辦公樓工程竣工評估報(bào)告

第辦公樓工程竣工評估報(bào)告

辦公樓工程竣工評估報(bào)告

一、工程概況：

工程名稱：__縣__鎮(zhèn)辦公樓工程

建設(shè)單位：__鎮(zhèn)政府

設(shè)計(jì)單位：__縣建筑設(shè)計(jì)院

監(jiān)理單位：__建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

施工單位：__縣東華建筑安裝工程有限公司

本工程位于原__縣__鎮(zhèn)。磚混結(jié)構(gòu)四層，基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，一層結(jié)構(gòu)和屋面為現(xiàn)澆砼。除墊層為C15外砼標(biāo)號為C25。基礎(chǔ)墻體砂漿標(biāo)號為M7.5水泥砂漿，一至四層磚墻采用M10機(jī)制磚M5混合砂漿。

二、工程質(zhì)量控制

首先，監(jiān)理人員遵循“守法、誠信、公正、科學(xué)”的宗旨，履行職責(zé)，編制監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序進(jìn)行工作，監(jiān)督施工單位建立和完善工程質(zhì)量管理體系，認(rèn)真編制切實(shí)可行的質(zhì)量計(jì)劃，并嚴(yán)格實(shí)施抓好落實(shí)工作，按照圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量關(guān)；其次，監(jiān)理人員采取以合同質(zhì)量目標(biāo)為管理目標(biāo)，對“事前、事中、事后”三個階段進(jìn)行控制。

事前控制：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求和建立質(zhì)量管理體系，審查施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)檢員、施工員、特種工種等資格證書，督促承建單位建立完善的質(zhì)量保證體系；檢查工程所用材料的質(zhì)量，檢查現(xiàn)場施工機(jī)械性能和運(yùn)轉(zhuǎn)情況，計(jì)量工具的落實(shí)和性能等施工前的準(zhǔn)備工作。

事中控制：施工中嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定及工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。對各分項(xiàng)工程的施工進(jìn)行巡視和旁站監(jiān)理，檢查每一到工序的工程質(zhì)量，每道工序完工后必須進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，我監(jiān)理人員隨即進(jìn)行平行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序的施工，對查出的質(zhì)量問題要求及時(shí)整改，不允許不合格工程存在。

事后控制：施工單位對分部工程進(jìn)行等級自評，并將有關(guān)技術(shù)資料交給我監(jiān)理審核，監(jiān)理依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行質(zhì)量等級評估。

三、企業(yè)自評定等級為合格

四、分部工程驗(yàn)收記錄

分部工程名稱

數(shù)量

評定結(jié)果

地基與基礎(chǔ)

1

合格

主體結(jié)構(gòu)

1

合格

裝修裝飾

1

合格

給排水工程

1

合格

建筑電氣

1

合格

屋面工程

1

合格

五、單位工程質(zhì)量控制資料核查情況：齊全、符合要求

六、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料：符合要求

七、觀感質(zhì)量評價(jià)：一般

八：施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、問題、原因分析和處理結(jié)果

該工程基本能按照施工圖紙（包括圖紙變更）、施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，在施工過程中沒有發(fā)生大的質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問題（包括常見的質(zhì)量通?。╇m在施工中時(shí)有發(fā)生，但施工單位能認(rèn)真對待，對這些問題通過自查、自檢進(jìn)行整改處理，均經(jīng)驗(yàn)收合格后才進(jìn)入下道工序施工。

九：綜上所述，經(jīng)監(jiān)理單位評估，認(rèn)為該工程各分部符合施工