個人旺鋪租賃簡單合同

Word版本，下載可自由編輯個人旺鋪租賃簡單合同轉讓方(甲方)：身份證號：住址：聯(lián)系方式：

受讓方(乙方)：身份證號：住址：聯(lián)系方式：

房東(丙方)：身份證號：住址：聯(lián)系方式：

甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就臨時性餐館轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于市區(qū)街號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、在承租期間該門面的使用權為乙方，產權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為(大寫)元人民幣。每季度乙方應向丙方交納租金(大寫)元人民幣(并提前一個月交納租金)，租期到后?甲方將該餐館轉讓給乙方后，乙方同樣依據(jù)甲方轉讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的各類保證金及押金，丙方所退費用全部歸乙方全部。

三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設施設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方全部，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同落實)。

四、乙方在年月日以前一次性向甲方支付各項費用(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金及各類保證金元。第三條所述的裝修、裝飾、施設設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用;甲方剩余的房屋租金使用權歸乙方全部。

五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。

六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不轉變房屋原狀的狀況下能夠帶走。

七、在乙方經營期間，所發(fā)生的稅費、水電氣、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方擔當。乙方在租賃經營期間，如經營發(fā)生困難，乙方有權將本協(xié)議項下房屋再行轉租給第三人經營。

八、如因自然災難等不行抗因素導致乙方經營受損的與丙方無關，有關補償歸乙方。

九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉讓費、押金及其各項費用等，同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。

十、如丙方單方提前終止合同，丙方退還全部轉讓費、押金及其各項費用等，應賠償乙方經營損失5000元，并應向乙方支付違約金5000元。

十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。