抵押借款合同范文格式樣本模板

抵押借款合同抵押借款合同1甲方（借款人）：________________身份證號：________________地址：________________電話：________________乙方（出借人）：________________身份證號：________________地址：________________電話：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1甲方向乙方借款人民幣：（大寫）______________元整（￥__________），借款期限為自本合同簽訂之日起計算，至____年__月__日止。1.2甲方承諾按照本合同約定的期限和金額按時歸還本金及利息。二、借款利率及還款方式2.1借款利率：甲方應按照年化利率__%支付利息。2.2還款方式：甲方應按月支付利息，每月__日為還款日，共計還款期數(shù)為__期。最后一期利息與本金一并支付。三、抵押物及評估價值3.1甲方以其擁有的不動產(chǎn)作為本次借款的抵押物，抵押物位于：________________，建筑面積：______平方米，產(chǎn)權(quán)證號：__________。3.2乙方已委托專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物進行了價值評估，評估價值為人民幣：（大寫）______________元整（￥__________）。3.3如甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法處置抵押物以抵償債務。四、保證人及擔保責任4.1甲方的好友張某愿為甲方的借款提供連帶保證責任。4.2如甲方未按照本合同約定履行還款義務，乙方有權(quán)向保證人張某追償。五、違約責任5.1若甲方未按照本合同約定的期限支付利息或歸還本金，甲方應按照逾期未付金額的日千分之五向乙方支付違約金，直至全部清償為止。5.2若甲方擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)立即終止本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3若保證人未按照本合同約定履行保證責任，乙方有權(quán)要求保證人承擔保證責任。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（出借人）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________抵押借款合同2甲方（借款人）：________________身份證號碼：________________乙方（出借人）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方向乙方借款，乙方同意借款，為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1甲方向乙方借款人民幣：（大寫）________________元整（￥__________）。1.2借款期限為：自本合同簽訂之日起計算，為期__個月/年。二、借款利息2.1甲方應按照年化利率__%支付利息給乙方。2.2甲方應按月/季/年支付利息，自借款發(fā)放之日起，每月/季/年的__日為一個還息日，共計還息__期。2.3若甲方未按照約定期限支付利息，應按照逾期未付利息的數(shù)額向乙方支付逾期罰息，逾期罰息的計算方式為：逾期未付利息×逾期天數(shù)×__%。三、抵押物3.1甲方以其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為本合同項下債務的擔保，房產(chǎn)坐落于：________________。3.2甲方應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)辦理相關抵押手續(xù)，并將抵押物的房產(chǎn)證復印件、土地使用權(quán)證復印件、房屋共有權(quán)證復印件等相關資料交由乙方保管。3.3甲方應在本合同項下債務全部清償后__個工作日內(nèi)辦理抵押物解押手續(xù)，并向乙方交付抵押物鑰匙及相關資料。四、還款方式4.1甲方應按照約定的還款方式按時足額支付本金和利息。4.2甲方可采取以下方式進行還款：（1）現(xiàn)金還款；（2）銀行轉(zhuǎn)賬還款；（3）第三方代扣還款；（4）其他雙方約定的還款方式。五、違約責任5.1若甲方未按照本合同約定的期限支付本金、利息或逾期罰息，乙方有權(quán)要求甲方按照未付本金、利息或逾期罰息的數(shù)額支付違約金，違約金的計算方式為：未付本金、利息或逾期罰息×逾期天數(shù)×__%。5.2若甲方未按照本合同約定辦理抵押手續(xù)或未按照約定履行其他義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：應履行義務與實際履行義務之差×__%。六、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________