二建法規(guī)各章節(jié)筆記整理

PAGEPAGE8二級建造師法規(guī)筆記整理P12Z201013掌握注冊管理注冊建造師分類建造師注冊分為初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊、增項(xiàng)注冊初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年，延續(xù)注冊的，注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為3年。變更注冊后仍延續(xù)原注冊有效期。2Z201014掌握執(zhí)業(yè)管理建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。注冊建造師簽章完整的工程施工管理文件方為有效。這些項(xiàng)目依據(jù)相應(yīng)的、不同的計(jì)量單位分為大型、中型和小型工程。大中型工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊建造師擔(dān)任。其中大型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)一級注冊建造師擔(dān)任。2Z201015掌握繼續(xù)教育管理注冊建造師在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)接受120學(xué)時(shí)繼續(xù)教育。必修課60學(xué)時(shí)中，選修課60學(xué)時(shí)。2Z201016掌握信用檔案管理檔案包括建造師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。P42Z201017掌握監(jiān)督管理違法行為發(fā)生地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理結(jié)果告知注冊機(jī)關(guān)。P62Z201022熟悉法的形式1、法律：狹義上的法律，僅指全國人大及其常委會制定的規(guī)范性文件。2、行政法規(guī)：行政法規(guī)是最高國家行政機(jī)關(guān)即國務(wù)院制定的規(guī)范性文件，3、地方性法規(guī)地方性法規(guī)是指省、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府所在地的市和經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市的人民代表大會及其常委會，在其法定權(quán)限內(nèi)制定的法律規(guī)范性文件4、行政規(guī)章部門規(guī)章是由國務(wù)院各部、委制定的法律規(guī)范性文件。產(chǎn)生沖突時(shí)的處理情況：1、同一機(jī)關(guān)一般規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決2、地方性法規(guī)和部門規(guī)章之間不一致時(shí)，由國務(wù)院提出意見。適用地方性法規(guī)的決定在該地使用；認(rèn)為適用部門規(guī)章時(shí)，提請人大常委會裁決3、部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決P72Z201030憲法2Z201031掌握公民的基本權(quán)利基本權(quán)利：1、平等權(quán)。基本權(quán)利2、政治權(quán)利和自由3、宗教信仰自由4、人身自由5、社會經(jīng)濟(jì)權(quán)利。括財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán)6、文化教育權(quán)利7、監(jiān)督權(quán)和活得賠償權(quán)2Z01040民法2Z01041掌握民事法律關(guān)系法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成民事法律關(guān)系主體：1、自然人民事行為能力分類：分為完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三種。1）、完全民事行為能力18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。2）、限制民事行為能力10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。3）、無民事行為能力不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。2、法人法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。依法成立；2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；3）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所；4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。3、其他組織民事法律關(guān)系客體法律關(guān)系客體的種類包括：財(cái)；2.物；3.行為；4.智力成果民事法律關(guān)系內(nèi)容民事法律關(guān)系內(nèi)容，是指民事主體之間的法律權(quán)利和法律義務(wù)。民事法律關(guān)系的終止自然終止協(xié)議終止（即時(shí)協(xié)商、約定條件終止）違約終止民事法律行為成立條件1、法律行為具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力2、行為人意思表示真實(shí)3、行為內(nèi)容合法4、行為形式合法P142Z201143掌握代理制度代理的種類1.委托代理；2.法定代理；3.指定代理在工程建設(shè)領(lǐng)域，通過委托代理實(shí)施民事法律行為的情形較為常見。書面委托代理應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)。1，代理人的姓名或者名稱2，代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間3，委托人簽名或者蓋章。代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)1.授權(quán)不明確的責(zé)任承擔(dān)“委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任”。2.無權(quán)代理的責(zé)任承擔(dān)（重點(diǎn)必會）“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。代理的終止1、委托代理終止1）、代理期間屆滿或者代理實(shí)務(wù)完成2）、被代理人取消委托或者代理人辭去委托3）、代理人死亡(被代理人死亡不一定終止)4）、代理人喪失行為能力5）、作為被代理人或者代理人的法人終止2、法定代理或制定代理的終止1）、被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力2）、被代理人或者代理人死亡3）、代理人喪失行為能力2Z201044掌握債權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)債的發(fā)生根據(jù)1、合同；2、不當(dāng)?shù)美?、無因管理；4、侵權(quán)行為債的消滅：履行、免除、抵消、混同、提存知識產(chǎn)權(quán)具有如下特征P171、具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)2、專有性3、地域性4、實(shí)踐性專利權(quán)的主體1、發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人2、發(fā)明人或者設(shè)計(jì)人單位專利權(quán)時(shí)限發(fā)明專利的期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年2Z201045掌握訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效期間的種類1、普通訴訟時(shí)效：訴訟時(shí)效期間為2年2、短期訴訟時(shí)效期間：訴訟時(shí)效期間為1年身體受到傷害要求賠償?shù)?、延付拒付租金的、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的、寄存財(cái)物被丟失或損壞的3、特殊訴訟時(shí)效：涉外合同4年、海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)為1年4、權(quán)利最長的保護(hù)期限：20年訴訟時(shí)效的中止和中斷1、中止：訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月，因不可抗拒原因不能行使請求權(quán)的。2、中斷：1）、因提起訴訟而中斷2）、因提出要求而中斷3）、同意履行義務(wù)而中斷2Z201035掌握物權(quán)制度P21（重點(diǎn)掌握）物權(quán)的概念物權(quán)是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括1）所有權(quán)；2）用益物權(quán)；3）擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)的種類物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益所有權(quán)所有權(quán)是指所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.用益物權(quán)：是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定，用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益的權(quán)利3.擔(dān)保物權(quán)是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形依法有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保?！段餀?quán)法》規(guī)定了可以在建工程作為抵押物。同時(shí)規(guī)定，以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。2Z201051掌握抵押權(quán)抵押財(cái)產(chǎn)的確定1、債務(wù)履行其屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)2、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷3、當(dāng)事人約定的時(shí)限抵押權(quán)的情形4、嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與其他債權(quán)人的撤銷權(quán)其他債權(quán)人可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議2Z201052掌握質(zhì)權(quán)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。2Z201053掌握留置權(quán)留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以變賣、拍賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。留置權(quán)人應(yīng)該給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間。同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。2Z201054熟悉物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。預(yù)告登記后，三個(gè)月未申請登記的債權(quán)消滅。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力。2Z201055熟悉建設(shè)用地使用權(quán)設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。2Z201060建筑法2Z201061掌握施工許可制度《建筑法》第7條規(guī)定，“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證”。申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)2、城市規(guī)劃的，去的規(guī)劃許可證3、需要拆遷時(shí)，其拆遷進(jìn)度符合施工要求4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%；不需要申請施工許可證的工程類型1、國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程所謂的限額以下的小型工程指的是：工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。2、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程；3、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；4、臨時(shí)性建筑；5、軍用房屋建筑。施工許可證或開工報(bào)告的管理1.、施工許可證廢止的條件建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。2、重新核驗(yàn)施工許可證的條件在建的施工工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。P312Z201062掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)承包三個(gè)序列。2Z201064掌握工程發(fā)包制度一、建設(shè)工程發(fā)包方式建設(shè)工程的發(fā)包方式主要有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。二、提倡實(shí)行工程總承包三、禁止將建設(shè)工程肢解發(fā)包2Z301067掌握工程監(jiān)理制度實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍（一）國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二）大中型公用事業(yè)工程（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程：建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理。（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程（五）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程三、工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權(quán)限（三）工程監(jiān)理的權(quán)限工程監(jiān)理人員的監(jiān)理權(quán)限和義務(wù)：1）工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。2）工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。四、工程監(jiān)理任務(wù)的承接1.工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理任務(wù)2不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理任務(wù)五履行監(jiān)理合同1工程監(jiān)理單位只有保持獨(dú)立性才有可能做到客觀公正工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑建材建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有其他利益關(guān)系2工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托客觀公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)工程監(jiān)理單位與承包單位串通為承包單位謀取非法利益給建設(shè)單位造成損失的應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任P41201070招標(biāo)投標(biāo)法2Z201071掌握招標(biāo)投標(biāo)活動的原則及適用范圍一、招標(biāo)投標(biāo)活動所應(yīng)遵循的基本原則招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。二、必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（一）必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍（三類工程）1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；2）全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。（二）必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)（四類標(biāo)準(zhǔn)）：1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的；2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的；3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的；4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬元人民幣以上的。IZ301052掌握招標(biāo)程序二、招標(biāo)方式招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。公開招標(biāo)公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。3、招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書三、資格審查（一）資格審查的種類資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。資格后審，是指在開標(biāo)后對投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。四、招標(biāo)文件（一）招標(biāo)文件的出售自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個(gè)工作日。（三）對招標(biāo)文件的強(qiáng)制性要求2.招標(biāo)文件的澄清、修改和答疑《招標(biāo)投標(biāo)法》第23條規(guī)定：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截至?xí)r間15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。3.確定編制投標(biāo)文件的合理時(shí)間依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。4.招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期招標(biāo)文件應(yīng)該規(guī)定一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評標(biāo)和中標(biāo)人簽訂合同。投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。2Z201072掌握投標(biāo)的要求二、投標(biāo)文件（二）投標(biāo)保證金1.投標(biāo)保證金的概念在發(fā)生下列情形時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)保證金：1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；2）中標(biāo)未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金或簽署合同協(xié)議。2.投標(biāo)保證金的額度和有效期限招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以使銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過八十萬人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期三十天。（三）投標(biāo)文件的提交招標(biāo)人在收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。P442Z201073掌握聯(lián)合體投標(biāo)由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。P45聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)。P46投標(biāo)人不得以低于成本的標(biāo)價(jià)競標(biāo)。在這里，所謂“成本”應(yīng)指投標(biāo)人的個(gè)別成本，該成本是根據(jù)投標(biāo)人的企業(yè)定額測定的成本。2Z201075掌握開標(biāo)程序開標(biāo)應(yīng)該遵守以下程序：開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況。也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，……開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。2Z201076掌握評標(biāo)委員會的規(guī)定和評標(biāo)辦法評標(biāo)委員會評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評標(biāo)委員會由1）招標(biāo)人的代表和2）有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)文員會成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員的情形：《招標(biāo)投標(biāo)法》第37條還規(guī)定，與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入相關(guān)項(xiàng)目的評標(biāo)委員會，已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。P48二、評標(biāo)以下的情形將被作為廢標(biāo)處理：1）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；投標(biāo)人名稱或組織機(jī)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。P49（三）投標(biāo)文件的澄清、說明和補(bǔ)正評標(biāo)委員會在對實(shí)質(zhì)上相應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評估時(shí)，除招標(biāo)文件另有約定外，應(yīng)當(dāng)按下述原則進(jìn)行修正：P491）用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)；2）單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯位，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)。（四）評標(biāo)報(bào)告和中標(biāo)候選人2.中標(biāo)候選人評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在一至三人，并表明排列順序。中標(biāo)人的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：1）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低；但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。P512Z201077掌握中標(biāo)的要求一、確定中標(biāo)人2）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)接受評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人，不得在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人。3）依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、印不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，以此類推。P51盡管法律已經(jīng)明確規(guī)定招標(biāo)人不得強(qiáng)制要求中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目資金，但在實(shí)踐中，中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金的情形還是存在的。這種墊資行為經(jīng)常引發(fā)關(guān)于利息的糾紛，對此，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第6條給出了處理意見當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持。P522Z201078招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)公開招標(biāo)，也稱無限競爭招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。P53自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個(gè)工作日。P54招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件，該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止日止，最短不得少于二十日。P552Z201079熟悉招標(biāo)組織形式和招標(biāo)代理一、招標(biāo)組織形式招標(biāo)組織形式包括自行招標(biāo)和委托招標(biāo).其中，自行招標(biāo)，是指招標(biāo)人自身具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力，依法自行辦理招標(biāo)；而委托招標(biāo)，是指招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。同時(shí)，《招標(biāo)投標(biāo)法》還規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。P572Z201081掌握生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障一、組織保障措施（一）建立安全生產(chǎn)保障體系《安全生產(chǎn)法》第19條在建立安全生產(chǎn)保障體系上進(jìn)一步做出了規(guī)定：1）礦山、2）建筑施工單位和3）危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員。其他生產(chǎn)經(jīng)營單位，從業(yè)人員超過300人的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員。從業(yè)人員在300人一下的，應(yīng)當(dāng)配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員，或者委托具有國家規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)。P58（二）、明確崗位責(zé)任制（1）、建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施的設(shè)計(jì)人、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對安全設(shè)施設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。（2）、礦山建設(shè)項(xiàng)目和用于生產(chǎn)、儲存危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目的施工單位必須按照批準(zhǔn)的安全設(shè)施設(shè)計(jì)施工，并對安全設(shè)施的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。檢測、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對檢測、檢驗(yàn)結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)。P59三、經(jīng)濟(jì)保障措施2.保證安全設(shè)施所需要的資金生產(chǎn)經(jīng)營單位新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目（以下統(tǒng)稱建設(shè)項(xiàng)目）的安全設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。安全設(shè)施資金應(yīng)當(dāng)納入建設(shè)項(xiàng)目概算。四、技術(shù)保障措施P605.對員工宿舍的管理生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。兩個(gè)以上生產(chǎn)經(jīng)營單位在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，可能危及對方生產(chǎn)安全的，應(yīng)當(dāng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。2Z201082掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)一、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的權(quán)利1.知情權(quán)2.批評權(quán)和檢舉、控告權(quán)3.拒絕權(quán)4.緊急避險(xiǎn)權(quán)5.請求賠償權(quán)6.獲得勞動保護(hù)用品的權(quán)利7.獲得安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的權(quán)利二、安全生產(chǎn)中從業(yè)人員的義務(wù)1.遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度的義務(wù)2.接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的義務(wù)3.危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)2Z201083掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理（必須掌握知識點(diǎn)）生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援根據(jù)生產(chǎn)安全事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失?！栋踩a(chǎn)法》第68條規(guī)定：“縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門制定本行政區(qū)域內(nèi)特大生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系?！备鶕?jù)《安全生產(chǎn)法》第69條的規(guī)定，建筑施工單位應(yīng)當(dāng)建立應(yīng)急救援組織；生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模較小，可以不建立應(yīng)急救援組織的，應(yīng)當(dāng)指定兼職的應(yīng)急救援人員。二、生產(chǎn)安全事故報(bào)告（一）安全生產(chǎn)法關(guān)于生產(chǎn)安全事故報(bào)告的規(guī)定根據(jù)《安全生產(chǎn)法》第70-72條的規(guī)定，生產(chǎn)安全事故的報(bào)告應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：1．生產(chǎn)經(jīng)營單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。2．單位負(fù)責(zé)人接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)迅速采取有效措施，組織搶救，防止事故擴(kuò)大，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并按照國家有關(guān)規(guī)定立即如實(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)刎?fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門，不得隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或者拖延不報(bào)，不得故意破壞事故現(xiàn)場、毀滅有關(guān)證據(jù)。對于實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第50條的規(guī)定，由總承包單位負(fù)責(zé)上報(bào)事故。P66安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門逐級上報(bào)事故情況，每級上報(bào)的時(shí)間不得超過2小時(shí)。特別重大事故由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)有關(guān)部門組織事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查重大事故、較大事故、一般事故分別由事故發(fā)生地省級人民政府、設(shè)區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查。P67特別重大事故以下等級事故，事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位不在同一個(gè)縣級以上行政區(qū)域的，由事故發(fā)生地人民政府負(fù)責(zé)調(diào)查，事故發(fā)生單位所在地人民政府應(yīng)應(yīng)當(dāng)派人參加。P68事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告；特殊情況下，經(jīng)負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府批準(zhǔn)，提交事故調(diào)查報(bào)告的期限可以適當(dāng)延長，但延長的期限最長不超過60日。重大事故、較大事故、一般事故，負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查之日起15日內(nèi)做出批復(fù)，特別重大事故，30日內(nèi)做出批復(fù)，特殊情況下，批復(fù)時(shí)間可以適當(dāng)延長，但延長的時(shí)間最長不超過30日。P722Z201091掌握建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度：按一個(gè)項(xiàng)目的參與方分解的安全生產(chǎn)責(zé)任制一、安全生產(chǎn)責(zé)任制度安全生產(chǎn)責(zé)任制度是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的核心。P732Z201073掌握建設(shè)單位的安全責(zé)任一、向施工單位提供資料的責(zé)任建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、依法履行合同的責(zé)任建設(shè)單位不得對勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。三、提供安全生產(chǎn)費(fèi)用的責(zé)任建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。四、不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消費(fèi)設(shè)施和器材?！盤742Z201093掌握工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任一、審查施工組織設(shè)計(jì)的責(zé)任工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。P75二、安全隱患報(bào)告的責(zé)任工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。2Z201094掌握施工單位的安全責(zé)任（必須掌握重點(diǎn)）一、主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任1）施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)；2）施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，對建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)。P77二、總承包單位和分包單位的安全責(zé)任1）建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。2）總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)。總承包單位和分包單位對分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任。三、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)（一）管理人員的考核施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。（二）作業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)1.日常的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。2.新崗位培訓(xùn)1）作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。2）施工單位在采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，應(yīng)當(dāng)對作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。3.特種作業(yè)人員的培訓(xùn)：特種作業(yè)人員包括：（考試難點(diǎn)）1）垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員；2）安裝拆卸工3）爆破作業(yè)人員4）起重信號工5）登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。P78四、施工單位應(yīng)采取的安全措施3.編制專項(xiàng)施工方案對達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全演算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督：1）基坑支護(hù)與降水工程；2）土方開挖工程；3）模板工程；4）起重吊裝工程5）腳手架工程6）拆除、爆破工程7）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。對前款所列工程中涉及1）深基坑、2）地下暗挖工程、3）高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。（三）施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志的設(shè)置（危險(xiǎn)地方）施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放處等危險(xiǎn)部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。安全標(biāo)志必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。P812Z201095熟悉勘察、設(shè)計(jì)單位的安全責(zé)任勘察單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，提供的勘察文件應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，滿足建設(shè)工程安全生產(chǎn)的需要設(shè)計(jì)單位和注冊建筑師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。2Z201096熟悉其他相關(guān)單位的安全責(zé)任施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施等的安裝、拆卸屬于特殊專業(yè)安裝，具有高度危險(xiǎn)性，容易造成重大傷亡事故。施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的使用達(dá)到國家規(guī)定的檢驗(yàn)檢測期限的，必須經(jīng)具有專業(yè)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢測。經(jīng)檢測不合格的，不得繼續(xù)使用。2Z201100安全生產(chǎn)許可證條例P84《安全生產(chǎn)許可證條例》第2條規(guī)定：“國家對1）礦山企業(yè)、2）建筑施工企業(yè)、3）危險(xiǎn)化學(xué)品、4）煙花爆竹、5）民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)（以下統(tǒng)稱企業(yè)）實(shí)行安全生產(chǎn)許可制度。企業(yè)未取得安全生產(chǎn)許可證的。不得從事生產(chǎn)活動。”2Z201102熟悉安全生產(chǎn)許可證的管理規(guī)定一、安全生產(chǎn)許可證的申請2前款規(guī)定以外的其他建筑施工企業(yè)，包括中央管理的建筑施工企業(yè)（集團(tuán)公司、總公司）下屬的建筑施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證。二、安全生產(chǎn)許可證的有效期安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。2Z201111掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)3.提供原始資料的責(zé)任《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第9條規(guī)定，建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。建設(shè)單位也不得任意壓縮合理工期，不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。5.送審施工圖的責(zé)任P87建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。8.不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修的責(zé)任涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。P892Z2011112掌握施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)建設(shè)單位實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；三、分包單位保證工程質(zhì)量的責(zé)任總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。七、見證取樣的責(zé)任施工人員對涉及施工安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進(jìn)行檢測。P922Z201113掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)一、依法承攬業(yè)務(wù)的責(zé)任工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。二、獨(dú)立監(jiān)理的責(zé)任《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第35條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者利害關(guān)系的，不得承擔(dān)該項(xiàng)建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)?！蔽唇?jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。P932Z201114掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度二、保修范圍和最低保修期限《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定了保修范圍，及其在正常使用條件下各自對應(yīng)的最低保修期限：1）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；4）電氣管線、給水排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。最低保修期限同樣屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長。P94三、保修責(zé)任1）因使用不當(dāng)造成的質(zhì)量缺陷2）第三方造成的質(zhì)量缺陷3）不可抗力造成的質(zhì)量缺陷含義：建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。社會投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照執(zhí)行。P952Z201115熟悉勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)勘察、設(shè)計(jì)單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，并對其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)文件上簽字，對設(shè)計(jì)文件負(fù)責(zé)。P96設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求，注明工程合理使用年限除有特殊要求的建筑材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計(jì)單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)參與建設(shè)工程質(zhì)量事故分析，并對因設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。二、竣工驗(yàn)收備案制度根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第49條的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。P99建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告。2Z201121熟悉生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)《產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)》第2條規(guī)定：本法所稱產(chǎn)品是指經(jīng)過加工、制作，用于銷售的產(chǎn)品。建設(shè)工程不使用本法規(guī)定；但是，建設(shè)工程使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，屬于前款規(guī)定的產(chǎn)品范圍的，使用本法規(guī)定。P1032Z201132掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類一、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類按照標(biāo)準(zhǔn)的級別不同，把標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)制定相應(yīng)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，做為組織生產(chǎn)的依據(jù)。二、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)化法》第7條的規(guī)定，國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。保障人體健康，人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其他標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。P1052Z201141掌握建設(shè)工程項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)制度（一）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)的分類管理我國根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境的影響程度，對建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)實(shí)行分類管理：1.可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書。2.可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表。3.對環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表2Z201142掌握環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度所謂環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度，是指“建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用”。P1062Z201143熟悉水、大氣、噪音和固體廢物環(huán)境污染防治★防止地表水污染的具體規(guī)定1）在生活飲用水源地、風(fēng)景名勝區(qū)水體、重要漁業(yè)水體和其他有特殊經(jīng)濟(jì)文化價(jià)值的水體保護(hù)區(qū)內(nèi)，不得新建排污口。6）禁止向水體排放、傾倒工業(yè)廢渣、城市垃圾和其他廢棄物。禁止在水體清洗裝貯過油類或者有毒污染物的車輛和容器。向大氣排放粉塵的排污單位，必須采取除塵措施?！锓乐勾髿馕廴镜木唧w規(guī)定3）在人口集中地區(qū)和其他依法需要特殊保護(hù)的區(qū)域內(nèi)，禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。★防治噪聲污染的具體規(guī)定（非常重要）2）在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機(jī)械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程坐在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)。3）在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民?！锕腆w廢物污染環(huán)境的具體規(guī)定2）收集、貯存、運(yùn)輸、利用、處置固體廢物的單位和個(gè)人，必須采取防揚(yáng)散、防流失、防滲漏或者其他防止污染環(huán)境的措施。不得在運(yùn)輸過程中沿途丟棄、遺撒固體廢物。4）轉(zhuǎn)移固體廢棄物出省、……，并經(jīng)固體廢棄物接收地的省級人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門許可。8）施工單位應(yīng)及時(shí)清運(yùn)、處置建筑施工過程中產(chǎn)生的垃圾，并采取措施，防止污染環(huán)境。2Z201151掌握民用建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定民用建筑節(jié)能項(xiàng)目依法享受稅收優(yōu)惠。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對民用建筑進(jìn)行規(guī)劃審查，應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)方案是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制行標(biāo)準(zhǔn)征求同級建設(shè)主管部門的意見，建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到征求意見材料之日起10日內(nèi)提出意見。征求意見時(shí)間不計(jì)算在規(guī)劃許可的期限內(nèi)。對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制行標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行舍差；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)對民用建筑師否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行查驗(yàn)，對不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制行標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。2Z201152熟悉建設(shè)工程項(xiàng)目的節(jié)能管理節(jié)約能源是我國的基本國策國務(wù)院和縣級以上地方各級人民政府每年向本級人民代表大會或者其常務(wù)委員會報(bào)告節(jié)能工作國家實(shí)行節(jié)能目標(biāo)責(zé)任制和節(jié)能考核評價(jià)制度，將節(jié)能目標(biāo)完成情況作為對地方人民政府及其負(fù)責(zé)人考核評價(jià)的內(nèi)容。P1152Z201160消防法（非常重要，必考）2Z201161掌握消防設(shè)計(jì)的審核與驗(yàn)收國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法對審核的結(jié)果負(fù)責(zé)。按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程，除上文需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的工程外，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自依法取得施工許可之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。2Z201162掌握工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品的場所不得與居住場所設(shè)置在同一建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與居住場所保持安全距離。禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所吸煙、使用明火。因施工等特殊情況需要使用明火作業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)。P1172Z201170勞動法（必考重要）2Z201171掌握勞動合同制度禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動。對懷孕7各月以上的女職工，不得安排其延長工作時(shí)間和夜班勞動。女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。所謂未成年工，是指年滿16周歲未滿18周歲的勞動者。對其特殊保護(hù)如下：不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第四級體力勞動強(qiáng)度的勞動和其他禁忌從事的勞動用人單位應(yīng)當(dāng)對未成年工定期進(jìn)行健康檢查用人單位與勞動者發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人可以依法申請調(diào)解、仲裁提起公訴，也可以協(xié)商解決。P119與其他解決方式以及《仲裁法》規(guī)定的仲裁相比，勞動爭議仲裁有以下特點(diǎn)從仲裁實(shí)行的原則看，勞動爭議仲裁實(shí)行的是法定管轄，而《仲裁法》規(guī)定的是約定管轄。從與訴訟的關(guān)系看，當(dāng)事人對勞動爭議仲裁裁決不服的，可以向法院起訴?！吨俨梅ā芬?guī)定的仲裁，則采用或?qū)彽捏w制。P112人民法院受理勞動爭議案件的條件：其一是爭議案件已經(jīng)過勞動爭議仲裁委員會仲裁，其二是爭議案件的當(dāng)事人在接到仲裁決定書之日起15日內(nèi)向法院提起訴訟。P1232Z201181掌握勞動合同的訂立用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議?！秳趧臃ā返?6條規(guī)定：建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，自用工之日起滿一個(gè)月的次日至滿一年的前一日應(yīng)當(dāng)依照勞動合同法的規(guī)定向勞動者每月支付兩倍的工資，并視為自用工之日起滿一年的當(dāng)日已經(jīng)與勞動者訂立無固定定期限勞動合同。P124固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時(shí)間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立股東期限勞動合同無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時(shí)間的勞動合同1，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年得2，用人單位初次實(shí)行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時(shí)，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年得。3，連續(xù)訂立兩次固定期限勞動合同。P125勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資的80%或者不得低于勞動合同約定工資的80%，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。P1282Z201183掌握勞動合同的解除和終止1，未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的2，未及時(shí)足額支付勞動報(bào)酬的3，未依法為勞動者繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)的4，用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的6）法律、行政法規(guī)規(guī)定能夠勞動者可以解除勞動合同的其他情形。（二）用人單位可以解除勞動合同的情形1.隨時(shí)解除《勞動法》第25條規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以隨時(shí)解除勞動合同：1）在試用期間被證明不符合錄用條件的；2）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；3）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；4）勞動者同時(shí)與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；5）以欺詐脅迫的手段或者乘人之危、使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同的6）被依法追究刑事責(zé)任的。2、預(yù)告解除4、用人單位不得解除勞動合同的情形勞動者有下列情形之一的，用人單位不得根據(jù)該法關(guān)于預(yù)告解除和經(jīng)濟(jì)性裁員的規(guī)定解除勞動合同：1）從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查、或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的2）在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的；3）患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的；4）女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的；5）在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。2Z201192掌握建設(shè)工程檔案的移交程序工程準(zhǔn)備結(jié)算2，竣工驗(yàn)收階段形成的文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔。建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交，各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。列及城建檔案館檔案接收范圍的工程，建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提前城建檔案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。建設(shè)單位未取得城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件，不得組織工程竣工驗(yàn)收。P1412Z201200稅法（掌握2個(gè)點(diǎn)）2Z201201熟悉納稅人的權(quán)利和義務(wù)一、權(quán)利1.特殊情況下延期納稅的權(quán)利納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個(gè)月。從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。P1422Z201210建設(shè)工程法律責(zé)任主要包括民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。P1452Z2012102掌握工程建設(shè)領(lǐng)域常見行政責(zé)任種類和行政處罰程序行政處罰的種類：1，警告2，罰款3，沒收違法所得、沒收非法財(cái)物4，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)5，暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照6，行政拘留7，法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰P146簡易程序，是指針對違法事實(shí)確鑿并有法定依據(jù)，對公民處以50元以下、對法人或者其他組織處以1000元以下罰款或警告的行政處罰而設(shè)定的行政處罰程序。適用簡易程序可以當(dāng)場作出行政處罰決定。P1472Z201213掌握犯罪構(gòu)成與刑罰種類刑罰分為主刑和附加刑。主刑只能單獨(dú)適用，不能附加適用。一個(gè)罪只能適用一個(gè)主刑，不能同時(shí)適用兩個(gè)以上主刑。附加刑可以附加主刑適用，也可以單獨(dú)適用。管制是對犯罪不予關(guān)押，但限制其一定自由，由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行和群眾監(jiān)督改造的刑罰方法。管制具有一定的期限，管制的期限為3個(gè)月以上2年以下，數(shù)罪并罰時(shí)不得超過3年。管理的刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算，判決前先行羈押的，羈押1日抵折刑期2日。P1552Z202012了解合同的分類格式條款具有《合同法》規(guī)定的導(dǎo)致合同無效的情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。P1562Z202021合同得訂立合同得訂立要經(jīng)過兩個(gè)必要的程序。即邀約與承諾。P157要約人是特定當(dāng)事人以締結(jié)合同得目的向相對人所作的意思表示。要約的撤回，指在要約發(fā)生法律效力之前，要約人使其不發(fā)生法律效力而取消要約的行為，《合同法》第17條規(guī)定：要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者要約同時(shí)到達(dá)受要約人。要約邀請也稱“要約引誘”，是指行為人作出的邀請他方向自己發(fā)出要約的意思表示P1582Z202022掌握承諾承諾，是指受要約人同意要約的意思表示，即受要約人同意接受要約的條件以成立合同得意思表示。受要約人或其授權(quán)代理人可以作出承諾，除此以外的第三人即使知道要約的內(nèi)容并作出同意的意思表示，也不是承諾。P159所謂以行為承諾，如果要約人對承諾方式?jīng)]有特定要求，承諾可以明確表示，也可由受要約人的行為來推斷。所謂的行為通常是指履行的行為，比如預(yù)付價(jià)款、裝運(yùn)貨物或在工地上開始工作等。承諾的撤回，是指承諾發(fā)出后，承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。需要注意的是，要約可以撤回，也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷。P1622Z202025掌握締約過失責(zé)任構(gòu)成條件該責(zé)任發(fā)生在訂立合同得過程中這是違約責(zé)任與締約過失責(zé)任的根本區(qū)別。只有合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無效或者被撤銷時(shí)，才可能發(fā)生締約過失責(zé)任。當(dāng)事人違反了誠實(shí)信用原則所要求的義務(wù)受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失違反先合同義務(wù)是認(rèn)定締約過失責(zé)任的重要依據(jù)的幾種情況假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況其他違背誠實(shí)信用原則的行為P1632Z202031掌握合同的生效合同成立不同于合同生效合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的。但是合同成立也并不意味著合同就生效了。二、合同生效合同生效需要具備以下要件：訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力。意思真實(shí)表示不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會公共利益具備法律所要求的形式P166根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定，無效合同的主要類型如下：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同以合法形式掩蓋非法目的損害社會公共利益違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定P1672Z202033掌握可變更、可撤銷合同二、可變更、可撤銷合同的種類（一）因重大誤解而訂立的合同（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的合同（三）因欺詐脅迫而訂立的合同（四）乘人之危而訂立的合同三、撤銷權(quán)的行使1.行使撤銷權(quán)的主體如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之威的受害方行使。撤銷權(quán)的消滅具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。二、效力待定合同的類型及其處理其主要包括四種類型：限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同（重點(diǎn)必會）無權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同越權(quán)訂立的合同無處分權(quán)人訂立的合同2Z202040合同的履行2Z202041掌握合同履行的規(guī)定三、合同條款空缺（二）解決合同條款空缺的概念合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點(diǎn)，使得當(dāng)事人無法按照所簽訂的合同履約的法律事實(shí)。政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的商品由于其具有自身的特殊性，《合同法》做出了單獨(dú)規(guī)定：執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。根據(jù)《解釋》中關(guān)于合同解除的相關(guān)規(guī)定P1741)建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款2）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，按照下列情況處理1，修復(fù)后的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。《解釋》第13條規(guī)定：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以施工部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。P177由于發(fā)包人拖延驗(yàn)收而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工日期的爭議最后施工單位和建設(shè)單位就實(shí)際竣工之日產(chǎn)生了爭議，對此《解釋》第14條規(guī)定：建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期。對于這種情形《解釋》第14條同時(shí)做出了下面的規(guī)定：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。因利息而產(chǎn)生糾紛P179同時(shí)，《解釋》第18條也對何時(shí)開始計(jì)付利息做出了規(guī)定：利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日P181《合同法》286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付。發(fā)包人逾期不支付得，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?！蹲罡叻ㄔ簩τ诠こ虄r(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》如下解釋人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)消費(fèi)者交付購買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付得工作人員報(bào)酬、材料款等時(shí)機(jī)支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個(gè)月。P1812Z202042掌握抗辯權(quán)抗辯權(quán)是指在沒有法規(guī)履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利P1842Z202043熟悉代位權(quán)債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)解釋（一）第12條規(guī)定，基于撫養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、贍養(yǎng)關(guān)系、繼承關(guān)系產(chǎn)生的給付請求權(quán)和勞動報(bào)酬、退休金、養(yǎng)老金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身傷害賠償請求權(quán)等權(quán)利就是專屬債務(wù)人自身的債權(quán)。P1852Z2020434了解撤銷權(quán)《合同法》第75條規(guī)定：撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。P1872Z202052掌握合同轉(zhuǎn)讓類型：1，合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓，又稱為債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)讓與，它分為合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓2，合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓，又稱為債務(wù)承擔(dān)、債務(wù)轉(zhuǎn)移，它分為合同義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓和合同義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓3，合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓，又稱為概括承受、概括轉(zhuǎn)移，它分為合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移和合同權(quán)利義務(wù)部分轉(zhuǎn)移。P188《合同法》第84條規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債權(quán)人同意是債務(wù)轉(zhuǎn)移的重要生效條件，合同關(guān)系通常是建立在債權(quán)人對債務(wù)人信任的基礎(chǔ)上。P1902Z202053合同的權(quán)利義務(wù)終止二、合同解除的分類根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，合同解除可分為如下幾類：（一）協(xié)議解除（二）單方解除《合同法》第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同1）。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；合同權(quán)利義務(wù)因其他原因而終止一、因履行而終止二、因解除而終止三、因抵消而終止四、合同因提存而終止五、合同因免除債務(wù)而終止六、合同因混亂而終止2Z202061違約責(zé)任IZ302071掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式（五種：繼續(xù)履行；修復(fù)缺陷、賠償損失、支付違約金、沒收定金）二、違約責(zé)任的一般承擔(dān)方式《合同法》第107條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)：1）繼續(xù)履行、2）采取補(bǔ)救措施或者3）賠償損失等違約責(zé)任。四、違約金與定金1.違約金1）約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；2）約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。2.定金債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收收定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。3.違約金與定金的選擇當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。P1942Z202071掌握保證一、保證（必考）保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（三）保證人的資格條件《擔(dān)保法》規(guī)定了下列單位不可以作擔(dān)保人：1）國家機(jī)關(guān)：國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或則會國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。2）公益性質(zhì)的：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。P1972Z202072掌握定金定金的生效條件（二）發(fā)生交付定金的行為《擔(dān)保法》第90條規(guī)定：當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%?！稉?dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保形式有五種，即保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金P199建設(shè)工程糾紛的處理2Z23010民事糾紛處理的方式建設(shè)工程民事糾紛的處理方式主要有四種：1）和解；2）調(diào)解；3）仲裁；4）訴訟。二、民事訟訴的基本特征1、公權(quán)性、2、強(qiáng)制性。但民事訴訟則不同，只要原告起訴符合法定的條件.3、程序性2Z203012掌握仲裁的特點(diǎn)一、仲裁的概念和適用范圍根據(jù)《仲裁法》第3條的規(guī)定，下列糾紛不能仲裁：1）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、撫養(yǎng)、繼承糾紛；2）依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭議。二、仲裁的基本特點(diǎn)1.自愿性2.專業(yè)性3.獨(dú)立性仲裁委員會獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，與行政機(jī)關(guān)沒有隸屬關(guān)系，仲裁委員會之間也沒有隸屬關(guān)系。4、保密性：仲裁以不公開審理為原則。5.快捷性仲裁實(shí)行