北京簡單租房合同范本（匯總5篇）

北京簡單租房合同范本（匯總5篇）

北京簡潔租房合同范本第1篇

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條、甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號________(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、運用面積___平方米，類型___出租給乙方作___運用。裝修及設備狀況：______________________________。

其次條、租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方運用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

4、拖欠租金__個月的。

合同期滿后，如甲方仍接著出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條、租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元(大寫____________________元)，交納方式為____支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條、租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，剛好修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常運用。乙方應當主動協(xié)作。

第五條、租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產全部權轉移給第三方時，在無約定的狀況下，本合同對新的房產全部者接著有效；

2、乙方須要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條、乙方必需遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條、甲方收乙方押金_______元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金_______元。

第八條、違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條、的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條、約定的有關條、款的，違約方負責賠償對方______元。

4、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人運用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，接著運用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條、免責條款

1、房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。

2、因市政建設須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔當責任。

因上述緣由而終止合同的，租金按實際運用時間計算，多退少補。

第十條、爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條、其他約定事宜

1、________________________________________________________。

2、________________________________________________________。

第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，租賃期到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：______________

乙方(簽字蓋章)：______________

身份證號碼：______________

身份證號碼：______________

聯(lián)系電話：______________

聯(lián)系電話：______________

_______年_______月_______日

北京簡潔租房合同范本第2篇

甲方（出租人）：______________

聯(lián)系電話：______________

身份證號碼：______________

乙方（承租人）：______________

聯(lián)系電話：______________

身份證號碼：______________

（以下簡稱甲方、乙方）

總則：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方向甲方承租其位于豐臺區(qū)南三環(huán)東路1室二居室住宅一套（以下簡稱該住宅），該住宅建筑面積70平方米，出租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租賃期限12月（壹年）。乙方需按本《房屋出租協(xié)議》（以下簡稱本《協(xié)議》）的規(guī)定向甲方支付租金及其他相關費用，并履行相關義務。

協(xié)議正文：

第一條、該住宅的租金為人民幣3500元/月，大寫：叁仟伍佰元（合42000元/年，大寫：肆萬貳仟元整/壹年，）由乙方分四期向甲方支付，支付方式為每叁個月支付一次。

首期房租人民幣14000元的支付時間為_______年_______月，備注；首次付款：首期繳付人民幣14000元（含住宅綜合保證金3500元），繳付時間為_______年_______月8日，其次次繳付租金時間為_______年_______月12日；第三次繳付租金時間為_______年_______月12日；第四次繳付租金時間_______年_______月12日。

其次條、該住宅的有線電視費、電費、水費、上網(wǎng)費、煤氣罐費由乙方按實際發(fā)生額自行繳納；

第三條、甲方在乙方入住前向乙方收取住宅綜合保證金”人民幣3500元（即一個月的租金），本《協(xié)議》正常終止時，若未發(fā)覺需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還（不計利息）；

第四條、乙方承諾愛惜愛護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛(wèi)浴設施及門窗地板等；乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫）；

第五條、該住宅內的`甲方財產如在本《協(xié)議》有效期內被竊、損壞、丟失，由乙方擔當賠償責任；在本《協(xié)議》有效期內，該住宅發(fā)生重大事故（如火災）等狀況，導致甲方財產嚴峻受損時，乙方應賠償甲方全部相關損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）；

第六條、甲方在簽定本《協(xié)議》時已明確告之乙方應留意的相關平安事項，乙方保證其在運用該住宅過程中如發(fā)生任何事故（含人身損害及意外損害）均由其自行負責，甲方不擔當責任；

第七條、甲方有權對該住宅的運用狀況進行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖；

第八條、應乙方要求，該住宅的電話辦理停機；乙方若運用時應運用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線；

第九條、乙方在簽定本《協(xié)議》時，必需和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數(shù)據(jù)進行驗收（依據(jù)本《協(xié)議》的附件：清單），驗收完畢，共同在在《附件》上簽字；

第十條、租賃雙方的變更

1、租賃期間，若甲方（出租方）要收回房屋，必需提前一個月口頭（書面）通知乙方（承租方），甲方（出租方）退還未住期間的租金，其它費用按實收取，甲方（出租方）賠償乙方（承租方）一個月的房租（3500元，大寫：叁仟伍佰元整）；

租賃期間，若乙方（承租方）須要退租，也必需提前一個月口頭（書面）通知甲方（出租方），甲方（出租方）退還乙方（承租方）未住期間的租金；其它費用按實收取，乙方（承租方）賠償甲方（出租方）一個月的房租（3500元，大寫：叁仟伍佰元整）。

第十一條、有下列狀況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《協(xié)議》，收回該住宅的運用權，并要求乙方進行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）：

1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；

2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更該住宅用途的（如用作倉儲）；

3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的；

4）乙方有嚴峻損壞、破壞該住宅內甲方財產的狀況；

5）乙方未經(jīng)甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時；

6）乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據(jù)證明乙方存在重大違約嫌疑時；

7）乙方嚴峻違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時；

8）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將該住宅進行合租運用的；

9）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自增加該房屋常住人口的。（經(jīng)甲方確認，該房屋常住人口肆人。）

第十二條、不論任何緣由終止本《協(xié)議》時，乙方均應無條、件于本《協(xié)議》終止日或者

提前清場（搞好衛(wèi)生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除伍拾元用于補償損失，超過一周仍未清場的，甲方有權實行強制清場，因強制清場而發(fā)生的一切費用均由乙方擔當；因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失，責任由乙方自負，甲方不擔當任何賠償責任；

第十三條、本《協(xié)議》的有效期為：_______年4月17日——_______年4月16日；到期后可由甲、乙雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽；

第十四條、本《協(xié)議》一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；《附件：清單》為本《協(xié)議》不行分割的一部分，與本《協(xié)議》共同生效。本《協(xié)議》一經(jīng)甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據(jù)》為準；伴同協(xié)議應附雙方身份證復印件一份；

第十五條、甲、乙雙方基于本《協(xié)議》產生的糾紛，應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

簽字時間：_______年_______月_______日

北京簡潔租房合同范本第3篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)國家和省、市的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣訂立本合同。

第一條甲方將座落于蚌埠市淮河路“東福弘業(yè)商務樓”房屋出租給乙方運用。建筑面積共計109.08平方米。

其次條乙方租用出租房屋的期限為1年，即自20xx年01月01日至20xx年12月31日止。

第三條乙方可將出租房屋作商業(yè)用途

甲方保證出租房屋能夠作上述用途運用(甲方供應出租房屋的水容量須足夠保證乙方經(jīng)營須要，電容量必需達到運用要求，必需滿意各項營業(yè)用電量并符合國家有關消防平安規(guī)定;甲方保證出租房屋的產權無爭議或未收到法律上的限制，乙方保證在出租房屋運用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第四條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣貳拾元壹角陸分(大寫)，月租金總額人民幣貳仟貳佰元整(大寫)。預交第一年租金(大寫)。

第五條甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方運用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。(上述租賃，以現(xiàn)狀為準，不含電梯及中央空調部分)

第六條乙方負責支付出租房屋的水電費，物業(yè)費。

第七條乙方預交水電費保證金元，房屋租賃保證金合同終止后7日內由甲方返還給乙方。乙方支付實際發(fā)生的水電費用，乙方在接到甲方水電費收據(jù)及水電交費發(fā)票復印件后滿十天內支付給甲方;水、電按表計算、按月結算。每月支付物業(yè)管理費元/月，共計元整(含保安、保潔、公共照明、電梯)，物業(yè)費從年月起先收取。

第八條合同終止時，乙方按時騰空交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結算應當由乙方擔當?shù)馁M用。

第九條甲方對房屋的公共設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋運用過程中，如出租房屋設施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安、正常運用的.損壞或故障時，應剛好通知甲方并實行有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進行修理;乙方無法通知乙方或甲方拒不修理的，乙方可經(jīng)合同登記機關鑒證后代為修理或由乙方自行修理。本條修理費用(包括乙方代為修理)由甲方擔當。因乙方運用不當或不合理運用，出租房屋及其內的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責剛好修理。

第十條本合同有效期內，甲方確須要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意并報請政府有關部門批準后方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。本合同有效期內，經(jīng)甲方同意并報請政府有關部門批準后，乙方可對出租房屋進行裝修。

第十一條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不行抗力，或意外事務，使本合同無法履行;

(二)政府確定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋：

第十二條有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

(一)乙方不交付租金6個月以上：

(二)乙方所欠房租費、水電費用達6個月以上：

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應將余款退還乙方。

第十三條本合同有效期屆滿，乙方需接著租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前3個月向甲方提出續(xù)租要求;方須將出租房屋接著出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲乙雙方對續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關登記。

第十四條本合同終止后，乙方應于終止后5日內遷離出租房屋并將其返還甲方。

第十五條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲乙雙發(fā)都不得借故解除合同，如甲、乙雙方確需解除合同，應提前三個月通知乙方，清算定金并賠償裝修費用;(雙方義務、責任應同等)第十六條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。

第十七條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

第十八條本合同在乙方足額繳納房屋租賃費后方可生效。

第十九條本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京簡潔租房合同范本第4篇

甲方(出租方)：________________________

乙方(承租方)：________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條、房屋基本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________。

其次條、房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。

第三條、租賃期限

租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

第四條、租金

該房屋月租金為(人民幣)________________元整。

第五條、付款方式

乙方應于每月________日前支付當月租金給甲方。

第六條、交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條、修理養(yǎng)護責任

租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方擔當;日常的房屋修理費用由乙擔當。因乙方管理運用不善造成房屋及其相關設備的損失和修理費用，由乙方擔當并賠償損失。租賃期間防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第八條、關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;供暖費;物業(yè)管理費。

第九條、房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于________個月房租的金額)作為押金。

第十條、租賃期滿

1、租賃期滿后，如乙方要求接著租賃，甲方則優(yōu)先同意接著租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方接著承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。

第十一條、因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的`，雙方互不擔當責任。

第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。

第十三條、其他約定

1、出租方為乙供應物品如下：

____________________________________________________________。

2、當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：________度;(2)電表現(xiàn)為：________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。

第十四條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各