餐飲租賃合同

合同編號(hào)：租賃合同甲方：【乙方：【】】賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同，以茲共同遵守：第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、范圍及用途1.1園使用面積為平方米。區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交于乙方使用，1.2其他改變，在提前20天通知乙方后，乙方給予配合，對(duì)此甲方無(wú)需給予乙方任行，乙方對(duì)此無(wú)異議，否則甲方有權(quán)解除本合同且不視為違約。1.3做合同附件）：經(jīng)營(yíng)品類(lèi)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)備注1.4執(zhí)照（本合同附件）。1.5牌權(quán)利人的充分授權(quán)，并將相關(guān)授權(quán)文件提供給甲方。1.6除所有保證金，且無(wú)需承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任。1.72現(xiàn)一次，乙方應(yīng)承擔(dān)1000元違約金，如自甲方提出書(shū)面或口頭整改要求之日起3日內(nèi)，乙方仍未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。第二條合同租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止。12.2本合同期滿，乙方如想續(xù)約，須于合同期滿日90日前向甲方提出書(shū)面于合同屆滿前90日前書(shū)面通知甲方。2.37合同，乙方已支付的履約保證金不予返還。第三條含稅租金收取及結(jié)算方式【如租賃期限與可經(jīng)營(yíng)期限是一致的，也可以不體現(xiàn)可經(jīng)營(yíng)期限的說(shuō)法】3.1（打勾選擇）為標(biāo)準(zhǔn)，具體計(jì)算方式如下:選擇）租賃期限/可經(jīng)租賃（店鋪）序號(hào)店鋪名稱(chēng)租金單價(jià)/㎡/天營(yíng)的期稅率不含稅總價(jià)稅費(fèi)面積/㎡限（勾選）1【備注：（1）雙方同意在本租賃期限【】天內(nèi)，其中乙方可經(jīng)營(yíng)期限為【以此為由向甲方提出任何索賠或主張。（2）本合同租金計(jì)算是以（租賃期限/金結(jié)算，多退少補(bǔ)?！恳曳綉?yīng)在合同簽訂7日內(nèi)向甲方一次性繳納當(dāng)年全部租金甲方收到全額款7終止本合同。3.22各項(xiàng)保證金中扣除，不足扣除的，乙方需繼續(xù)補(bǔ)足。第四條其他相關(guān)費(fèi)用4.1其他費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)：A時(shí)調(diào)整；B電費(fèi)單價(jià)：【】元/度，月繳，如遇政府調(diào)價(jià)，其費(fèi)用單價(jià)按調(diào)價(jià)比例實(shí)時(shí)調(diào)整。C標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，針對(duì)不同層高，系數(shù)不同。4.2水、電、取暖費(fèi)由甲方代收代繳，按乙方承擔(dān)金額開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。乙方需自本合同簽訂后7飾要求和衛(wèi)生要求保持一致。4.32方符合有關(guān)防火要求，由此而造成的經(jīng)營(yíng)損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按合同第【4.3】條規(guī)定按時(shí)清洗油煙管道，則甲方聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)清洗7日內(nèi)補(bǔ)齊質(zhì)保金，逾期補(bǔ)足的按合同約定加收違約金并承擔(dān)違約責(zé)任。4.4各項(xiàng)費(fèi)用由乙方采取電匯支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶：3甲方賬戶信息：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：開(kāi)戶行：賬號(hào)：4.5方支付質(zhì)量保證金共計(jì)人民幣由乙方在接到甲方書(shū)面通知后5日內(nèi)予以補(bǔ)足，否則，乙方應(yīng)按本合同第【五】條約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同終止后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在90日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息退還給乙方。第五條履約保證金5.1乙方于本合同簽署當(dāng)日，一次性支付甲方履約保證金人民幣【】元。甲方向乙方開(kāi)據(jù)收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管，丟失不補(bǔ)。5.2甲方有權(quán)從履約保證金中扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金或補(bǔ)償7日內(nèi)補(bǔ)足差額。否則，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)補(bǔ)交金額的5‰的違7應(yīng)立即支付全部款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償給甲方造成的全部損失。5.3履約保證金全額的7則即視為乙方構(gòu)成重大違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.4同解除的，甲方有權(quán)扣除全部履約保證金。45.5在乙方履行完畢本合同規(guī)定的全部義務(wù)的前提下，則合同期滿1個(gè)月?lián)倪`約金、賠償金及甲方為乙方墊付的各項(xiàng)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。第六條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的管理6.1向甲方交納，甲方向乙方開(kāi)據(jù)收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管，丟失不補(bǔ)。合同到期后，附件六）。6.230天向甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及陳列道具的樣式，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施，不得影響本項(xiàng)目及其他商家的正常經(jīng)營(yíng)。如乙方的裝修、3意見(jiàn)。乙方逾期向甲方交還店鋪的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)3000元或全部租金的證金中予以扣除，超出履約保證金部分，由乙方補(bǔ)足差額。6.3償金、交通費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。6.45入該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地排除險(xiǎn)情，采取措施搶救、保護(hù)財(cái)物，而無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。6.5經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)，如甲方要求乙方限期移走或拆除的，乙方應(yīng)按甲方要求執(zhí)行。6.6責(zé)。甲方的許可不能免除乙方的責(zé)任。6.7令人不快氣味以及違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的物品。6.8響、廣播或做出任何擾人的噪音。6.9甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲(chóng)在該房屋內(nèi)生存、蔓延。6.10乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)及消防管理規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)自行滿足其經(jīng)營(yíng)各通道的暢通。第七條經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的管理7.1乙方提供在該商鋪銷(xiāo)售的商品，該產(chǎn)品由乙方自行采購(gòu)、保管、運(yùn)輸、銷(xiāo)售、陳列、理貨和售后服務(wù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)遵守甲方所實(shí)行的產(chǎn)品管理制度并自行對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、食品安乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任并甲方有權(quán)解除本合同。7.3采用甲方統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格標(biāo)簽陳列銷(xiāo)售。7.46費(fèi)者。如有此等情況發(fā)生，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)從履約保證金扣除原產(chǎn)品價(jià)格10倍的金額作為違約金，且由乙方向消費(fèi)者承擔(dān)原產(chǎn)品價(jià)格雙倍的賠償，同時(shí)甲方有權(quán)據(jù)此解除本合同且不承擔(dān)任何責(zé)任。7.5乙方應(yīng)予賠償。7.6方的要求向甲方通知該第三方的名稱(chēng)、法定代表人、地址以及有關(guān)信息等。7.7且甲方有權(quán)解除本合同。7.8故意所造成的損失，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)。7.9監(jiān)督和指導(dǎo)，保證餐廳食品衛(wèi)生安全和對(duì)客服務(wù)與園區(qū)保持一致。7.10為保證餐飲質(zhì)量，豐富客人口味，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的餐品，有建議權(quán)和調(diào)整權(quán)，乙方需配合甲方進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)和增減。7.11為保證淡旺季客人滿意度：淡季適當(dāng)增加餐品種類(lèi)（每日主推最少53時(shí)性和便捷。7.12如乙方更換內(nèi)部職員，乙方應(yīng)立即通知甲方，如未立即告知造成的損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)服從甲方管理，遵守甲方的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定及相關(guān)制度。7.13對(duì)于乙方營(yíng)業(yè)人員違反甲方管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)按照100元/次/人的標(biāo)準(zhǔn)自履約保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為罰金，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定限期補(bǔ)足發(fā)生款項(xiàng)扣除后履約保證金的差額。77.14如因乙方及乙方派遣的員工或其他乙方有關(guān)人員的原因，無(wú)論其故意況），一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.15并符合有關(guān)法律、法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定，不得侵犯他人的合法代理權(quán)、商標(biāo)權(quán)、償甲方因此造成的一切損失并甲方有權(quán)解除本合同。7.16若有關(guān)部門(mén)提出乙方所經(jīng)營(yíng)食品的商標(biāo)等有侵權(quán)行為，甲方可立即將中直接扣除。第八條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理8.1乙方在甲方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)向政府有關(guān)部門(mén)取得所有應(yīng)具備的執(zhí)證、食品衛(wèi)生許可證、產(chǎn)品檢驗(yàn)證以及乙方員工根據(jù)法律法規(guī)必須持有的資質(zhì)、或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任。8.2在經(jīng)營(yíng)期間不得損壞甲方的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等，若造成園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際的價(jià)值賠償。8.3乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間【】，除甲方另有規(guī)定外，不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)。乙方如未按期開(kāi)業(yè)或乙方在營(yíng)業(yè)期間擅自停業(yè)的,乙方每日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)【】%約金,乙方逾期未開(kāi)業(yè)或擅自停業(yè)累計(jì)達(dá)3日的，甲方有權(quán)解除本合同。8.48該保險(xiǎn)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)始終有效。8.5消費(fèi)者對(duì)乙方的產(chǎn)品或服務(wù)提出投訴時(shí)，甲方有權(quán)按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定，和產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題被顧客在一個(gè)月內(nèi)投訴達(dá)到3擔(dān)，或者解除合同。8.6并服從該決定，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.7業(yè)的名號(hào)、標(biāo)志。8.8適當(dāng)?shù)靥幚怼?.9甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.10乙方的工作人員及相關(guān)人員在營(yíng)業(yè)中發(fā)生人身?yè)p害時(shí)，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。8.11乙方就本合同的內(nèi)容及其他在交易上得知的甲方營(yíng)業(yè)上、政策上、經(jīng)營(yíng)上及人事上的未公開(kāi)的秘密，不可向第三者泄露。8.12甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方不得就經(jīng)營(yíng)虧損或其他商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)向甲方主張費(fèi)用或賠償或補(bǔ)償。8.13甲、乙雙方約定的管理費(fèi)價(jià)格屬商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)予保密，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象，甲方則有權(quán)收回其場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有押金、管理費(fèi)不予退還。8.14本合同解除后，乙方必須按照甲方要求及本合同約定將場(chǎng)地交還給甲9為乙方自動(dòng)放棄所有權(quán)利，甲方有權(quán)作為廢棄物品清除處理，包括加以變賣(mài)等，第九條經(jīng)營(yíng)人員的管理9.1乙方經(jīng)營(yíng)需自行聘用3-633日內(nèi)向甲方交納聘用人員的服務(wù)質(zhì)量保證金1000方向乙方開(kāi)據(jù)收據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管，丟失不補(bǔ)。9.2乙方承擔(dān)。9.3人員必須遵守甲方相關(guān)制度，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，求乙方撤換聘用的人員，經(jīng)甲方通知后，乙方有義務(wù)在3日內(nèi)撤換該人員；因任。9.4后方可派遣，派遣的人員應(yīng)遵守甲方商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定。9.5乙方派駐的人員離職或被撤換后3間為：開(kāi)業(yè)前7天，【】元/人）中扣除相應(yīng)費(fèi)用及違約金及補(bǔ)償金等。9.6甲方對(duì)乙方派遣的人員進(jìn)行管理監(jiān)督。9.7方可進(jìn)行。9.8受到傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此所產(chǎn)生損失及其他費(fèi)用。109.9乙方嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法及合同簽約所在地勞動(dòng)局的勞動(dòng)管方無(wú)關(guān)。如導(dǎo)致甲方連帶受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.10如因乙方工作人員服務(wù)態(tài)度不佳或者強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、以次充好等行為被顧客投訴，經(jīng)雙方調(diào)查后情況屬實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換該工作人員。第十條安全管理協(xié)議10.1甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、條例和規(guī)定。10.2甲乙雙方都應(yīng)有安全管理體系，包括安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、安全教育培訓(xùn)制度等。10.3甲方有權(quán)利督促乙方的安全生產(chǎn)工作，發(fā)現(xiàn)不安全的地方有權(quán)立即指出和制止，并提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。10.4乙方應(yīng)指派經(jīng)驗(yàn)豐富、熟悉安全技術(shù)的人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常安全檢查。10.5乙方的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人為，聯(lián)系電話。乙供有效的資質(zhì)證書(shū)。10.6乙方人員工作前，甲方將對(duì)其進(jìn)行安全培訓(xùn)，介紹現(xiàn)場(chǎng)情況、甲方的何責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本單位工作人員進(jìn)行相關(guān)的安全教育。10.7乙方所有在此經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的工作人員必須進(jìn)行新員工三級(jí)安全培訓(xùn)，形1每季度考試一次，筆試合格方可上崗，筆試試卷交由甲方保存。10.8乙方在每日閉店前必須進(jìn)行三關(guān)一閉檢查，包括水、電、煤氣的關(guān)閉燃?xì)怏w探測(cè)、安全用電等情況，乙方必須配合。10.9乙方所有燒烤設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須報(bào)甲方進(jìn)行審批，建立管理臺(tái)賬。燒烤設(shè)備管控遵照附件《燒烤設(shè)備安全管控細(xì)則》。10.10定。10.11乙方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施并提供甲方發(fā)包未經(jīng)安全教育者和安全交底者，不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。10.12供職業(yè)體檢記錄；乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員應(yīng)全部持健康證上崗。10.13乙方必須為其人員提供必要的個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品（工作服、安全鞋、戴，或未正確佩戴等原因發(fā)生事故的，由乙方承擔(dān)一切民事及刑事責(zé)任。10.14乙方應(yīng)遵守甲方的保安和園內(nèi)交通規(guī)定。10.15保證工作安全；10.16方及乙方人員自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。10.17作，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。10.18工作，不得隨意進(jìn)入其他場(chǎng)所，不得擅自施工及觸及運(yùn)行的設(shè)備。10.19約責(zé)任并視情節(jié)輕重對(duì)乙方予以處罰。10.2012應(yīng)經(jīng)常保持整潔，產(chǎn)生的垃圾、廢料要及時(shí)清理指定地點(diǎn)。10.21進(jìn)行報(bào)備，未持有證件的人員及車(chē)輛禁止進(jìn)入園區(qū)。10.22為舉動(dòng)代表本公司形象，如營(yíng)業(yè)期間因工作人員產(chǎn)生的客訴事件由乙方負(fù)責(zé)解決。10.23生擁擠及踩踏等事件，如遇突發(fā)事件由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行處理。10.24損失。10.25己?jiǎn)T工的安全負(fù)責(zé)，并且告知員工現(xiàn)場(chǎng)的危害所在。10.26民事或刑事責(zé)任，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。10.27訂的主合同并追究乙方違約責(zé)任。第十一條其他合作遵守11.1甲方及其關(guān)聯(lián)公司與其他商業(yè)組織簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議中，涉及到的視為甲方違約，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及損失均乙方自行承擔(dān)。1311.2乙方進(jìn)行個(gè)別的宣傳及促銷(xiāo)活動(dòng)，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。11.3乙方應(yīng)無(wú)償向甲方提供所銷(xiāo)售產(chǎn)品的模具、樣本、款式、說(shuō)明書(shū)、手冊(cè)及其他廣告工具等相關(guān)資料，以促進(jìn)其產(chǎn)品的銷(xiāo)售。第十二條違約責(zé)任12.1甲、乙任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方未經(jīng)甲方同意而擅自撤柜或終止合同，自撤柜或終止本合同之日30%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)履約保證金不予返還。12.3乙方有違反第八條、第九條有關(guān)規(guī)定的行為時(shí)，經(jīng)由甲方督促其限期改正后，仍不予以改正，則甲方有權(quán)要求乙方支付2000-5000元不等的違約金，師費(fèi)用、產(chǎn)品回收費(fèi)用等等），甲方有權(quán)向乙方要求賠償。12.4乙方遲延或拒絕支付本合同所規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)不通知乙方即從履約保證金、委派人員服務(wù)保證金中直接扣除，乙方無(wú)異議。12.5乙方未按本合同約定交納任何一項(xiàng)款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付未付款項(xiàng)0.5%的違約金，任一款項(xiàng)逾期達(dá)7日仍未交清的，甲方均有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。12.6同。12.7如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方除?yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方有權(quán)扣除全部履約保證金。12.8時(shí)要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。12.9乙方違反本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)支付違約金等違14者其他原因而產(chǎn)生的對(duì)第三方的違約金等等。12.10另行按合同總價(jià)的成的損失，乙方還需繼續(xù)賠償。12.11約方不得以違約金過(guò)高或顯失公平為理由要求下調(diào)違約金。第十三條合同變更與解除13.1在本合同有效期內(nèi)，乙方無(wú)論因何種原因變更名稱(chēng)，均須向甲方提供法律責(zé)任，同時(shí)更名后的公司須代替乙方與甲方重新簽訂經(jīng)營(yíng)合同。13.2除本合同另有約定外，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，甲此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用：13.2.1乙方所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的品類(lèi)、質(zhì)量無(wú)法達(dá)到甲方的要求；13.2.2乙方隨意停止?fàn)I業(yè)，或擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，或與第三者合作經(jīng)營(yíng)該專(zhuān)柜以及參與其他有損甲方權(quán)益的事宜；13.2.3乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或出現(xiàn)違反任何法律規(guī)定的情形；13.2.4在合同履行期間，乙方所作承諾具有實(shí)質(zhì)意義上違反的；13.2.5乙方存在任何其他違約行為（包括違反本合同約定的任何義務(wù)），導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；13.2.6乙方違反法律規(guī)定（包括但不限于合同法、公司法、稅法等法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)范性文件等等）。本合同約定提前解除本合同的，乙方應(yīng)除應(yīng)按照對(duì)應(yīng)條款的約定向甲方承擔(dān)違約、賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照本款約定向甲方承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任。13.3一方有下列情形之一的，另一方均有權(quán)解除本合同，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算各項(xiàng)款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任：1513.3.1一方處于非正常經(jīng)營(yíng)或破產(chǎn)、停業(yè)狀況時(shí)；13.3.2一方的資產(chǎn)或產(chǎn)品（不包括經(jīng)營(yíng)或代銷(xiāo)產(chǎn)品）被扣押或被法院執(zhí)行導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；13.3.3由于國(guó)家的政策原因而使合同無(wú)法正常履行；13.3.4因不可抗力致使本合同無(wú)法按期履行或無(wú)法履行。第十四條不可抗力履行合同。第十五條撤場(chǎng)約定乙方應(yīng)于本合同終止或解除后的3(包括雖可移動(dòng)但移動(dòng)將造成甲方建筑物損壞的不可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)，如鋼結(jié)構(gòu)夾層)，乙方不應(yīng)拆除、移期一日，乙方應(yīng)向甲方支付3000元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金或當(dāng)月結(jié)他經(jīng)濟(jì)損失第十六條保險(xiǎn)16.1乙方應(yīng)為其銷(xiāo)售的產(chǎn)品投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)并投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，甲方為受16益人之一，如甲方要求時(shí)乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件或投保證書(shū)提交甲方。16.2根據(jù)前款規(guī)定的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)人向甲方支付的金額不足以彌補(bǔ)由甲方或有權(quán)從貨款中扣除該差額。16.3乙方應(yīng)為產(chǎn)品投保而未投保時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書(shū)面催告，催告履約保證金中扣除。第十七條解決爭(zhēng)議的辦法解決。第十八條通知和送達(dá)條款18.1依據(jù)本合同要求由任何一方發(fā)出的通知或其他文件資料等，以及因本準(zhǔn)：通訊地址【】；電子郵箱【話】。機(jī)通訊地址【】；電子郵箱【話】。機(jī)18.2其中，雙方業(yè)務(wù)往來(lái)以郵寄發(fā)送的，發(fā)出之日起第三日即視為有效送送的，發(fā)送當(dāng)日視為有效送達(dá)。司法送達(dá)的時(shí)間以法律規(guī)定為準(zhǔn)。18.3雙方共同確認(rèn)：上述送達(dá)方式適用于日常業(yè)務(wù)往來(lái)及各司法階段中，至少于變更前15日通知另一方，否則視為未變更），使業(yè)務(wù)往來(lái)信息或資料等生的一切法律后果。第十九條雙方約定的其他條款1719.1本合同甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不構(gòu)成合伙關(guān)系。19.219.3本合同的任何附件或補(bǔ)充協(xié)議為本合同的一部分，與本合同法律效力相同。包括以下附件：附件一：《廉潔協(xié)議》附件二：乙方須向甲方提供的相關(guān)證件附件三：燒烤設(shè)備安全管控細(xì)則附件四：餐飲廚房安全管控標(biāo)準(zhǔn)附件五：餐飲前場(chǎng)及后廚管理制度附件六：餐廳內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單附件七：點(diǎn)位圖19.4本合同的條款，對(duì)甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)之法定受讓人或繼承人均具有同等到約束力。19.5本合同各條款是個(gè)別獨(dú)立條款。某條款若被確認(rèn)為無(wú)效，將不影響合同其他條款之法律效力及雙方的權(quán)利義務(wù)。19.6甲方所訂其他包括但不限于《商品管理制度》、《餐飲管理制度》、章、通告與本合同具有同等法律效力。乙方已閱讀并承諾遵守其內(nèi)容。第二十條生效及份數(shù)20.1本合同由甲、乙雙方蓋章后生效。20.2本合同一式【】份，甲方執(zhí)【】份，乙方執(zhí)【】份，均具有同等法律效力。(以下無(wú)正文)18甲方：乙方：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日19附件一：廉潔協(xié)議（其他業(yè)務(wù)類(lèi)）為了保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在合同的訂立、履行過(guò)程中廉潔自律。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要或收受回扣等好處費(fèi)。三、甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用。四、甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開(kāi)展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)。如甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系報(bào)請(qǐng)上一級(jí)批準(zhǔn)。五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。七、乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)正常途徑開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得通過(guò)非正常手段獲取項(xiàng)目或合作，不得為修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。八、乙方不得為謀取私利與甲方工作人員就與合同相關(guān)的業(yè)務(wù)內(nèi)容進(jìn)行私下商談或者私下九、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員或其他甲方合作單位有違反本協(xié)議者，應(yīng)向甲方舉報(bào)。甲方應(yīng)依法保護(hù)舉報(bào)人員，并給舉報(bào)有功人員予以獎(jiǎng)勵(lì)。投訴舉報(bào)途徑：電話：4000-985-990郵箱：ts@wlsj@地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)融科望京中心B座303室融創(chuàng)集團(tuán)審計(jì)內(nèi)控部郵編：100102十、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員行為的，甲方有權(quán)對(duì)乙方同時(shí)采取下列任一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：1、要求乙方限期糾正；2、要求乙方在合同確定的費(fèi)用總額基礎(chǔ)上，上浮3%-5%；3、有權(quán)扣留全部履約保證金或扣減與履約保函等值金額的合同費(fèi)用，不再支付；420%100萬(wàn)元進(jìn)行比較，以二者中孰高者予以確定違約金金額）；5、要求乙方對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；6、甲方有權(quán)單方解除合同，而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任；7、將乙方（包括其法定代表人、主要相關(guān)涉及人員等）列入融創(chuàng)集團(tuán)永久黑名單及反腐聯(lián)盟黑名單，不允許其通過(guò)任何方式與融創(chuàng)集團(tuán)及下屬各關(guān)聯(lián)公司有任何業(yè)務(wù)接觸及合作。十一、本廉潔協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，作為《租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力，自雙方蓋章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：日期：20附件二：乙方須向甲方提供的相關(guān)證件（根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目選?。?、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2、稅務(wù)登記證復(fù)印件；3、組織機(jī)構(gòu)代碼證；4、衛(wèi)生許可證；5、產(chǎn)品代理授權(quán)委托書(shū)；6、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告；7、產(chǎn)品商標(biāo)注冊(cè)證明；8、進(jìn)口商品關(guān)稅證明；9、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)；10、其他。21附件三：燒烤設(shè)備安全管控細(xì)則針對(duì)樂(lè)園燒烤類(lèi)廚房設(shè)備使用情況，針對(duì)電烤類(lèi)、木炭類(lèi)和燃?xì)忸?lèi)燒烤設(shè)備特點(diǎn)，特制定相關(guān)管控細(xì)則。1、電烤設(shè)備管控措施序號(hào)1內(nèi)容要求責(zé)任部門(mén)進(jìn)場(chǎng)審批商戶所有燒烤設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，須報(bào)備地方管理公司二消部門(mén)進(jìn)行審批，并建立管理臺(tái)賬。二消部/安保部1)烤爐電源控制空開(kāi)必須設(shè)置電源漏電保護(hù)，空開(kāi)、電源線須與電源相匹配，且空開(kāi)與電源線必須符合材料品牌庫(kù)要求。2)烤爐所在空間內(nèi)須安裝火災(zāi)探測(cè)器及自動(dòng)噴淋裝置，確?？緺t在噴淋保護(hù)面積之內(nèi)。3)噴淋頭下噴必須下引致吊頂以下，禁止隱藏至吊頂上方。4)烤爐旁必須粘貼廣場(chǎng)中控室報(bào)警電話及其他應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人電話，同時(shí)懸掛商戶開(kāi)爐前檢查登記表；2裝修期間二消部門(mén)/安保部5)烤爐設(shè)計(jì)考慮須放置在A級(jí)防火材料操作臺(tái)之上6)烤爐連接線穿線管長(zhǎng)度≥1米須使用KBG線管，線管長(zhǎng)度＜1米須使用金屬1)嚴(yán)格按照三關(guān)一鎖閉店流程執(zhí)行，確認(rèn)電源關(guān)閉情況；2)工程部負(fù)責(zé)每月進(jìn)行電氣安全檢查（關(guān)注烤爐接線端子接線是否牢固、不同線徑導(dǎo)線是否壓在同一端子上、線路、空開(kāi)過(guò)熱是否大于65度，或燒焦現(xiàn)象、有無(wú)私拉亂接或過(guò)載跳閘現(xiàn)象等項(xiàng)目進(jìn)行檢查）；每季度一次熱成像儀檢查；3安全檢查二消部門(mén)/安保部223)烤爐周邊一米內(nèi)禁止堆放可燃物，烤爐周邊配備2具4公斤干粉式滅火器；4)作業(yè)時(shí)必須安排專(zhuān)人看守。1)要求商戶每天對(duì)設(shè)備的使用情況排查，發(fā)現(xiàn)異常立即停止使用；2)要求商戶安排廠家的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),維保作業(yè)憑證復(fù)印件報(bào)二消部門(mén)/工程部商管公司備案。45設(shè)備維保培訓(xùn)1)督促商戶對(duì)員工進(jìn)行設(shè)備使用培訓(xùn)、確保責(zé)任到人；二消部門(mén)/安保部2)制定應(yīng)急處置流程，每季度組織商戶一次安全培訓(xùn)，主要以用電常識(shí)培訓(xùn)、發(fā)生電氣/工程部火災(zāi)處理及撲救為主。2、木炭烤設(shè)備管控措施序號(hào)內(nèi)容要求責(zé)任部門(mén)1進(jìn)場(chǎng)審批1)商戶所有燒烤設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，須報(bào)備地方管理公司二消部門(mén)進(jìn)行審批，并建立管理臺(tái)賬。二消部門(mén)/安保部1)烤爐所在空間內(nèi)須安裝火災(zāi)探測(cè)器及自動(dòng)噴淋裝置，確?？緺t在噴淋保護(hù)面積之內(nèi)；2)烤爐煙道宜單獨(dú)設(shè)置，不與廚房油煙管道合用；3)炭烤設(shè)備如設(shè)置有自動(dòng)冷卻系統(tǒng)的，系統(tǒng)的運(yùn)行（正常、故障）狀態(tài)必須在廚房區(qū)域2裝修期間有顯示，故障狀態(tài)有報(bào)警；二消部門(mén)/安保部4)炭烤間須單獨(dú)設(shè)置爐渣存放點(diǎn)，存放點(diǎn)與烤爐及待用木炭之間要使用阻燃、隔熱材料完全隔離，如磚墻等；5)木炭烤爐頂部應(yīng)設(shè)置大功率排煙風(fēng)機(jī)，并加裝消防噴淋裝置，劃定木炭存放間距；236)烤爐旁必須粘貼廣場(chǎng)中控室報(bào)警電話及其他應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人電話，同時(shí)懸掛商戶開(kāi)爐前檢查登記表。1)二消部負(fù)責(zé)每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；2)嚴(yán)控木炭進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)禁木炭過(guò)量存放；3)每日作業(yè)后剩余爐火必須清爐，余炭、爐渣用鐵盒乘放，專(zhuān)人負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)運(yùn)，用水熄滅，獨(dú)立存放，周?chē)幻追秶鷥?nèi)不得有可燃物；4)嚴(yán)格按照三關(guān)一鎖閉店流程執(zhí)行，確認(rèn)炭火熄滅情況；5)烤爐周邊一米內(nèi)禁止堆放可燃物，烤爐周邊配備2具4公斤干粉式滅火器及水盆或水桶（防止木炭?jī)?nèi)部難以熄滅）；二消部門(mén)/工程部/安保部3安全檢查6)作業(yè)時(shí)必須安排專(zhuān)人看守；7)木炭存放區(qū)以及爐渣存放點(diǎn)應(yīng)張貼警示標(biāo)示及警示語(yǔ)，確保所有工作人員掌握安全管理要求；8)工程部負(fù)責(zé)每月檢查炭爐排煙裝置、冷卻系統(tǒng)運(yùn)行情況。1)要求商戶每天使用前，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行情況排查（尤其是冷卻系統(tǒng)），發(fā)現(xiàn)異常立即停止使用；45設(shè)備維保培訓(xùn)二消部門(mén)/工程部2)要求商戶安排廠家的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),維保作業(yè)憑證復(fù)印件報(bào)商管公司備案。1)督促商戶對(duì)員工進(jìn)行設(shè)備使用培訓(xùn)、確保責(zé)任到人；2)制定應(yīng)急處置流程，每半月組織商戶一次安全培訓(xùn)及演練。24二消部門(mén)//工程部/安保部3、燃?xì)鉄驹O(shè)備管控措施序號(hào)內(nèi)容要求責(zé)任部門(mén)1)商戶所有燒烤設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，須報(bào)備各地公司二消部進(jìn)行審批，融創(chuàng)持有物業(yè)內(nèi)須明確廚房及營(yíng)業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止使用或存放液化氣罐且禁止在營(yíng)業(yè)區(qū)域使用燃?xì)夤艿馈?)烤爐的排煙口須安裝金屬伸縮排煙管道，以便將廢氣排放到室外，排煙管道外端應(yīng)裝有防風(fēng)裝置，以免廢氣倒灌；1進(jìn)場(chǎng)審批二消部門(mén)/安保部2)烤爐的電源線須連接到帶有防漏電和過(guò)載保護(hù)功能的電源插座上，烤爐的外殼須可靠接地；3)烤爐右側(cè)應(yīng)離墻500mm以上，后面應(yīng)離墻200mm以上，周?chē)坏枚延幸兹嘉锲罚?)減壓閥和膠管，膠管必須用鐵質(zhì)蛇皮管加以保護(hù)，以防因鼠咬或碰傷造成漏氣；5)燃?xì)饪緺t間必由燃?xì)夤景惭b燃?xì)馓綔y(cè)器；2裝修期間二消部門(mén)/安保部6)營(yíng)業(yè)前工程部必須進(jìn)行燃?xì)馓綔y(cè)器檢測(cè)；7)燃?xì)饪緺t頂部除燃?xì)鈭?bào)警裝置外，還應(yīng)當(dāng)增加換氣裝置；8)烤爐旁必須粘貼廣場(chǎng)中控室報(bào)警電話及其他應(yīng)急聯(lián)絡(luò)人電話，同時(shí)懸掛商戶開(kāi)爐前檢查登記表。251)二消部負(fù)責(zé)每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全檢查；2)工程部每月進(jìn)行燃?xì)鈭?bào)警器檢測(cè)，每季度覆蓋一次；每年請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司維保一次并出具檢測(cè)報(bào)告；3安全檢查二消部門(mén)/工程部3)嚴(yán)格按照三關(guān)一鎖閉店流程執(zhí)行，確認(rèn)燃?xì)怅P(guān)閉情況；4)烤爐周邊一米內(nèi)禁止堆放可燃物，烤爐周邊配備2具4公斤干粉式滅火器；5)作業(yè)時(shí)必須安排專(zhuān)人看守。1)要求商戶每天對(duì)設(shè)備的使用情況排查，發(fā)現(xiàn)異常立即停止使用；2)要求商戶安排廠家的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),維保作業(yè)憑證復(fù)印件報(bào)商管公司備案。45設(shè)備維保培訓(xùn)二消部門(mén)/工程部1)督促商戶對(duì)員工進(jìn)行設(shè)備使用培訓(xùn)、確保責(zé)任到人；2)制定應(yīng)急處置流程，每半月組織商戶一次安全培訓(xùn)及演練。二消部門(mén)/工程部/安保部26附件四：餐飲廚房安全管控標(biāo)準(zhǔn)1總則適用營(yíng)運(yùn)期所有廚房的消防安全管理。2管控內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)工作事項(xiàng)管控標(biāo)準(zhǔn)1)1箱底邊距地面高度1.2-1.5米之間2)無(wú)污跡3)廚房墻插必須加裝防水罩，嚴(yán)禁使用移動(dòng)插線板1安全用電4)餐飲商戶內(nèi)需24小時(shí)持續(xù)供電設(shè)備如：冰箱、冰柜等，須單設(shè)專(zhuān)用供電回路，單獨(dú)控制。嚴(yán)禁使用多項(xiàng)插座，嚴(yán)禁其它用電設(shè)備共用該路電源或插座供電5)11次熱成像儀電氣安全檢規(guī)范（橫平豎直）、虛線、脫線開(kāi)關(guān)箱上下孔洞封堵、套防火管、插排串接等違規(guī)用電行為271)廚房區(qū)域內(nèi)滅火器按每20平方米配備兩具4KG干粉滅火器，滅火器須在離灶臺(tái)、常用大功率設(shè)備等周邊1米距離內(nèi)，安放位置固定并設(shè)明顯標(biāo)識(shí)、方便拿取,配備滅火器箱2)二消部負(fù)責(zé)廚房區(qū)域內(nèi)滅火器檢查，每半月≥1次。檢查應(yīng)包括但不限于：外觀、壓力、生產(chǎn)日期、充裝日期、附件完整、埋壓、遮擋等23滅火器滅火毯1)米×1.2米，必須固定放置于灶臺(tái)左右兩側(cè)并設(shè)有明顯、統(tǒng)一的標(biāo)識(shí)，每個(gè)灶臺(tái)應(yīng)配置≥1張2)廚房?jī)?nèi)工作人員必須熟悉使用方法，每名員工每年1次滅火毯實(shí)操演練3)二消部負(fù)責(zé)廚房滅火毯檢查，每周≥1次，檢查內(nèi)容包括但不限于：損壞、污染、規(guī)格、放置位置合理性、會(huì)否使用等1)須使用階梯式擋火板，擋火板之間須無(wú)間隙拼接；油煙口開(kāi)口≯油煙罩內(nèi)平面面積的30%；開(kāi)口位置應(yīng)位于油煙較大灶臺(tái)的側(cè)上方；油煙罩長(zhǎng)度超過(guò)3米須設(shè)2個(gè)油煙口，油煙口間距≯2米2)半臂之長(zhǎng)進(jìn)行清刮和擦拭，無(wú)油垢積存擋火板、油煙4口、油煙管道3)重油煙商戶，分戶排油煙管道每月≥1次；二級(jí)為輕油煙商戶，分戶排油煙管道每2個(gè)月≥1次4)二消部負(fù)責(zé)建立油煙管道清洗檔案，每月歸檔1次。檔案應(yīng)包括但不限于：油煙管道清洗合同、28等1)自持部分內(nèi)有油煙管道的廚房必須安裝廚房自動(dòng)滅火裝置（蛋糕、咖啡、水吧、甜品店除外）?？刂乒耥毨喂坦潭ㄔ趬蛑Ъ苌?，安裝高度以柜底距地1.2米為宜，控制柜應(yīng)遠(yuǎn)離熱源2)安裝方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定，并應(yīng)滿足操作和維修更換的要求3)件絲扣聯(lián)接；必須有延時(shí)噴水功能、并可自動(dòng)關(guān)閉；進(jìn)水閥門(mén)設(shè)置常開(kāi)閥標(biāo)識(shí)廚房自動(dòng)滅火4)5裝置潔無(wú)異物堵塞、噴射頭防護(hù)帽無(wú)脫落、箱體封簽是否完好、供水管的球閥處于開(kāi)啟狀態(tài)等,管路是否污垢過(guò)多5)工程部負(fù)責(zé)建立裝置安裝臺(tái)賬及檔案，應(yīng)包括廚房自動(dòng)滅火裝置維護(hù)保養(yǎng)合同、藥劑充裝資料、維護(hù)保養(yǎng)記錄等內(nèi)容6)二消部須監(jiān)督相關(guān)商戶，每6個(gè)月由設(shè)備廠家對(duì)裝置進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)1次，并出具維保合格證明1)安裝方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定，并應(yīng)滿足操作和維修的要求可燃?xì)怏w報(bào)警2)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a)1.3米~1.50.5米b)操作面宜留有1.2米寬的操作距離6器29c)安裝須牢固，不傾斜d)當(dāng)安裝在輕質(zhì)墻上時(shí)，須采取加固措施3)為了正確使用探測(cè)器及防止探測(cè)器故障的發(fā)生，嚴(yán)禁安裝在以下位置：a)直接受蒸汽、油煙影響的地方b)給氣口、換氣扇、房門(mén)等風(fēng)量流動(dòng)大的地方c)水汽、水滴多的地方（相對(duì)濕度：≥90%RH）d)溫度在-40℃以下或55℃以上的地方e)有強(qiáng)電磁場(chǎng)的地方限于：燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)1）燃?xì)鈭?bào)警器控制箱電源開(kāi)啟正常、指示燈顯示正常（綠色為正常、紅色為異常、黃色為故障）維護(hù)、測(cè)試與2）燃?xì)鈭?bào)警器探測(cè)頭污損、安裝位置異常78保養(yǎng)3）聯(lián)動(dòng)狀態(tài)下氣閥切斷、報(bào)警信號(hào)可反饋到消控室且位置描述準(zhǔn)確4）每年至少請(qǐng)專(zhuān)業(yè)公司完成維保1次以上檢查事項(xiàng)均須保留相關(guān)文件記錄1)廚房須安裝70℃報(bào)警的感溫探測(cè)器。安裝空間高度小于8米時(shí)，每20～30平米≥1個(gè)，廚房?jī)?nèi)獨(dú)立封閉空間必須加裝感煙探測(cè)器感溫探測(cè)器302)檢等1)設(shè)施實(shí)施改造的，須重新向當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)及管理公司申請(qǐng)，并按審核通過(guò)的設(shè)計(jì)圖紙改造2)數(shù)量不足、噴淋管網(wǎng)上拴