萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)課件

萬科上海區(qū)域2007戶型手冊(cè)推介【2007年6月】萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型手冊(cè)目的：1、持續(xù)提供滿足客戶需求和超越客戶期望的成熟產(chǎn)品2、持續(xù)改進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品來提高工作效率3、加快工廠化模式的進(jìn)程萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)1、50系列螞蟻工房2、80系列緊湊二房3、90系列緊湊三房4、90系列舒適二房一、90平方以下戶型萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)A-50-1B1W-8F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率50平方44.7平方5.3平方89%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園客戶定位T級(jí)別產(chǎn)品特點(diǎn)1、51平米一房一廳2、得房率80%3、獨(dú)立臥室、帶凸窗4、獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜5、廚房可打開，空間開闊6、舒適的室內(nèi)尺度7、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率50系列螞蟻工房獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜獨(dú)立臥室、帶凸窗

工作陽臺(tái)

舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)衛(wèi)生空間餐桌擺放起居空間廚房空間工作空間睡眠空間萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)A-80-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率74.72平方62.66平方12.06平方84%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、80平米二房二廳2、得房率83%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)7、分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立生活陽臺(tái)12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率80系列緊湊二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

工作陽臺(tái)舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)空調(diào)位三分離衛(wèi)生間

廚房和餐廳互動(dòng)性較好臥室都帶凸窗

獨(dú)立工作陽臺(tái)

獨(dú)立玄關(guān)收納

戶型編號(hào)A-90-3B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.85平方73.37平方11.48平方86%應(yīng)用項(xiàng)目白馬、中林、城花新園、寶山、花園小城、杭州魅力、武漢魅力客戶定位T、C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90平米三房二廳2、得房率85%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨(dú)立生活陽臺(tái)13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列PC緊湊三房萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)三分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

獨(dú)立工作陽臺(tái)廚房與餐廳互動(dòng)較好

次臥固定收納戶型編號(hào)A-90-3B1W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率89.08平方73.01平方16.07平方82%應(yīng)用項(xiàng)目新里程北客戶定位T、C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90平米三房二廳2、得房率83%3、18層電梯公寓，4、兩梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透7、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通8、三分離衛(wèi)生間，方便多人同時(shí)使用9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立生活陽臺(tái)12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列緊湊三房餐廳與客廳互通

萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)A-90-2B1W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.25平方72平方12.25平方85%應(yīng)用項(xiàng)目千墅項(xiàng)目客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90平米二房二廳2、得房率85%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房使用效率更高8、四件套分離式衛(wèi)生間，9、衛(wèi)生間距離臥室較近10、臥室都帶凸窗11、舒適的室內(nèi)尺度12、獨(dú)立生活陽臺(tái)13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率90系列PC舒適二房倆分離衛(wèi)生間臥室都帶凸窗

工作陽臺(tái)舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)A-90-2B1W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率87+77平方76+67平方11+10平方87%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位T、C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、得房率約87%2、30層電梯公寓，3、二梯四戶，品質(zhì)更高4、南北通透5、入戶花園，可封閉為玄關(guān)6、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨(dú)立的生活陽臺(tái)9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩梯四戶90平方舒適二房臥室?guī)勾?/p>

工作陽臺(tái)舒適的室內(nèi)尺度

廚房可打開，空間開闊獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜獨(dú)立玄關(guān)，帶鞋柜萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)客廳空間餐廳空間廚房空間衛(wèi)生空間書房空間廚房空間陽臺(tái)空間萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)1、125系列小U5舒適三房2、130系列U5舒適三房3、160系列舒適四房4、200系列豪華四房二、90平方以上大戶型萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)獨(dú)立玄關(guān)收納臥室都帶凸窗

工作陽臺(tái)廚房與餐廳互動(dòng)較好戶型編號(hào)A-132-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率124平方108平方16平方87%應(yīng)用項(xiàng)目白馬、寶山、花園小城、南京龍城、無錫7號(hào)地客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、130平米三房二廳2、得房率90%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨(dú)立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率125系列小U5舒適三房次臥收納舒適的陽臺(tái)萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)室內(nèi)空間合理

工作陽臺(tái)玄關(guān)獨(dú)立的收納空間廚房與餐廳互動(dòng)較好戶型編號(hào)A-138-3B2W-11F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率138平方118平方20平方86%應(yīng)用項(xiàng)目春申、中林、南京龍城客戶定位C、G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、138平米三房二廳2、得房率86%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨(dú)立洗衣房11、臥室都帶凸窗12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率130系列U5舒適三房主臥功能豐富合理舒適的陽臺(tái)獨(dú)立洗衣房

萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)獨(dú)立收納系統(tǒng)舒適的陽臺(tái)空間開闊U型廚房戶型編號(hào)A-165-4B2W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164平方146.5平方17.5平方89%應(yīng)用項(xiàng)目城花新園、無錫7號(hào)地塊客戶定位G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、160平米四房二廳2、得房率90%3、11層或18層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、U型廚房，使用效率更高8、廚房與餐廳及客廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、雙衛(wèi)生間10、獨(dú)立洗衣房11、豪華主衛(wèi)，帶獨(dú)立衣帽間豪華主臥12、舒適的室內(nèi)尺度13、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率165系列PC舒適四房獨(dú)立的工作陽臺(tái)收納系統(tǒng)多萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)起居空間餐廳空間廚房布局小孩房空間書房空間客衛(wèi)空間主臥空間儲(chǔ)存空間萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)A-200-4B2W-18F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率216平方200平方16平方93%應(yīng)用項(xiàng)目城花新園、南京龍城、無錫7號(hào)客戶定位G級(jí)別產(chǎn)品特點(diǎn)1、200平米四房二廳2、得房率約93%3、11層電梯公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、獨(dú)立玄關(guān)，帶收納7、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通8、豪華主衛(wèi)，帶衣帽間9、三個(gè)房間朝南10、客廳面寬5200，主臥面寬4000，11、超大觀景陽臺(tái)12、開敞的室內(nèi)空間、舒適的室內(nèi)尺度13、獨(dú)立工作陽臺(tái)14、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率210系列PC豪華四房獨(dú)立收納工作陽臺(tái)廚房與餐廳互動(dòng)較好舒適的陽臺(tái)獨(dú)立操作區(qū)萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)洗手空間餐廳空間主衛(wèi)空間起居空間主臥空間女兒空間客廳空間書房空間吧臺(tái)空間萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)1、兩代居70+902、兩豪居90+90三、二合一（可分可合）戶型萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+75平方78+63平方14+12平方84%應(yīng)用項(xiàng)目南京龍城、金沙、無錫7號(hào)客戶定位G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約88%4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間，方便多人同時(shí)使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立的生活陽臺(tái)12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代居70+90(分)萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)A-160-4B2W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率164平方146.5平方17.5平方89%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位G系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由70平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約88%4、18層電梯公寓，5、二梯兩戶，品質(zhì)更高6、南北通透7、入戶花園，可封閉為玄關(guān)8、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通9、豪華衛(wèi)生間+分離衛(wèi)生間，方便多人同時(shí)使用10、舒適的室內(nèi)尺度11、獨(dú)立的生活陽臺(tái)12、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩代居70+90(合)萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)公寓-舒適-90+90-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率92+83平方77+70平方15+13平方84%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位TOP系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約84%4、南北通透5、入戶花園6、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通7、舒適的室內(nèi)尺度8、獨(dú)立的生活陽臺(tái)9、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩豪居90+90(分)萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)公寓-舒適-180-4B3W技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率175.3平方155.3平方20平方89%應(yīng)用項(xiàng)目客戶定位TOP系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、戶型可分可合2、由90平米豪華主人套房和90平米舒適二房組成3、得房率約89%4、二梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、入戶花園，可封閉為玄關(guān)7、廚房與餐廳的空間關(guān)系良好，利于溝通8、舒適的室內(nèi)尺度9、獨(dú)立的生活陽臺(tái)10、可工業(yè)化住宅，提高產(chǎn)品品質(zhì)和生產(chǎn)效率兩豪居90+90(合)萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)起居空間廚房空間衛(wèi)生空間兒童空間書房空間主衛(wèi)空間主臥空間萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)1、90平米左右五層小洋房四、MINI洋房系列萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)空調(diào)位二分離衛(wèi)生間

臥室都帶凸窗

獨(dú)立工作陽臺(tái)

固定次臥收納

戶型編號(hào)A-95-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率95平方87平方8平方91%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園、中林項(xiàng)目客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、95平米三房二廳2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、一樓帶獨(dú)立花園90小洋房系列一層固定次臥收納

廚房和餐廳互動(dòng)性較好萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)A-90-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率84.85平方73.37平方11.48平方86%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園、中林項(xiàng)目客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、90平米三房二廳2、得房率91%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9、臥室都帶凸窗10、舒適的室內(nèi)尺度11、南北雙露臺(tái)90小洋房系列二層空調(diào)位二分離衛(wèi)生間

臥室都帶凸窗

獨(dú)立工作陽臺(tái)

固定次臥收納

固定收納

廚房和餐廳互動(dòng)性較好萬科2007年上海區(qū)域戶型手冊(cè)戶型編號(hào)A-85-3B1W-5F技術(shù)參數(shù)建筑面積套內(nèi)面積公攤面積得房率85平方77平方8平方90%應(yīng)用項(xiàng)目白馬花園、中林項(xiàng)目客戶定位C系列產(chǎn)品特點(diǎn)1、85平米三房二廳2、得房率88%3、小洋房公寓，4、一梯兩戶，品質(zhì)更高5、南北通透6、U型廚房使用效率更高7、四件套分離式衛(wèi)生間，8、衛(wèi)生間距離臥室較近9