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文檔簡介

商品房租賃合同書商品房租賃合同書合同背景本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）自愿簽訂，通過協(xié)商一致達成以下條款，以對雙方的權益和義務進行明確和保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租方和承租方遵循平等、互利的原則，達成如下合同。一、出租房屋基本信息1.房屋地質：2.戶型及面積：3.房屋用途：4.租賃期限：二、房屋租金及支付方式1.租金金額：2.租金支付方式：-[]按月支付-[]按季支付-[]按半年支付-[]按年支付3.租金支付時間：-如當月租金需于每月房屋承租日前支付至出租方指定賬戶；-如其他支付方式約定每季、半年或全年支付的，相應的支付時間另行協(xié)商。4.租金發(fā)票：-[]出租方提供租金發(fā)票-[]承租方不需要租金發(fā)票三、租賃期及續(xù)租1.租賃期限：2.續(xù)租方式：-[]自動續(xù)租-[]不續(xù)租3.續(xù)租通知：-若承租方同意繼續(xù)租賃，則需提前[續(xù)租通知期限]通知出租方；-若承租方不繼續(xù)租賃，則需提前[退房通知期限]通知出租方。四、使用及維護1.承租方有權合理使用所租房屋并享受相應的居住服務；2.承租方須按照合理使用及居住的原則，妥善維護和保養(yǎng)所租房屋及附屬設施；3.如發(fā)生非人為損壞或正常磨損等情況，出租方負責修繕或更換；4.如因承租方的過錯導致房屋及設施損壞，出租方有權要求承租方承擔相應的修繕費用。五、房屋保險1.本租賃合同生效期間，出租方將對所租房屋投保相應的房屋保險；2.承租方應確保居住期間保險覆蓋的風險在限度內。六、違約責任1.若任何一方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任；2.如一方違約，需支付另一方相應的違約金。七、合同解除1.合同期滿后，本合同自動解除；2.出租方或承租方有下列情況之一的，可約定解除本合同：-[]出租方或承租方無條件終止合同-[]出租方或承租方支付相應的違約金即可終止合同八、其他1.本合同未約定事項，依法補充適用；2.本合同附件包括但不限于房屋證書、申請表、租賃委托書、合同解釋等。九、合同爭議解決本合同的履行、解釋、爭議的解決等有關事項，均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的內容或其執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。注：本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，

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