花園小區(qū)水費(fèi)欠費(fèi)事宜函

花園小區(qū)水費(fèi)欠費(fèi)事宜函關(guān)于花園小區(qū)水費(fèi)欠費(fèi)事宜的函

北京市朝陽區(qū)*街道*路社區(qū)居委會：

根據(jù)北京市自來水集團(tuán)有限責(zé)任公司朝陽營銷分公司于20**年3月24日向業(yè)委會提供的加蓋其公司公章的《JY花園水費(fèi)欠費(fèi)明細(xì)》（SW-008(09)）數(shù)據(jù)顯示，JY花園自20**年5月至20**年3月期間共拖欠朝陽營銷分公司總水費(fèi)1,256,092.61元。而JY花園小區(qū)業(yè)主繳納水費(fèi)的方式截止目前仍一直保持由物業(yè)公司代收代繳的模式。

鑒于上述情況，業(yè)委會現(xiàn)向居委會提供《JY花園水費(fèi)欠費(fèi)明細(xì)》（SW-008(09)）復(fù)印件（后附），并請居委會就JY花園水費(fèi)高額欠費(fèi)問題上報(bào)相關(guān)政府部門并予以協(xié)助處理，相關(guān)處理意見煩請給予書面回復(fù)為盼。

附件：《JY花園水費(fèi)欠費(fèi)明細(xì)》（SW-008(09)）復(fù)印件

北京市朝陽區(qū)JY花園小區(qū)業(yè)主委員會

20**年4月1日

篇2：業(yè)委會核定小區(qū)業(yè)主專有部分共有部分函

業(yè)委會關(guān)于核定小區(qū)業(yè)主專有部分及共有部分的函

北京**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

鑒于JY花園小區(qū)業(yè)委會已經(jīng)成立，業(yè)委會需要對JY花園小區(qū)各業(yè)主專有部分及共有部分進(jìn)行了解并準(zhǔn)確核定，以保證各方利益均不受到侵害，經(jīng)業(yè)委會決議：

請盡快持貴公司在本建筑區(qū)劃內(nèi)擁有的建筑物產(chǎn)權(quán)證（正本及復(fù)印件）來業(yè)委會進(jìn)行說明。

由于貴公司是本建筑區(qū)劃內(nèi)各建筑物的開發(fā)企業(yè)，故請將有關(guān)本建筑區(qū)劃的一切圖紙、資料也一并轉(zhuǎn)交給業(yè)委會。

如貴公司認(rèn)為上述事宜有任何不妥，請務(wù)必于三個工作日內(nèi)就有關(guān)事項(xiàng)給予書面回復(fù)為盼。

順頌商祺！

北京市朝陽區(qū)JY花園小區(qū)業(yè)主委員會

20**年4月3日

抄送：北京市朝陽區(qū)建設(shè)委員會

篇3：花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)函

花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理投標(biāo)函

致：**置業(yè)有限公司

根據(jù)你方招標(biāo)的**花園住宅小區(qū)前期物業(yè)管理的招標(biāo)文件，遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，我方：杭州zz物業(yè)管理有限公司正式授權(quán)范紅卿為授權(quán)代表，代表我方進(jìn)行有關(guān)投標(biāo)的一切事宜。

在此提交的投標(biāo)文件，正本一份，副本六份。包括如下內(nèi)容：

（一）投標(biāo)函；

（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表；

（三）全套資格證明文件；

（四）技術(shù)、商務(wù)響應(yīng)文件

（五）物業(yè)管理方案

（六）應(yīng)招標(biāo)文件要求的其他文件

我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并重申以下幾點(diǎn)：

1、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件及有關(guān)附件。

2、我方承認(rèn)投標(biāo)函附錄是我方投標(biāo)函的組成部分。

3、一旦我方中標(biāo)，我方保證按合同中規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)管理服務(wù)。

4、如果我方中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)文件規(guī)定提交貳萬元的保證金作為本項(xiàng)目的履約擔(dān)保。

5、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間如果中標(biāo)，我方將受此約束。

6、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

7、我方將與本投標(biāo)函一起，提交人民幣貳萬元作為投標(biāo)擔(dān)保。

投標(biāo)人：杭州**物業(yè)管理有限公司

單位地址：浙江省杭州市**區(qū)文一路7*號**園

法定代表人或其委托代理人：

郵政編碼：**電話：**傳真：**

日期：20**年**月**日

篇4：業(yè)委會就物業(yè)收繳欠費(fèi)函件給予回復(fù)

業(yè)委會就物業(yè)收繳欠費(fèi)函件給予的回復(fù)

致:z物業(yè)顧問（北京）有限公司**園物業(yè)管理處

自:**園業(yè)主委員會

抄：**園全體產(chǎn)權(quán)人

日期:20**年11月30日

主題:對物業(yè)管理處20**年11月25日關(guān)于“**園收繳欠費(fèi)工作方案”函件的回復(fù)貴管理處20**年11月25日致函業(yè)主委員會“**園收繳欠費(fèi)工作方案”收悉。經(jīng)業(yè)委會第二十九次會議討論研究，現(xiàn)回復(fù)如下：

1、按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)是保持園區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的必要條件，是每個業(yè)主的法定義務(wù)。而清理欠費(fèi)則是對繳費(fèi)業(yè)主的尊重。在這個意義上，業(yè)委會同意和支持物業(yè)公司在保持物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，提供方便業(yè)主繳費(fèi)的各種服務(wù)方式，并進(jìn)行欠費(fèi)的收繳工作。

2、同意管理處成立專門的收繳欠費(fèi)小組來開展此項(xiàng)工作，并對收繳欠費(fèi)的情況以周、月報(bào)表的形式報(bào)送業(yè)委會。所有收繳的欠費(fèi),應(yīng)當(dāng)依據(jù)雙方的約定,設(shè)立專門的帳戶,對收繳后的欠費(fèi)在使用前,應(yīng)當(dāng)知會業(yè)主委員會。

3、管理處啟動“清欠程序”，只能是針對那些《**園物業(yè)管理臨時(shí)委托服務(wù)協(xié)議》生效之前發(fā)生的物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)和/或該協(xié)議生效后連續(xù)兩個月內(nèi)沒有交納物業(yè)費(fèi)的情況下才能啟動。

4、在開展收繳欠費(fèi)的具體工作時(shí)，管理處應(yīng)首先加強(qiáng)對這一工作的正面宣傳，主動、積極、平和、耐心的同業(yè)主溝通，盡量不使矛盾激化。

5、管理處內(nèi)部所采取和掌握的工作方式和方法，應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)的法律規(guī)定。如果因管理處為收繳欠費(fèi)而采用具體工作方式而與業(yè)主發(fā)生法律糾紛，管理處應(yīng)對其后果自行承擔(dān)法律責(zé)任。

6、管理處為鼓勵其員工主動積極地做好欠費(fèi)收繳工作，在方案中提出對完成任務(wù)的員工從其追繳回的欠費(fèi)額中給予不同比例提成的內(nèi)容，業(yè)委會經(jīng)討論認(rèn)為在未經(jīng)業(yè)主大會專項(xiàng)表決的情況下，業(yè)委會暫時(shí)不能就此予以認(rèn)可。

7、由于開發(fā)商是園區(qū)最大的產(chǎn)權(quán)人。首先做好開發(fā)商的清欠工作，對園區(qū)具有有效的示范與警示作用。業(yè)委會希望看到管理處在這方面的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

8、業(yè)委會特別提醒管理處，業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的最大動力來自于對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)同。因此，管理處應(yīng)以本次清欠工作為契機(jī)，強(qiáng)化服務(wù)管理質(zhì)量。

對此，業(yè)委會將繼續(xù)給予監(jiān)督。

此致

**園業(yè)主委員會

20**年11月30日

篇5：花園小區(qū)入住歡迎函

花園小區(qū)入住歡迎函

尊敬的**花園住戶：

您好！

恭喜您和您的家人入住**置業(yè)傾心力作**花園！衷心感謝您對**物業(yè)的支持與厚愛！在偉人故里，石岐休閑大社區(qū)內(nèi)，我們期待將中正物業(yè)的全新服務(wù)理念和管理模式與您一起分享……

長期以來，**物業(yè)以營造高尚的社區(qū)人文情懷及健