定額和清單定額的區(qū)別

定額和清單定額的區(qū)別1、編制工程量的單位不同：傳統(tǒng)定額預(yù)算計(jì)價(jià)辦法是：建設(shè)工程的工程量分別由招標(biāo)單位和投標(biāo)單位分別按圖計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)是：工程由招標(biāo)單位統(tǒng)一計(jì)算或委托有工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算，“工程量清單”是招標(biāo)文件的重要組成部分，各投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人提供的“工程量清單”，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主填報(bào)單價(jià)。2、編制工程量清單時(shí)間不同：傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法是在發(fā)出招標(biāo)文件后編制(招標(biāo)與投標(biāo)人同時(shí)編制或投標(biāo)人編制在前，招標(biāo)人編制在后)。工程量清單報(bào)價(jià)法必須在發(fā)出招標(biāo)文作前編制。3、表現(xiàn)形式不同：采用傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法一般是總價(jià)形式。工程量清單報(bào)價(jià)法采用綜合單價(jià)平式，綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單報(bào)價(jià)具有直觀、單價(jià)相對(duì)固定的特點(diǎn)，工程量發(fā)生變化時(shí)，單價(jià)一般不作調(diào)整。4、編制的依據(jù)不同：傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)法依據(jù)圖紙；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量依據(jù)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額；人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)依據(jù)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算。工程量清單報(bào)價(jià)法，根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)令規(guī)定，標(biāo)底的編制根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、合理的施工方法以及按建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法編制。企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)則根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會(huì)平均消耗量定額編制。5、費(fèi)用組成不同：傳統(tǒng)預(yù)算定額計(jì)價(jià)法的工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。工程量清單計(jì)價(jià)法工程造價(jià)包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。包括完成每項(xiàng)工程包含的全部工程內(nèi)容的費(fèi)用；包括完成每項(xiàng)工程內(nèi)容所需的費(fèi)用（規(guī)費(fèi)、稅金除外）；包括工程量清單中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi)容所需費(fèi)用，包括風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的費(fèi)用。6、評(píng)標(biāo)采用的辦法不同：傳統(tǒng)預(yù)算定額計(jì)價(jià)投標(biāo)一般采用百分制評(píng)分法。采用工程量清單計(jì)價(jià)法投標(biāo)，一般采用合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法，既要對(duì)總價(jià)進(jìn)行評(píng)分，還要對(duì)綜合單價(jià)進(jìn)行分析評(píng)分。7、項(xiàng)目編碼不同：采用傳統(tǒng)的預(yù)算定額項(xiàng)目編碼，全國(guó)各省市采用不同的定額子目，采用工程量清單計(jì)價(jià)全國(guó)實(shí)行統(tǒng)一編碼，項(xiàng)目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一到九位為統(tǒng)一編碼，其中，一、二位為附錄順序碼，三、四位為專業(yè)工程順序碼，五、六位為分部工程順序碼。七、八、九位為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼，十到十二位為清單項(xiàng)目名稱順序碼。前九位碼不能變動(dòng)，后三位編碼由清單編制人根據(jù)項(xiàng)目設(shè)置的清單項(xiàng)目編制。8、合同價(jià)調(diào)整方式不同：傳統(tǒng)的定額預(yù)算計(jì)價(jià)合同價(jià)調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策調(diào)整。工程量清單計(jì)價(jià)法合同價(jià)調(diào)整方式主要是索賠。工程量清單的綜合單價(jià)一般通過招標(biāo)中報(bào)價(jià)的形式體現(xiàn)，一但中標(biāo)，報(bào)價(jià)作為簽訂施工合同的依據(jù)相對(duì)固定下來，工程結(jié)算按承包商實(shí)際完成工程量乘以清單中相應(yīng)的單價(jià)計(jì)算。減少了調(diào)整活口。采用傳統(tǒng)的預(yù)算定額經(jīng)常有這個(gè)定額解釋那個(gè)定額規(guī)定，結(jié)算中又有政策性文件調(diào)整；工程量清單計(jì)價(jià)單價(jià)不能隨意調(diào)整。9、計(jì)算工程量時(shí)間前置。工程量清單，在招標(biāo)前由招標(biāo)人編制。也可能業(yè)主為了縮短建設(shè)周期，通常在初步設(shè)計(jì)完成后就開始施工招標(biāo)，在不影響施工進(jìn)度的前提下陸續(xù)發(fā)放施工圖紙，因此承包商據(jù)以報(bào)價(jià)的工程量清單中各項(xiàng)工作內(nèi)容下的工程量一般為概算工程量。10、達(dá)到了投標(biāo)計(jì)算口徑統(tǒng)一。因?yàn)楦魍稑?biāo)單位都根據(jù)統(tǒng)一的工程量清單報(bào)價(jià)，達(dá)到了投標(biāo)計(jì)算口徑統(tǒng)一。不再是傳統(tǒng)預(yù)算定額招標(biāo)，各投標(biāo)單位各自計(jì)算工程量，各投標(biāo)單位計(jì)算的工程量均不一致。11、索賠事件增加。因承包商對(duì)工程量清單單價(jià)包含的工作內(nèi)容一目了然、故凡建設(shè)方不按清單內(nèi)容施工的，任意要求修改清單的，都會(huì)增加施工索賠的因素。全是手工打的,希望對(duì)你有幫助...定額計(jì)價(jià)是針對(duì)建設(shè)方而言，主要做概預(yù)算，而清單報(bào)價(jià)是針對(duì)施工方而言，主要用于編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，其中工程量清單在招標(biāo)文件提供，施工方只需要提供投標(biāo)綜合單價(jià)。所以,現(xiàn)在招投標(biāo)不是都用清單計(jì)價(jià)嗎,人家只看你的報(bào)價(jià),工程量是他提供的,你只需要報(bào)價(jià).但是這個(gè)報(bào)價(jià)是怎么來的呢,還是需要你用定額計(jì)算出工程量,然后套上定額的價(jià)格.所以,2者總價(jià)是一樣的,只是單價(jià)和工程量不一樣了...但是如果你企業(yè)感覺有好的施工措施,好的管理,可以調(diào)整定額的單價(jià),那套到清單里面,單價(jià)不是可以減少了嗎,但是定額就是死的,不能改變的,價(jià)格就是這么多,定額是分部分項(xiàng)的人工費(fèi),材料費(fèi),機(jī)械費(fèi).這3樣組成的.而清單計(jì)價(jià)就多出(利潤(rùn))和(管理費(fèi))這里說一下，上面提到的土石方工程，定額的計(jì)算規(guī)則是有放坡量的，挖土深度超過1.5米開始放坡。而清單則是無論基礎(chǔ)多深，都按直立不放坡計(jì)算工程量。這部分量體現(xiàn)在哪兒了呀，就是體現(xiàn)在單價(jià)里面了。呵呵，說到這里還想再伸入一點(diǎn)，定額是體現(xiàn)的社會(huì)平均水平，而清單則是體現(xiàn)的社會(huì)先進(jìn)水平，強(qiáng)調(diào)的是競(jìng)爭(zhēng)。還是那個(gè)挖土方的例子，企業(yè)水平不一樣，施工組織設(shè)計(jì)也可能不盡相同。土方按坡的坡度就不一不致。挖土的多少也就不同，終造成的單價(jià)就不同，最終就把企業(yè)優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)到清單單項(xiàng)工程的單價(jià)上面。而定額，是死的計(jì)算規(guī)則。人人都是那么算，無所謂什么競(jìng)爭(zhēng)。所以說是社會(huì)平均水平。工程量清單中的計(jì)算規(guī)則是形成工程實(shí)體的凈量，工程量清單中計(jì)算的工程量包含多項(xiàng)內(nèi)容。定額中工程量計(jì)算規(guī)則是形成工程實(shí)體的凈量加損耗量加預(yù)留量，定額中計(jì)算工程量規(guī)則是單一內(nèi)容。首先，定額計(jì)價(jià)是針對(duì)工程預(yù)算和施工圖概算而言，有通用定額和專用定額來完成工程估價(jià)，清單報(bào)價(jià)根據(jù)市場(chǎng)的材料、人工、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格組成，最后通過施工組織設(shè)計(jì)，形成施工方的投標(biāo)報(bào)價(jià)。其次，定額計(jì)價(jià)是針對(duì)建設(shè)方而言，主要做概預(yù)算，而清單報(bào)價(jià)是針對(duì)施工方而言，主要用于編制投標(biāo)報(bào)價(jià)，其中工程量清單在招標(biāo)文件提供，施工方只需要提供投標(biāo)綜合單價(jià)。第三，定額計(jì)價(jià)所需工程量是通過施工圖進(jìn)行計(jì)算的。一、計(jì)算規(guī)則工程量清單是以實(shí)體為主，做到可算并計(jì)算的結(jié)果唯一，清單最重要的計(jì)算特點(diǎn)就是“按圖示尺寸進(jìn)行計(jì)算”，清單不考慮施工工藝、施工方法所包含的工程量。把基礎(chǔ)定額中的如按實(shí)際施工、實(shí)輔面積或按展開面積計(jì)算的規(guī)則在清單中認(rèn)為是不可算規(guī)則。這主要是把施工工藝、施工方法所包含的工程量一律包括在報(bào)價(jià)內(nèi)，招標(biāo)人不提供此量。定額計(jì)價(jià)沒有清單編碼，是直接套定額的，沒有“綜合單價(jià)”的概念。清單計(jì)價(jià)是有清單編碼的，每個(gè)分項(xiàng)都有“綜合單價(jià)”。清單綜合單價(jià)=人工+機(jī)械+材料+【管理費(fèi)】+【利潤(rùn)】預(yù)算定額中的基價(jià)僅是人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)實(shí)例1如“管道安裝”。清單計(jì)價(jià)時(shí)：在清單編碼“030801001001”下的管道安裝“綜合單價(jià)中”一般包括內(nèi)容是：管道安裝、管道支架、管道保溫、管道沖洗、管道刷油等。而定額計(jì)價(jià)時(shí)：管道安裝、管道安裝、管道支架、管道保溫、管道沖洗、管道刷油都是單獨(dú)列一項(xiàng)算的。實(shí)例2如土方工程，算方量時(shí)，定額報(bào)價(jià)是按實(shí)際開挖（或回填）的方量計(jì)算，包括放坡、工作面加大等，而清單報(bào)價(jià)中只是按圖示尺寸計(jì)算方量，一般是按基礎(chǔ)底面積乘開挖深度，不包括工作面加大及放坡的量。實(shí)例3模板工程，在定額報(bào)價(jià)中是要按實(shí)計(jì)算套定額計(jì)算，計(jì)入工程直接費(fèi)，而在清單報(bào)價(jià)中，由于模板工程并不直接構(gòu)成工程實(shí)體，故此項(xiàng)目只在措施費(fèi)中考慮，而在工程量清單并不反映出來。二、計(jì)算主體工程量清單工程量由招標(biāo)人計(jì)算，是以招標(biāo)文件的形式提供給投標(biāo)人，不屬于投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)部分，由于工程量的錯(cuò)誤及變更引起的工程量變更風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)。而在定額模式下工程量是由投標(biāo)人計(jì)算的并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。計(jì)算規(guī)則對(duì)比一、土方量計(jì)算1、平整場(chǎng)地：清單：其工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積以m2計(jì)算。定額：首層建筑面積×1.4*“首層面積”按建筑物外墻外皮計(jì)算。落地陽臺(tái)計(jì)算全面積；懸挑陽臺(tái)不計(jì)算面積。設(shè)地下室和半地下室的采光井等不計(jì)算建筑面積的部位也應(yīng)計(jì)入平整場(chǎng)地的工程量。地上無建筑物的地下停車場(chǎng)按地下停車場(chǎng)外墻外皮面積計(jì)算，包括出入口、通風(fēng)豎井和采光井計(jì)算平整場(chǎng)地的面積。2、挖基礎(chǔ)土方：清單：按基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度以m3計(jì)算。包括帶形基礎(chǔ)（挖溝槽）、獨(dú)立基礎(chǔ)（挖地坑）、滿堂基礎(chǔ)（包括地下室）（大開挖）及設(shè)備基礎(chǔ)、人工挖樁孔等的挖土。*計(jì)算土方工程量時(shí)，以設(shè)計(jì)圖示凈量計(jì)算，放坡、操作工作面、支擋土板等，在計(jì)價(jià)時(shí)考慮。1）挖溝槽：V＝B×H×LB—墊層寬度，H—挖土深度（墊層底面標(biāo)高-室內(nèi)外高差）L—墊層長(zhǎng)度2）挖地坑：指坑底面積≤20m2（即小面積的）V＝A×B×HA、B—墊層長(zhǎng)度、寬度H—挖土深度（墊層底面標(biāo)高-室內(nèi)外高差）3）大開挖：指坑底面積＞20m2（即大面積）計(jì)算同2）4）人工挖樁孔：V＝3.14×R2×H定額：工程量＝挖土底面積×挖土深度＋放坡土方增量挖土深度：室外地平到墊層下皮挖土底面積：1）挖基坑：(墊層寬＋工作面)×（墊層寬＋工作面）2）挖溝槽：①條基：（墊層寬＋工作面）×槽長(zhǎng)②基礎(chǔ)梁：（基礎(chǔ)梁寬度或墊層寬度＋工作面）×槽長(zhǎng)3）放坡土方增量：h>1.5m時(shí)①挖基坑：折算厚度×h×坑底周長(zhǎng)②挖溝槽：折算厚度×h×槽長(zhǎng)3、土方回填清單：按體積以m3計(jì)算。包括基礎(chǔ)回填土和室內(nèi)回填土。并包括指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸1）基礎(chǔ)回填：V＝挖土體積－設(shè)計(jì)室外地坪以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積2）房心回填：V＝主墻間凈面積×回填厚度定額：1）基礎(chǔ)回填：同上2）房心回填：同上4、余虧土運(yùn)輸：清單：按自然方以m3計(jì)算（一般不單獨(dú)列項(xiàng)）。若無法按自然方計(jì)算的，可按壓實(shí)方量*1.15的系數(shù)。定額：工程量＝V挖－V回填－V灰土×0.9V挖＝V基坑＋V溝槽V回填＝V基礎(chǔ)回填＋V房心回填二、砼計(jì)算1、 基礎(chǔ)清單：工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積以m3計(jì)算。1）帶形基礎(chǔ)基礎(chǔ)長(zhǎng)度×截面積2）獨(dú)立基礎(chǔ)同定額下3）滿堂基礎(chǔ)（有梁式和無梁式）無梁式：V=基礎(chǔ)底板面積×板厚—多算部分三角帶的體積三角帶的體積＝斜坡中心線周長(zhǎng)×多算部分三角形截面積有梁式：V=基礎(chǔ)底板面積×板厚+梁斷面積×梁長(zhǎng)定額：獨(dú)立基礎(chǔ)：工程量＝基礎(chǔ)體積階梯型：V=V1+V2棱臺(tái)型：V=V1+V2帶形基礎(chǔ)：同清單2、 柱清單：截面×柱高*柱高：基礎(chǔ)上皮至柱頂標(biāo)高或頂層樓板上皮定額：同上3、梁清單：1）一般梁（基礎(chǔ)梁、矩形梁、異形梁）V=梁的斷面積×梁長(zhǎng)2）圈梁V=圈梁的斷面積×梁長(zhǎng)3）過梁V=過梁的斷面積×梁長(zhǎng)（L＝洞口寬＋500）增加的500按圖紙說明定額：同上4、墻清單：其工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積以m3計(jì)算。墻垛及突出部分并入墻體積