裝飾裝修工程招標(biāo)文件

xxxxxxx項(xiàng)目18#公寓樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂）裝飾裝修工程招標(biāo)文件工程名稱(chēng)：xxxxxx項(xiàng)目13#公寓樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂）裝飾裝修工程工程地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxx招標(biāo)人：xxxxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目錄投標(biāo)須知前附表總則（一）、項(xiàng)目概況（二）、投標(biāo)費(fèi)用（三）、投標(biāo)單位資質(zhì)規(guī)定投標(biāo)文獻(xiàn)的編制（四）、投標(biāo)文獻(xiàn)的語(yǔ)言（五）、投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成（六）、投標(biāo)使用期（七）、投標(biāo)確保金（八）、投標(biāo)文獻(xiàn)的訂立投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（九）、投標(biāo)報(bào)價(jià)（十）、工程量清單報(bào)價(jià)投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交（十一）、投標(biāo)文獻(xiàn)的密封（十二）、投標(biāo)截止期（十三）、投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回開(kāi)標(biāo)（十四）、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)（十五）、評(píng)標(biāo)工作（十六）、評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法合同的授予中標(biāo)告知書(shū)合同授予原則合同重要條款雙方重要責(zé)任和義務(wù)結(jié)算方式三、付款條件四、質(zhì)量保修期技術(shù)規(guī)定圖紙和技術(shù)資料投標(biāo)格式一、投標(biāo)書(shū)二、報(bào)價(jià)表三、法定代表人資格證明書(shū)四、授權(quán)委托書(shū)五、項(xiàng)目經(jīng)理及重要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表六、重要施工管理人員表七、近3年來(lái)所承建工程狀況一覽表八、現(xiàn)在正在承建工程一覽表第一章投標(biāo)須知工程名稱(chēng)xxxxxx18#公寓樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂）裝飾裝修工程建設(shè)地點(diǎn)xxxxxxx聯(lián)系人xxx電話(huà)傳真招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)范疇詳見(jiàn)招標(biāo)內(nèi)容承包方式包工包料規(guī)?！|(zhì)量規(guī)定合格并達(dá)成招標(biāo)人規(guī)定工期按項(xiàng)目部規(guī)定現(xiàn)場(chǎng)踏勘投標(biāo)人自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)踏查投標(biāo)確保金-----開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：投標(biāo)確保金方式----答疑會(huì)各投標(biāo)人將質(zhì)疑文獻(xiàn)在4月20日傳至我處。我方統(tǒng)一召開(kāi)答疑會(huì)，逾期未傳，視為無(wú)異議投標(biāo)使用期投標(biāo)截止后來(lái)90日內(nèi)有效投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)正本一套、副本三套投標(biāo)文獻(xiàn)遞交遞交至：xxxxxxxxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合約部地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx郵政編碼：150090接受人：xxxxxx投標(biāo)截止時(shí)間：4月24日上午9：00時(shí)回標(biāo)時(shí)需同時(shí)攜帶主材樣品開(kāi)標(biāo)4月24日xxxxx項(xiàng)目會(huì)議室評(píng)標(biāo)方法合理低價(jià)中標(biāo)履約擔(dān)保金額____二、總則（一）、項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱(chēng)：xxxxx項(xiàng)目18#公寓樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂）裝飾裝修工程2、項(xiàng)目地址：xxxxxxxxxxx號(hào)3、招標(biāo)內(nèi)容：xxxxxxxxx項(xiàng)目13#公寓樓公共區(qū)域（走廊、電梯前室、電梯轎廂）裝飾裝修工程4、招標(biāo)范疇：本次招標(biāo)需投標(biāo)單位提供圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及效果圖、提供清單內(nèi)容所包含的工作的內(nèi)容。5、承包方式：（1）本工程采用由中標(biāo)單位包工包料施工、包工期質(zhì)量、包安全文明施工等。（2）中標(biāo)人對(duì)本次招標(biāo)范疇的內(nèi)容必須自行完畢，不得轉(zhuǎn)包或分包。6、工期規(guī)定：按項(xiàng)目部規(guī)定7、質(zhì)量原則：1）、合格；達(dá)成國(guó)家或行業(yè)有關(guān)施工及驗(yàn)收原則并符合招標(biāo)人的規(guī)定。2）、回標(biāo)時(shí)需攜帶主材樣品，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)此樣品并封樣，樣板作為中標(biāo)后工程驗(yàn)收的原則。3）、投標(biāo)人應(yīng)具體編制施工組織設(shè)計(jì)，具體敘述核心部位的質(zhì)量確保方法。8、現(xiàn)場(chǎng)條件：（1）見(jiàn)設(shè)計(jì)規(guī)定（2）施工用水、電：招標(biāo)人提供水電接駁點(diǎn)。費(fèi)用由投標(biāo)人自理。9、招標(biāo)限額：本工程每平米價(jià)格不超出650元，超出此限額做非標(biāo)解決。（二）、投標(biāo)費(fèi)用：投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)其編制投標(biāo)文獻(xiàn)與遞交投標(biāo)文獻(xiàn)所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)成果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。（三）、投標(biāo)單位資質(zhì)規(guī)定：1、含有中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，含有增值稅普通納稅人資格。2、投標(biāo)人未處在被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。3、本次招標(biāo)規(guī)定投標(biāo)人須含有行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專(zhuān)業(yè)承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，近三年有類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。三、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制（四）、投標(biāo)文獻(xiàn)的語(yǔ)言投標(biāo)文獻(xiàn)及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往告知、函件和文獻(xiàn)均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文。（五）、投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)分經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)應(yīng)分開(kāi)制作。1、經(jīng)濟(jì)標(biāo)部分包含下列內(nèi)容：1）、投標(biāo)書(shū)；2）、法定代表人資格證明書(shū)；3）、授權(quán)委托書(shū)；4）、資格證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證、公司資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理及重要技術(shù)人員的上崗證等對(duì)應(yīng)的資格證明文獻(xiàn)；5）、報(bào)價(jià)單；6）、重要材料和設(shè)備清單（材料及品牌）。7）、擬用裝飾材料的實(shí)物照片。2、技術(shù)標(biāo)部分包含下列內(nèi)容：（六）、投標(biāo)使用期1、開(kāi)標(biāo)之日起90日(日歷日)內(nèi)有效。2、在原定投標(biāo)使用期滿(mǎn)之前，如果出現(xiàn)特殊狀況，招標(biāo)人能夠書(shū)面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)使用期的規(guī)定。投標(biāo)人須以書(shū)面形式予以回復(fù)，投標(biāo)人能夠回絕這種規(guī)定而不被沒(méi)收投標(biāo)確保金。同意延長(zhǎng)投標(biāo)使用期的投標(biāo)人，不允許修改他的投標(biāo)文獻(xiàn)，需要對(duì)應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)確保金的使用期，在延長(zhǎng)久內(nèi)本招標(biāo)文獻(xiàn)中有關(guān)投標(biāo)確保金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然合用。（七）、投標(biāo)確保金無(wú)（八）、投標(biāo)文獻(xiàn)的訂立投標(biāo)文獻(xiàn)明確標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。封口處應(yīng)加蓋公章。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)原則（九）、投標(biāo)報(bào)價(jià)本工程采用固定總價(jià)方式。投標(biāo)報(bào)價(jià)是招標(biāo)文獻(xiàn)所擬定的招標(biāo)范疇內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，涉及但不限于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、效果圖、施工機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝及安裝使用的水電費(fèi)、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文獻(xiàn)規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的全部一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。施工現(xiàn)場(chǎng)提供水、電接駁點(diǎn)，水電費(fèi)用中標(biāo)人自理。若本次招標(biāo)范疇及投標(biāo)報(bào)價(jià)與實(shí)際施工不符，施工時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)變更招標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人在回標(biāo)時(shí)，須提報(bào)擬用于本工程使用的重要材料的樣板，該樣板經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后，其將被封存，作為合同的構(gòu)成部分，未經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面同意不得再作任何更改。（十）工程量清單報(bào)價(jià)：“工程量清單報(bào)價(jià)表”涉及下列幾個(gè)部分：1、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表2、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表3、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表4、重要設(shè)備、材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠(chǎng)商、數(shù)量、價(jià)格匯總表編制根據(jù)：1、招標(biāo)文獻(xiàn)、13#圖紙、招標(biāo)方提供的有關(guān)設(shè)計(jì)文獻(xiàn)資料及有關(guān)技術(shù)資料、招標(biāo)答疑和招標(biāo)補(bǔ)充文獻(xiàn)。2、投標(biāo)報(bào)價(jià)按招標(biāo)文獻(xiàn)和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及哈爾濱市補(bǔ)充規(guī)范。規(guī)定、規(guī)定：1、投標(biāo)人提供工程量清單應(yīng)列出的工程項(xiàng)目填報(bào)綜合單價(jià)和合價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受，每一項(xiàng)目只允許一種報(bào)價(jià)。投標(biāo)人未填綜合單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，將被視為該項(xiàng)費(fèi)用已涉及在其它有價(jià)款的綜合單價(jià)或合價(jià)內(nèi)，任何與此有關(guān)的工程價(jià)款，招標(biāo)人將不另行支付。2、工程建設(shè)原則和技術(shù)規(guī)范規(guī)定所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)涉及在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。3、各投標(biāo)人應(yīng)自行踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊地形、地貌、水文、地質(zhì)、交通道路等狀況，以獲得一切可能影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的直接資料。各投標(biāo)人踏勘工程現(xiàn)場(chǎng)合發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承當(dāng)。中標(biāo)價(jià)格作為合同價(jià)款，合同訂立后中標(biāo)單位根據(jù)清單中的綜合單價(jià)所描述的內(nèi)容進(jìn)行施工。五、投標(biāo)文獻(xiàn)的遞交（十一）、投標(biāo)文獻(xiàn)的密封1、投標(biāo)人將投標(biāo)文獻(xiàn)的正本和副本分別密封，并可在封袋上對(duì)的標(biāo)明“正本”或“副本”,封口處應(yīng)加蓋公章。2、全部封袋上寫(xiě)明投標(biāo)人名稱(chēng)和工程名稱(chēng)，格式以下：工程名稱(chēng)：投標(biāo)人：在4月24日上午9時(shí)前不得開(kāi)封。（十二）、投標(biāo)截止期1、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的時(shí)間之前將投標(biāo)文獻(xiàn)遞交到指定地點(diǎn)。2、招標(biāo)人能夠根據(jù)實(shí)際狀況以修改告知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文獻(xiàn)的截止日期。在上述狀況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將合用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。3、超出投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文獻(xiàn)將被回絕并原封退給投標(biāo)人。4、提交投標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。（十三）、投標(biāo)文獻(xiàn)的修改與撤回1、投標(biāo)人能夠在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)后來(lái)，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書(shū)面形式向發(fā)包人遞交修改或撤回其投標(biāo)文獻(xiàn)的告知。在投標(biāo)截止期后來(lái)，不得更改投標(biāo)文獻(xiàn)。2、投標(biāo)人的修改或撤回告知，應(yīng)按本文獻(xiàn)有關(guān)規(guī)定的規(guī)定編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。3、投標(biāo)截止后來(lái),在投標(biāo)使用期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文獻(xiàn)，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。六、開(kāi)標(biāo)（十四）開(kāi)標(biāo)1、4月24日開(kāi)標(biāo)。2、開(kāi)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持，對(duì)投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行檢查，擬定它們與否完整，文獻(xiàn)訂立與否對(duì)的，以及與否按次序編制。但按規(guī)定提交合格撤回告知的投標(biāo)文獻(xiàn)不予開(kāi)封。3、招標(biāo)人邀請(qǐng)投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)典禮。投標(biāo)人有下列狀況之一者，其投標(biāo)視為無(wú)效：1）、投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定密封；2）、經(jīng)濟(jì)標(biāo)無(wú)投標(biāo)人公章及其法定代表人(或者授權(quán)委托人)印鑒(或簽字)的；經(jīng)濟(jì)標(biāo)上的印鑒與資質(zhì)證書(shū)上的名稱(chēng)、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書(shū)、證明材料有假或偽造的；3）、投標(biāo)文獻(xiàn)未按規(guī)定填寫(xiě)，內(nèi)容不全或筆跡含糊識(shí)別不清；4）、投標(biāo)截止時(shí)間后來(lái)送達(dá)的投標(biāo)文獻(xiàn)；5）、投標(biāo)書(shū)中出現(xiàn)兩個(gè)以上投標(biāo)報(bào)價(jià)的；6）、投標(biāo)人串通投標(biāo)抬高或壓低報(bào)價(jià)的，有違反《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》中有關(guān)廢標(biāo)規(guī)定的；4、招標(biāo)人當(dāng)眾宣布核查成果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱(chēng)、投標(biāo)報(bào)價(jià)。七、評(píng)標(biāo)（十五）、評(píng)標(biāo)工作1、評(píng)標(biāo)工作由發(fā)包人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。2、在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以別人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其它弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)解決。（十六）、評(píng)標(biāo)原則和評(píng)標(biāo)方法1、根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，對(duì)含有實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行評(píng)審和比較。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)小組的規(guī)定構(gòu)成。2、評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定和條件進(jìn)行。比較報(bào)價(jià)，同時(shí)考慮(1)投標(biāo)貨品的質(zhì)量、技術(shù)性能及可靠性(2)施工組織設(shè)計(jì)(3)投標(biāo)人的綜合實(shí)力和信譽(yù)(4)交貨時(shí)間和供貨能力(5)售后服務(wù)3、中標(biāo)條件(1)投標(biāo)文獻(xiàn)符合招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定。(2)通過(guò)評(píng)委綜合分析、比較為最低評(píng)標(biāo)價(jià)。(3)有執(zhí)行合同能力。4、評(píng)分方法本次招標(biāo)遵照公平競(jìng)爭(zhēng)原則、公正原則和誠(chéng)實(shí)信用原則，評(píng)標(biāo)以同等質(zhì)量比價(jià)格，同等價(jià)格比服務(wù)為準(zhǔn)繩。具體評(píng)分方法為：采用百分制，即每個(gè)投標(biāo)方的最高得分為100分，根據(jù)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)、其它三個(gè)方面對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行評(píng)分?jǐn)M定一名中標(biāo)單位。（一）價(jià)格：最高分50分以投標(biāo)人的報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，計(jì)算出評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)格。每比最低評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)格高1％，扣1分。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=各有效投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)格，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)低于投標(biāo)最低控制價(jià)的視同低于成本，作廢標(biāo)解決。（二）施工組織設(shè)計(jì)：最高分30分（1）重要安裝方案0分-5分（2）重要施工設(shè)備狀況及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃0分-5分（3）勞動(dòng)力安排計(jì)劃0分-4分（4）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織方法0分-4分（5）確保工期的技術(shù)組織方法0分-4分（6）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織方法0分-4分（7）確保文明施工的技術(shù)組織方法0分-4分以上各項(xiàng)沒(méi)有者，該項(xiàng)得分為0分。（三）其它：最高分20分（1）對(duì)每個(gè)投標(biāo)方綜合實(shí)力、擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備狀況、信譽(yù)進(jìn)行比較，6分—10分。（2）對(duì)每個(gè)投標(biāo)方的質(zhì)量確保及服務(wù)承諾（涉及：質(zhì)保期、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、維修完畢時(shí)限、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)等）的狀況進(jìn)行比較，6分—10分。以上內(nèi)容，價(jià)格部分直接計(jì)算得分，其它部分由評(píng)委在充足評(píng)議的基礎(chǔ)上自行打分，對(duì)評(píng)委打分部分去掉一種最高分，去掉一種最低分，計(jì)算出的平均得分為各投標(biāo)方的評(píng)議得分；評(píng)議得分與價(jià)格分、驗(yàn)證分相加得到各投標(biāo)方的匯總得分。按匯總分值由高到低進(jìn)行排序，獲得分最高者為中標(biāo)人。若出現(xiàn)兩家或兩家以上的投標(biāo)方得分均為最高分的狀況，取報(bào)價(jià)低者為中標(biāo)人，若價(jià)格也相似，由評(píng)委投票決定中標(biāo)人。第二章合同的授予（一）中標(biāo)告知書(shū)1．?dāng)M定出中標(biāo)人后在投標(biāo)使用期截止前，招標(biāo)人將以書(shū)面形式告知中標(biāo)的投標(biāo)人其投標(biāo)被接受。在該告知書(shū)(下列合同條件中稱(chēng)“中標(biāo)告知書(shū)”)中給出招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人按中標(biāo)標(biāo)價(jià)以及工期、質(zhì)量和有關(guān)合同訂立的日期、地點(diǎn)。2．招標(biāo)人會(huì)及時(shí)將未中標(biāo)的成果以書(shū)面或電話(huà)形式告知其它投標(biāo)人。3．合同合同書(shū)的訂立：中標(biāo)人按中標(biāo)告知書(shū)中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，由法定代表人或委托代理人前往與招標(biāo)人代表訂立合同。4．如中標(biāo)人不能滿(mǎn)足上述規(guī)定，則招標(biāo)人有權(quán)不與中標(biāo)人訂立合同，并且中標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)因此給本身、招標(biāo)人或第三人造成的一切損失。（二）合同授予原則1．招標(biāo)人將把合同授予中標(biāo)人。2.授予合同時(shí)變更數(shù)量的權(quán)力（1）投標(biāo)價(jià)不作為合同價(jià)款，招標(biāo)人通過(guò)詢(xún)標(biāo)后擬定的中標(biāo)價(jià)將作為合同的暫定價(jià)款。（2）招標(biāo)人在授予及推行合同時(shí)，有權(quán)視狀況，對(duì)內(nèi)容予以變更。3.訂立合同(1)中標(biāo)人自招標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)告知書(shū)》之日起15個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人訂立合同。(2)合同訂立地點(diǎn):黑龍江悅湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(3)“招標(biāo)文獻(xiàn)”、中標(biāo)人的“投標(biāo)文獻(xiàn)”及其澄清文獻(xiàn)等，均為訂立經(jīng)濟(jì)合同的根據(jù)。所訂立的合同不得對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)做實(shí)質(zhì)性修改。第三章合同重要條款下列甲方指招標(biāo)人，乙方指中標(biāo)人一、雙方重要權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1、開(kāi)工前向乙方提供本工程的圖紙，該圖紙作為本合同的附件。2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、組織工作，監(jiān)督乙方工程質(zhì)量。3、按乙方工程形象進(jìn)度支付工程款。4、工程竣工后，組織乙方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，訂立驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1、施工前做好施工組織設(shè)計(jì)，并交報(bào)甲方審核、同意后，乙方方能施工。2、承當(dāng)施工安全保護(hù)工作及夜間施工照明的責(zé)任，并承當(dāng)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。施工期間出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p失均由乙方負(fù)責(zé)賠償；3、開(kāi)工后按甲方規(guī)定向甲方提報(bào)實(shí)際完畢的工程量和形象進(jìn)度報(bào)告；4、承當(dāng)因違反有關(guān)法律法規(guī)造成的損失和罰款。5、乙方應(yīng)按甲方規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、文明施工。（三）施工、驗(yàn)收、養(yǎng)護(hù)原則按國(guó)家頒布的現(xiàn)行規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定及招標(biāo)人的規(guī)定執(zhí)行。（四）在施工承建期內(nèi)乙方承當(dāng)一切安全、質(zhì)量、文明施工等責(zé)任，若在規(guī)定使用年限內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生質(zhì)量安全事故，由乙方承當(dāng)一切法律、經(jīng)濟(jì)等責(zé)任。（五）接到甲方進(jìn)場(chǎng)告知后兩日內(nèi)乙方必須含有施工條件。（六）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同商定推行義務(wù)，完畢中標(biāo)項(xiàng)目。若合同實(shí)施期間，乙方不按投標(biāo)承諾及合同商定推行義務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同，由此造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，全額由乙方承當(dāng)并負(fù)全部責(zé)任,甲方有其它處分方法的權(quán)利。（七）投標(biāo)人中標(biāo)后不得將部分標(biāo)項(xiàng)或全部標(biāo)項(xiàng)交由別人承當(dāng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象取消其后來(lái)投標(biāo)資格。二、結(jié)算方式：采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)法。三、付款方式：1、本工程無(wú)預(yù)付款和進(jìn)度款；2、工程竣工驗(yàn)收合格，支付至合同價(jià)款的70％；3、甲方、乙方雙方完畢結(jié)算后，付至結(jié)算總價(jià)的95%；4、結(jié)算總價(jià)的5%為工程質(zhì)保金，在保修期內(nèi)乙方能認(rèn)真地推行質(zhì)保工作，待保修期滿(mǎn)后甲方向乙方付清質(zhì)保金（無(wú)息）。5、工程竣工驗(yàn)收合格后，保修期限為二年。6、承包人應(yīng)在發(fā)包人每次付款前，向發(fā)包人提交發(fā)包人同意支付款項(xiàng)的符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票，承包人提交發(fā)票延遲或不合規(guī)，發(fā)包人有權(quán)延遲付款，直至承包人提供有效發(fā)票并將發(fā)票送至發(fā)包人指定人員，收到專(zhuān)用發(fā)票后向承包人確認(rèn)收到，并交發(fā)包人財(cái)務(wù)認(rèn)證后，通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式將合同款項(xiàng)轉(zhuǎn)入本合同商定的收款賬號(hào)。付至結(jié)算總價(jià)的95%時(shí)，承包人提供全部結(jié)算價(jià)款的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，涉及工程質(zhì)保金。四、質(zhì)量保修期：本項(xiàng)工程質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方向乙方無(wú)息返還質(zhì)保金。。第四章技術(shù)規(guī)定：技術(shù)及施工規(guī)定:根據(jù)施工圖紙及國(guó)家頒布的現(xiàn)行規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定及招標(biāo)人的規(guī)定執(zhí)行。第五章圖紙和技術(shù)資料（見(jiàn)附表）第六章投標(biāo)格式一、投標(biāo)書(shū)建設(shè)單位：1、根據(jù)已收到的的招標(biāo)文獻(xiàn)，遵照《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理方法》的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其它有關(guān)文獻(xiàn)后，我方愿以投標(biāo)報(bào)價(jià)表中的投標(biāo)報(bào)價(jià)。2、一旦我方中標(biāo)，我方確保天(日歷日)內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程，質(zhì)量達(dá)成工程的承諾。保修期年。3、如果我方中標(biāo)將按照合同條款及招標(biāo)投標(biāo)書(shū)承諾承當(dāng)法律責(zé)任。4、我方同意所遞交的投標(biāo)文獻(xiàn)在“投標(biāo)須知”規(guī)定的投標(biāo)使用期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。5、除非另外達(dá)成合同并生效，你方的中標(biāo)告知書(shū)和本投標(biāo)文獻(xiàn)將構(gòu)成約束我們雙方的合同。6、我方樂(lè)意將元的投標(biāo)確保金與本投標(biāo)書(shū)同時(shí)遞交。7、招標(biāo)人對(duì)材料原則如有調(diào)節(jié)或招標(biāo)范疇的變化，投標(biāo)人同意中標(biāo)價(jià)格按發(fā)包人承認(rèn)的材料價(jià)、范疇進(jìn)行調(diào)節(jié)。8、投標(biāo)書(shū)中載明的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、我方承諾在施工過(guò)程中不得更換人員，必須在現(xiàn)場(chǎng)工作；特殊狀況下，經(jīng)建設(shè)單位同意，方可更換和離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。如建設(shè)單位在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)我單位有掛靠、轉(zhuǎn)包行為可停止合同。投標(biāo)人：(蓋章)單位地址：法定代表人：(簽字、蓋章) 郵政編碼：電話(huà)： 傳真：開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)： 銀行帳號(hào)：開(kāi)戶(hù)行地址：日期：年月日二、報(bào)價(jià)表（附投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表、重要設(shè)備、材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠(chǎng)商、數(shù)量、價(jià)格匯總表，詳見(jiàn)招標(biāo)單位提供的清單電子文獻(xiàn)）報(bào)價(jià)表投標(biāo)人名稱(chēng)：序號(hào)投標(biāo)報(bào)價(jià)備注投標(biāo)總價(jià)為：(大寫(xiě)人民幣)：(小寫(xiě)人民幣)：投標(biāo)單位蓋章：簽字：日期：1.分部分項(xiàng)工程和單價(jià)方法項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特性描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)2、綜合單價(jià)分析表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)備注人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)重要材料價(jià)格表序號(hào)材料名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量單位單價(jià)累計(jì)產(chǎn)地注：報(bào)價(jià)表裝訂在經(jīng)濟(jì)標(biāo)書(shū)中三、法定代表人資格證明書(shū)法定代表人資格證明書(shū)單位名稱(chēng)：地址：姓名：性別：年紀(jì)：職務(wù)：系