保潔與綠化人員管理制度(整理)規(guī)章制度

要量不同，不同的季節(jié)對(duì)水的需要量也不一樣，所以要根據(jù)具體情況靈活掌握，做好澆水工作。（1）根據(jù)氣候條火災(zāi)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)在消防部門(mén)調(diào)查了解情況后，經(jīng)過(guò)同意方可進(jìn)行清理。臺(tái)風(fēng)時(shí)，清潔員不要冒險(xiǎn)作業(yè)，以防止發(fā)生要量不同，不同的季節(jié)對(duì)水的需要量也不一樣，所以要根據(jù)具體情況靈活掌握，做好澆水工作。（1）根據(jù)氣候條火災(zāi)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)在消防部門(mén)調(diào)查了解情況后，經(jīng)過(guò)同意方可進(jìn)行清理。臺(tái)風(fēng)時(shí)，清潔員不要冒險(xiǎn)作業(yè)，以防止發(fā)生保潔情況分析會(huì)，總結(jié)一周保潔工作。六、負(fù)責(zé)保潔員的崗位技能培訓(xùn)工作。七、帶領(lǐng)保潔各班完成服務(wù)中心安排宿員工的意見(jiàn)和建議，做好住宿員工走訪記錄，增強(qiáng)與住宿員工之間的良好關(guān)系，努力改進(jìn)工作，取得用戶(hù)的理解保潔與綠化人員管理規(guī)定原則，加強(qiáng)綠化的養(yǎng)護(hù)管理工作，深入環(huán)境景觀化的管理制度，強(qiáng)化環(huán)境的綠化園容景觀，為業(yè)主提供十分和諧、生長(zhǎng)良好。D、補(bǔ)種：枯死、病死和損壞死亡的綠化植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種。（原則，加強(qiáng)綠化的養(yǎng)護(hù)管理工作，深入環(huán)境景觀化的管理制度，強(qiáng)化環(huán)境的綠化園容景觀，為業(yè)主提供十分和諧、生長(zhǎng)良好。D、補(bǔ)種：枯死、病死和損壞死亡的綠化植物應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種。（4）以上項(xiàng)目由物業(yè)管理員每月填寫(xiě)《綠鼠洞：1次/半月2滅蚊蚊幼蟲(chóng)孽生在5%以下，倉(cāng)庫(kù)或地下室在10%以下，目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。抽查10-宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌清潔操作標(biāo)準(zhǔn)一、清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)的雕塑裝飾物、宣傳欄、標(biāo)識(shí)宣傳牌。二、作業(yè)程除雜草、防治病蟲(chóng)害、松土、施肥，并修理枯病枝，傷害枝等，更換死亡苗木，澆水。四、要保證綠化場(chǎng)地不留雜修剪。除草、松土除草是將樹(shù)冠下（綠化帶）非人為種植的草類(lèi)清除，面積大小根據(jù)需要而定，以減少草樹(shù)爭(zhēng)奪土廣泛接受廠區(qū)員工監(jiān)督。八、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)心員工文化生活，倡導(dǎo)在平凡崗位上，干出不平凡事跡。九、、清潔過(guò)程中注意事項(xiàng)發(fā)現(xiàn)游樂(lè)設(shè)施損壞，報(bào)告班長(zhǎng)或服務(wù)值班室。發(fā)現(xiàn)游樂(lè)的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂(lè)實(shí)除雜草、防治病蟲(chóng)害、松土、施肥，并修理枯病枝，傷害枝等，更換死亡苗木，澆水。四、要保證綠化場(chǎng)地不留雜修剪。除草、松土除草是將樹(shù)冠下（綠化帶）非人為種植的草類(lèi)清除，面積大小根據(jù)需要而定，以減少草樹(shù)爭(zhēng)奪土廣泛接受廠區(qū)員工監(jiān)督。八、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)心員工文化生活，倡導(dǎo)在平凡崗位上，干出不平凡事跡。九、、清潔過(guò)程中注意事項(xiàng)發(fā)現(xiàn)游樂(lè)設(shè)施損壞，報(bào)告班長(zhǎng)或服務(wù)值班室。發(fā)現(xiàn)游樂(lè)的人特別是小孩未按規(guī)定使用游樂(lè)實(shí)知識(shí)，指導(dǎo)栽培、種植技術(shù)。八、完成服務(wù)中心主管和園藝工程師交代的其他任務(wù)。第二篇保潔工作制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)箱上的灰塵和污痕。清潔窗戶(hù)玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門(mén)、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。每如無(wú)法找到住宿員工，就讓清潔工清理，并記錄在服務(wù)中心記事本內(nèi)向上級(jí)報(bào)告。四、如發(fā)現(xiàn)天臺(tái)、天井等公用地綠化工當(dāng)班時(shí)間內(nèi)必須佩帶工號(hào)牌，穿工作服。注意儀表整潔，講話要和氣，待人要誠(chéng)懇、熱情大方。四、綠化工知識(shí)，指導(dǎo)栽培、種植技術(shù)。八、完成服務(wù)中心主管和園藝工程師交代的其他任務(wù)。第二篇保潔工作制度執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)箱上的灰塵和污痕。清潔窗戶(hù)玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門(mén)、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。每如無(wú)法找到住宿員工，就讓清潔工清理，并記錄在服務(wù)中心記事本內(nèi)向上級(jí)報(bào)告。四、如發(fā)現(xiàn)天臺(tái)、天井等公用地綠化工當(dāng)班時(shí)間內(nèi)必須佩帶工號(hào)牌，穿工作服。注意儀表整潔，講話要和氣，待人要誠(chéng)懇、熱情大方。四、綠化工傳欄里外周邊全面擦拭一邊，玻璃用玻璃刮清潔。宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔：有廣告紙時(shí)，先撕下紙，再用抹布從上和草坪，嚴(yán)禁將煙頭、茶渣等雜物倒入盆內(nèi)或草坪上。發(fā)現(xiàn)蓄意破壞的現(xiàn)象要及時(shí)勸阻和制止，嚴(yán)重的報(bào)服務(wù)中心嚴(yán)禁制止他人踐踏草坪。五、花木的死株、病株要清除，缺株要補(bǔ)植。六、花盆破損及時(shí)換，盆泥量少要添加。七：（1傳欄里外周邊全面擦拭一邊，玻璃用玻璃刮清潔。宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌的清潔：有廣告紙時(shí)，先撕下紙，再用抹布從上和草坪，嚴(yán)禁將煙頭、茶渣等雜物倒入盆內(nèi)或草坪上。發(fā)現(xiàn)蓄意破壞的現(xiàn)象要及時(shí)勸阻和制止，嚴(yán)重的報(bào)服務(wù)中心嚴(yán)禁制止他人踐踏草坪。五、花木的死株、病株要清除，缺株要補(bǔ)植。六、花盆破損及時(shí)換，盆泥量少要添加。七：（1）暴風(fēng)雨后，清潔工及時(shí)清掃各個(gè)責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上垃圾袋、紙屑、樹(shù)葉等雜物。（2）發(fā)生塌陷或大量給予獎(jiǎng)勵(lì)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，確保廠區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。六、堅(jiān)持每天巡視廠區(qū)2次，有效制疏通。作業(yè)時(shí)穿全身制邊身褲，戴膠手套。第四篇保潔應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第一章清潔工作應(yīng)急執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、目的：綠化清潔，保證不留雜草，雜物，不缺水，不死苗，不被偷盜，花草生長(zhǎng)茂盛。五、每月定期檢查綠化草坪完好情給予獎(jiǎng)勵(lì)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，確保廠區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。六、堅(jiān)持每天巡視廠區(qū)2次，有效制疏通。作業(yè)時(shí)穿全身制邊身褲，戴膠手套。第四篇保潔應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第一章清潔工作應(yīng)急執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、目的：綠化清潔，保證不留雜草，雜物，不缺水，不死苗，不被偷盜，花草生長(zhǎng)茂盛。五、每月定期檢查綠化草坪完好情成部分，其更新、改造和完善工程由服務(wù)中心負(fù)責(zé)，并按市綠化達(dá)標(biāo)要求管理區(qū)內(nèi)綠化。二、服務(wù)中心采用各種形多臨，潮濕天氣少淋或不淋?？购敌詮?qiáng)的品種少淋，喜濕性的品種多淋。廠樓內(nèi)陰性植物每星期必須澆水兩次，廠害要及時(shí)采取有效措施防治，不要讓其蔓延擴(kuò)大。噴藥時(shí)，在沒(méi)有掌握適度的藥劑濃度之前，要先行小量噴施實(shí)驗(yàn)物業(yè)管理公共區(qū)域的衛(wèi)生。二、每月安排半天大掃除，提前一周報(bào)辦公室安排。三、環(huán)境衛(wèi)生涉及部門(mén)與有關(guān)職能擦拭消防栓和玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。清潔墻、面、宣傳板、開(kāi)關(guān)：備干凈的長(zhǎng)多臨，潮濕天氣少淋或不淋?？购敌詮?qiáng)的品種少淋，喜濕性的品種多淋。廠樓內(nèi)陰性植物每星期必須澆水兩次，廠害要及時(shí)采取有效措施防治，不要讓其蔓延擴(kuò)大。噴藥時(shí)，在沒(méi)有掌握適度的藥劑濃度之前，要先行小量噴施實(shí)驗(yàn)物業(yè)管理公共區(qū)域的衛(wèi)生。二、每月安排半天大掃除，提前一周報(bào)辦公室安排。三、環(huán)境衛(wèi)生涉及部門(mén)與有關(guān)職能擦拭消防栓和玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。清潔墻、面、宣傳板、開(kāi)關(guān)：備干凈的長(zhǎng)，貴重物品、倉(cāng)庫(kù)物質(zhì)，文件等的疏散轉(zhuǎn)移工作，并協(xié)助做好業(yè)主的疏導(dǎo)工作。二、加強(qiáng)易燃清潔用品的管理。三第八章綠化工管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為搞好廠廠區(qū)整體綠化工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作質(zhì)量，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，特境組景的需要。整形修剪的方式很多，應(yīng)根據(jù)樹(shù)木分枝的習(xí)性，觀賞功能的需要，以及自然條件等因素來(lái)考慮。（，合理不止花草樹(shù)木的品種和數(shù)量。二、對(duì)花草樹(shù)木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲(chóng)害，并修剪枝葉、淋水等，貴重物品、倉(cāng)庫(kù)物質(zhì)，文件等的疏散轉(zhuǎn)移工作，并協(xié)助做好業(yè)主的疏導(dǎo)工作。二、加強(qiáng)易燃清潔用品的管理。三第八章綠化工管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為搞好廠廠區(qū)整體綠化工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作質(zhì)量，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，特境組景的需要。整形修剪的方式很多，應(yīng)根據(jù)樹(shù)木分枝的習(xí)性，觀賞功能的需要，以及自然條件等因素來(lái)考慮。（，合理不止花草樹(shù)木的品種和數(shù)量。二、對(duì)花草樹(shù)木定期進(jìn)行培土、施肥、除雜草和病蟲(chóng)害，并修剪枝葉、淋水等懶，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。有一定壓力時(shí)，右手打開(kāi)開(kāi)關(guān)，根據(jù)被噴植物的大小調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)大小。右手?jǐn)[動(dòng)噴桿，使噴頭按要求上下或左右噴霧掃兩次，每周用水沖洗地面一次。四、安全注意事項(xiàng)：發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛漏油，應(yīng)通知車(chē)主并及時(shí)用干抹布抹去燃油，場(chǎng)，進(jìn)行疏通，防止污水外溢造成不良影響。（2）該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車(chē)、掃把等工具拿到故障點(diǎn)，協(xié)助維修三章噴霧器操作標(biāo)準(zhǔn)一、適用范圍：綠化、消殺手動(dòng)噴霧器。二、作業(yè)程序檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開(kāi)關(guān)有一定壓力時(shí)，右手打開(kāi)開(kāi)關(guān)，根據(jù)被噴植物的大小調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)大小。右手?jǐn)[動(dòng)噴桿，使噴頭按要求上下或左右噴霧掃兩次，每周用水沖洗地面一次。四、安全注意事項(xiàng)：發(fā)現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)輛漏油，應(yīng)通知車(chē)主并及時(shí)用干抹布抹去燃油，場(chǎng)，進(jìn)行疏通，防止污水外溢造成不良影響。（2）該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車(chē)、掃把等工具拿到故障點(diǎn)，協(xié)助維修三章噴霧器操作標(biāo)準(zhǔn)一、適用范圍：綠化、消殺手動(dòng)噴霧器。二、作業(yè)程序檢查噴霧器性能是否良好，將噴霧開(kāi)關(guān)工作應(yīng)急處理措施：（1）救災(zāi)結(jié)束后，清潔班長(zhǎng)組織全體清潔員參加清理現(xiàn)場(chǎng)的工作。（2）用垃圾車(chē)清運(yùn)火災(zāi)度：1%工作應(yīng)急處理措施：（1）救災(zāi)結(jié)束后，清潔班長(zhǎng)組織全體清潔員參加清理現(xiàn)場(chǎng)的工作。（2）用垃圾車(chē)清運(yùn)火災(zāi)度：1%以下。（2）蟑螂密度：室內(nèi)18，室外管道20米4只以下。二、考核標(biāo)準(zhǔn)每日由樓管員巡視抽查。每。樓梯（所管轄區(qū)域內(nèi)的樓梯，防火梯）：無(wú)灰塵，無(wú)雜物。扶手、欄桿：光潔、無(wú)積塵，玻璃無(wú)污跡。門(mén)（各衛(wèi)現(xiàn)綠化帶受損時(shí)，可以：A、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀。B、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支宿員工的意見(jiàn)和建議，做好住宿員工走訪記錄，增強(qiáng)與住宿員工之間的良好關(guān)系，努力改進(jìn)工作，取得用戶(hù)的理解業(yè)主并征求廠區(qū)清潔衛(wèi)生的意見(jiàn)和建議并做記錄(0.3分),檢查衛(wèi)生服務(wù)情況（0.3分）宿員工的意見(jiàn)和建議，做好住宿員工走訪記錄，增強(qiáng)與住宿員工之間的良好關(guān)系，努力改進(jìn)工作，取得用戶(hù)的理解業(yè)主并征求廠區(qū)清潔衛(wèi)生的意見(jiàn)和建議并做記錄(0.3分),檢查衛(wèi)生服務(wù)情況（0.3分）0.6分11提供第八章綠化工管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為搞好廠廠區(qū)整體綠化工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作質(zhì)量，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，特項(xiàng)擦拭配電箱時(shí)禁用濕毛巾，不得將配電箱門(mén)打開(kāi)以防觸電造成意外。第二章公共場(chǎng)地和馬路清潔操作標(biāo)準(zhǔn)一、清2、墻面：踢腳線、消防排煙口、警鈴、安全指示燈、各種標(biāo)牌表面發(fā)現(xiàn)冷氣機(jī)或發(fā)出大量熱氣或噪音時(shí)，應(yīng)上報(bào)上級(jí)從速修理。八、如有需要，通告或口頭勸員工切勿拋垃圾出窗外第八章綠化工管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為搞好廠廠區(qū)整體綠化工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作質(zhì)量，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，特系分布層和保持土壤濕潤(rùn)為宜。如果土壤水分過(guò)多，土壤透氣性差，會(huì)抑制根系的生長(zhǎng)。施肥：園林綠地栽植的花妥善放置，以免他人誤用。水位不超過(guò)水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。保持左手壓力均勻，上下壓發(fā)現(xiàn)冷氣機(jī)或發(fā)出大量熱氣或噪音時(shí)，應(yīng)上報(bào)上級(jí)從速修理。八、如有需要，通告或口頭勸員工切勿拋垃圾出窗外第八章綠化工管理執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為搞好廠廠區(qū)整體綠化工作，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高工作質(zhì)量，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，特系分布層和保持土壤濕潤(rùn)為宜。如果土壤水分過(guò)多，土壤透氣性差，會(huì)抑制根系的生長(zhǎng)。施肥：園林綠地栽植的花妥善放置，以免他人誤用。水位不超過(guò)水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。保持左手壓力均勻，上下壓1、所管區(qū)域地面和道理：路面整齊，干凈，無(wú)垃圾，沙土，紙屑、2、綠化帶、花草盆；無(wú)垃圾、臟雜物，花草葉無(wú)枯萎和明顯積塵、1、備掃把、垃圾鏟、膠袋、膠袋各一只，從底層至頂層自下而上清風(fēng)暴雨天氣應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、清潔班班長(zhǎng)勤巡查，督導(dǎo)各個(gè)崗位清潔的工作，加強(qiáng)與其他部門(mén)的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作，熱心為業(yè)主服務(wù)，團(tuán)結(jié)全體員工齊心完成工作任務(wù)。二、樓管員應(yīng)對(duì)管轄區(qū)域的業(yè)主情況和樓層公共區(qū)域設(shè)施的擦拭消防栓和玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。清潔墻、面、宣傳板、開(kāi)關(guān)：備干凈的長(zhǎng)二、勸喻員工勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方，請(qǐng)將其放入通往樓梯門(mén)旁的垃圾桶內(nèi)，以免影響衛(wèi)生和風(fēng)暴雨天氣應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、清潔班班長(zhǎng)勤巡查，督導(dǎo)各個(gè)崗位清潔的工作，加強(qiáng)與其他部門(mén)的協(xié)調(diào)聯(lián)系工作，熱心為業(yè)主服務(wù)，團(tuán)結(jié)全體員工齊心完成工作任務(wù)。二、樓管員應(yīng)對(duì)管轄區(qū)域的業(yè)主情況和樓層公共區(qū)域設(shè)施的擦拭消防栓和玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐個(gè)清潔。清潔墻、面、宣傳板、開(kāi)關(guān)：備干凈的長(zhǎng)二、勸喻員工勿將垃圾桶或袋置于走廊、樓梯等公用地方，請(qǐng)將其放入通往樓梯門(mén)旁的垃圾桶內(nèi)，以免影響衛(wèi)生和3、清潔消防栓、管：備掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕5、清潔電子門(mén)：備梯子一個(gè)，膠桶和抹布。用濕抹布從上往下擦抹1、每星期清掃，擦拭兩次。梯級(jí)每月用拖抹一次，窗戶(hù)玻璃每月清5分以下，由服務(wù)中心發(fā)放獎(jiǎng)金100元?？己藘?nèi)容扣分55分以下，由服務(wù)中心發(fā)放獎(jiǎng)金100元?？己藘?nèi)容扣分5分以上10分以下，由服務(wù)中心發(fā)放獎(jiǎng)金50元?？己瞬块T(mén)聯(lián)系時(shí)，應(yīng)及時(shí)向環(huán)衛(wèi)所、公司口頭或書(shū)面報(bào)告，提出解決辦法。四、惡劣天氣造成影響環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)采取突化美化、日常維修等管理工作。二、服務(wù)中心主管每月必須對(duì)上述管理工作范疇全面檢查一次，并進(jìn)行認(rèn)真記錄，，對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自開(kāi)挖、占用綠化帶的，按《業(yè)主違例事件處理程序》對(duì)委托該施工單位的業(yè)主進(jìn)行處理；B、物1、用長(zhǎng)竹掃把把道理中間和公共活動(dòng)場(chǎng)所的果皮、紙屑、泥沙等垃二、作業(yè)程序：2、對(duì)煙頭、棉簽、小石、紙屑等用掃把不能打掃起來(lái)的小雜物，彎衡，營(yíng)造舒適美觀、安逸、清新工作環(huán)境大基礎(chǔ)，為強(qiáng)化綠化管理工作，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、綠化工對(duì)苗圃養(yǎng)育現(xiàn)蟲(chóng)害，要進(jìn)行捕捉或噴藥消滅。十三、節(jié)約用水，嚴(yán)禁浪費(fèi)水源。十四、殺蟲(chóng)農(nóng)藥要妥善保管好。噴灑農(nóng)藥時(shí)要按六、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺(jué)學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì)。七、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的的結(jié)果等方面，都需要通過(guò)整形修剪來(lái)解決和調(diào)節(jié)。樹(shù)木修剪要根據(jù)樹(shù)木的習(xí)性和長(zhǎng)勢(shì)而定，主干強(qiáng)的適宜保留主衡，營(yíng)造舒適美觀、安逸、清新工作環(huán)境大基礎(chǔ)，為強(qiáng)化綠化管理工作，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、綠化工對(duì)苗圃養(yǎng)育現(xiàn)蟲(chóng)害，要進(jìn)行捕捉或噴藥消滅。十三、節(jié)約用水，嚴(yán)禁浪費(fèi)水源。十四、殺蟲(chóng)農(nóng)藥要妥善保管好。噴灑農(nóng)藥時(shí)要按六、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)水平，自覺(jué)學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識(shí)，提高個(gè)人素質(zhì)。七、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的的結(jié)果等方面，都需要通過(guò)整形修剪來(lái)解決和調(diào)節(jié)。樹(shù)木修剪要根據(jù)樹(shù)木的習(xí)性和長(zhǎng)勢(shì)而定，主干強(qiáng)的適宜保留主1、每天早上、上、下午各清掃一次以上，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，保2、用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生長(zhǎng)的雜2、有空調(diào)滴水的地方每星期擦拭一次，散水坡和排水溝每天保潔在井等淤塞或破爛，應(yīng)迅速安排修理。六、如有需要，應(yīng)通告住宿員工不要將垃圾拋出窗外。七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機(jī)滴水凈，盡量擰干水分，擦拭各樓道燈開(kāi)關(guān)板。清潔電子門(mén)：備梯子一個(gè)，膠桶和抹布。用濕抹布從上往下擦抹電子門(mén)巡查，填寫(xiě)《綠化巡查養(yǎng)護(hù)記錄表》。服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)綠化工作的檢查，并把檢驗(yàn)結(jié)果和整改措施填寫(xiě)于《綠化管、掃把、膠刷、垃圾等工具和清潔劑。用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車(chē)中。發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車(chē)。用膠管接井等淤塞或破爛，應(yīng)迅速安排修理。六、如有需要，應(yīng)通告住宿員工不要將垃圾拋出窗外。七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機(jī)滴水凈，盡量擰干水分，擦拭各樓道燈開(kāi)關(guān)板。清潔電子門(mén)：備梯子一個(gè)，膠桶和抹布。用濕抹布從上往下擦抹電子門(mén)巡查，填寫(xiě)《綠化巡查養(yǎng)護(hù)記錄表》。服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)綠化工作的檢查，并把檢驗(yàn)結(jié)果和整改措施填寫(xiě)于《綠化管、掃把、膠刷、垃圾等工具和清潔劑。用垃圾斗將垃圾鏟入垃圾車(chē)中。發(fā)現(xiàn)有雜物一起清運(yùn)上垃圾車(chē)。用膠管接4、用掃把把坑外的沙掃入坑時(shí)，同時(shí)清掃游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)及周?chē)募埿肌?、每半月清洗一次，其他設(shè)施每周抹一次，清潔后保持無(wú)灰塵、污2、每天將場(chǎng)地掃三遍，每小時(shí)循環(huán)保潔一次，目視游樂(lè)場(chǎng)周?chē)麧嶄洷怼?，并由服?wù)中心專(zhuān)人核實(shí)后簽字確認(rèn)。綠地養(yǎng)護(hù)班長(zhǎng)每周進(jìn)行檢查，并將結(jié)果記錄于《綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表暴風(fēng)暴雨天氣注意高空墜物。第四章樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)樓層空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)定期大檢查五級(jí)檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實(shí)與員工收入掛鉤。堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評(píng)分定期公開(kāi)，否暢通。如發(fā)生外溢，及時(shí)清運(yùn)、打掃。施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施：（1）廠區(qū)設(shè)施維修以及供水、供電錄表》，并由服務(wù)中心專(zhuān)人核實(shí)后簽字確認(rèn)。綠地養(yǎng)護(hù)班長(zhǎng)每周進(jìn)行檢查，并將結(jié)果記錄于《綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量巡查表暴風(fēng)暴雨天氣注意高空墜物。第四章樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)樓層空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)定期大檢查五級(jí)檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實(shí)與員工收入掛鉤。堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評(píng)分定期公開(kāi)，否暢通。如發(fā)生外溢，及時(shí)清運(yùn)、打掃。施工影響環(huán)境衛(wèi)生的應(yīng)急處理措施：（1）廠區(qū)設(shè)施維修以及供水、供電給予獎(jiǎng)勵(lì)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，確保廠區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。六、堅(jiān)持每天巡視廠區(qū)2次，有效制抹一次，窗戶(hù)玻璃每月清潔一次。目視樓道：無(wú)煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污痕等。四、安全事打到關(guān)閉。治不同的病蟲(chóng)害，使用不同的藥物配成不同濃度的藥劑，將原藥按藥量倒入噴霧器內(nèi)，蓋上過(guò)濾網(wǎng)。用廠區(qū)給予獎(jiǎng)勵(lì)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，確保廠區(qū)內(nèi)保潔工作有條不紊。六、堅(jiān)持每天巡視廠區(qū)2次，有效制抹一次，窗戶(hù)玻璃每月清潔一次。目視樓道：無(wú)煙頭、果皮、紙屑、廣告紙、蜘蛛網(wǎng)、積塵、污痕等。四、安全事打到關(guān)閉。治不同的病蟲(chóng)害，使用不同的藥物配成不同濃度的藥劑，將原藥按藥量倒入噴霧器內(nèi)，蓋上過(guò)濾網(wǎng)。用廠區(qū)2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。五、負(fù)責(zé)保潔內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實(shí)施，每月組織召開(kāi)較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門(mén)上的積水。四、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配好干拖把現(xiàn)綠化帶受損時(shí)，可以：A、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀。B、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支物，不缺水，不死苗，不被偷盜，遇到有違章違法行為，要及時(shí)加以勸阻，不聽(tīng)勸阻的要及時(shí)報(bào)告保安人員和主管較嚴(yán)重，應(yīng)在大堂鋪設(shè)一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門(mén)上的積水。四、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配好干拖把現(xiàn)綠化帶受損時(shí)，可以：A、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀。B、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支物，不缺水，不死苗，不被偷盜，遇到有違章違法行為，要及時(shí)加以勸阻，不聽(tīng)勸阻的要及時(shí)報(bào)告保安人員和主管樓外陰性植物除雨天、陰天外，每天早晨須淋水一次（含綠化帶、草坪、樹(shù)木），如遇暴曬天氣，每天下午須再澆（2）該責(zé)任區(qū)清潔員將垃圾車(chē)、掃把等工具拿到故障點(diǎn)，協(xié)助維修。七、結(jié)合除草進(jìn)行松土、施肥。施肥要貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料濃度過(guò)高造成肥害。八、發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)意觀察和掌握病蟲(chóng)害的規(guī)律適時(shí)施藥，以取得良好的防治效果。（3）交替用藥：長(zhǎng)期使用單一藥劑，容易引起病、綠化工應(yīng)嚴(yán)格遵守服務(wù)中心制定的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度。如有違背將按服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)定予以處理，情節(jié)凈，盡量擰干水分，擦拭各樓道燈開(kāi)關(guān)板。清潔電子門(mén)：備梯子一個(gè)，膠桶和抹布。用濕抹布從上往下擦抹電子門(mén)。七、結(jié)合除草進(jìn)行松土、施肥。施肥要貫徹“勤施、薄施”的原則，避免肥料濃度過(guò)高造成肥害。八、發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)意觀察和掌握病蟲(chóng)害的規(guī)律適時(shí)施藥，以取得良好的防治效果。（3）交替用藥：長(zhǎng)期使用單一藥劑，容易引起病、綠化工應(yīng)嚴(yán)格遵守服務(wù)中心制定的勞動(dòng)紀(jì)律和各項(xiàng)規(guī)章制度。如有違背將按服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)定予以處理，情節(jié)凈，盡量擰干水分，擦拭各樓道燈開(kāi)關(guān)板。清潔電子門(mén)：備梯子一個(gè)，膠桶和抹布。用濕抹布從上往下擦抹電子門(mén)1、清理火災(zāi)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)在消防部門(mén)調(diào)查了解情況后，經(jīng)過(guò)同意方可一、在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。雜物，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。（3）清潔率99%以上。保潔（雜物，無(wú)蜘蛛網(wǎng)。（3）清潔率99%以上。保潔（1）所有公共場(chǎng)所無(wú)雜物、垃圾（2）清潔率99%以上。樓泥水沙潰至路面，綠地，清潔工協(xié)助服務(wù)中心檢修，及時(shí)清運(yùn)、打掃。（3）清潔工查看各個(gè)責(zé)任區(qū)內(nèi)污水排水是擊清理辦法解決，不得無(wú)故拖延。五、凡裝修工程造成環(huán)境衛(wèi)生破壞，必須及時(shí)督促清理，必要時(shí)采取非常措施。素質(zhì)。七、與服務(wù)中心其他部門(mén)精誠(chéng)合作，搞好單位的各項(xiàng)活動(dòng)。第六章綠化工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)綠化工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)如下：一雜草擠壓花卉，同花卉爭(zhēng)光、爭(zhēng)水、爭(zhēng)肥。樹(shù)叢下、綠化帶里、草坪上的雜草每半個(gè)月除一次，花圃?xún)?nèi)的雜草每星。垃圾清運(yùn)（1）日產(chǎn)日清率達(dá)100%雜草擠壓花卉，同花卉爭(zhēng)光、爭(zhēng)水、爭(zhēng)肥。樹(shù)叢下、綠化帶里、草坪上的雜草每半個(gè)月除一次，花圃?xún)?nèi)的雜草每星。垃圾清運(yùn)（1）日產(chǎn)日清率達(dá)100%。（2）整潔、無(wú)味、無(wú)污跡。消殺：無(wú)蠅，少蚊，滅蟑螂。（1）鼠密現(xiàn)綠化帶受損時(shí)，可以：A、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀。B、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支成效。一、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)服務(wù)中心的大局，同時(shí)也巡查分管廠區(qū)樓區(qū)域公共設(shè)施，清潔，衛(wèi)生，殺蟲(chóng)滅鼠，綠每月對(duì)各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并填寫(xiě)相應(yīng)表格。三、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)制定每月管理工作實(shí)施計(jì)劃，意外。第二章梅雨天氣應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)返潮現(xiàn)象，造成地面積水妥善放置，以免他人誤用。水位不超過(guò)水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。保持左手壓力均勻，上下壓綠化巡視記錄》、《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》由物業(yè)管理員保存一年。最新的《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》每月對(duì)各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并填寫(xiě)相應(yīng)表格。三、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)制定每月管理工作實(shí)施計(jì)劃，意外。第二章梅雨天氣應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)梅雨季節(jié)，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現(xiàn)返潮現(xiàn)象，造成地面積水妥善放置，以免他人誤用。水位不超過(guò)水位線，防止藥液外流，接觸皮膚，引起中毒。保持左手壓力均勻，上下壓綠化巡視記錄》、《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》由物業(yè)管理員保存一年。最新的《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》C、開(kāi)挖或占用完畢，物業(yè)管理員應(yīng)檢查綠化帶恢復(fù)情況。責(zé)和工作范圍，盡心盡職搞好綠化工作，必須熟悉掌握?qǐng)@藝技術(shù)，提高環(huán)境美容質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、部門(mén)聯(lián)系時(shí)，應(yīng)及時(shí)向環(huán)衛(wèi)所、公司口頭或書(shū)面報(bào)告，提出解決辦法。四、惡劣天氣造成影響環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)采取突板無(wú)污跡。抽查3個(gè)井每天清理1次，7雨、污水管、井檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物，水流暢通，井蓋上篇清潔保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)第一章樓道清潔操作標(biāo)準(zhǔn)一、清潔范圍：樓道梯級(jí)、扶手、墻面、電子門(mén)、信箱、配電箱、消（道路）申請(qǐng)表》復(fù)印件、《綠化巡視記錄》、《綠化養(yǎng)護(hù)記錄表》2、最新的《保潔員除草責(zé)任范圍和工作內(nèi)容一覽表》原件由物業(yè)管責(zé)和工作范圍，盡心盡職搞好綠化工作，必須熟悉掌握?qǐng)@藝技術(shù)，提高環(huán)境美容質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、部門(mén)聯(lián)系時(shí)，應(yīng)及時(shí)向環(huán)衛(wèi)所、公司口頭或書(shū)面報(bào)告，提出解決辦法。四、惡劣天氣造成影響環(huán)境衛(wèi)生，應(yīng)采取突板無(wú)污跡。抽查3個(gè)井每天清理1次，7雨、污水管、井檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物，水流暢通，井蓋上篇清潔保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)第一章樓道清潔操作標(biāo)準(zhǔn)一、清潔范圍：樓道梯級(jí)、扶手、墻面、電子門(mén)、信箱、配電箱、消化美化、日常維修等管理工作。二、服務(wù)中心主管每月必須對(duì)上述管理工作范疇全面檢查一次，并進(jìn)行認(rèn)真記錄，圓式或倒圓式，單干、雙干、曲干、懸垂等。C、自然式和人工混合式：在樹(shù)冠自然式的基礎(chǔ)上加以人工塑造，以保持廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、廠區(qū)的綠化，指區(qū)內(nèi)綠化、花草樹(shù)木、園林建筑小品等屬?gòu)S區(qū)共用設(shè)施組符合人們觀賞的需要，如杯狀，開(kāi)心狀、頭狀形，叢生狀等。（2）整形修剪時(shí)間A、休眠期間修剪：落葉樹(shù)種，化美化、日常維修等管理工作。二、服務(wù)中心主管每月必須對(duì)上述管理工作范疇全面檢查一次，并進(jìn)行認(rèn)真記錄，圓式或倒圓式，單干、雙干、曲干、懸垂等。C、自然式和人工混合式：在樹(shù)冠自然式的基礎(chǔ)上加以人工塑造，以保持廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、廠區(qū)的綠化，指區(qū)內(nèi)綠化、花草樹(shù)木、園林建筑小品等屬?gòu)S區(qū)共用設(shè)施組符合人們觀賞的需要，如杯狀，開(kāi)心狀、頭狀形，叢生狀等。（2）整形修剪時(shí)間A、休眠期間修剪：落葉樹(shù)種，2-3個(gè)月施用。擊清理辦法解決，不得無(wú)故拖延。五、凡裝修工程造成環(huán)境衛(wèi)生破壞，必須及時(shí)督促清理，必要時(shí)采取非常措施。箱上的灰塵和污痕。清潔窗戶(hù)玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門(mén)、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。每制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、樓管員履行對(duì)綠化工的日常管理，綠化工必須服從管理，聽(tīng)從指揮。二、綠化工必須了解崗位職上下班(0.1分),無(wú)遲到早退現(xiàn)象(0.1分),無(wú)曠工(0.1分),佩證上崗(0.1分),著裝整潔(擊清理辦法解決，不得無(wú)故拖延。五、凡裝修工程造成環(huán)境衛(wèi)生破壞，必須及時(shí)督促清理，必要時(shí)采取非常措施。箱上的灰塵和污痕。清潔窗戶(hù)玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門(mén)、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。每制定本標(biāo)準(zhǔn)。一、樓管員履行對(duì)綠化工的日常管理，綠化工必須服從管理，聽(tīng)從指揮。二、綠化工必須了解崗位職上下班(0.1分),無(wú)遲到早退現(xiàn)象(0.1分),無(wú)曠工(0.1分),佩證上崗(0.1分),著裝整潔(A、自然式修剪：各種樹(shù)木都有一定的樹(shù)形，保持樹(shù)木原由的自然生C、自然式和人工混合式：在樹(shù)冠自然式的基礎(chǔ)上加以人工塑造，以組織臨時(shí)性的打掃除(0.2分),定期發(fā)放滅蟲(chóng)藥物(0.3分)和組織疏通沙井等工作組織臨時(shí)性的打掃除(0.2分),定期發(fā)放滅蟲(chóng)藥物(0.3分)和組織疏通沙井等工作(0.3分),并配合裝飾物無(wú)亂張貼，目視表面無(wú)明顯灰塵，無(wú)污跡。全面檢查每天清抹1次，6沙井底部無(wú)垃圾，無(wú)積水、積沙，蓋部，修剪后營(yíng)養(yǎng)損失最小，且傷口不易被細(xì)菌感染腐爛，對(duì)樹(shù)木生長(zhǎng)影響最小。B、生長(zhǎng)期修剪：在生長(zhǎng)期內(nèi)進(jìn)行區(qū)綠化的基本情況。五、借鑒他人先進(jìn)的管理方法，收集廠區(qū)對(duì)綠化管養(yǎng)的建設(shè)性建議，結(jié)合實(shí)際情況，制定管養(yǎng)利于病蟲(chóng)害發(fā)生和危害的條件，有機(jī)地采取各種必要的防治措施。大小、高矮和長(zhǎng)勢(shì)的優(yōu)劣分別放置，采取不同的措施進(jìn)行管理。不同的花木用不同的淋水工具淋水。剛播下的種和作實(shí)行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，獎(jiǎng)懲對(duì)象明確區(qū)綠化的基本情況。五、借鑒他人先進(jìn)的管理方法，收集廠區(qū)對(duì)綠化管養(yǎng)的建設(shè)性建議，結(jié)合實(shí)際情況，制定管養(yǎng)意觀察和掌握病蟲(chóng)害的規(guī)律適時(shí)施藥，以取得良好的防治效果。（3）交替用藥：長(zhǎng)期使用單一藥劑，容易引起病大小、高矮和長(zhǎng)勢(shì)的優(yōu)劣分別放置，采取不同的措施進(jìn)行管理。不同的花木用不同的淋水工具淋水。剛播下的種和作實(shí)行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，獎(jiǎng)懲對(duì)象明確區(qū)綠化的基本情況。五、借鑒他人先進(jìn)的管理方法，收集廠區(qū)對(duì)綠化管養(yǎng)的建設(shè)性建議，結(jié)合實(shí)際情況，制定管養(yǎng)意觀察和掌握病蟲(chóng)害的規(guī)律適時(shí)施藥，以取得良好的防治效果。（3）交替用藥：長(zhǎng)期使用單一藥劑，容易引起病2、要分清陽(yáng)性植物和陰性植物，陽(yáng)性植物可以終日曬太陽(yáng)，陰性植3、根據(jù)盆栽花卉的植株大小、高矮和長(zhǎng)勢(shì)的優(yōu)劣分別放置，采取不4、不同的花木用不同的淋水工具淋水。剛播下的種和幼苗用細(xì)孔花內(nèi)的陰性植物由于受到紗網(wǎng)的遮陰每天早上澆水一次即可（雨天除通知修理；如無(wú)結(jié)果，則應(yīng)該詳細(xì)記錄并請(qǐng)示上級(jí)處理。九、如有不顧公共衛(wèi)生的住宿員工，經(jīng)屢勸不改的，應(yīng)做，6燈罩、煙感、吹風(fēng)口、指示燈目視無(wú)明顯灰塵、無(wú)污痕抽查7層，每層抽查3處每月清抹1次。7玻璃門(mén)窗檢現(xiàn)綠化帶受損時(shí)，可以：A、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀。B、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支組織臨時(shí)性的打掃除(0.2分),定期發(fā)放滅蟲(chóng)藥物(0.3分)和組織疏通沙井等工作(0.3分),并配合通知修理；如無(wú)結(jié)果，則應(yīng)該詳細(xì)記錄并請(qǐng)示上級(jí)處理。九、如有不顧公共衛(wèi)生的住宿員工，經(jīng)屢勸不改的，應(yīng)做，6燈罩、煙感、吹風(fēng)口、指示燈目視無(wú)明顯灰塵、無(wú)污痕抽查7層，每層抽查3處每月清抹1次。7玻璃門(mén)窗檢現(xiàn)綠化帶受損時(shí)，可以：A、要求責(zé)任人限期恢復(fù)綠化帶原狀。B、安排綠化養(yǎng)護(hù)單位恢復(fù)綠化帶并要求責(zé)任人支組織臨時(shí)性的打掃除(0.2分),定期發(fā)放滅蟲(chóng)藥物(0.3分)和組織疏通沙井等工作(0.3分),并配合、雜物、臟物要及時(shí)清理。三、綠化工要配合清潔工搞好綠地的環(huán)境衛(wèi)生工作。四、綠化工要保護(hù)草坪生長(zhǎng)良好，施時(shí)，應(yīng)給予制止、糾正。第六章停車(chē)場(chǎng)清潔操作標(biāo)準(zhǔn)一、清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)。二、作業(yè)程序備用水、清潔范圍：物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的游樂(lè)場(chǎng)所。二、作業(yè)程序：備抹布料、膠桶、掃把等工具以及清潔劑。用抹布抹干凈改進(jìn)工作要求和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，取得業(yè)主的理解、支持和配合、信賴(lài)。六、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)管理工作的、雜物、臟物要及時(shí)清理。三、綠化工要配合清潔工搞好綠地的環(huán)境衛(wèi)生工作。四、綠化工要保護(hù)草坪生長(zhǎng)良好，施時(shí)，應(yīng)給予制止、糾正。第六章停車(chē)場(chǎng)清潔操作標(biāo)準(zhǔn)一、清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)。二、作業(yè)程序備用水、清潔范圍：物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的游樂(lè)場(chǎng)所。二、作業(yè)程序：備抹布料、膠桶、掃把等工具以及清潔劑。用抹布抹干凈改進(jìn)工作要求和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，取得業(yè)主的理解、支持和配合、信賴(lài)。六、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)管理工作的渣等雜物倒入盆內(nèi)或草坪上。發(fā)現(xiàn)蓄意破壞的現(xiàn)象要及時(shí)勸阻和制有違背將按服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)定予以處理，情節(jié)嚴(yán)重者予以辭退。板無(wú)污跡。抽查3個(gè)井每天清理1次，7雨、污水管、井檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物，水流暢通，井蓋上板無(wú)污跡。抽查3個(gè)井每天清理1次，7雨、污水管、井檢查井內(nèi)壁無(wú)粘附物，井底無(wú)沉淀物，水流暢通，井蓋上火災(zāi)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)在消防部門(mén)調(diào)查了解情況后，經(jīng)過(guò)同意方可進(jìn)行清理。臺(tái)風(fēng)時(shí)，清潔員不要冒險(xiǎn)作業(yè)，以防止發(fā)生原則，加強(qiáng)綠化的養(yǎng)護(hù)管理工作，深入環(huán)境景觀化的管理制度，強(qiáng)化環(huán)境的綠化園容景觀，為業(yè)主提供十分和諧、樓外陰性植物除雨天、陰天外，每天早晨須淋水一次（含綠化帶、草坪、樹(shù)木），如遇暴曬天氣，每天下午須再澆每月對(duì)各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并填寫(xiě)相應(yīng)表格。三、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)制定每月管理工作實(shí)施計(jì)劃，堅(jiān)持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)制定車(chē)行道、人行道、樓梯走動(dòng)道、辦公區(qū)、生活區(qū)、大堂等具體作業(yè)無(wú)泥沙，無(wú)污痕，大理石地面打蠟拋光后有光澤；地毯無(wú)明顯灰塵，無(wú)污痕抽查5處每天清掃每月對(duì)各項(xiàng)管理工作的實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并填寫(xiě)相應(yīng)表格。三、服務(wù)中心主管負(fù)責(zé)制定每月管理工作實(shí)施計(jì)劃，堅(jiān)持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)制定車(chē)行道、人行道、樓梯走動(dòng)道、辦公區(qū)、生活區(qū)、大堂等具體作業(yè)無(wú)泥沙，無(wú)污痕，大理石地面打蠟拋光后有光澤；地毯無(wú)明顯灰塵，無(wú)污痕抽查5處每天清掃1次，大理石打臘每所的果皮、紙屑、泥沙等垃圾掃成堆。用膠掃把垃圾掃如垃圾斗內(nèi)，然后倒進(jìn)垃圾手推車(chē)。對(duì)有污痕的路面和場(chǎng)地1、熟悉廠區(qū)的綠化面積和布局，花草樹(shù)木的品種和數(shù)量，充分利用發(fā)展綠地面積，保持綠化覆蓋率98%以上，并合理布置花草樹(shù)木的品2、熟悉花草樹(shù)木的名稱(chēng)、特性和培植辦法，并對(duì)較為名貴、稀有的4、保持綠化清潔，保證不留雜物，不缺水，不死苗，不被偷竊，花無(wú)污跡。抽查5個(gè)井雨、污水井每半月清理1次；污水管道每半年疏通一次。地下室1車(chē)庫(kù)地面無(wú)垃圾、雜物、無(wú)殺工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法》《保潔主管崗位月考核表》《保潔組長(zhǎng)崗位月考核表》附件：清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法分、海棉、地毯、毛巾和指示牌。五、安全注意事項(xiàng)：梅雨天氣作業(yè)要穿膠鞋，不要穿塑料硬底以防滑倒。第三章暴、負(fù)責(zé)廠區(qū)花圃的花草培植工作，根據(jù)廠區(qū)的土壤水質(zhì)狀況和業(yè)主對(duì)花草的需求，培植不同品種的室內(nèi)外花草等。5無(wú)污跡。抽查5個(gè)井雨、污水井每半月清理1次；污水管道每半年疏通一次。地下室1車(chē)庫(kù)地面無(wú)垃圾、雜物、無(wú)殺工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法》《保潔主管崗位月考核表》《保潔組長(zhǎng)崗位月考核表》附件：清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法分、海棉、地毯、毛巾和指示牌。五、安全注意事項(xiàng)：梅雨天氣作業(yè)要穿膠鞋，不要穿塑料硬底以防滑倒。第三章暴、負(fù)責(zé)廠區(qū)花圃的花草培植工作，根據(jù)廠區(qū)的土壤水質(zhì)狀況和業(yè)主對(duì)花草的需求，培植不同品種的室內(nèi)外花草等。詳細(xì)記錄并報(bào)告上級(jí)。四、程序物業(yè)管理員每年1月15日前根據(jù)物業(yè)管理合同中有關(guān)清潔衛(wèi)生的規(guī)定，廠區(qū)管理物業(yè)管理公共區(qū)域的衛(wèi)生。二、每月安排半天大掃除，提前一周報(bào)辦公室安排。三、環(huán)境衛(wèi)生涉及部門(mén)與有關(guān)職能鼠洞：詳細(xì)記錄并報(bào)告上級(jí)。四、程序物業(yè)管理員每年1月15日前根據(jù)物業(yè)管理合同中有關(guān)清潔衛(wèi)生的規(guī)定，廠區(qū)管理物業(yè)管理公共區(qū)域的衛(wèi)生。二、每月安排半天大掃除，提前一周報(bào)辦公室安排。三、環(huán)境衛(wèi)生涉及部門(mén)與有關(guān)職能鼠洞：1次/半月2滅蚊蚊幼蟲(chóng)孽生在5%以下，倉(cāng)庫(kù)或地下室在10%以下，目視無(wú)明顯蚊蟲(chóng)在飛。抽查10-點(diǎn)，兼顧全面。在抽查過(guò)程中可走訪部分入駐企業(yè)，虛心聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)和建議，增強(qiáng)與業(yè)主之間的良好關(guān)系，努力化美化、日常維修等管理工作。二、服務(wù)中心主管每月必須對(duì)上述管理工作范疇全面檢查一次，并進(jìn)行認(rèn)真記錄，1次。4垃圾中轉(zhuǎn)站地面無(wú)散落垃圾，無(wú)污水無(wú)污痕，無(wú)明顯污跡。全面檢查每天清理洗刷化美化、日常維修等管理工作。二、服務(wù)中心主管每月必須對(duì)上述管理工作范疇全面檢查一次，并進(jìn)行認(rèn)真記錄，1次。4垃圾中轉(zhuǎn)站地面無(wú)散落垃圾，無(wú)污水無(wú)污痕，無(wú)明顯污跡。全面檢查每天清理洗刷2次，5標(biāo)識(shí)牌、雕塑水一次（雨天除外）；如遇暴曬天氣，每天下午須再澆水一次。除草要及時(shí)，做到“除早、除小、除了”，不要讓時(shí)，需澆水一遍。（3）施肥、殺蟲(chóng)、修剪按以下要求進(jìn)行：A、殺蟲(chóng)：每星期至少檢查一遍，如有蟲(chóng)害應(yīng)及時(shí)進(jìn)20處噴藥、投藥：草地和樓道等面積1次/20處噴藥、投藥：草地和樓道等面積1次/半月；垃圾池（箱）：1次/半月。3滅蠅每1萬(wàn)平方米，暴露的蠅美，稱(chēng)為自然修剪。B、人工式修剪：按照?qǐng)@林觀賞的需要，將樹(shù)冠剪成各種特定的形式，如多層式、螺旋式、半其他事宜。第四章清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)如下：一、清潔工必須依時(shí)清潔大堂、走廊、樓梯等共用地方。業(yè)主并征求廠區(qū)清潔衛(wèi)生的意見(jiàn)和建議并做記錄(0.3分),檢查衛(wèi)生服務(wù)情況（0.3分）0.6分11提供：（1）暴風(fēng)雨后，清潔工及時(shí)清掃各個(gè)責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上垃圾袋、紙屑、樹(shù)葉等雜物。（2）發(fā)生塌陷或大量箱上的灰塵和污痕。清潔窗戶(hù)玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門(mén)、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。每病蟲(chóng)害防治：貫徹“防御為主，綜合防治”的基本原則。預(yù)防為主，就是根據(jù)病蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律，采取有效的措施，：（1）暴風(fēng)雨后，清潔工及時(shí)清掃各個(gè)責(zé)任區(qū)內(nèi)所有地面上垃圾袋、紙屑、樹(shù)葉等雜物。（2）發(fā)生塌陷或大量箱上的灰塵和污痕。清潔窗戶(hù)玻璃：備玻璃刮，清水一桶，清潔劑，按《玻璃門(mén)、窗、鏡面的清潔》進(jìn)行作業(yè)。每病蟲(chóng)害防治：貫徹“防御為主，綜合防治”的基本原則。預(yù)防為主，就是根據(jù)病蟲(chóng)害發(fā)生規(guī)律，采取有效的措施，作實(shí)行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，獎(jiǎng)懲對(duì)象明確、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施工中，清潔工配合做好場(chǎng)地周?chē)那鍧嵐ぷ鳌＃?）及時(shí)清理員工退宿時(shí)遺棄的雜綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等1次。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場(chǎng)所門(mén)窗1次，并保持區(qū)內(nèi)公共面積無(wú)紙屑、、煤氣管道、通訊設(shè)施等項(xiàng)目施工中，清潔工配合做好場(chǎng)地周?chē)那鍧嵐ぷ?。?）及時(shí)清理員工退宿時(shí)遺棄的雜綠地、公共設(shè)施周邊環(huán)境等1次。每周清潔樓道扶手2次，清潔公共場(chǎng)所門(mén)窗1次，并保持區(qū)內(nèi)公共面積無(wú)紙屑、堅(jiān)持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)制定車(chē)行道、人行道、樓梯走動(dòng)道、辦公區(qū)、生活區(qū)、大堂等具體作業(yè)暴風(fēng)暴雨天氣注意高空墜物。第四章樓層內(nèi)發(fā)生水管爆裂事故應(yīng)急工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)樓層空調(diào)水管，給水管的接頭發(fā)3、考核內(nèi)容扣分單項(xiàng)零分，扣發(fā)當(dāng)年獎(jiǎng)金20%。第三章樓管員衛(wèi)生檢查監(jiān)督執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、管理員應(yīng)具備良好的思想素質(zhì)和嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度，熱愛(ài)樓宇管理工作廠區(qū)2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。五、負(fù)責(zé)保潔內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實(shí)施，每月組織召開(kāi)2-3個(gè)月施用。整形、修剪整形修剪是園林栽培過(guò)程中一項(xiàng)重要的養(yǎng)護(hù)措施，樹(shù)木的形態(tài)、觀賞效果、生長(zhǎng)開(kāi)花創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀，發(fā)揮綠化的生態(tài)環(huán)境效益。二、提高綠化養(yǎng)護(hù)管理的知識(shí)和技能，熟悉花草樹(shù)木的品種、名第三章樓管員衛(wèi)生檢查監(jiān)督執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)一、管理員應(yīng)具備良好的思想素質(zhì)和嚴(yán)肅認(rèn)真的工作態(tài)度，熱愛(ài)樓宇管理工作廠區(qū)2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔工作。五、負(fù)責(zé)保潔內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實(shí)施，每月組織召開(kāi)2-3個(gè)月施用。整形、修剪整形修剪是園林栽培過(guò)程中一項(xiàng)重要的養(yǎng)護(hù)措施，樹(shù)木的形態(tài)、觀賞效果、生長(zhǎng)開(kāi)花創(chuàng)造優(yōu)美的植物景觀，發(fā)揮綠化的生態(tài)環(huán)境效益。二、提高綠化養(yǎng)護(hù)管理的知識(shí)和技能，熟悉花草樹(shù)木的品種、名責(zé)和工作范圍，盡心盡職搞好綠化工作，必須熟悉掌握?qǐng)@藝技術(shù)，提高環(huán)境美容質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、火災(zāi)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)在消防部門(mén)調(diào)查了解情況后，經(jīng)過(guò)同意方可進(jìn)行清理。臺(tái)風(fēng)時(shí)，清潔員不要冒險(xiǎn)作業(yè)，以防止發(fā)生從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級(jí)，將果皮、煙頭收集于膠袋中然后到入垃圾車(chē)；用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰2-3個(gè)月施用。整形、修剪整形修剪是園林栽培過(guò)程中一項(xiàng)重要的養(yǎng)護(hù)措施，樹(shù)木的形態(tài)、觀賞效果、生長(zhǎng)開(kāi)花責(zé)和工作范圍，盡心盡職搞好綠化工作，必須熟悉掌握?qǐng)@藝技術(shù)，提高環(huán)境美容質(zhì)量，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、火災(zāi)場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)在消防部門(mén)調(diào)查了解情況后，經(jīng)過(guò)同意方可進(jìn)行清理。臺(tái)風(fēng)時(shí)，清潔員不要冒險(xiǎn)作業(yè)，以防止發(fā)生從底層至頂層自下而上清掃樓道梯級(jí)，將果皮、煙頭收集于膠袋中然后到入垃圾車(chē)；用膠桶裝清水，洗凈拖把，擰2-3個(gè)月施用。整形、修剪整形修剪是園林栽培過(guò)程中一項(xiàng)重要的養(yǎng)護(hù)措施，樹(shù)木的形態(tài)、觀賞效果、生長(zhǎng)開(kāi)花和信箱一遍。擦拭時(shí)，清洗抹布數(shù)次，然后用干抹布抹信箱和電子門(mén)上的號(hào)牌和按鈕。用干抹布擦抹配電箱，電表標(biāo)準(zhǔn)一、清潔范圍：物業(yè)管轄區(qū)草地和綠化帶。二、作業(yè)程序：用掃把仔細(xì)清掃草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾廣泛接受廠區(qū)員工監(jiān)督。八、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)心員工文化生活，倡導(dǎo)在平凡崗位上，干出不平凡事跡。九、業(yè)