正規(guī)個人房屋租賃通用合同

正規(guī)個人房屋租賃通用合同合同編號本合同編號為XXXXX號。合同簽訂方甲方：_______________（出租人）住址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：_______________（承租人）住址：_______________聯(lián)系電話：_______________租賃物甲方將其擁有和所有的位于_______________（房屋地址）的房屋/公寓/別墅（以下簡稱租賃物）租給乙方。租賃物的具體情況詳見房屋租賃登記表。租賃期限租賃期限為自________年_月_日起，至________年_月_日止。租金與繳納方式租金總額為人民幣（大寫）_______________元整，平均每月租金為人民幣（小寫）_______________元，租賃期限內(nèi)共計（大寫）_______________個月。乙方應(yīng)于每月的____號前將當月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶并附上相應(yīng)的付款憑證。出現(xiàn)欠繳情況時，乙方須在三個工作日內(nèi)補足相應(yīng)的租金，并向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為逾期租金總額的（日利率）____%。押金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付押金人民幣（小寫）_______________元。租賃期屆滿，乙方無任何違約情況，并向甲方提前________天提出退房申請時，押金應(yīng)當原數(shù)退還。如果租賃期滿后乙方未如期遷離，甲方有權(quán)利扣除部分或全部的押金?？鄢痤~不得超過房屋損毀、物品丟失、欠租等而造成的直接經(jīng)濟損失。押金不得作為租金的支付。房屋維修及大修甲方應(yīng)對房屋及其設(shè)施（房內(nèi)自備物品/家具除外）進行日常維修保養(yǎng)，并承擔房屋維修費用及修繕后產(chǎn)生的費用。出現(xiàn)需要大修或因乙方私自改動、損壞等原因引起的大規(guī)模修繕類問題所產(chǎn)生的費用（如重新裝修、換新家具等），費用由乙方承擔。房屋使用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當善護租賃物，防止損壞、丟失等情況發(fā)生。在租賃期內(nèi)，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施，不得更換房屋內(nèi)部的設(shè)施、器具等物品。不得非法進行違反公序良俗、違反法律法規(guī)、危害公共安全等行為，并須遵循依法管理的社區(qū)、小區(qū)、采購中心等管理單位的規(guī)定，配合及遵循用水、用電等的合理使用規(guī)定。乙方不得將租賃物出租、出借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)要求提前解除合同。租賃物現(xiàn)狀在雙方簽訂租賃合同當天，甲方已向乙方展示租賃物的現(xiàn)狀，并進行了登記。雙方確認：租賃物如下：（在此列舉展示租賃物的詳細清單）違約責任對于任何一方違反本合同規(guī)定，未及時履行或未完全履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額詳見第四條。對于乙方的違規(guī)行為，甲方有權(quán)提前三個月以上通知乙方，解除本合同并收回租賃物。合同解除雙方在租賃期屆滿前，如需提前解除本合同，需在雙方協(xié)商一致的情況下，提前_____日書面通知對方。未履行全款租金的應(yīng)于履行通知之日起的第___日內(nèi)付清全部租金，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額詳見第四條。雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以提前解除本合同。補充條款本合同未涉及內(nèi)容的應(yīng)依法規(guī)定予以處理。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______