青島市政空間開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司

青島市政空間開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估項目 競爭性磋商文件采購人：青島市政空間開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司日期：2022年8月16日目錄第一章磋商公告 3第二章供應(yīng)商須知表 5第三章評審細(xì)則 7第四章開標(biāo)及定標(biāo) 9第五章項目需求 10第六章合同簽訂 11第七章響應(yīng)文件格式 12

第一章磋商公告一、采購單位：青島市政空間開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司二、項目名稱：青島市政空間開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估項目三、項目概述青島三得利實業(yè)公司資產(chǎn)評估單位選聘四、合格供應(yīng)商資格要求1.具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。2.信用要求：通過“信用中國”網(wǎng)站（）查詢供應(yīng)商信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，沒有其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的情形。3.投標(biāo)人不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假（包括提供虛假的財務(wù)狀況或者業(yè)績等），騙取中標(biāo)。投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任4、項目負(fù)責(zé)人資格要求：投標(biāo)人委派項目負(fù)責(zé)人具有注冊資產(chǎn)評估師資格，且熟悉財務(wù)決算審計的審核標(biāo)準(zhǔn)和要求。五、招標(biāo)方式：競爭性磋商六、招標(biāo)控制報價：陸萬元七、招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)報名方式1、獲取地點：自行下載2、有意向參加的投標(biāo)人將報名資料發(fā)送至qdszcwc@163.com郵箱。3、報名資料包括投標(biāo)方營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)證書、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。4、投標(biāo)截止日前未遞交報名資料者，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其現(xiàn)場投標(biāo)。八、評標(biāo)辦法：綜合評估法九、開標(biāo)1、開標(biāo)時間：2022年9月1日14時00分2、開標(biāo)地點：青島市寧夏路路319號青島海關(guān)總署培訓(xùn)基地2號樓三樓會議室十、質(zhì)疑方式投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件存在傾向性、歧視性條款，損害其合法權(quán)益的或其他問題，可以在獲取招標(biāo)文件后，且在投標(biāo)截止日前，以書面形式向我公司提出質(zhì)疑，逾期不予受理。十一、其他上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。青島市政空間開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司2022年8月16日

第二章供應(yīng)商須知表供應(yīng)商須知表條款號條款名稱編列內(nèi)容2.1項目名稱青島市政空間開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估項目2.2項目內(nèi)容青島三得利實業(yè)公司資產(chǎn)評估單位選聘2.3服務(wù)地點青島市2.4是否接受聯(lián)合體不允許2.5是否接受分包不允許2.6競爭性磋商文件包含的的其他材料/2.7響應(yīng)文件資質(zhì)證明文件：1、供應(yīng)商情況一覽表2、供應(yīng)商為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、分公司、其他組織或自然人，具有《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《銀行開戶許可證》或三證合一；【營業(yè)執(zhí)照加蓋供應(yīng)商單位公章】3、潛在投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單，以信用中國（）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。資格審查時提供【提供信用中國查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，加蓋供應(yīng)商單位公章】；4、法定代表人授權(quán)書5、供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他文件資料商務(wù)文件：報價函法定代表人授權(quán)委托書；投標(biāo)分項報價表內(nèi)容應(yīng)包含：（1）提供服務(wù)所需的所有費(fèi)用（包括但不限于項目服務(wù)期間的所有差旅、食宿等）；（2）履行合同所有相關(guān)服務(wù)所需的費(fèi)用；（3）投標(biāo)報價應(yīng)包含所有的稅費(fèi)；（4）其他一切隱含及不可預(yù)見的費(fèi)用；（5）對于報價免費(fèi)的內(nèi)容須標(biāo)明“免費(fèi)”。4、項目負(fù)責(zé)人資歷簡況表及相關(guān)證書、項目班子成員表；5、過往項目經(jīng)驗表；近三年以來（含三年）大型中央國企或地方國有企業(yè)，至少三家與本次項目內(nèi)容相關(guān)的咨詢業(yè)績證明（提供合同復(fù)印件加蓋公章）技術(shù)文件：項目服務(wù)建議方案；（格式由供應(yīng)商自擬）注：供應(yīng)商未按照上述要求提交全部資料或者響應(yīng)文件沒有對競爭性磋商文件實質(zhì)性要求做出響應(yīng)，其報價將被否決。2.8報價方式以人民幣為單位進(jìn)行報價，報價不因市場變化因素以及其它風(fēng)險而變動。各供應(yīng)商均有兩輪磋商報價機(jī)會，但報價不得有選擇性報價和附有條件的報價，且不得高于采購預(yù)算；參與磋商的供應(yīng)商第一輪報價即為響應(yīng)報價，供應(yīng)商后一輪報價不得高于其前一輪報價；否則磋商小組有權(quán)據(jù)此確定為無效報價。最后一輪報價前必須告知所有參加磋商的供應(yīng)商，并以最后一輪報價為最終報價。2.9文件副本份數(shù)正本1份副本6份2.10響應(yīng)文件的裝訂裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁，應(yīng)采用左側(cè)裝訂。2.11響應(yīng)文件的密封和標(biāo)記響應(yīng)文件正本與副本全部一起封裝。封套上標(biāo)明項目名稱、供應(yīng)商名稱、正/副本等字樣2.12是否退還響應(yīng)文件不予退還2.13磋商時間2022年9月1日14時00分2.14磋商地點青島市寧夏路路319號青島海關(guān)總署培訓(xùn)基地2號樓三樓會議室2.15響應(yīng)文件遞交時間2022年9月1日14時00分2.16評審委員會的組成根據(jù)本項目的特點組建評審委員會。評審委員會由供應(yīng)商的代表和有關(guān)專家組成。2.17監(jiān)督和管理本次競爭性磋商活動由建設(shè)單位自行監(jiān)督2.18異議及投訴受理人：解琛，聯(lián)系電話：82870503。

第三章評審細(xì)則一、評審委員會采購方根據(jù)本次采購的特點自行組建評審委員會，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，評審委員會對響應(yīng)文件進(jìn)行審查、質(zhì)疑、評估和比較；評審委員會成員名單，在結(jié)果確定前是保密的，評審在有關(guān)部門監(jiān)督和保密的狀態(tài)下進(jìn)行；評審委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀公正履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。評審委員會成員不得私下接觸供應(yīng)商，不得接受供應(yīng)商的財物或其他好處。二、評審方法本次評審采用綜合評估法。采購方不保證價格最低能夠中標(biāo)，無義務(wù)承擔(dān)對未成交候選人的任何責(zé)任；本次評審按照評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，評分標(biāo)準(zhǔn)附后。三、評審步驟按照評審程序、評分標(biāo)準(zhǔn)以及權(quán)重分配的規(guī)定，評審委員會各成員就各個供應(yīng)商的技術(shù)狀況、其對磋商文件要求的響應(yīng)情況進(jìn)行評議和比較，得出其綜合得分。工作人員根據(jù)各評委打分計算供應(yīng)商得分。四、評分標(biāo)準(zhǔn)資格、符合性評審條款序號評審內(nèi)容1符合磋商文件規(guī)定的資格要求并提供了相關(guān)證明文件；2按照磋商文件規(guī)定要求簽署、蓋章且響應(yīng)文件有法定代表人簽字或簽章，或簽字人有法定代表人有效授權(quán)書的；綜合評分表（100分）序號評分項目分值評分標(biāo)準(zhǔn)說明1資產(chǎn)評估方案總體情況15分1.工作內(nèi)容是否完整、是否具有針對性（5分）。完整且有針對性得5分，否則酌情扣分，最低得0分。2.溝通機(jī)制及服務(wù)機(jī)制是否合理（5分）。非常合理得5分，合理得3分，較為合理得1分，不合理不得分。3.對審計過程中可能出現(xiàn)的困難和問題有初步的認(rèn)識和相應(yīng)的措施（5分）。2項目專業(yè)技術(shù)人員情況25分1.項目負(fù)責(zé)人須為注冊資產(chǎn)評估師，項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)年限10年以上的得5分，8-10年的得3分；項目組成員中有5名及以上注冊資產(chǎn)評估師的，得5分，少于5名的每減少一名扣一分。（15分）2.投標(biāo)方擁有的注冊資產(chǎn)評估師資源情況，其中注冊資產(chǎn)評估師總?cè)藬?shù)在30人及以上的，得10分；20人（含）-30人（不含）的得5分；10人以下不得分。（10分）3投標(biāo)企業(yè)業(yè)績30分1、投標(biāo)機(jī)構(gòu)承擔(dān)過國有企業(yè)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的，每項業(yè)務(wù)5分，最高得20分；（20分）2、投標(biāo)人須近三年內(nèi)從事市國資委及市管企業(yè)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時，所出具報告未出現(xiàn)不合格或重大差錯，近3年沒有受到主管部門的行政處罰喪失執(zhí)業(yè)資質(zhì)或限制執(zhí)業(yè),滿分10分，有一項扣5分。備注：以上業(yè)績需提供合同或?qū)徲媹蟾娴认嚓P(guān)資料的掃描件或復(fù)印件都須加蓋公章，如資料虛假，該項得0分。4項目計劃安排合理性10分項目計劃安排緊湊合理，項目計劃2周內(nèi)完成，內(nèi)容詳實（3分），否則酌情扣分，最低得0分。項目計劃安排基本合理，項目計劃周期2周內(nèi)完成，內(nèi)容基本充實（3分），否則酌情扣分，最低得0分。具有健全的內(nèi)部管理制度和質(zhì)量控制體系，同時具有與資產(chǎn)評估對象相適應(yīng)的專業(yè)人員和專業(yè)特長；能夠配置專業(yè)的、高素質(zhì)的工作團(tuán)隊，具有良好的社會溝通能力和較為合理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，有足夠的資產(chǎn)評估人員確保在委托方規(guī)定時限內(nèi)按時保質(zhì)完成工作（4分），否則酌情扣分，最低得0分。5報價20分滿足磋商文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)應(yīng)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。其他供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標(biāo)報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價）×20。投標(biāo)報價超過最高限價的投標(biāo)無效合計100分開標(biāo)及定標(biāo)開標(biāo)在磋商文件規(guī)定的時間開標(biāo)；招標(biāo)項目少于三個供應(yīng)商的，將依據(jù)有關(guān)規(guī)定重新組織招標(biāo)。二、開標(biāo)流程2.1主持人宣布開標(biāo)會議開始、宣布會場紀(jì)律；2.2投標(biāo)人相互檢查響應(yīng)文件密封情況，并簽字確認(rèn)；2.3投標(biāo)人授權(quán)代表在開啟記錄上確認(rèn)；在規(guī)定時限內(nèi)未確認(rèn)的，視為默認(rèn)開啟；2.4開啟響應(yīng)文件；2.5產(chǎn)品現(xiàn)場演示；2.6進(jìn)入評標(biāo)階段；2.7磋商、最后報價、綜合評審；2.8確定成交投標(biāo)人；2.9宣布評審結(jié)果。三、響應(yīng)文件的初步審查投標(biāo)人沒有按照響應(yīng)文件要求提交全部資料，視為無效文件。如響應(yīng)文件沒有對招標(biāo)文件在各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險，有可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕，或者被認(rèn)定為無效投標(biāo)或被確定為投標(biāo)無效。定標(biāo)評審委員會表決確定成交人，出具書面評審報告并于評審結(jié)束后2個工作日內(nèi)向成交人發(fā)出成交通知書，不再向未成交候選人解釋未成交原因；評審結(jié)果確定后，采購方與成交人進(jìn)行合同具體條款談判，雙方協(xié)商一致后簽訂合同。項目需求1.項目背景2006年5月，青島市政空間開發(fā)集團(tuán)全資子公司青島第一市政工程有限公司將持有青島三得利實業(yè)公司3.6%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，對該時點的三得利實業(yè)公司資產(chǎn)進(jìn)行評估；另外對青島三得利實業(yè)公司2010年12月31日資產(chǎn)狀況進(jìn)行評估。2.資產(chǎn)評估對象情況青島三得利實業(yè)公司成立于1993年3月6日，經(jīng)濟(jì)性質(zhì)師集體所有制，注冊資金總額980萬元。3.服務(wù)要求（包括附件等）服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1、出具2006年國有資產(chǎn)退出時三得利實業(yè)公司資產(chǎn)評估報告；2、出具2010年12月31日三得利實業(yè)公司資產(chǎn)評估報告；3、其他需求。4.商務(wù)條件4.1服務(wù)期限自合同簽訂后3個工作日。4.2服務(wù)地點采購人指定地點。4.3付款方式參照具體合同執(zhí)行。4.4服務(wù)方式4.4.1、乙方應(yīng)對提交的服務(wù)成果作出全面檢查和整理，并列出清單，作為甲方驗收和使用技術(shù)條件依據(jù)，清單應(yīng)隨提交的服務(wù)成果交給甲方。4.5服務(wù)保障4.5.1、乙方有完善的服務(wù)體系，有能力提供持續(xù)的、本地化服務(wù)。4.5.2、服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)競爭性磋商文件所涉及到的所有服務(wù)。

合同簽訂合同簽訂1.中標(biāo)人在收到招標(biāo)方中標(biāo)通知書后，應(yīng)盡快與招標(biāo)方公司簽訂咨詢合同；2.由于中標(biāo)人的原因逾期未與招標(biāo)方簽訂合同的，將視為放棄；3.中標(biāo)人放棄或因不可抗力原因不能履行合同的，招標(biāo)方可與排在中標(biāo)人之后第一位的候選人簽訂合同，以此類推。二、合同履行1.招標(biāo)方與中標(biāo)人簽訂合同后，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，履行合同規(guī)定的義務(wù)，保證合同的順利完成；2.集團(tuán)總部及各下屬公司在管理過程中提出的專項咨詢服務(wù)，由青島市政空間開發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司與中標(biāo)方另行簽訂專項咨詢服務(wù)合同。3.在合同履行過程中，如發(fā)生合同糾紛，合同雙方應(yīng)按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第七章響應(yīng)文件格式響應(yīng)文件包：第 包資格審查部分項目名稱：項目編號： 年 月 日資格審查文件目錄2、資格證書；3、在經(jīng)營活動中無重大違法記錄和行賄犯罪記錄、具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全財務(wù)會計制度、具有依法繳納稅收和社會保障資金良好記錄的聲明函(見附件1)；4、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾(見附件2)；5、采購供應(yīng)商信用承諾函(見附件)；6、磋商文件要求的其他資格證明材料。附件1：，但在經(jīng)營活動中：1、沒有重大違法記錄（重大違法記錄指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。；③項目負(fù)責(zé)人、身份證號碼 ）。度、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。若以上聲明不實，我方自愿承擔(dān)一切法律后果。供應(yīng)商名稱： 日日備注：1.供應(yīng)商沒有被公開披露或查處違法違規(guī)行為的，注明“無”即可。2.磋商文件未要求項目負(fù)責(zé)人的，項目負(fù)責(zé)人一欄可刪除。附件2具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾 經(jīng)研究，我方?jīng)Q定參加（項目名稱）項目（項目編號：并提交響應(yīng)文件。為此，我方鄭重聲明以下諸點，并負(fù)法律責(zé)任：（公章）（印章）日期：年月日附件采購供應(yīng)商信用承諾函）項目的采購活動，自愿作出以下承諾:采購文件資格要求規(guī)定條件；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；3、依法繳納稅收和社會保障資金；4、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。日期：響應(yīng)文件包：第 包商務(wù)部分項目名稱：項目編號： 年 月 日商務(wù)文件目錄1、報價一覽表(見附件3)；2、響應(yīng)報價明細(xì)表(見附件4)；（如有）3、報價函(見附件5)；4、法定代表人身份證明（見附件6）;5、法定代表人授權(quán)委托書(見附件7)；6、供應(yīng)商同類項目實施情況一覽表(見附件8)；7、供應(yīng)商同類項目成交通知書、合同、驗收報告（若有）;8、商務(wù)響應(yīng)表(見附件9)；9、磋商文件其它規(guī)定或者供應(yīng)商認(rèn)為應(yīng)介紹或者提交的資料、文件和說明（若有）附件3報價一覽表項目名稱項目編號響應(yīng)包號第 包報 價小寫：大寫：其他說明注：1.本表中的報價應(yīng)與報價明細(xì)表中的報價一致。2.供應(yīng)商如果需要對其它內(nèi)容加以說明，可在其他說明一欄中填寫。注：報價內(nèi)容應(yīng)包含：①提供服務(wù)所需的所有費(fèi)用；②履行合同所有相關(guān)所需的所有費(fèi)用；③投標(biāo)報價應(yīng)包含的所有稅費(fèi)；④其他一切隱含及不可預(yù)見的費(fèi)用；⑤對于報價免費(fèi)的內(nèi)容須標(biāo)明“免費(fèi)”。供應(yīng)商名稱（蓋公章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽名或簽章）：日期：年月日附件4已填寫報價的工程預(yù)算書（如有）附件5報價函。（編號為 ）的報價，為此，我方就本次報價有關(guān)事項鄭重聲明如下：1、我方已詳細(xì)審查全部磋商文件，同意磋商文件的各項要求。2、我方向貴方提交的所有響應(yīng)文件、資料都是準(zhǔn)確的和真實的。3、若中標(biāo)，我方將按照磋商文件規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。4、我方不是采購人的附屬機(jī)構(gòu)；在獲知本項目采購信息后，與采購人聘請的為此項目提供咨詢服務(wù)的公司以及其附屬機(jī)構(gòu)沒有任何聯(lián)系。5、響應(yīng)文件自開啟響應(yīng)文件日起有效期為90日歷日。6、以上事項如有虛假或者隱瞞，我方愿意承擔(dān)一切后果。日期： 附件6法定代表人身份證明供應(yīng)商名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 日經(jīng)營期限： 系 （供應(yīng)商名稱）的法定代表人。特此證明。附：法定代表人身份證。 （采購人）：我 （姓名）系 （供應(yīng)商名稱）法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的（姓名、職務(wù)或者職稱）為我公司本次項目的授權(quán)代表，代表我方辦理本次報價、簽約等相關(guān)事宜，簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議、合同并具有法律效力。在我方未發(fā)出撤銷授權(quán)委托書的書面通知以前，本授權(quán)委托書一直有效。被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)撤銷而失效。被授權(quán)代表無權(quán)轉(zhuǎn)讓委托權(quán)。特此授權(quán)。(附法人代表身份證以及被授權(quán)代表身份證)被授權(quán)代表姓名：性別：年齡：單 位：部