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文檔簡介

房屋買賣合同(協(xié)議)房屋買賣合同(協(xié)議)一、合同背景該合同為房屋買賣雙方在買賣房屋過程中達成的協(xié)議。雙方為確保權(quán)益和義務的明晰,特此簽訂合同。二、合同條款2.1房屋基本信息合同雙方確認本次房屋交易的基本信息如下:-房屋地質(zhì):________________-房屋面積:________________-房屋產(chǎn)權(quán)狀況:________________2.2交易價格及支付方式1.買方應向賣方支付房屋總價款人民幣(下稱“總價款”)________________元。2.總價款采取一次性支付的方式,買賣雙方在簽署本合同后的____個工作日內(nèi),買方應將總價款匯入賣方指定的銀行賬戶。2.3過戶及稅費1.過戶費用由買方全額承擔。2.房屋交易涉及的稅費(包括但不限于契稅、增值稅、營業(yè)稅、印花稅等)由賣方全額承擔。2.4房屋交付和驗收1.賣方應在買賣雙方簽署本合同后的___個工作日內(nèi),將房屋交付給買方。2.買方應在收到房屋后的___個工作日內(nèi)進行驗收,如發(fā)現(xiàn)有房屋質(zhì)量問題或其他瑕疵,買方有權(quán)向賣方提出維修或退貨要求。2.5違約責任1.任何一方未能按照本合同約定的時間和方式履行義務均視為違約,違約方應向守約方支付違約金,違約金金額為合同總價款的____%。2.如因不可抗力因素導致無法履行本合同,雙方應相互諒解,但應及時通知對方,并盡力減少損失。2.6合同生效和解釋1.本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對于本合同的解釋和爭議應依據(jù)中華人民共和國的法律予以解釋和處理。三、合同變更和終止3.1合同變更本合同如需變更,須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。3.2合同終止1.經(jīng)協(xié)商一致,買賣雙方可以隨時解除本合同。2.如買賣雙方出現(xiàn)違約情況,非違約方有權(quán)解除本合同,并要求違約方賠償因違約所產(chǎn)生的損失。四、其他事項本合同未盡事宜需買賣雙方另行協(xié)商。合同雙方確認在簽署本合同之前已充分了解并知曉相關條款及義務。>注意:本合同為范

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