商品房預(yù)售方案樣本

(章)：代表人(簽章)：-1-濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制1、本預(yù)售方案以申辦預(yù)售許可單元(棟)為單位。-2-報。第一章制定本商品房預(yù)售方案的依據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》 項目基本情況第一條開發(fā)企業(yè)簡介第二條項目基本情況-3- 建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊國有土地權(quán)面積月日；商服用地至年月日。項目名稱。mm。項目建筑面積：m，其中配套公建m，住宅m，非住宅m。中配套公建萬元，住宅萬-4-非住宅萬元。項目情況數(shù)】4、前期物業(yè)管理落實情況：該項目按照規(guī)定配建物業(yè)用房建筑面積為m單元號。該項目前期物業(yè)管理企業(yè)采用方式選聘。前期物業(yè)服務(wù)合同于年月日護費、綜合管理元/月.m，高層住宅：元/月.m，商鋪：元/月.m。(建筑面積)-5-可證位圖歸屬主政務(wù)管理用房社區(qū)居民委員會用房3承擔(dān)義務(wù)教育的中小學(xué)校4物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車庫(包括專用車庫和共用車庫內(nèi)的車位)共 ()個。權(quán)屬在商品房買賣合同中約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位共()個，屬于全體業(yè)主共有。-6- ()，小區(qū)次入口()個，位置 ()。值班室()個，監(jiān)控設(shè)施 ()(有無)。住宅小區(qū)內(nèi)的專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備，由專業(yè)經(jīng)營單位負(fù)責(zé)設(shè)計、建設(shè)、維護和管理。專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備包括變電、二次供水、換熱、燃?xì)庹{(diào)壓等設(shè)施設(shè)備及相關(guān)管線和計量裝置。住宅小區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供熱分戶計量裝置或者入戶端口以外設(shè)施設(shè)備的各類建設(shè)資金，統(tǒng)一并入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，不得單獨收取。 。第三條項目建設(shè)情況預(yù)計建設(shè)周期為年月至年月。各期工程建設(shè)排-7-12345…第四條項目預(yù)售方式-8-?；荽黉N方簡要說。12345第五條解決商品房銷售矛盾糾紛及群體性突發(fā)事件的處理預(yù)案糾紛機構(gòu)-9-第六條本次申請預(yù)售商品房情況樓，建筑面積為m，套數(shù)：m套，其中住宅面積m，套數(shù)：套；(90m以下的m，套數(shù)：套；90m—144m的m，套數(shù)：套；144m以上的m，套數(shù)：m套；辦公面積m，套數(shù)：m，套數(shù)：套。m-10-元。：4、預(yù)售面積預(yù)測繪情況：房產(chǎn)測繪機構(gòu)是其預(yù)測建筑面積共m，其中套內(nèi)建筑面積m，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣em。為：住宅：元/m，商業(yè)用房元/m，辦公用房元/m，地下車庫(位)元/m，地下室元/m。預(yù)售總金額為：萬元6、樓盤分戶圖(樓盤表)：可附頁序號房號戶型-11-第三章商品房交付使用條件及日期第七條交付時間和條件-12- (一)該商品房在年月日前交付使用。 (二)該商品房交付時應(yīng)當(dāng)符合交付使用條件(已取得建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件、已取得房屋測繪報告等)。第八條本項目內(nèi)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的交付條件 (一)基礎(chǔ)設(shè)施配套 (二)公共服務(wù)及其他配套設(shè)施(包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件及附圖中-13-到；到；