建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總

建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總.v.建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總圖紙會(huì)審是使工程管理人員及施工單位充分了解設(shè)計(jì)意圖和技術(shù)要求，明確質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，同時(shí)解決圖紙中存在的問題，消除可能存在的錯(cuò)漏碰缺等，以確保工程質(zhì)量，使工程質(zhì)量、平安、工期、本錢能夠得到更好的控制。一、職責(zé)圖紙會(huì)審在開工前進(jìn)展，在圖紙發(fā)放到各相關(guān)單位后一進(jìn)展會(huì)審。圖紙會(huì)審由設(shè)計(jì)部、工程部、本錢部、監(jiān)理單位、施工單位等參加，主要解決施工工藝及圖紙錯(cuò)漏上的問題，由監(jiān)理單位主持。會(huì)審?fù)戤吅?，主持部門應(yīng)形成"圖紙會(huì)審紀(jì)要"，"圖紙會(huì)審紀(jì)要"由到會(huì)的各單位審核無誤后簽字蓋章確認(rèn)，圖紙會(huì)審紀(jì)要經(jīng)相關(guān)各簽字蓋章后及時(shí)發(fā)放到各相關(guān)單位，各單位要將圖紙中變更的容用簽字筆標(biāo)注到圖紙相應(yīng)變更的位置以便施工時(shí)參照，"圖紙會(huì)審紀(jì)要"作為設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件及有效的結(jié)算文件。二、圖紙審核容1、施工圖紙會(huì)審及技術(shù)交底由工程工程部組織，監(jiān)理單位主持，設(shè)計(jì)部、本錢部及施工總承包單位參加。設(shè)計(jì)人員交底，交代設(shè)計(jì)意圖、重要及關(guān)鍵部位，采用的新技術(shù)、新構(gòu)造、新材料、新工藝和新設(shè)備等的作法、要求、到達(dá)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，然后由各單位提出問題進(jìn)展會(huì)審。2、工程部、設(shè)計(jì)部對圖紙核查工程部、設(shè)計(jì)部必須對各專業(yè)圖紙認(rèn)真核查。目的是到達(dá)了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉施工圖紙，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，以便在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審時(shí)提出，并加以解決，確保施工順利。3、各相關(guān)部門及單位圖紙核查建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第1頁。各相關(guān)部門及單位在核查施工圖的根底上，將施工圖中出現(xiàn)的錯(cuò)、漏、碰、缺等問題在圖紙會(huì)審中提出，由設(shè)計(jì)單位解決；施工總包單位在收到施工圖設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)對圖紙進(jìn)展全面細(xì)致的審查〔如地基處理是否合理，建筑與構(gòu)造構(gòu)造是否合理，各專業(yè)設(shè)計(jì)之間是否有矛盾是否存在穿插相碰不能通過的情況，圖紙是否存在錯(cuò)漏等〕，整理成圖紙會(huì)審問題清單，以電子版和紙質(zhì)版兩種建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第1頁。在圖紙會(huì)審中施工單位認(rèn)真審圖并提出比常規(guī)做法更為優(yōu)化合理又能加快施工進(jìn)度的建議，并經(jīng)設(shè)計(jì)修改而降低本錢，將根據(jù)所節(jié)約費(fèi)用給施工單位以相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。如果沒有認(rèn)真審圖而對明顯設(shè)計(jì)問題沒有提出，并在施工過程中造成返工或本錢增加的，施工單位將承擔(dān)局部返工或本錢增加費(fèi)用，不得以設(shè)計(jì)不合理推脫責(zé)任。4、"三邊工程〞圖紙核查對于"三邊〞工程，由于工程工期比較緊迫，設(shè)計(jì)部提出分步施工出圖要求，各相關(guān)部門及單位審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)現(xiàn)矛盾及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處理，根據(jù)實(shí)際情況，圖紙可分階段會(huì)審，如地下室工程、士0.000以上主體工程、裝修工程，園建工程，安裝工程等，當(dāng)問題較多較大時(shí)，施工中間可重新會(huì)審，以解決下一步施工中的矛盾和問題，為確保施工順利進(jìn)展創(chuàng)造條件。5、施工圖紙核查的重點(diǎn)建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第2頁。首先核實(shí)道路紅線、建筑紅線或用地界限與場地的道路及建筑物、構(gòu)筑物等的定位關(guān)系是否矛盾；建筑物及構(gòu)筑物的總圖定位坐標(biāo)、±0.000標(biāo)高、建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第2頁。建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第3頁。6建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第3頁。序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題備注1建筑說明和裝修材料表是否有錯(cuò)漏或交待不清等2對墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、外墻及室外附屬工程的用材及做法是否符合要求3仔細(xì)復(fù)核比較復(fù)雜的局部的標(biāo)高及空間尺寸是否帶來使用上的不便〔如樓梯口、上下變化處等〕4集水坑位置是否在車位上地下室5排水溝位置宜設(shè)在車位后設(shè)在車位正前篦子易損壞地下室6消防末端試水、保潔用水點(diǎn)應(yīng)有組織排水末端排水無引水溝，墻體易滲水地下室7機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車坡道設(shè)遮雨棚，出入口外沿設(shè)截水溝，截水溝要與排水溝聯(lián)通地下室8高壓配電室和發(fā)電機(jī)房宜相鄰設(shè)置不益臨水池，上無水管通過地下室9電纜溝找坡≥1%，考慮排水端部益設(shè)置積水坑地下室10生活水箱間與水泵房應(yīng)做隔斷，聯(lián)通門做擋水坎地下室11發(fā)電機(jī)房設(shè)消防沙池地下室12電梯底坑集水坑單獨(dú)設(shè)，集水坑深≥300mm地下室13核對人防門與墻、柱位置人防門與建筑圖紙位置是否一致地下室14建施、結(jié)施、水施、安裝、設(shè)備等穿墻梁預(yù)留洞是否漏設(shè)或錯(cuò)碰地下室15后澆帶折線過多、與集水坑設(shè)備用房、承臺(tái)等相交盡量避開地下室16地下局部與地上局部軸線復(fù)核防止上下建筑錯(cuò)位地下室17地下室汽車坡道采用倒齒易產(chǎn)生噪音宜采用壓紋地下室18地下室防火門采用木質(zhì)門易變形，采用鋼質(zhì)防火門地下室19入戶門洞尺寸≥1000×2100mm入戶門20入戶門及室門兩邊須有不小于100mm的門垛安裝成品門套入戶門21防火門大小等級(jí)符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)寬高不符合要求入戶門22露天入戶門上部必須設(shè)雨棚有些沒雨棚，雨水開門時(shí)飄入入戶門23玄關(guān)和室走廊太窄過道凈寬不宜少于1100mm入戶門24廚房地漏益設(shè)置于人員活動(dòng)區(qū)域且遠(yuǎn)離門邊地漏在櫥柜、冰箱等下面廚房25排水管井不應(yīng)設(shè)置于客廳、臥室、書房相鄰位置噪音影響廚房26廚衛(wèi)墻壁不應(yīng)用加氣塊砌筑，應(yīng)用實(shí)心磚砌筑無法固定吊柜、熱水器等廚房27燃?xì)夤艿朗欠衲鼙愕诌_(dá)灶具不能通過門窗玻璃入戶廚房28煙道能否靠墻安裝考慮煙道與沉箱翻邊的位置關(guān)系廚房29室管道井采用實(shí)心磚砌筑，防滲漏不宜采用加氣塊或空心磚30樓梯間防火門級(jí)別、門洞寬高是否符合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)樓梯間31樓梯間注明風(fēng)井尺寸、排風(fēng)口尺寸及標(biāo)高是否標(biāo)準(zhǔn)清楚樓梯間32校對上電梯機(jī)房和上屋面的標(biāo)高尺寸標(biāo)高是否有誤，防止雨水倒泛33標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫梁是否碰頭標(biāo)高要核準(zhǔn)34門窗表中的數(shù)量、尺寸、型號(hào)必須與平面圖核對有否遺漏或過失35圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)36建筑圖、構(gòu)造圖平面尺寸核對是否吻合37房屋的開間、進(jìn)深、層高、平面布局等是否滿足使用要求38隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互穿插關(guān)系尺寸是否交待清楚39軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸是否吻合40核查立面圖中每層標(biāo)高、門窗位置與平面圖是否一致建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第4頁。建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第4頁。核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是穿插層的標(biāo)高以及穿插層的處理是否有錯(cuò)漏42立面圖中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo)高、構(gòu)造梁、柱、板的標(biāo)高是否清楚43節(jié)點(diǎn)詳圖標(biāo)注尺寸和節(jié)點(diǎn)所在位置標(biāo)注尺寸標(biāo)注尺寸是否一致44圖紙必須交待的節(jié)點(diǎn)。有無遺漏45陽臺(tái)、露臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等的標(biāo)高要求比室要低46在有外墻保溫構(gòu)造的飄窗未設(shè)窗垛，造成保溫收口困難，防滲漏效果不佳室外飄窗益設(shè)置窗垛47構(gòu)造柱位置尺寸要標(biāo)注清楚48設(shè)備專業(yè)在建筑的開洞和預(yù)埋件是否有遺漏錯(cuò)位。尤其注意對空調(diào)留洞及冷凝水管的處理，插座盒安裝位置是否和實(shí)際情況矛盾7、構(gòu)造專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1構(gòu)造總說明(核對地質(zhì)勘察報(bào)告)校對根底局部的設(shè)計(jì)是否有錯(cuò)漏2復(fù)核各類構(gòu)造平面尺寸、標(biāo)高是否齊全對應(yīng)3如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的主筋應(yīng)設(shè)置在上部；懸挑構(gòu)件的端頭如有集中力時(shí)，懸挑主筋應(yīng)下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋。設(shè)置是否正確4構(gòu)件詳圖，節(jié)點(diǎn)詳圖以及特殊構(gòu)造的詳圖有否遺漏。5防潮層的設(shè)置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺(tái)欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)仁欠裨O(shè)計(jì)完善6凡選用的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，必須注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)。是否表示明確7樓面和梁面有上下差時(shí)，要注意上下差的尺寸與鋼筋的搭接8各設(shè)備專業(yè)所提出的洞、埋件、埋管、吊鉤、平臺(tái)等是否表示無誤9電梯井埋件、牛腿、緩沖器及機(jī)房的設(shè)計(jì)是否符合制造廠提供的電梯資料10避雷接地的設(shè)計(jì)是否符合構(gòu)造及規(guī)要求。建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第5頁。8建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第5頁。序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1審核裝修圖與土建圖是否相符〔特別注意有鏡像的圖紙〕位置錯(cuò)誤2審核有無設(shè)計(jì)功能面的缺陷影響使用功能3審核是否缺圖4審核裝修圖材料標(biāo)注是否清晰〔特別是剖面構(gòu)造圖〕5審核裝修圖尺寸標(biāo)注是否清晰、是否與現(xiàn)場有較大出入6審核裝修圖是否有其他標(biāo)注錯(cuò)誤〔如套用其他工程圖紙，構(gòu)造、容、名稱未修改改的〕7審核裝修圖與水電圖的點(diǎn)位是否相符8審核櫥柜圖與水電圖的點(diǎn)位是否相符9審核裝修圖天花造型與消防噴淋等實(shí)施是否沖突10審核裝修圖與中央空調(diào)風(fēng)口等實(shí)施是否沖突11審核裝修圖尺寸標(biāo)注是否清晰、是否與現(xiàn)場有較大出入12審核土建預(yù)留洞與裝修圖設(shè)備是否相符、合理〔如排煙口、排氣扇口、分體空調(diào)、柜式空調(diào)等〕13管道井及浴缸檢修口的留置14燃?xì)庵鞴芗爸Ч艿陌惭b高度是否影響煤氣表的安裝15熱水器給水點(diǎn)的標(biāo)高及位置是否影響熱水器安裝高度及影響櫥柜安裝16排氣扇與插座的關(guān)系；抽油煙機(jī)洞口與插座的關(guān)系；空調(diào)預(yù)留洞口與插座的位置；是否滿足使用要求17吊頂與鋁合金窗的標(biāo)高關(guān)系是否遮擋鋁合金窗18櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮掛設(shè)燃?xì)獗砜臻g，燃?xì)獗砗蠊芗僭O(shè)由裝修單位安裝，應(yīng)做好試壓工作，在接頭處用專用膠水涂抹密封設(shè)置是否適宜19裝飾性照明應(yīng)與主照明分開控制20在定位圖紙中應(yīng)標(biāo)明燈具選型的技術(shù)參數(shù)21空調(diào)位設(shè)計(jì)迎門防止對床吹建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第6頁。建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第6頁。在北設(shè)置地暖的建筑要注意地面預(yù)留夠一定高度，至少要120mm左右〔做好面層地板〕。23壁柜有壁掛爐或暖氣片時(shí)，柜門只能做成百葉24每種戶型的裝修圖都要到現(xiàn)場比照，廚房、衛(wèi)生間要重點(diǎn)審查9、園藝景觀工程審圖要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1人工水池底不宜采用卵散鋪設(shè)計(jì)維護(hù)本錢大，易污染2欣賞性小品在低于1.8m不應(yīng)設(shè)計(jì)成尖、刺形狀存平安隱患3小區(qū)景觀不能設(shè)計(jì)有光、聲污染設(shè)施影響業(yè)主休息4外圍墻一設(shè)置成磚構(gòu)造，頂部益平直，便于安裝防護(hù)設(shè)施，高度不宜低于2.3m，頂部設(shè)防護(hù)網(wǎng)降低維護(hù)本錢，防攀爬5小區(qū)與城市道路相鄰處，應(yīng)種植密集樹木便于隔音、防噪、擋塵6水、氣表度表區(qū)域應(yīng)硬化處理，鋪設(shè)汀步防查表時(shí)踩踏綠化7雨水篦子應(yīng)按照不同區(qū)域所承受重量選取防止被車壓壞8綠化帶井蓋已設(shè)置下沉式井蓋便于井蓋上邊綠化9高大樹木加固宜采用硬支撐，不應(yīng)用繩拉10配電房、垃圾站圍應(yīng)有綠化遮擋11出入口崗?fù)に囊ㄍ笩o遮擋在崗?fù)け阌谟^察圍情況12兒童設(shè)施采用軟地面，與景觀、道路、水景保持一定距離，不影響居民生活影響業(yè)主生活、不平安13泳池邊采用防滑材料，兒童水池單獨(dú)設(shè)置考慮平安14路燈草坪燈分路布置減少物業(yè)本錢15垃圾桶、果皮箱要與建筑小品結(jié)合，16總平管線不能與景觀水景、高大喬木、構(gòu)筑物沖突管線布置于景觀構(gòu)筑物下17景觀照明盡量簡化，減少回路和控制建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第7頁。10建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第7頁。序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1校對設(shè)計(jì)說明和材料明細(xì)表是否有錯(cuò)、漏2檢查各層平面布置圖，是否有遺漏；如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應(yīng)加設(shè)計(jì)洗衣機(jī)和淋浴器二個(gè)頭子。而廚房水龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子3校對所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標(biāo)高是否符合要求4排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標(biāo)高及坡度；排進(jìn)市政集水井的坡度不小于0.3％標(biāo)注等是否有遺漏或錯(cuò)誤5校對各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標(biāo)高是否符合規(guī)。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度6凡有穿及預(yù)埋套管處都須在圖中說明是否注明7注意變壓器室下面是否須要設(shè)置隔油池8屋面排水斗的設(shè)計(jì)和排水量是否符合規(guī)要求9衛(wèi)生間采用整塊門檻，門檻先于門套施工，保證門套壓在門檻上面，要有安裝節(jié)點(diǎn)圖衛(wèi)生間門口反坎易漏水11、燃?xì)鈱I(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1煤氣管道是否設(shè)計(jì)到廚房及浴室〔如采用壁掛爐〕。浴室是否有〔如采用壁掛爐時(shí)〕2校對煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖是否一致3對煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏4設(shè)計(jì)應(yīng)考慮煤氣加熱器的排氣管是否遺漏5審查煤氣設(shè)計(jì)量與實(shí)際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。6煤氣表安裝位置是否與櫥柜等相碰建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第8頁。12建筑圖紙會(huì)審9大專業(yè)、134個(gè)圖紙核查要點(diǎn)匯總?cè)墓?頁，當(dāng)前為第8頁。序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1校對說明書與材料表是否有遺漏或須補(bǔ)充2進(jìn)戶線的位應(yīng)該離主電源提供的距離最短的向，節(jié)省用戶的電線、電纜3檢查每層分項(xiàng)的電表或漏電保護(hù)裝置是否合理。4動(dòng)力與照明、強(qiáng)電與弱電線路必須分開設(shè)置是否分開設(shè)置5對建筑所須開洞、預(yù)埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標(biāo)高和尺寸是否標(biāo)示清楚6校對所有平面圖與系統(tǒng)圖的設(shè)計(jì)是否一致7校對每戶需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標(biāo)準(zhǔn)裝修所提出的要求是否都有設(shè)計(jì)，是否與實(shí)際相符8防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否遺漏。9電纜溝的設(shè)計(jì)是否遺漏或符合規(guī)。13、弱電專業(yè)施工圖紙核查要點(diǎn)序號(hào)重點(diǎn)需要核查的容常見問題1是否設(shè)總機(jī)房，根據(jù)門數(shù)而定，總機(jī)房必須設(shè)防靜電地板2進(jìn)每戶的線和光纖除特殊要求外，每戶進(jìn)一路線，設(shè)二～三個(gè)分線盒3衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置一分線盒4校對消防系統(tǒng)圖、系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)光纖等5火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)圖；消防控制中心設(shè)備平面布置及橋架、電纜平面圖，報(bào)警元件聯(lián)動(dòng)模塊及線路平面圖；火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)施工說明；報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制程序要求6寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)信息系統(tǒng)圖及平面圖，核對總進(jìn)線光纜及光端機(jī)容量及平面布置，區(qū)域光端機(jī)箱的布置及容量，進(jìn)戶