2023年車位買賣合同（16篇）

第2023年車位買賣合同（16篇）

2023年車位買賣合同（精選16篇）

2023年車位買賣合同篇1

出賣人：_______________________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

住址：_________________________________________

購買人：_______________________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________________

住址：_________________________________________

風險告知：合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本或采用自己一方提供的范本。因為非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定責任，也為免被人利用進行欺詐，訂立合同應盡量采用書面形式。合同的內(nèi)容應合法，且能充分保護自身權益，避免不利條款。根據(jù)合同雙方力量的對比，盡可能爭取相對有利的合同條款，不要簽義務多、責任重、權利少的一邊倒的合同。仔細審核合同主要條款是否齊全，力求用語準確、清晰、避免歧義，嚴防筆誤、涂改。

經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商，在真實意愿的基礎上，就車位買賣事宜達成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權歸屬的憑證。

一、雙方買賣的車位位于________省________市________區(qū)________小區(qū)_____________，面積________平方米，賣方獲得時間______年______月______日，所有權證明資料名稱_________________，資料編碼________________________________。

二、車位的買賣價格為人民幣________元(大寫________________元)。

三、于本合同簽訂之日買方一次性支付人民幣________元(大寫________________元)，賣方在每次收取付款后，應當向買方開具收款憑證，并注明收款時間。車位及車位鑰匙由賣方交付買方。

四、支付方式為下列第_______種形式

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉賬方式支付費用

開戶行：__________________________________

戶名：____________________________________

銀行賬號：________________________________

(3)其他：________________________________

五、賣方應保證對出賣的車位擁有所有權，有權處置該車位，賣方及第三人沒有在該車位上設定抵押，法院等機關沒有對該車位采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方對買方的損失應當予以賠償。

六、合同生效后，車位所有權歸買方所有，買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權，使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關，但在同等條件下，賣方可以享有優(yōu)先權。

甲方：乙方：

日期：年月日

2023年車位買賣合同篇2

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等.自愿.協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條.乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市______區(qū)，車位面積為______平米，（號）。

第二條上述的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價人民幣______元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購買定金。

第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付全額

車位款（含定金）人民幣______元整給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全款之日起______天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個

部位功能完好，在交付當日將物業(yè)管理費，管理費.及其它等費用結清。

第五條.稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策.法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)

所需交納的稅費。

第六條違約責任

1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權單方面解除本合同。

2.如甲方違約，應雙倍返還乙方已付的定金，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應的法

律責任。

3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔所發(fā)生的各項費用及承擔相應的法律責任。

第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。

第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。

第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力

第十一條.補充條款：

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：

日期：

2023年車位買賣合同篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，保障雙方的合法權益，就乙方有償使用甲方地下車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定如下條款：

一、車位使用費總額為(人民幣)拾萬仟佰拾元整，

乙方在鑒定本協(xié)議時一次性付給甲方。

二、在乙方付清上述使用費全款后，小區(qū)地下編號為號的地下車位歸乙方使用。

三、乙方必須是本小區(qū)業(yè)主。

四、本車位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同。

五、如因后期規(guī)劃或施工方案調(diào)整等原因，乙方所購買車位位置發(fā)生變更或取消，乙方可

按調(diào)整后可售車位進行調(diào)整置換;如乙方對車位位置調(diào)整不滿意，可退款(不計利息)，但甲方不予任何補償;除上述兩種方式外，乙方不得要求其他任何形式補償。

六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應向甲方支付本車位使用費總額30%的違約金。本協(xié)議簽定一個月或本車位使用三個月內(nèi)，乙方未提出解除或撤銷本協(xié)議的，即為乙方放棄上述權利。

七、乙方應服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，有保護地下車位附屬設施設備完好的義務，如造成損失，應按造價賠償。乙方不得對所使用車位加裝、改裝其他設施設備，壘筑墻體等或改變其使用功能，不得堆放雜物，污染地面，以保護車位的統(tǒng)一協(xié)調(diào);車位使用期間因車位及附屬設施設備發(fā)生的一切維修、維護、更換等費用均由乙方承擔。

八、甲方應在收到全部使用費后，于年月日前將該車位交于乙方使用。

九、雙方因合同發(fā)生的糾紛，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向齊齊哈爾市人民法院提起訴訟。

十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：

代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

2023年車位買賣合同篇4

甲方(出賣人)：

地址：

身份證號：

乙方(買受人)：

地址：

身份證號：

經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣車位一事達成如下協(xié)議：

一：甲方自愿將其名下位于號車位出售給乙方。乙方所買上述車位僅作停車使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

二：甲、乙雙方共同商定車位出售價格為人民幣萬元整(元)，乙方在年月日之前一次性付清。

三：甲方在年月日前將上述車位交付乙方使用。

四、因該車位甲方與開發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權證。如日后因本車位與開發(fā)商產(chǎn)權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購車位款，甲方不予退還。如有可能辦理產(chǎn)權證，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證及過戶給乙方相關手續(xù)(產(chǎn)權歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車位產(chǎn)權及使用權。

五、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效,并對雙方都具有約束力,雙方均應執(zhí)行。

六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

2023年車位買賣合同篇5

甲方：

乙方：

身份證號：

電話：

地址：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓地下車位/車庫使用權相關事宜協(xié)議如下：

一、鑒于

1.1乙方須為已經(jīng)購買甲方開發(fā)的項目期棟單元層號物業(yè)的業(yè)主。

二、車位/車庫基本情況

2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號，乙方已經(jīng)對車位/車庫的位置、大小、行車路線等相關信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

（南昌）2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號，乙方已經(jīng)對車位/車庫的相關信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

2.2該車位/車庫范圍內(nèi)或上方可能設置有建筑要求的各類管線，包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風管線及通風口等。

2.3該車位/車庫周邊的車位/車庫數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標志等可能根據(jù)設計、施工及管理的實際情況發(fā)生變更，乙方同意該車位/車庫的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不因此向甲方提出任何主張。

2.4該車位/車庫依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件，不能辦理相應的權屬證書，乙方對該車位/車庫的產(chǎn)權情況完全清楚，并自愿按本協(xié)議約定受讓相應的使用權，乙方不因此向甲方提出任何主張。

三、車位/車庫價款及支付

3.1該車位/車庫使用權轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。前述房屋價款包含按照適用的法定稅率%計算的增值稅。本協(xié)議項下車位/車庫價款計算方法為按個計價，不以面積計價。該價款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車位/車庫中相關的管道、設施的安置等因素并給予優(yōu)惠，乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價款。

3.2乙方按下列第種方式按期付款，甲方在收到乙方交納的車位/車庫轉讓價款后，開具收款收據(jù)：

（湖南）3.2乙方按下列第種方式按期付款：

3.2.1一次性付款

乙方于年月日前一次性付清車位/車庫轉讓價款人民幣元整。

3.2.2分期付款

乙方于年月日前付清首期車位/車庫款轉讓價款人民幣元整，剩余車位/車庫轉讓價款人民幣元整，乙方于年月日前一次性付清。

3.2.3貸款方式

乙方于年月日前付清首期車位/車庫款轉讓價款人民幣元整，剩余車位/車庫轉讓價款人民幣元整向銀行申請信用貸款。若非因甲方原因導致剩余款項未在本合同簽訂之日起30日內(nèi)到達甲方指定賬戶的，乙方應在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務的，按照本合同第10.2項約定處理。

四、物業(yè)管理

4.1乙方同意遵守物業(yè)服務公司的相關管理規(guī)定（包括但不限于《前期物業(yè)服務合同》、《臨時管理規(guī)約》《停車場服務協(xié)議》等），遵守甲方關于車位/車庫及車輛秩序維護的相關制度。

4.2該車位/車庫對應的物業(yè)服務費等其他費用未包括在車位/車庫轉讓價款中，乙方同意按《前期物業(yè)服務合同》等協(xié)議的約定及政府有關規(guī)定另行向物業(yè)服務企業(yè)或有關部門支付。

4.3收費標準：暫定元/月/車位。物業(yè)服務企業(yè)有權根據(jù)該停車場服務成本及政府相關規(guī)定調(diào)整費用收取標準，乙方屆時須按照新的收費標準繳納費用。

4.4費用收取方式：車位/車庫物業(yè)服務費按預收，乙方應提前個月交納下一的車位/車庫物業(yè)服務費用；車位/車庫首次交付時，乙方應于交付前預交當年的物業(yè)服務費，并于車位/車庫交付時與物業(yè)公司簽訂相關協(xié)議。

五、車位/車庫的移交和使用

5.1甲方應當于年月日前移交該車位/車庫。乙方在實際接收該車位/車庫前，應付清該車位/車庫全部轉讓價款、首期物業(yè)服務費及違約金（如有），并與物業(yè)服務企業(yè)簽訂相關協(xié)議，否則甲方有權拒絕辦理該車位/車庫的移交。

5.2在前述約定移交日之前，甲方應書面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫交接手續(xù)的通知，則乙方應在5.1款約定的交付期限屆滿之日自行主動至甲方或甲方聘任的物業(yè)服務公司處辦理該車位/車庫的移交手續(xù)。如因乙方原因逾期辦理該車位/車庫的移交手續(xù)，每逾期一日，乙方應當向甲方支付元的違約金。且逾期期間的物業(yè)費等費用由乙方承擔。

5.3該車位/車庫僅作為停車使用；如乙方購買產(chǎn)品為車位，乙方不得對該車位進行封閉、改造、裝修或用作其它用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀；如乙方購買的產(chǎn)品為車庫，乙方不得將車庫進行改造另作他用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀；如乙方拒絕配合，甲方或物業(yè)公司有權單方或聘請第三方進行恢復原狀，一切費用和后果由乙方自行承擔。

5.4乙方在使用過程中，應遵守國家、地方有關法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，并按照本協(xié)議及有關規(guī)章、制度及與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的相關協(xié)議的約定及操作規(guī)程停放車輛，不得侵害他人的合法權益。對于任何不符合本協(xié)議或有關規(guī)章、制度、停車場服務協(xié)議停放車輛的，一切責任由乙方承擔。

5.5乙方已考察了該車位/車庫，保證其所停車輛型號、高度、寬度、長度均符合停車場規(guī)定標準及該車位/車庫使用要求，確認所停車輛能夠正常出入該車位/車庫并符合停車場地面承受壓力要求及通行要求，停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫面積，最大寬度小于該車位/車庫入口寬度和地下停車場限高，長度小于該車位/車庫進深，高度小于地下停車場限高，不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護工作，否則甲方或物業(yè)服務企業(yè)有權拒絕乙方車輛駛入停車場。

六、乙方承諾

6.1未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得轉讓、轉租、轉借或允許第三方使用該車位/車庫。乙方須保證本車位/車庫的實際使用人使用該車位/車庫符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定，在使用中出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔責任。

6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的`物品及國家禁止運輸、收藏的物品。

6.3乙方在使用期間，應愛護公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任。

6.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致地下車位污損進行清潔、維修。

6.5乙方不得在停車場或地下車位/車庫進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用。

6.6乙方應當按甲方或物業(yè)服務企業(yè)規(guī)定的進出時間和線路使用地下車位/車庫，乙方車輛在進入停車場后應當停放于該車位/車庫內(nèi)，不得占道停車或占用他人車位/車庫。

6.7乙方必須積極配合甲方或物業(yè)公司對地下部分的管路進行工程檢測和維修工作，且不得私自接、甩電源及對室內(nèi)電路系統(tǒng)進行改造。

6.8如乙方購買的產(chǎn)品為車庫，則甲方重點提示乙方，該車庫僅能作為停車之用（不具備儲藏功能，但不具備任何特殊儲藏條件，如儲藏字畫、海鮮等），且不具備居住或其他特殊功能，乙方承諾僅將車庫作停車之用。

6.9因該車位/車庫位于地下，可能存在季節(jié)性潮濕與結露現(xiàn)象，此為正常自然現(xiàn)象，并非建筑質量問題，因該車位/車庫潮濕導致業(yè)主在該車位/車庫中存儲的物品毀損的，甲方不承擔責任。

6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項約定義務的，甲方有權單方解除合同、收回該車位/車庫。

七、車輛損毀責任

7.1乙方已確認與甲方之間僅為該車位/車庫有償轉讓的關系，與物業(yè)服務企業(yè)之間僅為停車場物業(yè)基本服務關系，均非車輛或車內(nèi)財物的保管關系。乙方車輛停放期間，如發(fā)生丟失、損壞，包括車輛、車輛裝備部件被盜或被損，及車輛本身由于外部原因被撞、插、擊、燒等造成的損失，應自行向損害方索賠，無法確認損害方或損害原因的，由乙方自行負責；甲方或物業(yè)服務企業(yè)僅對其直接實施破壞乙方車輛的行為造成的損失承擔責任。

八、保險

8.1乙方須為在該車位/車庫停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險，并在使用本地下車位/車庫前向甲方或物業(yè)服務企業(yè)出示保單并交存復印件。

九、違約責任

9.1如因甲方過錯造成乙方無法使用該車位/車庫的，每逾期或無法使用一日應承擔乙方已付款總額萬分之的違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已付轉讓價款，總違約金不高于乙方已付總額的%。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項費用或者任何一期車位轉讓價款的，每逾期一日，應當承擔應付款總額萬分之的違約金，逾期達七日仍未全額交納的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按該車位/車庫總價款百分之的標準向甲方支付違約金。

十、其他約定

10.1雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可向甲方住所地的人民法院起訴。

10.2甲方按本協(xié)議約定地址向乙方發(fā)送特快專遞，交寄即視為甲方已履行了通知和送達的義務。

10.3本協(xié)議自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

年月日

2023年車位買賣合同篇6

賣方（簡稱甲方）：

買房（簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買車位，達成如下協(xié)議：

第一條車位狀況

乙方同意購買甲方所有的位于，建筑面積為__平方米。。

第二條抵押權情況

甲方保證該車位未設定抵押權，無任何權屬糾紛，否則，乙方有權解除合同。

第三條價格條款

甲、乙雙方協(xié)商同意該車位總價款為人民幣__元）

第四條付款方式及期限

本合同簽訂后，乙方須一次性支付給甲方人民幣元整。

乙方按照合同的約定履行付款義務，乙方?jīng)]有按照本合同第四條的約定支付總價款，逾期以按每日向甲方支付違約金。超過7天，甲方有權單方面解除合同。

因甲方該車位的產(chǎn)權證預計也要年月后才能辦理，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，同意如下：

1、自該合同簽訂起甲方的車位合同交給乙方，乙方有責任保管好該車位合同，到甲方辦理車位產(chǎn)權證時交還給甲方，以便順利辦理該車位產(chǎn)權證。

2、甲方取得車位產(chǎn)權證后應當通知乙方，便于辦理過戶手續(xù)。

3、甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，把車位產(chǎn)權證變更至乙方名下。

第五條稅、費分擔辦理車位過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅、費用，由乙方承擔（乙方辦理過戶手續(xù)的一切費用）。

第六條車位交付

甲方于__年__月__日將該車位騰空交付乙方使用，并將車位卡交給乙方。甲方交付車位時，乙方請確認。

第七條甲方將車位交付給乙方后，乙方自行使用該車位，必須遵守法律，如有違反法律、規(guī)章造成任何問題，由乙方自行承擔。甲方不負任何責任。

第八條該車位的物業(yè)管理企業(yè)為：。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理服務，自本合同簽訂后該車位物業(yè)費由乙方自己支付。

第九條違約責任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金。未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條公證

基于公正、公平的原則，乙方為安全起見，乙方提出進行公證，甲方積極配合乙方去公證處進行公證，公證費用由乙方支付。

本合同一式貳份，由雙方簽字后生效。

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

日期：

2023年車位買賣合同篇7

出賣人：__________

注冊地址：__________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________

買受人：__________

注冊地址：__________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________

郵政編碼：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就買賣地下機動車車位達成如下協(xié)議：

第一條項目建設依據(jù)。

出賣人以方式取得位于編號為的地塊的土地使用權。該地塊土地面積為平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設了瑞玲翠園住宅小區(qū)地下機動車車位。

第二條買受人所購機動車車位的基本情況。

買受人購買的機動車車位（其平面圖見本協(xié)議附件一，車位號以附件一上表示為準）為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第（幢）（層）號車位。

第三條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定該車位價格按套計算，該套車位的價格為人民幣壹拾伍萬元整（￥15萬元）。

第四條付款方式及期限。

買受人按下列第一種方式按期付款：

1、一次性付款：買受人在_____年_____月_____日前一次性付清車位款。

第五條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

（1）逾期在_____日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

（2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的，買受人按應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金。

第六條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備使用條件，并符合本協(xié)議約定的機動車車位交付買受人使用。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起3日內(nèi)告知買受人的；

2、無；

第七條出賣人逾期交付車位的違約責任。

除本協(xié)議第六條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該車位交付買受人使用，按下列方式處理：

（1）逾期不超過日，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

（2）逾期超過日后，買受人有權解除協(xié)議。買受人解除協(xié)議的，出賣人應當自買受人解除協(xié)議通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行協(xié)議的，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付價款萬分之的違約金。

第八條交接。

車位達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，并簽署車位交接單。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第九條出賣人保證銷售的車位沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該車位發(fā)生產(chǎn)權糾紛及債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的車位的`裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件二）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十一條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該車位正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：

第十二條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第二種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第十四條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五條本協(xié)議連同附件一式份，具有同等法律效力，協(xié)議持有情況：出賣人份，買受人份。

第十六條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

出賣人（簽章）：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

2023年車位買賣合同篇8

甲方：____________________

乙方：____________________

第一條茲為預售停車位事宜，雙方制定本合約。

第二條停車位數(shù)量及價款

本契約總價款合計_______________元整。

本契約停車位數(shù)量為_________位，價款如下：______________。

第三條付款方式

雙方同意依付款明細表所列，買方于接獲賣方書面繳款通知單七日內(nèi)自行向賣方指定之繳納地點或金融機構專戶，以現(xiàn)金或即期支票如數(shù)壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬分之五之遲延利息，并于補繳期款時一并繳付賣方。但賣方同意緩期繳付者，不在此限。

雙方同意每期付款間隔至少為_________日。

賣方同意停車位總價款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車位產(chǎn)權移轉登記后，點交停車位時，買方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。

第四條驗收

賣方完成本契約停車位必要設施及領得使用執(zhí)照后，應通知買方于七日內(nèi)進行驗收手續(xù)。

買方于驗收時對本契約停車位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣方限期修繕，于完成修繕前買方得拒絕點交。

第五條產(chǎn)權登記及點交期限

買賣雙方同意本停車位產(chǎn)權之移轉應于使用執(zhí)照核發(fā)日起______月內(nèi)辦理完畢，并于登記完畢后________月內(nèi)完成點交。

第六條買方義務

買方應配合簽訂住戶規(guī)約及停車場管理公約。

買方于停車位產(chǎn)權移轉登記前應履行下列義務：

(1)繳清第三條保留款以外之自備款。

(2)繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。

(3)繳清第十條所列應由買方繳付之稅費。

如需辦理貸款，應提出辦理產(chǎn)權登記及貸款有關文件、預立各項取款或委托撥付文件、開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方。

買方同意配合賣方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理產(chǎn)權登記之相關事宜，并于賣方或其指定之土地登記專業(yè)代理人通知日起七日內(nèi)協(xié)辦，否則應賠償因而所產(chǎn)生之額外費用(如罰鍰、增加稅費等)及損失。

買方應于收到點交停車位之通知日起_________日內(nèi)配合辦理相關手續(xù)，逾期賣方不負保管責任。但可歸責于賣方時，不在此限。

第七條賣方義務

賣方應提供停車位種類及產(chǎn)權登記說明書(格式如附件五)予買方，并就說明書內(nèi)各項詳實填注，如有虛偽不實，由賣方負法律責任。

賣方應于_______________年_______________月_________日前開工，自開工日起_________日歷天以前完工，并以建筑主管機關核發(fā)使用執(zhí)照日為完工日，如有逾期，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，并于辦理點交本契約停車位時給付買方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開天數(shù)：_____

(1)買方未依約交付本契約所載之各期價款及遲延利息或其他應由買方負擔之稅費，其遲延期間。

(2)因天災地變等不可抗力之事由致賣方不能施工者，其停工期間。

(3)因政府法令變更或其他非可歸責于賣方之事由發(fā)生時，其影響期間。

(4)有關水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣方之事由者，不在此限。

買方如因需辦理貸款，開立與原預定貸款同額之禁止背書轉讓本票予賣方，賣方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣方取得貸款撥付款項時，應即返還該本票予買方。

賣方應于買方配合完成點交停車位手續(xù)時，將所有權狀、保證書、保固服務紀錄卡、停車場管理公約、使用執(zhí)照(影本)、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據(jù)一并交付買方。

第八條保固期限及范圍

賣方同意自雙方完成本契約停車位點交手續(xù)日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買方之事由致無法辦理點交者，買方同意賣方自通知之點交日起負保固責任。

(1)建筑結構部分，保固_______________年。

(2)機械設備部分，保固_______________年。

(3)其他部分，保固_______________年。

第九條契約轉讓條件

買方于本契約停車位產(chǎn)權登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車位契約轉讓他人者，應以書面征求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。

買方同意于契約轉讓時繳付部分手續(xù)費予賣方。

賣方同意前款手續(xù)費不超過停車位價款千分之二。

第十條稅費負擔

買賣雙方應負擔之稅費除依有關規(guī)定外，并依下列規(guī)定辦理：

(1)地價稅、房屋稅以點交日按買賣雙方比例分擔。土地增值稅應以使用執(zhí)照核發(fā)日之當年度公告土地現(xiàn)值計算之，由賣方負擔。

(2)產(chǎn)權登記規(guī)費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費)、代辦手續(xù)費、貸款保險費及各項附加稅捐由買方負擔。但起造人為賣方時，所有權第一次登記規(guī)費及代辦手續(xù)費由賣方負擔。

(3)賣方同意除前二款所列稅費外，買方無須負擔其他額外費用。

第十一條規(guī)格誤差之處理

本契約停車位之竣工規(guī)格尺寸，誤差在百分之二以下且長未逾十公分、寬未逾五公分者，視為符合規(guī)格。因竣工規(guī)格尺寸產(chǎn)生誤差，致規(guī)格尺寸之減少超過上述標準者，買方得解除契約，或請求減少價金。

但依情形，解除契約顯失公平者，買方僅得請求減少價金。

第十二條其他約定

賣方保證本契約停車位產(chǎn)權清楚，絕無一物數(shù)賣、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產(chǎn)權糾紛致?lián)p害買方權益時，買方得定相當期限催告賣方解決。

賣方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款。

買方同意購買本契約停車位，日后應依法令規(guī)定使用。

第十三條違約罰則

賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條第二款有關逾期開工日或完工日達六個______月者，買方得解除本契約。解約時賣方除應將買方已繳之價款及遲延利息全部退還外，并應同時賠償總價款百分之二十之違約金予買方。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。

賣方違反第五條規(guī)定逾期未辦登記或點交者，應按日給付買方已繳之停車位價款萬分之五之遲延利息，逾期達六個______月者，買方得依前款規(guī)定解除契約。但因不可歸責于賣方之事由者，不在此限。

買方違反第三條第一款之約定，逾期付款達________月，并經(jīng)賣方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣方除得解除本契約外，并得沒收買方已繳之停車位價款。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。

第十四條疑義之處理

本契約條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規(guī)定，為有利于買方之解釋。

第十五條合意管轄法院

因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。

第十六條附件效力及契約分存

本契約之附件視為本契約之一部分。

本契約壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑，并自簽約日起生效。

買方所執(zhí)存之本契約，賣方不得要求收回。

第十七條未盡事宜之處置

本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關法令、習慣及誠實信用原則公平處理之。

買方(蓋章)：______________賣方(蓋章)：______________

代表(簽字)：______________代表(簽字)：______________

_______________年__________月____日______________年__________月____日

2023年車位買賣合同篇9

甲方(開發(fā)商)：

乙方(業(yè)主)：

身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買“__”項目地下停車位使用權一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。

一、停車位基本情況

項目名稱：__

項目地址：市區(qū)路號

乙方房號：停車位編號：區(qū)號

容車規(guī)格：長_寬_高(㎜)≤__

容車載重：載重≤噸

車輛所有人：身份證號碼：

車牌號：顏色：

緊急聯(lián)絡方式：

其他：

本合同簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，合同簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態(tài)進行了確認且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照。

二、使用期限

1、__地下停車位出售的是長期使用權，使用年限與__住宅產(chǎn)權年限相同。

2、乙方在出售__房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權轉讓給第三方時，應當事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。

三、合同金額及付款方式

1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣萬元后，即可享有__區(qū)，編號為號地下車位的使用權。

2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業(yè)管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產(chǎn)生的電費及每年的維保費用。

四、交付日期

本合同簽訂且乙方付清款項后當日交付。

五、雙方的權利及義務

(一)、甲方的權利及義務：

1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。

2、甲方委托物業(yè)管理公司對停車位進行停車管理服務。

3、如乙方在出售__房產(chǎn)并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權轉讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。

(二)、乙方的權利及義務：

1、乙方有合同指定車位的使用權。

2、乙方在使用地下車位時必須服從物業(yè)管理規(guī)定。

3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。

4、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業(yè)管理公司。

5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。

6、車輛進出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。

8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉讓或者租借第三人使用車位。

六、管理責任

1、本合同為車位使用權買賣合同，甲方不承擔人員、財產(chǎn)和車輛保管及停車服務義務，乙方應當采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發(fā)生人身財產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責任由乙方自行承擔。

2、管理停車位的物業(yè)管理事務由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業(yè)管理費。

七、免責約定

1、在本合同期內(nèi)出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水、政府政策調(diào)整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔違約責任。

2、本合同受業(yè)主大會決議導致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔違約責任。

八、違約責任

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的%向對方支付違約金。

九、其他

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，因履行合同發(fā)生爭議協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。

2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同

等法律效力，雙方簽章后生效。

甲方(公章)：

乙方：

代表人：

代表人：

簽署時間：

2023年車位買賣合同篇10

編號：

甲方（賣方）：

（買方）：

樓盤名稱：

身份證號：

電話：

聯(lián)系電話：

出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就車位

買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、買受人購買的為為福森金藍灣期區(qū)號，號車位，面積約為㎡，用途為車位；

二、車位按照個計算，該車位售價為人民幣元/個，（人民幣大寫：萬元整）。

三、該車位均未設定抵押。

四、買受人在簽定本合同后5日內(nèi)采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。

五、買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理：

（1）逾期在15日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。

（2）逾期超過15日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起10日內(nèi)按照累計的逾期應付款的10%向出賣人支付違約金。扣除違約金后，出賣人無息退還買受人的`已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金。地址：淅川縣二橋西福森金藍灣聯(lián)系地址：

六、出賣人應當乙方支付清全部車位價款五個工作日內(nèi)向買受人交付該車位。

七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項稅費，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人。

（1）專項維修資金；

（2）契稅；

（3）按照國家規(guī)定應繳納的相關其他稅收和費用。

八、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結構、承重結構和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應當賠償所有直接、間接損失。

買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

九、該車位甲方不辦理權屬證。

十、乙方所交車位款不包括物業(yè)費等在使用時應當交納的費用，使用該車位應當交納物業(yè)費等費用時，乙方必須交納，與甲方無關。

十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。

十二、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。

十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。

出賣人（簽章）：

法定代表人：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

買受人（簽章）：

法定代理人：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

委托代理人：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

2023年車位買賣合同篇11

甲方(車庫出賣人)__________房地產(chǎn)公司

電話：_________________________

乙方(車庫買受人)_______________

電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：

一、乙方通過公開拍賣競得_____________________，屬__________結構。

二、乙方按規(guī)定付清成交款(大寫：_______________)，拍賣傭金(大寫：_______________)

三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權證》，車庫面積以產(chǎn)權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積____________元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。

五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：

1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用;

2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給________________小區(qū)以外的住戶或單位使用;

3、乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;

5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;

6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責;小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶;

7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。

乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的物業(yè)管理公司有權制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_______________房地產(chǎn)公司乙方：____________________

代表：_________________________

日期：__________________________日期：____________________

2023年車位買賣合同篇12

甲方：

乙方：

出賣人與買受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買受人購買的由出賣人開發(fā)的車庫，達成如下協(xié)議：

一、項目建設依據(jù)：

出賣人以____方式取得位于____編號為____的地塊的土地使用權。

該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年____月____日至年____月____日。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]，建設工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為。

二、買受人所購車庫基本情況：

買受人購買的車庫為本合同第一條規(guī)定的項目中的第[幢][座]，編號為（具體位置附圖），屬結構，層高為最新車位買賣合同范本最新車位買賣合同范本。該建筑位于地上底層。

該車庫建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

三、計價方式與價款：

該車庫按建筑面積計算，單價為人民幣____元，總金額人民幣____元整。

四、面積確認及面積差異處理：

該車庫按建筑面積進行面積確認及面積差異處理

交房后，如果該車庫實際建筑面積與合同約定面積有差異，雙方按實際建筑面積與本合同約定的單價互補差價，不追究雙方的違約責任。

五、付款方式及期限：

在簽定本合同時，買受人需一次性付清該車庫的全部總價款。

六、買受人逾期付款違約責任：

自本合同簽定之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應付款的萬分之三作為違約金。

七、關于產(chǎn)權情況的約定：

由于該車庫層高不足2.2米，根據(jù)國家有關規(guī)定，該車庫僅有使用權，沒有產(chǎn)權。

八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

日期：

2023年車位買賣合同篇13

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓【____】地下車位/車庫使用權相關事宜協(xié)議如下：

一、鑒于

1.1乙方須為已經(jīng)購買甲方開發(fā)的【___】項目期棟單元層號物業(yè)的業(yè)主。

二、車位/車庫基本情況

2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號，乙方已經(jīng)對車位/車庫的位置、大小、行車路線等相關信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

（南昌）2.1本協(xié)議項下的地下車位/車庫（以下簡稱“該車位/車庫”）位于區(qū)號，乙方已經(jīng)對車位/車庫的相關信息充分了解，確定該車位/車庫符合本人使用需要。

2.2該車位/車庫范圍內(nèi)或上方可能設置有建筑要求的各類管線，包括但不限于噴淋管線、采暖管線、消防管線、通風管線及通風口等。

2.3該車位/車庫周邊的車位/車庫數(shù)量、道路規(guī)劃、交通標志等可能根據(jù)設計、施工及管理的實際情況發(fā)生變更，乙方同意該車位/車庫的面積及位置因以上變更而發(fā)生變化、產(chǎn)生誤差的，不影響本協(xié)議的履行，乙方不因此向甲方提出任何主張。

2.4該車位/車庫依據(jù)規(guī)劃和本市政策文件，不能辦理相應的權屬證書，乙方對該車位/車庫的產(chǎn)權情況完全清楚，并自愿按本協(xié)議約定受讓相應的使用權，乙方不因此向甲方提出任何主張。

三、車位/車庫價款及支付

3.1該車位/車庫使用權轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。前述房屋價款包含按照適用的法定稅率%計算的增值稅。本協(xié)議項下車位/車庫價款計算方法為按個計價，不以面積計價。該價款已考慮可能發(fā)生的面積差異、位置變更及該車位/車庫中相關的管道、設施的安置等因素并給予優(yōu)惠，乙方同意不再因以上因素的變化而調(diào)整價款。

3.2乙方按下列第種方式按期付款，甲方在收到乙方交納的車位/車庫轉讓價款后，開具收款收據(jù)：

（湖南）3.2乙方按下列第種方式按期付款：

3.2.1一次性付款

乙方于_____年_____年_____日前一次性付清車位/車庫轉讓價款人民幣元整。

3.2.2分期付款

乙方于_____年_____年_____日前付清首期車位/車庫款轉讓價款人民幣元整，剩余車位/車庫轉讓價款人民幣元整，乙方于_____年_____年_____日前一次性付清。

3.2.3貸款方式

乙方于_____年_____年_____日前付清首期車位/車庫款轉讓價款人民幣元整，剩余車位/車庫轉讓價款人民幣元整向銀行申請信用貸款。若非因甲方原因導致剩余款項未在本合同簽訂之日起30日內(nèi)到達甲方指定賬戶的，乙方應在上述期限屆滿次日起7日內(nèi)一次性付款。乙方逾期履行上述義務的，按照本合同第10.2項約定處理。

四、物業(yè)管理

4.1乙方同意遵守物業(yè)服務公司的相關管理規(guī)定（包括但不限于《前期物業(yè)服務合同》、《臨時管理規(guī)約》《停車場服務協(xié)議》等），遵守甲方關于車位/車庫及車輛秩序維護的相關制度。

4.2該車位/車庫對應的物業(yè)服務費等其他費用未包括在車位/車庫轉讓價款中，乙方同意按《前期物業(yè)服務合同》等協(xié)議的約定及政府有關規(guī)定另行向物業(yè)服務企業(yè)或有關部門支付。

4.3收費標準：暫定元/月/車位。物業(yè)服務企業(yè)有權根據(jù)該停車場服務成本及政府相關規(guī)定調(diào)整費用收取標準，乙方屆時須按照新的收費標準繳納費用。

4.4費用收取方式：車位/車庫物業(yè)服務費按預收，乙方應提前個月交納下一的車位/車庫物業(yè)服務費用；車位/車庫首次交付時，乙方應于交付前預交當年的物業(yè)服務費，并于車位/車庫交付時與物業(yè)公司簽訂相關協(xié)議。

五、車位/車庫的移交和使用

5.1甲方應當于_____年_____年_____日前移交該車位/車庫。乙方在實際接收該車位/車庫前，應付清該車位/車庫全部轉讓價款、首期物業(yè)服務費及違約金（如有），并與物業(yè)服務企業(yè)簽訂相關協(xié)議，否則甲方有權拒絕辦理該車位/車庫的移交。

5.2在前述約定移交日之前，甲方應書面或口頭通知乙方辦理該車位/車庫交接手續(xù)。如乙方未接到甲方發(fā)出的辦理該車位/車庫交接手續(xù)的通知，則乙方應在5.1款約定的交付期限屆滿之日自行主動至甲方或甲方聘任的物業(yè)服務公司處辦理該車位/車庫的移交手續(xù)。如因乙方原因逾期辦理該車位/車庫的移交手續(xù)，每逾期一日，乙方應當向甲方支付元的違約金。且逾期期間的物業(yè)費等費用由乙方承擔。

5.3該車位/車庫僅作為停車使用；如乙方購買產(chǎn)品為車位，乙方不得對該車位進行封閉、改造、裝修或用作其它用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀；如乙方購買的產(chǎn)品為車庫，乙方不得將車庫進行改造另作他用，否則甲方有權要求乙方恢復原狀；如乙方拒絕配合，甲方或物業(yè)公司有權單方或聘請第三方進行恢復原狀，一切費用和后果由乙方自行承擔。

5.4乙方在使用過程中，應遵守國家、地方有關法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范等各種規(guī)定，并按照本協(xié)議及有關規(guī)章、制度及與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的相關協(xié)議的約定及操作規(guī)程停放車輛，不得侵害他人的合法權益。對于任何不符合本協(xié)議或有關規(guī)章、制度、停車場服務協(xié)議停放車輛的，一切責任由乙方承擔。

5.5乙方已考察了該車位/車庫，保證其所停車輛型號、高度、寬度、長度均符合停車場規(guī)定標準及該車位/車庫使用要求，確認所停車輛能夠正常出入該車位/車庫并符合停車場地面承受壓力要求及通行要求，停放車輛的水平投影面積小于該車位/車庫面積，最大寬度小于該車位/車庫入口寬度和地下停車場限高，長度小于該車位/車庫進深，高度小于地下停車場限高，不妨礙維修人員對管路等的檢測、維修維護工作，否則甲方或物業(yè)服務企業(yè)有權拒絕乙方車輛駛入停車場。

六、乙方承諾

6.1未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得轉讓、轉租、轉借或允許第三方使用該車位/車庫。乙方須保證本車位/車庫的實際使用人使用該車位/車庫符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定，在使用中出現(xiàn)的一切問題由乙方承擔責任。

6.2乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運輸、收藏的物品。

6.3乙方在使用期間，應愛護公共設施、設備及其它車輛，如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞，由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任。

6.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致地下車位污損進行清潔、維修。

6.5乙方不得在停車場或地下車位/車庫進行車輛修理、維護、刷洗，不得將漏油車輛開進停車場；不得在公共區(qū)域堆放物品，不得占用通道或影響他人使用。

6.6乙方應當按甲方或物業(yè)服務企業(yè)規(guī)定的進出時間和線路使用地下車位/車庫，乙方車輛在進入停車場后應當停放于該車位/車庫內(nèi)，不得占道停車或占用他人車位/車庫。

6.7乙方必須積極配合甲方或物業(yè)公司對地下部分的管路進行工程檢測和維修工作，且不得私自接、甩電源及對室內(nèi)電路系統(tǒng)進行改造。

6.8如乙方購買的產(chǎn)品為車庫，則甲方重點提示乙方，該車庫僅能作為停車之用（不具備儲藏功能，但不具備任何特殊儲藏條件，如儲藏字畫、海鮮等），且不具備居住或其他特殊功能，乙方承諾僅將車庫作停車之用。

6.9因該車位/車庫位于地下，可能存在季節(jié)性潮濕與結露現(xiàn)象，此為正常自然現(xiàn)象，并非建筑質量問題，因該車位/車庫潮濕導致業(yè)主在該車位/車庫中存儲的物品毀損的，甲方不承擔責任。

6.10如乙方違反本協(xié)議任意一項約定義務的，甲方有權單方解除合同、收回該車位/車庫。

七、車輛損毀責任

7.1乙方已確認與甲方之間僅為該車位/車庫有償轉讓的關系，與物業(yè)