用1.每月租金為人民幣元整(大寫：元)。租金支付方式為現(xiàn)金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實行。甲方應(yīng)按本協(xié)議約定將經(jīng)營場地及有關(guān)服務(wù)設(shè)施準時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。租賃期內(nèi)，乙方如有如下行為甲方可提前收回場地：（1）拖欠租金日以上；（2）運用經(jīng)營場地進行非法活動；（3）私自變化場地建筑面積和檔口面積；（4）在本場所內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。4.在乙方期滿后，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計息），如乙方未交清費用，可將保證金抵扣所欠款項，如保證金局限性以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按協(xié)議約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。乙方應(yīng)嚴格遵守場所各項規(guī)章制度，服從管理。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整頓、擺放、妥善保管。工作時間因乙方管理不善、寄存不妥而導(dǎo)致貨品遺失、被盜與甲方無關(guān)，甲方不作任何賠償。經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔?；虻盅?。應(yīng)按照甲方的規(guī)定提供有關(guān)本人或企業(yè)的立案資料，包括身份證明等。第六條違約責任1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金額的%按日收取滯納金，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場地，并無需向乙方退還保證金。2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除協(xié)議，另一方有權(quán)規(guī)定賠償損失。第七條爭議處理方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商處理或申請有關(guān)部門調(diào)解處理，協(xié)商或調(diào)解處理不成的，按下列第種方式處理（只能選擇一種）：向XXX有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁；向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其他約定事項因不可抗拒或國家政策原因致本協(xié)議不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項費用后方可解除協(xié)議。因國家征用該場地的，乙方應(yīng)無條件交回所承擔的檔位，甲方無需作任何賠償。如國家予以賠償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的有關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。甲方單方制定的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。雙方對本協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件，附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒原因?qū)е碌膿p失，甲方對乙方無需賠償。租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。第九條本協(xié)議未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議一式貳份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章、簽字）：