房屋租賃合同(商業(yè))()

房屋租賃合同(商業(yè))()房屋租賃合同(商業(yè))一、合同背景本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）依法訂立，雙方經(jīng)協(xié)商同意，為商業(yè)用途租賃指定房屋所簽訂。本合同內(nèi)容雙方均認(rèn)可并遵守。二、房屋描述1.房屋地質(zhì)：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋用途：商業(yè)用途4.房屋設(shè)施：________________5.房屋租金：________________（大寫：________________）6.房屋押金：________________（大寫：________________）三、租賃期限本租賃合同的租賃期限為自________（年/月/日）起至________（年/月/日）止，共計(jì)______個(gè)月。雙方在合同結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)租。四、租金及支付方式1.承租方應(yīng)于每個(gè)月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。出租方收到租金后，應(yīng)及時(shí)提供收據(jù)予以確認(rèn)。2.如果承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，需支付相當(dāng)于每日租金的延遲費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)1.承租方不得將所租房屋用于非商業(yè)用途，也不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如有違反，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。2.承租方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施并按照使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如遇損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.出租方應(yīng)保證房屋的正常使用權(quán)，并及時(shí)處理與房屋有關(guān)的法律手續(xù)和事務(wù)。六、房屋維修與裝修1.普通維修費(fèi)用：若因正常使用造成設(shè)施損壞，承租方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用不包含在租金中，由承租方另行支付。2.大修費(fèi)用：若需進(jìn)行房屋重大維修項(xiàng)目，出租方負(fù)責(zé)費(fèi)用，并提前與承租方協(xié)商時(shí)間和具體維修方案。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同，或達(dá)到租賃期限后，合同自動(dòng)解除。2.任何一方違約行為，以書面形式通知另一方后，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.合同解除后，雙方應(yīng)做好交接工作并歸還各自持有的鑰匙。八、爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他條款1.本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本房屋租賃合同（商業(yè)）一式兩份，甲方和乙方在上述內(nèi)容上達(dá)成一致，并于___年__月__