裝飾裝修材料損耗率表

裝飾裝修材料損耗率表〔％〕012.0023.0033.05.0水泥砂漿天棚、梁、柱、零星2.5水泥砂漿墻面及墻裙2.0水泥砂漿地面、層面1.01.03.0混合砂漿墻面及墻裙2.03.0石灰砂漿墻面及墻裙2.03.02.03.56.0石料、塊料地面、墻面2.01.0石料、塊料柱、零星工程6.0石料、塊料成品圖案2.0石料、塊料現(xiàn)場做圖案待定2.0瓷質(zhì)面磚周長800㎜以內(nèi)地面2.0瓷質(zhì)面磚周長800㎜以內(nèi)墻面、墻裙瓷質(zhì)面磚周長800㎜以內(nèi)柱、零星工程6.0瓷質(zhì)面磚周長2400㎜以內(nèi)地面2.0瓷質(zhì)面磚周長2400㎜以內(nèi)墻面、墻裙4.0瓷質(zhì)面磚周長2400㎜以內(nèi)柱、零星工程6.0瓷質(zhì)面磚周長2400㎜以內(nèi)地面4.06.01.51.56.03.02.02.02.0塑料卷材包括搭接10.0393.0地毯膠墊包括搭接10.0木地板〔企口制作〕22.0木地板〔平口制作〕4.4木地板安裝包括成品工程5.0445.02.0金屬型材、條管板需鋸裁6.0金屬型材、條管板不需鋸裁2.018.03.03.01.54.0玻璃馬賽克墻、柱面1.5玻璃馬賽克零星工程4.05.05.0575.05810.0絲絨面料、墻紙對花12.0膠合板、飾面板基層5.0膠合板、飾面板面層〔不鋸裁〕5.0膠合板、飾面板面層〔鋸裁〕10.0膠合板、飾面板曲線型15.0膠合板、飾面板弧線型30.06.0各種水質(zhì)涂料、油漆手刷5.0各種水質(zhì)涂料、油漆機噴10.02.0各種五金配件需加工5.0各種關(guān)心材料以上為列的10.0注：按閱歷數(shù)據(jù)、產(chǎn)品介紹等計取的油漆、涂料等不計算損耗裝修流程表101調(diào)查爭論資金預(yù)備201資質(zhì)考察裝修合同殺價技巧301整體設(shè)計302制定預(yù)算401建材城瓷磚地板櫥柜潔具門窗涂料五金燈具板材其他501材料進場構(gòu)造改造水電改造隱蔽工程貼瓷磚鋪地板木工活刷油漆涂料貼壁紙601602核算裝修款603完工驗收604保修效勞605裝修污染七。裝修整體流程細解如下：(從業(yè)主即甲方角度考慮)一、前期充分預(yù)備收房驗房收房驗房8和主體構(gòu)造安全牢靠的根底上，檢查住宅觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量。住宅工程質(zhì)量分戶驗收假設(shè)不合格，建設(shè)單位就不能組織整個工程竣工驗收。括以下幾大局部：的問題，因此需要特別檢查。二、檢查衛(wèi)生間是否漏水施工單位驗收需要進展蓄水試驗。購房人假設(shè)不放心，可在住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。排油煙機等設(shè)施或者預(yù)留位置。二是精裝修。購房人可在建設(shè)部相關(guān)網(wǎng)站查詢清楚房子到達的標準要求。清潔；窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。檢查還是需要相關(guān)的建筑專業(yè)單位來進展，由于這些檢查需要比較專業(yè)的學(xué)問和儀器。房屋墻面平坦度、垂直度，門窗四周是否順直平坦。專業(yè)管線的位置是否合理，質(zhì)量是否過關(guān)。房屋室內(nèi)各種材料的質(zhì)量是否合格。房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量、保溫狀況、照明狀況等是否合格。調(diào)查爭論調(diào)查爭論12破解：全部的面積都自己動手量一遍破解：親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款陷阱4：材料進場時供給劣質(zhì)產(chǎn)品破解：帶上合同和報價單和監(jiān)理一起驗收陷阱5：先進好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān)破解：要不定時地消滅在工地上，避開裝修工頭摸清了你的時間規(guī)律6：工人沒有上崗證施工質(zhì)量粗糙破解：請有閱歷的人幫你看報價單破解：業(yè)主要堅持原則千萬不要耳根太軟陷阱9：工人總會派遣你買這買那破解：最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)破解：賣東西必需和業(yè)主打招呼這是法規(guī)陷阱11：裝修公司提早要中期款破解：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭陷阱12：破壞業(yè)主家的裝修同盟陣線資金預(yù)備一套房子的裝修基金大致用于以下幾個局部：1.門檻石(陽大小裝飾品。52、3、4間很重要。上當(dāng)了。其實，這個價格真的給你今后的生活可以帶來便利的話，受騙之說就不成立二、選擇裝修公司選擇裝修公司：資質(zhì)考察\ 裝修合同\ 巧等。獲得北京市建委頒發(fā)的家裝資質(zhì)證書的裝飾公司名錄三、設(shè)計方案選定整體設(shè)計整體設(shè)計的溝通：準，也不會低于您對裝修的檔次要求。最好還能供給房屋缺陷記錄、照片等資料。3、家庭成員構(gòu)造、生活習(xí)慣，事先考慮好的需要滿足的功能要求。4、對主要材料、電器設(shè)備選取的個人意見。5、對裝飾風(fēng)格、照明設(shè)計、顏色的看法。6、對設(shè)計師的工作程序、出圖狀況、是否收費等，也應(yīng)有大致了解。重要的制定預(yù)算一、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述:“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預(yù)算。：按設(shè)計圖紙和概預(yù)算定額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。算出工程的總造價。二、裝飾工程概預(yù)算的作用有：是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據(jù)。是施工企業(yè)編制打算、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。1.編制依據(jù)：施工合同或協(xié)議。編制步驟：說明、填寫封面、裝訂成冊。費用的組成：建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業(yè)經(jīng)營費及其它費用組成。費用和財務(wù)費用。501開工預(yù)備開工預(yù)備辦理物業(yè)手續(xù)后，才能開頭裝修在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。供給自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體工程。辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。51021張。20233退給業(yè)主)。2300開工后馬上要辦的幾件事情：連請假去購置都來不及。要步驟的時候，到現(xiàn)場在檢查質(zhì)量。假設(shè)覺察了問題，可以準時解決。免在裝修后產(chǎn)生糾紛。502材料進場一、要做如下工作：交與施工單位鑰匙。赴現(xiàn)場進展狀況交代：比方哪里要增加線等。付首期裝修款。二、以下人員必需到場:三、驗收材料:5是否是正規(guī)生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品。要查看生產(chǎn)廠家的商標、生產(chǎn)地址、防偽標志等。產(chǎn)品檢測報告中的甲醛釋放量每升是否小于和等于1.5毫克?？创笮景逋獗硎欠衿教梗袩o翹曲、變形，有無起泡、凹陷芯條排列是否均勻整齊，縫隙越小越好，芯條有無腐朽、斷裂、蟲孔節(jié)疤等。假設(shè)大芯板散發(fā)芳香的木材氣味，說明甲醛釋放量較少503構(gòu)造改造構(gòu)造改造變形，鋼制門窗假設(shè)外表漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必需拆掉重做；木制門窗假設(shè)材質(zhì)緊湊，外表漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費用。設(shè)計師分析認為，舊房的水、電管線由于時間較久，難免有些老化，因此都要進展修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進展更換，要做到管路合理、假設(shè)漏水，必需重做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災(zāi)隱患，裝修改造時應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)標準，使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。據(jù)介紹，購置舊房后，業(yè)主應(yīng)請家裝設(shè)計師對房屋進展實地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的狀況，假設(shè)有明顯裂紋、脫落或起砂，應(yīng)進展修補處理，主要是鏟除墻面油污、又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進展飾面。水電改造水電改造水電路改造最重要，但是對于一般裝修公司來說，這也是最重要的盈利點。動了。電視線路改造，網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避開增項費用過高了。隱蔽工程防的方法。1、因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂”。2、陽臺封裝固定不牢造成塌落。3、管道滲漏造成頂棚損壞。4、暗埋線路暗埋險情。5、涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。貼瓷磚瓷磚的鋪設(shè)墻面瓷磚的鋪設(shè)要點：時，待水泥砂漿七成干時凡應(yīng)當(dāng)進展排磚、彈線、粘貼墻面磚。瓷磚粘貼前必需在清水中浸泡兩小時以上，以磚體不冒泡為準，取出晾干待用。用非整磚拼湊粘貼。地面瓷磚的鋪設(shè)要點:瓷磚在使用前要浸水半日，以磚體不冒泡為準。1224驗收地磚鋪設(shè)質(zhì)量:鋪貼必需結(jié)實，無歪斜、翹曲、無空鼓。整體外表平坦，平坦度誤差符合允許偏差要求。接縫應(yīng)填嵌密實、平直、寬窄均勻、無明顯錯位。鋪地板鋪地板50-200/平方，80/平米為中檔。實木復(fù)合板13100-150/平米。避開甲醛等物質(zhì)對人體的危害，還有竹地板利用先進的設(shè)備和技術(shù)，通過對原竹進展26而有變形。木工活木工活驗收木工活的時候要留意哪些事情呢？10.2mm，線與線夾口角0.3mm，0.2mm，0.3mm。2看構(gòu)造：構(gòu)造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的?？崔D(zhuǎn)角：轉(zhuǎn)角是否準確。正常的轉(zhuǎn)角都是90度的，特別設(shè)計因素除外。統(tǒng)一的間隔距離。型的全都?？垂耖T：柜體柜門開關(guān)是否正常。柜門開啟時，應(yīng)操作輕松、沒有異聲。看平坦：應(yīng)保證木工工程外表的平坦，沒有起鼓或破缺?？磳ΨQ：對稱性木工工程是否對稱。刷油漆涂料粘度過低，正規(guī)大廠真材實料，晃一晃幾乎聽不到聲音。應(yīng)對用量作一個估算選同一品牌施工挨次:⒈去除木制品及線條(木基層)外表灰塵污垢。⒉修整木基層外表的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。眼，做局部修色工作)。⒋施涂第一遍油漆，復(fù)補膩子，磨光后去除外表灰塵。⒌施涂其次遍油漆，磨光后去除外表灰塵并用水砂皮進展水磨，修補掛油的局部⒍施涂第三遍油漆，直至到達抱負效果。貼壁紙貼壁紙并不比刷涂料貴:多的，但花色就秀麗很多了。52102.52了不開封的整卷是可以退的，不會造成鋪張。家裝監(jiān)理家裝監(jiān)理都監(jiān)理什么一、簽訂監(jiān)理合同書四、審核合同六、審核檢驗材料八、分期驗收核算裝修款核算裝修款20%，那是為什么呢？1比方在合同外，又多做了個鞋柜？2是把涂料錢付給裝修公司了？做手腳了。完工驗收墻面眼或標尺檢查一下。電路隨身帶個小的電器，比方手機充電器，可以把全部的插座都試用一遍。水路反了。木器否飽滿，瓷磚貼的是否平坦。地板要，否則以后很難清