物業(yè)移交相關(guān)資料函

物業(yè)移交相關(guān)資料函zz市**物業(yè)服務(wù)有限公司

**[20**]第001號(hào)

關(guān)于物業(yè)移交相關(guān)資料的函

ZZ市**置業(yè)有限公司：

根據(jù)物業(yè)接管的相應(yīng)法規(guī)，為了配合交樓工作的順利進(jìn)行和交樓工作的需要，請(qǐng)貴司移交資料：

1、業(yè)主已簽署的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》。

2、已銷售的房屋買賣合同復(fù)印件；或業(yè)主資料一覽表（包括：業(yè)主姓名、單元房號(hào)、合同編號(hào)、面積、聯(lián)系電話，并蓋章確認(rèn)情況屬實(shí)）。為每戶業(yè)主建立檔案和核對(duì)各套房屋的面積，以規(guī)避收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)生誤差。

3、電梯驗(yàn)收合格證。

4、消防驗(yàn)收合格證。

5、商品房驗(yàn)收合格證。

6、住宅質(zhì)量保證書(shū)及住宅使用說(shuō)明書(shū)。

共計(jì)六份。

移交人：

接收人：

ZZ市**物業(yè)服務(wù)有限公司

二0**年六月十六

篇2：物業(yè)服務(wù)公司移交相關(guān)資料函

**市**物業(yè)服務(wù)有限公司

**[20**]第001號(hào)

物業(yè)服務(wù)公司關(guān)于移交相關(guān)資料的函

**市**置業(yè)有限公司：

根據(jù)物業(yè)接管的相應(yīng)法規(guī)，為了配合交樓工作的順利進(jìn)行和交樓工作的需要，請(qǐng)貴司移交資料：

1、業(yè)主已簽署的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》。

2、已銷售的房屋買賣合同復(fù)印件；或業(yè)主資料一覽表（包括：業(yè)主姓名、單元房號(hào)、合同編號(hào)、面積、聯(lián)系電話，并蓋章確認(rèn)情況屬實(shí)）。為每戶業(yè)主建立檔案和核對(duì)各套房屋的面積，以規(guī)避收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)生誤差。

3、電梯驗(yàn)收合格證。

4、消防驗(yàn)收合格證。

5、商品房驗(yàn)收合格證。

6、住宅質(zhì)量保證書(shū)及住宅使用說(shuō)明書(shū)。

共計(jì)六份。

移交人：

接收人：

**市**物業(yè)服務(wù)有限公司

二0一二年六月十六

篇3：衡陽(yáng)市房產(chǎn)管理局物業(yè)建筑資料移交規(guī)定(004)

本文提要：物業(yè)建設(shè)單位或者業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)向接受委托的物業(yè)管理企業(yè)移交物業(yè)時(shí),必須進(jìn)行該物業(yè)建筑資料的移交。物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)與物業(yè)建設(shè)單位或者業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)......

衡房物[20**]100號(hào)

各建設(shè)單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)管理企業(yè):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,為規(guī)范我市物業(yè)管理市場(chǎng)行為,維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,使用物業(yè)管理企業(yè)對(duì)承接的物業(yè)全面了解,預(yù)防管理中可能出現(xiàn)的問(wèn)題,并有計(jì)劃地安排好各項(xiàng)管理工作,為物業(yè)管理創(chuàng)造條件;特對(duì)我市物業(yè)建筑資料的移交作出如下規(guī)定:

第一條各物業(yè)建設(shè)單位或者業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)向接受委托的物業(yè)管理企業(yè)移交物業(yè)時(shí),必須進(jìn)行該物業(yè)建筑資料的移交。物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)與物業(yè)建設(shè)單位或者業(yè)主委員會(huì)辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。

第二條對(duì)新建物業(yè)的承接驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)由物業(yè)建設(shè)單位向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料:

(一)竣工驗(yàn)收資料。

1、建筑主體資料。包括:總平面竣工圖;單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖;

2、附屬工程資料。包括:配套設(shè)施工程、地下管網(wǎng)工程、隱蔽工程竣工圖;

(二)技術(shù)資料。包括:設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng);地質(zhì)勘察報(bào)告;工程合同及工程開(kāi)工、竣工報(bào)告;工程預(yù)決算;圖紙會(huì)審記錄;工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單位;隱蔽工程驗(yàn)收記錄;沉降觀察記錄;工程竣工驗(yàn)收證明書(shū);鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書(shū);新材料、建筑構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū);水、電、暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格證書(shū);砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告;供水、供暖、煤氣管道的試壓報(bào)告等。

(三)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。

(四)物業(yè)管理所必需的其他資料。包括:房屋產(chǎn)權(quán)資料;項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;用地批準(zhǔn)文件;拆遷資料等。

第三條對(duì)原有房屋的承接驗(yàn)收.,應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)移交下列資料:

(一)產(chǎn)權(quán)資料。包括:房屋所有權(quán)證;土地使用證;有關(guān)司法、公證文書(shū)和協(xié)議;房屋分戶使用清冊(cè);房屋設(shè)備及其固定附著物清冊(cè)等。

(二)技術(shù)資料。包括:房地產(chǎn)平面圖;房屋分間平面圖;房屋及設(shè)備技術(shù)資料等。

第四條物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理,辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí),建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行資料移交。

第五條前期物業(yè)服務(wù)合同終止,且通過(guò)招投標(biāo)方式更換物業(yè)管理企業(yè)的;原物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)或新的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行資料移交。

第六條物業(yè)服務(wù)合同到期或因故中止時(shí),原物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)或接管的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行資料移交。

第七條