房屋買賣簡(jiǎn)單協(xié)議合同書范本

房屋買賣簡(jiǎn)單協(xié)議合同書范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[甲方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址：[乙方住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意出售其位于[房屋地址]的房屋，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著互利互信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.甲方確認(rèn)其擁有房屋所有權(quán)，并保證房屋無任何法律糾紛。2.房屋基本信息如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋面積：[房屋面積]（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（4）房屋用途：[房屋用途]（5）房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]第二條房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽署之日起[交付期限]內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并清空房屋內(nèi)的私人物品。第三條交易價(jià)格及支付方式1.房屋的交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)于合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)支付給甲方人民幣[首付款金額]元作為首付款。3.乙方應(yīng)于[最后付款日期]前將剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元支付給甲方。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定收取。2.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。3.房屋交付之前產(chǎn)生的各類稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納，交付之后產(chǎn)生的各類稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。第五條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.房屋交付之前，因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或毀壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋交付之后，因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或毀壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條附則1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商處理。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：