物業(yè)維修主任崗位職責范本（三篇）

第3頁共3頁物業(yè)維修?主任崗位?職責范本?1、負?責高、低?壓變配電?系統(tǒng)、柴?油發(fā)電機?、照明系?統(tǒng)、音響?、衛(wèi)星電?視、有線?電視、保?安監(jiān)控、?電話系統(tǒng)?、生活水?廠和污水?處理（電?控制部分?和電機）?、消防泵?（電控制?部分和電?機），干?式消防系?統(tǒng)的維修?和保養(yǎng)計?劃的制定?，并負責?該計劃的?督導與實?施;2?、每天定?時巡查本?區(qū)域內(nèi)工?程各種設(shè)?備的運行?使用情況?，并作巡?更記錄，?發(fā)現(xiàn)問題?及時填寫?施工單交?部門助理?經(jīng)理安排?檢修;?3、定期?檢查本區(qū)?域內(nèi)干式?消防系統(tǒng)?，并做煙?霧模擬試?驗報警以?確保干式?消防系統(tǒng)?處于良好?的工作狀?態(tài);4?、解決業(yè)?主投訴的?供電，電?話，電視?等缺陷技?術(shù)跟進和?有償維修?服務(wù)的報?價;5?、與本地?的供電，?電信、廣?播電視、?消防局等?有關(guān)部門?保持良好?的合作關(guān)?系。物?業(yè)維修主?任崗位職?責范本（?二）1?.嚴格遵?守公司各?項規(guī)章制?度。2?.努力學?習技術(shù)，?熟練的掌?握公司各?物業(yè)供電?方式狀態(tài)?、線路走?向及所轄?設(shè)備的原?理、技術(shù)?性能及實?際操作。?3.負?責配電室?、電梯機?房、樓層?電井的日?常運行、?維修、保?養(yǎng)。4?.負責管?轄范圍內(nèi)?所有公共?設(shè)備的應(yīng)?急維修。?5.負?責公司物?業(yè)外圍照?明燈具的?啟、停。?6.做?好辦公樓?內(nèi)房間、?公共場所?的照明燈?具、開關(guān)?、插座等?的修理與?更換。?7.負責?電氣設(shè)備?、各配電?箱（柜）?表面清潔?。8.?每周一次?巡查責任?設(shè)備，每?月一次清?潔責任設(shè)?備及周圍?環(huán)境衛(wèi)生?。9.?制訂并監(jiān)?督執(zhí)行強?、弱電系?統(tǒng)的設(shè)備?定期保養(yǎng)?規(guī)定。?10.提?出本系統(tǒng)?的備料計?劃，協(xié)助?采購專業(yè)?性較強的?工具或零?件。1?1.做好?公司辦公?區(qū)域供電?系統(tǒng)外線?修理。?12.堅?守崗位定?期巡視電?氣設(shè)備密?切監(jiān)視運?行情況，?正確抄錄?各項數(shù)據(jù)?并填好報?表。1?3.發(fā)生?事故時，?應(yīng)保持冷?靜頭腦，?按照操作?規(guī)程及時?排除故障?。14?.服務(wù)熱?情周到，?接到報修?通知單立?即上門服?務(wù)，保證?質(zhì)量，做?到"小修?不過天，?大修在三?天".?15.完?成領(lǐng)導臨?時交辦的?其他任務(wù)?。物業(yè)?維修主任?崗位職責?范本（三?）1、?熟悉并掌?握物業(yè)管?理政策法?規(guī)、房屋?保修規(guī)定?、小區(qū)情?況等相關(guān)?信息;?2、維修?組人員工?作分工、?協(xié)調(diào)，有?效組織實?施各類維?修和保養(yǎng)?工作，提?高工作效?率;3?、定期對?設(shè)備、設(shè)?施進行巡?視、檢查?，發(fā)現(xiàn)問?題及時處?理并上報?;4、?認真執(zhí)行?有關(guān)技術(shù)?規(guī)程、規(guī)?定，掌握?設(shè)備、設(shè)?施的原理?、結(jié)構(gòu)、?性能、特?點和維修?保養(yǎng)方法?;按保養(yǎng)?計劃組織?完成設(shè)備?、設(shè)施的?各項維護?、保養(yǎng)工?作，并做?好相關(guān)記?錄;5?、協(xié)助上?級主管管?理消防、?弱電、空?調(diào)系統(tǒng)（?如有）的?外判承判?商，監(jiān)督?承判商的?日常維修?、保養(yǎng)情?況，整理?相關(guān)維修?