房屋租賃買賣合同

房屋租賃買賣合同在城鎮(zhèn),房屋租賃合同大量存在,尤其是在住房制度改革以后,城鎮(zhèn)居民解決住房問題,要么靠自己購置商品房,要么租賃別人住房,除此之外,沒有別的方法。房屋租賃買賣合同是怎樣的呢?以下是整理的房屋租賃買賣合同，歡送參考閱讀。房屋租賃買賣合同范文一甲方(售房人)：_______________身份證：______________________________________乙方(購房人)：_______________身份證：______________________________________根據(jù)國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、公平、老實信譽之原那么，就甲方出售乙方下述房屋，協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守：一、該房屋情況及價格：房屋坐落于________________________________________室，長房權(quán)字第__________號，建筑面積__________平方米，附屬設(shè)施：__________________________________________________，乙方已實地看房，成交價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰元(￥)，甲方戶口遷出且各項費用無陳欠，該房屋所有權(quán)/土地證過戶費用由甲/乙方承當(dāng)(該房屋過戶費用的計算以政府相關(guān)政策、法規(guī)為根據(jù))二、付款方式及交割過程：乙方一次性交付甲方人民幣(大寫)作為購房房款，另外押金萬仟佰元，元房屋尾款待產(chǎn)權(quán)下達之日在支付給甲方。三、違約責(zé)任：1、甲方須保證該房屋所有權(quán)證真實有效、無權(quán)屬(經(jīng)共有人同意)及債務(wù)糾紛、無隱瞞該房屋及附屬設(shè)施瑕疵和違規(guī)拆改、無惡性歷史事件(除違約責(zé)任外還需退還房款)，否那么甲方承當(dāng)違約責(zé)任;2、因甲乙任意一方自身原因，不能按照約定時間辦理手續(xù)致合同延誤或無法履行都屬違約，每逾期一天需支付對方違約金為成交價格的千分之二，假設(shè)超過七天視為不買、不賣;3、違約方應(yīng)在三日內(nèi)履行違約責(zé)任，并承當(dāng)返還他方已支付的其他款項費用并賠償成交價的百分之二十作為違約金;4、遇到不可抗力因素各方免責(zé)。四、其他約定合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲、乙、雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙、雙方各持一份。經(jīng)甲、乙、雙方簽字(或按手印)蓋公章后生效。甲方所有權(quán)/共有/代理人_________________________________________________________乙方購房/代理人：20xx年月日房屋租賃買賣合同范文二甲方(出租方)：身份證號碼：地址：：乙方(承租方)：身份證號碼：地址：：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將座落在市區(qū)路的門面房(房屋面積平方米)出租給乙方使用。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為RMB元(大寫)元。租賃期限自年月日至年月日止。甲方于年月日前向乙方交付該房屋。三、付款方式如下：。乙方向甲方支付的保證金計RMB元，乙方應(yīng)于每4個月提早15天向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的3%支付違約金。逾期15天的，那么視為乙方自動終止合同，甲方有權(quán)收回該房屋，保證金不予退還。租賃關(guān)系終止時甲方收取的租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M用外，剩余局部無息歸還乙方。四、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、衛(wèi)生、治安、物業(yè)管理費等費用由乙方承當(dāng)。甲方如欲出售該房地產(chǎn)的，應(yīng)提早一個月通知乙方。合同期間，乙方應(yīng)平安使用水、電、氣等，假設(shè)在房內(nèi)發(fā)惹事故，甲方均不負任何責(zé)任。并且乙方承當(dāng)給甲方造成的一切損失。五、合同期滿，甲方有權(quán)全部房屋，乙方應(yīng)如期退房，乙方如要續(xù)租，要提早二個月向甲方提出，經(jīng)協(xié)商達成同意后，重新簽訂合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方不得以任何理由拖延時間，應(yīng)立即搬走其所有物品，否那么甲方有權(quán)處理乙方遺留之物。六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承當(dāng)以下責(zé)任：1、因使用不當(dāng)或其別人為原因此使房屋或設(shè)備遭受損壞的，由乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。2、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋私自轉(zhuǎn)租。3、乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動。七、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違犯國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提早解除本合同。2、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，甲方中途擅自收回該房屋的，在乙方支付清其應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用外，將乙方已付的保證金無息歸還乙方，另行支付相當(dāng)于保證金額的違約金給乙方，裝修及搬家的一切損失由甲方承當(dāng)。3、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，需結(jié)清本合同內(nèi)規(guī)定支付的費用，甲方扣除乙方已租住的日期的租金后，剩余租金歸還乙方，另甲方?jīng)]收乙方的保證金作為違約賠償。八、如因不可抗力的原因此使承租房屋損壞的，乙方不承當(dāng)責(zé)任。九、因市政動遷不能履行本合同的，甲方不予賠償乙方裝修及其他經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)提早15天通知乙方。